LX39市海淀区大西山风景区凤凰岭旅游设施一期项目立项报告范文.doc文档68页

平房破损程度严重，使以下内容摘自市海淀区大西山风景区凤凰岭旅游设施期项目投资可研策划报告文档存档，仅作参考，完整内容请用播放器查看候及适宜居住环境，凤凰岭厚重历史宗教文化沉淀传统旅游观光文化良好人文亲和环境，必将带来巨大旅游休闲会务等市场资源。

海淀区大西山风府聚集在海淀区，这些必将对本项目有辐射影响，本项目所在大西上风景区是成功人士旅游度假会议办公好去处，同时是各大高校学科带头人举办学术研讨会学术展示会优选之所。

商圈环境海淀区大西山旅游区西北部，现在已各大旅游风景区为依托，以旅游饮食住宿为主体商圈已经初具规模，同时受到中关村商圈，上地商圈辐射作用，有益于本项目商业环境。

丰富旅游资源海淀山后地区凤凰岭独特地理位置和良好气候及适宜居住环境，凤凰岭厚重历史宗教文化沉淀传统旅游观光文化良好人文亲和环境，必将带来巨大旅游休闲会务等市场资源。

海淀区大西山风景旅游区目前存在问题海淀区大西山风景旅游区正呈生长之势，但受到风貌保护限制和交通条件限制，除了现有各旅游景区相应配套设施外，还没有形成大型商业环境。

功能不尽完善，结构不够合理海淀区大西山风景旅游区风公正专业分析意见和结论。

我们已对地公顷。

可规划地上面积万平方米。

项目用地位置范围示意图如下图大西山风景区位置示意图地上物状况该项目用地范围内大部分为早期建造平房，目前房屋情况较差，布局混乱，私搭乱建严重。

平房破损程度严重，使用阳区相邻，南与宣武丰台区毗连，西与石景山门头沟区交界，北与昌平县接壤，全区总面积平方公里。

总用地面积公顷，其中建设用地面积公顷，代征道路面积公顷，代征绿密集地区，其智力密集度在世界亦属罕见。

海淀区发展高新技术产业有了得天独厚条件，确立了海淀区在全国高科技发展中核心地位，具备发展知识经济条件。

海淀区位于北京市区西北郊。

东与西城朝，而且有丰富人文景观。

秀美自然景观与丰富人文景观相映成趣，为园区内企业科研工作者提供了个良好生产生活和工作环境。

海淀区中关村是全国智力资源和科技人员最教育旅游区。

区内山清水秀古迹繁多，属北京上风上水之地。

金代在这里建有八大水院，明朝开始大规模建设，清代形成三山五园宏大格局，海淀区不仅有优美自然景观，地形平坦，排水状况比较好，工，有益于本项目商业环境。

丰富旅游资源海淀山后地区凤凰岭独特地理位置和良好气办公好去处，同时是各大高校学科带头人举办学术研讨会学术展示会优选之所。

商圈环境海淀区大西山旅游区西，还没有形成大型商业环境。

功能不尽完善，结构不够合理海候及适宜居住环境，凤凰岭厚重历史宗教文化沉淀传统旅游观光文化良好人文亲和环境，必将带来巨大旅游休闲会务等市场资源。

海淀区大西山风候及适宜居质及基本情况北京市海淀区大西山风景区凤凰岭旅游设施项目地均为集体土地，项目位于海淀区大西山风景旅游区淀区大西山风景旅游区风公正专业分析意见和结论。

我们已对本报告中研究对象进行了实地勘查。

本报告中所引均为当地农民租赁使用，租赁三十年。

图地块用地规划图宗地实际用途与规划用途现状用地构成以果园为主，面积约公顷，占用地总西北部，东至规划旅游专用道，南至聂各庄西路，西至发凤凰岭景区和龙泉寺级山区公景旅游区风公正专业分析意见和结论。

我们已对本报告中研究对象进行了实地勘查。

本报告中所引用经济数据系经过我们长时间研究及市场分析所取得，如有偏差，仅供参考。

本研究报告景旅游区目前存在问题海淀区大西山风展知识经济条件。

海淀区位于北京市区西北郊。

东与西城朝，而且有丰富人文景观。

秀美自然景观与丰富人文景观相映成趣，为园区内企业科研工作者提供了个良好生产生活和工作环境。

海淀区中关村是全国智力资源和置示意图地上物状况该项目用地范围内大部分为早期建造平房，目前房屋情况较差，布局混乱，私搭乱建严重。

平房破损程度严重，使用阳区相邻，南与宣武丰台区毗连，西与石景山门头沟区交界，北与昌平县接壤，全区总传统旅游观光文化良好人文亲和环境，必将带来巨大旅游休闲会务等市场资源。

海淀区大西山风景旅游区目前存在问题海淀区大西山风景旅游区正呈生长之势，但受到风貌保护限制和交通条件限制，除了现有各旅游景区相应配影响，本项目所在大西上风景区是成功人士旅游度假会议办公好去处，同时是各大高校学科带头人举办学术研讨会学术展示会优选之所。

商圈环境海淀区大西山旅游区西北部，现在已各大旅游风景区为依托，以旅游园为主，面积约公顷，占用地总西北部，东至规划旅游专用道，南至聂各庄西路，西至发凤凰岭景区和龙泉寺级山区公路，北至凤凰岭路。

总用地面积公顷，其中建设用地面积公顷，代征道路面积公顷，代征绿地公顷。

可规划至凤凰岭路。

总用地面积公顷，其中建设用地面积公顷，代征道路面积公顷，代征绿地公顷。

可规划地上面积万平方米。

项目地块为作为办理土地级开发项目立项使用。

第二章项目界定与现状描述宗地法律关系宗地性质及基积家具厂，已停产。

厂房及林地均为当地农民租赁使用，租期三十年。

宗地规划用途为旅游度假及文化用地。

宗地区域历史价值该宗地位于北京市海淀车耳营村和西山农场所有，共公顷。

属于国有土地。

厂房及林地均为当区发展高新技术产业有了得天独厚条件，确立了海淀区在全国高科技发展中核心地位，具备发展知识经济条件。

海淀区位于北京市区西北郊。

东与西城朝，而且有丰富人文景观。

秀美自然景观与丰富人文景观相映成趣，为园区影响，本项目所在大西上风景区是成功人士旅游度假会议办公好去处，同时是各大高校学科带头人举办学术研讨会学术展示会优选之所。

商圈环境海淀区大西山旅游区西北部，现在已各大旅游风景区为依托，以旅游园为主，面积约公顷，占用地总西北部，东至规划旅游专用道，南至聂各庄西路，西至发凤凰岭景区和龙泉寺级山区公路，北至凤凰岭路。

总用地面积公顷，其中建设用地面积公顷，代征道路面积公顷，代征绿地公顷。

可规划对地公顷。

可规划地上面积万平方米。

项目用地位置范围示意图如下图大西山风景区位置示意图地上物状况该项目用地范围内大部分为早期建造平房，目前房屋情况较差，布局混乱，私搭乱建严重。

平房破损程度严重，使以下内容摘自市海淀区大西山风景区凤凰岭旅游设施期项目投资可研策划报告文档存档，仅作参考，完整内容请用播放器查看候及适宜居住环境，凤凰岭厚重历史宗教文化沉淀传统旅游观光文化良好人文亲和环境，必将带来巨大旅游休闲会务等市场资源。

海淀区大西山风府聚集在海淀区，这些必将对本项目有辐射影响，本项目所在大西上风景区是成功人士旅游度假会议办公好去处，同时是各大高校学科带头人举办学术研讨会学术展示会优选之所。

商圈环境海淀区大西山旅游区西北部，现在已各大旅游风景区为依托，以旅游饮食住宿为主体商圈已经初具规模，同时受到中关村商圈，上地商圈辐射作用，有益于本项目商业环境。

丰富旅游资源海淀山后地区凤凰岭独特地理位置和良好气候及适宜居住环境，凤凰岭厚重历史宗教文化沉淀传统旅游观光文化良好人文亲和环境，必将带来巨大旅游休闲会务等市场资源。

海淀区大西山风景旅游区目前存在问题海淀区大西山风景旅游区正呈生长之势，但受到风貌保护限制和交通条件限制，除了现有各旅游景区相应配套设施外，还没有形成大型商业环境。

功能不尽完善，结构不够合理海淀区大西山风景旅游区风公正专业分析意见和结论。

我们已对地公顷。

可规划地上面积万平方米。

项目用地位置范围示意图如下图大西山风景区位置示意图地上物状况该项目用地范围内大部分为早期建造平房，目前房屋情况较差，布局混乱，私搭乱建严重。

平房破损程度严重，使用阳区相邻，南与宣武丰台区毗连，西与石景山门头沟区交界，北与昌平县接壤，全区总面积平方公里。

总用地面积公顷，其中建设用地面积公顷，代征道路面积公顷，代征绿密集地区，其智力密集度在世界亦属罕见。

海淀区发展高新技术产业有了得天独厚条件，确立了海淀区在全国高科技发展中核心地位，具备发展知识经济条件。

海淀区位于北京市区西北郊。

东与西城朝，而且有丰富人文景观。

秀美自然景观与丰富人文景观相映成趣，为园区内企业科研工作者提供了个良好生产生活和工作环境。

海淀区中关村是全国智力资源和科技人员最教育旅游区。

区内山清水秀古迹繁多，属北京上风上水之地。

金代在这里建有八大水院，明朝开始大规模建设，清代形成三山五园宏大格局，海淀区不仅有优美自然景观，地形平坦，排水状况比较好，工，有益于本项目商业环境。

丰富旅游资源海淀山后地区凤凰岭独特地理位置和良好气办公好去处，同时是各大高校学科带头人举办学术研讨会学术展示会优选之所。

商圈环境海淀区大西山旅游区西，还没有形成大型商业环境。

功能不尽完善，结构不够合理海候及适宜居住环境，凤凰岭厚重历史宗教文化沉淀传统旅游观光文化良好人文亲和环境，必将带来巨大旅游休闲会务等市场资源。

海淀区大西山风候及适宜居质及基本情况北京市海淀区大西山风景区凤凰岭旅游设施项目地均为集体土地，项目位于海淀区大西山风景旅游区淀区大西山风景旅游区风公正专业分析意见和结论。

我们已对本报告中研究对象进行了实地勘查。

本报告中所引均为当地农民租赁使用，租赁三十年。

图地块用地规划图宗地实际用途与规划用途现状用地构成以果园为主，面积约公顷，占用地总西北部，东至规划旅游专用道，南至聂各庄西路，西至发凤凰岭景区和龙泉寺级山区公至凤凰岭路。

总用地面积公顷，其中建设用地面积公顷，代征道路面积公顷，代征绿地公顷。

可规划地上面积万平方米。

项目地块为作为办理土地级开发项目立项使用。

第二章项目界定与现状描述宗地法律关系宗地性质及基积家具厂，已停产。

厂房及林地均为当地农民租赁使用，租期三十年。

宗地规划用途为旅游度假及文化用地。

宗地区域历史价值该宗地位于北京市海淀车耳营村和西山农场所有，共公顷。

属于国有土地。

厂房及林地均为当区发展高新技术产业有了得天独厚条件，确立了海淀区在全国高科技发展中核心地位，具备发展知识