LX30奥运村酒店式公寓项目立项报告范文.doc文档22页

万亩奥林匹克森林公园千米。

奥林以下内容摘自奥运村酒店式公寓项目投资可研策划报告文档定稿，仅作参考，完整内容请用播放器查看广东北京上海等地。

具体计划采用如下销售方式与国内知名商务订房网站合作，以订房网站作为酒店客房销售代理商，争取采用网上订房方式外地来乌散在淡季追求高客房出租率，吸收各旅行社团队。

在与本地较大旅行社建立联系同时，对外与广东上海港澳台各地及国外旅行社合作，力争作为指定酒店，其中北京各旅行社作为重点，他们客源是酒店重要基本客源。

为保证在与竞争对手价格基本相同条件下保证较高开房率，需要做好与各大旅行社计划调度部门及社领导商务公关活动。

商务客源以在京内外企作为主要销售对象。

散客客源散客客源市场开发，是影响酒店经济效益重要因素，酒店要在有限客房条件下提高收入，必须适当提高入住客人散团比例。

在开拓散客市场目标上，重点是江浙广东北京上海等地。

具体计划采用如下销售方式与国内知名商务订房网站合作，以订房网站作为酒店客房销售代理商，争取采用网上订房方式外地来乌散客加强与本地企事业单位联系，争取成为其接待外地客人订点酒店针对散客，实行客房餐饮捆绑销售，客人在酒店入住，委官方保守预测，北京奥运会期间，国外旅游者可能达万，而国内观众总人数也将达万万人。

从年月日日，估计每天至少有万人在北京住宿，东邻奥林匹克中心，西邻国际会展中心，背靠中华民俗园，距。

万亩奥林匹克森林公园千米。

奥林匹克公园，北京最高建筑世贸中心，展览体育中心国家体育场游泳中心这诊所美容洗衣店多功能厅本项目与其他项目相比较优劣势分析项目优势得天独厚地理位置位于亚奥圈中心，北邻国家体育场鸟巢国家游泳馆水立方不足千米进来。

本项目拟订价格与服务设施项目名称租金水平美金月套使用面积户型本项目居配套设施与服务购物中心健身中心游泳池中西餐厅超市咖啡银行酒吧商务中心药店送餐叫醒服务等，由于些酒店公寓不仅仅是纯居住功能，具有了项目商务兼办公功能市场上开始出现了纯粹面向办公功能行政公寓，所以部分写字楼所能提供服务项目将会慢慢融合寓物业服务项目情况从目前酒店公寓提供服务内容来看，主要包括家居清洁洗熨及广东北京上海等地。

具体计划采用如下销售方式与国内知名商务订房网站合作，以订房网站作为酒店客房销售代理商，争取采用网上订房方式外地来乌散。

商务客源以在京内外企作为主要销售对象。

散客客源散客京可比项目分析与本项目有可比性酒店式公寓租金情况项目客加强与本地企事业单位联系，争取成为其接待外地客人订点酒店针对散客，实行客房餐饮捆绑销售，客人在酒店入住，委官方保守预测，北京奥运会期间，国万国公寓建面居东方豪庭公寓建面居酒店公寓租金基本上和甲级或顶级写名称租金水平美金月套使用面积户型国贸公寓建面居嘉里中心建面居雅诗阁建面居凯宾斯基公寓居丽苑公酒店入住，委官方保守预测，北京奥运会期间，国外旅游者可能达万，而国内观众总人字楼租金持平，租金水平和顶级写字楼水平相当。

与本项目有可比性酒店公寓目前配套设施情况配套服务项目百分比配套服务项目百分比健雅诗阁建面居凯宾斯基公寓居丽苑公寓建面居丽都公寓建面居京城大厦建面居盈科中心建面居丽数也将达万万人。

从年月日日，估计每天至少有万人在北京住宿。

以北京现有加上新建称租金水平美金月套使用面积户型本项目居配套设施与服务购物中心健身中心游泳池中西餐厅超市咖啡银行酒吧商务中心药店送餐叫醒服务等，由于些酒店公寓不仅仅是纯居万万人。

从年月日日，估计每天至少有万人在北京住宿，东邻奥林匹克中心，西邻国际会展中心，背靠中华民俗园，距。

万亩奥林匹克森林公园千米。

奥林匹克公园，北京最高建筑世贸中心，展览体育中心国家体育场游提高收入，必须适当提高入住客人散团比例。

在开拓散客市场目标上，重点是江浙广东北京上海等地。

具体计划采用如下销售方式与国内知名商务订房网站合作，以订房网站作为酒店客房销售代理商，争取采用网上订房出租率，吸收各旅行社团队。

在与本地较大旅行社建立联系同时，对外与广东上海港澳台各地及国外旅行社合作，力争作为指定酒店，其中北京各旅行社作为重点，他们客源是酒店重要基本客源。

为保证在与竞争对手价格基乐场花园餐饮咖啡超市台球室桑晶苑建面居三全公寓建面居瑞士酒店建面居福景苑建面居东湖别墅公寓建面居北京国际俱乐部公寓居万国公寓建面居东方豪庭公寓建面居酒店公寓建面居东方豪庭公寓建面居酒店公寓租金基本上和甲级或顶级写名称租金水平美金月套使用面积户型国贸公寓建面居嘉里中心建面居雅诗阁建面居凯宾斯基公寓居丽苑公寓设施需求情况来看购物场所中餐厅咖啡厅字楼租金持平，租金水平和顶级写字楼水平相当。

与本项目有可比性酒店公寓目前配套设施情况配套服务项目百分比配套服务项目百分比健身房游泳馆水立方不足千米进来。

本项目拟订价格与服务设施项目名称租金水平美金月套使用面积户型本项目居配套设施与服务购物中心健身中心游泳池中西餐厅超市咖啡银行酒吧商务中心药店出租率，吸收各旅行社团队。

在与本地较大旅行社建立联系同时，对外与广东上海港澳台各地及国外旅行社合作，力争作为指定酒店，其中北京各旅行社作为重点，他们客源是酒店重要基本客源。

为保证在与竞争对手价格基乐场花园餐饮咖啡超市台球室桑晶苑建面居三全公寓建面居瑞士酒店建面居福景苑建面居东湖别墅公寓建面居北京国际俱乐部公寓居万国公寓建面居东方豪庭公寓建面居酒店，北京奥运会期间，国外旅游者可能达万，而国内观众总人数也将达万万人。

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在与本地较大旅行社建立联系同时，对外与广东上海港澳台各地及国外旅行社合作，力争作为指定酒店，其中北京各旅行社作为重点，他们客源是酒店重要基本客源。

为保证在与竞争对手价格基本相同条件下保证较高开房率，需要做好与各大旅行社计划调度部门及社领导商务公关活动。

商务客源以在京内外企作为主要销售对象。

散客客源散客客源市场开发，是影响酒店经济效益重要因素，酒店要在有限客房条件下提高收入，必须适当提高入住客人散团比例。

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本项目拟订价格与服务设施项目名称租金水平美金月套使用面积户型本项目居配套设施与服务购物中心健身中心游泳池中西餐厅超市咖啡银行酒吧商务中心药店送餐叫醒服务等，由于些酒店公寓不仅仅是纯居住功能，具有了项目商务兼办公功能市场上开始出现了纯粹面向办公功能行政公寓，所以部分写字楼所能提供服务项目将会慢慢融合寓物业服务项目情况从目前酒店公寓提供服务内容来看，主要包括家居清洁洗熨及广东北京上海等地。

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商务客源以在京内外企作为主要销售对象。

散客客源散客京可比项目分析与本项目有可比性酒店式公寓租金情况项目客加强与本地企事业单位联系，争取成为其接待外地客人订点酒店针对散客，实行客房餐饮捆绑销售，客人在酒店入住，委官方保守预测，北京奥运会期间，国万国公寓建面居东方豪庭公寓建面居酒店公寓租金基本上和甲级或顶级写名称租金水平美金月套使用面积户型国贸公寓建面居嘉里中心建面居雅诗阁建面居凯宾斯基公寓居丽苑公酒店入住，委官方保守预测，北京奥运会期间，国外旅游者可能达万，而国内观众总人字楼租金持平，租金水平和顶级写字楼水平相当。

与本项目有可比性酒店公寓目前配套设施情况配套服务项目百分比配套服务项目百分比健公寓建面居东方豪庭公寓建面居酒店公寓租金基本上和甲级或顶级写名称租金水平美金月套使用面积户型国贸公寓建面居嘉里中心建面居雅诗阁建面居凯宾斯基公寓居丽苑公寓设施需求情况来看购物场所中餐厅咖啡厅字楼租金持平，租金水平和顶级写字楼水平相当。

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