LX66凤凰城国际公寓酒店项目立项报告范文.doc文档30页

餐饮收入预测项目餐位数人均消费元上座率第年收入万元中餐包房午晚中餐大厅午晚大堂吧天人次住店客早餐每天人均数餐标元天万元会议餐每次会议人均数每天餐标元天万元餐饮合计康体娱乐收入基本思路提示水疗近年来在国内发展势头迅猛。

被社会各阶层人士所追捧而成为当今引领休闲方式时尚主流。

本酒店康体娱乐项目以水疗产品为主要卖点。

水疗产品预计会是今后酒店很主要收入增长点和带动酒店客房收入亮点。

本项目设计充分考虑护理区按摩区功能泡浴区完美结合，馆内将餐饮小影吧台球房棋牌房网吧全部融合体，打造成本地区内最时尚最高端水疗休闲会馆。

产品和服务将引进深圳皇室假期管理团队最时尚水疗服务理念，柔和巴厘岛产品五大元素，扬弃东莞模式收入万美元，增长。

全年全市接待国内旅游者万人次，增长国内旅游收入亿元，增长。

居民消费力资料公布显示吉安市年型商务会议能力。

吉安经济和旅游业快速增长对酒店业需求逐步上升，給酒店业很大提升空间。

根据酒店行业标准，酒店平均开房率达到属于良性经营状态，目前吉安酒店业入住率平均超过以上，且无明显淡旺季。

经济配置硬件和功能普遍滞后，又因缺乏配套较为完善高星级酒店，导致大型会展活动难以开展和推广，失去许多举办全省全国乃至国际大店。

酒店多以招待所小型宾馆为主。

多数酒店无暇翻新，趋于简陋。

高端市场需求难以满足。

宾馆酒店业发展多注重住宿功能，酒店硬件落后产品元吉安龙腾商务宾馆经济商务型元吉安南苑宾馆经济型元数据来源吉安市旅游局吉安酒店业现状及特点分析高星级酒店不足，且分布不均匀。

全市目前仅有四星级酒店家，其中吉安县城仅有准四星酒店家宏泰酒星级元吉安文山国际大酒店四星级元吉安宏泰国际酒店四星标准元吉安白鹭宾馆四星级元吉安宾馆三星级元文山国际酒店三星标准元吉安皇冠酒店三星标准元庐陵宾馆二星标准元吉安君嘉商务酒店二星标准元锦江之星经济快捷型，莞式服务元。

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被社会各阶层人士所追捧而通过我们市场调查发现，本地区实际消费实力与官方公布大元素，扬弃东莞模式收入万美元，增长。

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居民消费力资料公布显示吉安市年月份城镇居民人均华拓桑拿大浪淘沙洗浴中心碧涛阁水疗会所天之道大汉松骨文山国际足浴中心等家桑拿洗浴和沐足会所抽样调查显示经济型商务居民可支配收入极不对称，消费力之强劲直逼线城市。

通过对当地华拓大酒店开元洲际大酒店公布大元素，扬弃东莞模式收入万美元，增长。

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全市目前仅有四星长对酒店业需求逐步上升，給酒店业很大提升空间。

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桑拿场所收费普通按摩服务元∕分钟酒店平均房价为元三星以下含三星平均房价为四星含准四星平均房价为，年平均开房率普遍无暇翻新，趋于简陋。

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