LX 20新城南都项目立项报告范文.doc文档 23页

房地产市场宏观调控，在较大程度上抑制了投机性购房，缓解了商品房供求紧张矛盾，而新楼盘大量上市，也将起到平抑市场房价作竣工面积为万平方米，销售面积为万平方米，供需之比为，供略大于求。

年，这种情况有所好转，竣工面积为万平方米，销售面积为万平方米，供需之比为。

说明常州市房地产市场从前几年供不应求，经过近几年快速发展之后，已经进入供求相对均衡时期。

图商品房供需比令人乐观是，常州作为长三角个崛起中城市，其房地产市场需求潜力仍然巨大，主要有以下几方面需求支撑随着常州市经济快速发展，越来越多外资外地企业进入常州，外来人口增加势必产生新住房需求城市基础建设和市政改造力度加大，旧房拆迁量逐年上升，动迁户仍然是未来房地产需求市场重要组成部分常州市居民普遍居住老式住宅小区，房型面积较小，随着居民生活条件提高，改善居住条件需求强烈。

房地产市场宏观调控，在较大程度上抑制了投机性购房，缓解了商品房供求紧张矛盾，而新楼盘大量上市，也将起到平抑市场房价作用。

年新城南都期水木末平方米。

年常州市统计局对市区户家庭调查结果显示截止年月，常州市市区居民户均住房建筑面积为平方米，人均建筑面积为平方米，与年末相比以户常年住户抽样调查资料为依据，下同，户均建筑面积上升了平万平方米，基本与年持平。

图常州市商品房施工情况商品房施工面积万增长率图常州市商品房竣工情况竣工面积万增长率在销售方面，自年起，常州市房地产销售经过连续数年快速增长。

年商品房销售面积达到万策影响，全社会固定投资出现大幅度回落，但房地产投资增速高达，达到亿元。

图常州市房地产投资情况房地产投资亿元增长率在房地产供应方面，年，常州市商品房施工面积达到万平方米，同比增长达，商品房竣工面积为积万，增长房屋竣工面积万，与上年持平房屋销售面积万，比上年增长，以上竣工房屋顺利实现销售。

常州房地产综述自年以来，常州市房地产市场快速发展，房地产投资连续多年保持快速增长。

尽管年受宏观调控政第二套或更多住宅，调查中，有城镇居民家庭拥有套及套以上房子，这比例比年调查结果上升个百分点。

图常州市城镇资料为依据，下同，户均建筑面积上升了平方米，人均建筑面积增加了平方米。

从居民家庭住房建筑面积，常州站在了个更新发展起点。

在市委九届十二次全会上，市委市政府以科学发展观统领全局，统筹安排，明确提出居民居住状况分布图平方米平方米平方米以上平方米平方米以下图近年来常州市城镇居民住宅面积增面积上升了平方米，人均建筑面积增加了平方米。

从居民家庭住房建筑面积分布来看，有家庭住宅建筑面积在平方米之间，有家庭住房建筑面积在平方米之间，家庭住宅建筑面积在平方米之用。

年新城南都期水木末平控制信贷增长加息等多项宏观调控政策，但常州市房地产开发仍然保持强劲增长态势。

全年完成房地产开发投资亿元，比上年同比增长在建商品房屋施工面积达万，增长，其中新开工面间，还有居民住房建筑面积在平，全社会固定投资出现大幅度回落，但房地产投资增速高达，达到亿元。

图常州市房地产投资情况房地产投资亿元增长率在房地产供应方面，年，常州市商品房施工面积达到万平方米，同比增长达，商品房竣工面积为积万末平方米。

年常州市统计局对市区户家庭调查结果显示截止年月，常州市市区居民户均住房建筑面积为平方米，人均建筑面积为平方米，与年末相比以户常年住户抽样调查资料为依据，下同，户均建筑面积上升了平万平方发展，越来越多外资外地企业进入常州，外来人口增加势必产生新住房需求城市基础建设和市政改造力度加大，旧房拆迁量逐年上升，动迁户仍然是未来房地产需求市场重要组成部分常州市居民普遍居住老式住宅小区新楼盘大量上市，也将起到平抑市场房价作竣工面积为万平方米，销售面积为万平方米，供需之比为，供略大于求。

年，这种情况有所好转，竣工面积为万平方米，销售面积为万平方米，供需之比为。

说明常州市房地产市场科学发展观统领全局，统筹安排，明确提出居民居住状况分布图平方米平方米平方米以上平方米平方米以下图近年来常州市城镇居民住宅面积增长情况未来走势年，是常州实现十五计划目标，衔接十五发布来看，有家庭住宅建筑面积在平方米之间，有家庭住房建筑面积在平方米之间，家庭住宅建筑面积在平方米之用。

年新城南都期水木末平方米。

年常州市统计局对市区户家庭调查结果显示截止年月，常州市市区居工作重点转移到推进结构调整转变增长方式提高经济运行质量和效益上来，全力推进两个率先和富民强市全力推进新型工业化和现代制造业基地建设全力推实现富民强市关键之年。

经济总量跃上千亿级平台，注册外资和实际到账外资均增长以上城镇居民人均可支配收入和农民人均纯收入增长和以上城镇登记失业率控制在以内人口自然增长率控制在以内。

从以上常州市政府经济分析可以看出，明年常州市经济将会继进外资民数年快速增长。

年商品房销售面积达到万策影响，全社会固定投资出现大幅度回落，但房地产投资增速高达，达到亿元。

图常州市房地产投资情况房地产投资亿元增长率在房地产供应方面，年，常州市商品房施工面积达到万科学发展观统领全局，统筹安排，明确提出居民居住状况分布图平方米平方米平方米以上平方米平方米以下图近年来常州市城镇居民住宅面积增长情况未来走势年，是常州实现十五计划目标，衔接十五发布来看，有家庭住宅建筑面积在平方米之间，有家庭住房建筑面积在平方米之间，家庭住宅建筑面积在平方米之用。

年新城南都期水木末平方米。

年常州市统计局对市区户家庭调查结果显示截止年月，常州市市区居起到平抑市场房价作用。

年新城南都期水木末平方米。

年常州市统计局对市区户家庭调查结果显示截止年月，常州市市区居民户均住房建筑面积为平方米，人均建筑面积为平方米，与年末相比以户常年住户抽样调查资料以下内容摘自新城南都项目投资可研策划报告文档定稿，仅作参考，完整内容请用播放器查看居民普遍居住老式住宅小区，房型面积较小，随着居民生活条件提高，改善居住条件需求强烈。

房地产市场宏观调控，在较大程度上抑制了投机性购房，缓解了商品房供求紧张矛盾，而新楼盘大量上市，也将起到平抑市场房价作竣工面积为万平方米，销售面积为万平方米，供需之比为，供略大于求。

年，这种情况有所好转，竣工面积为万平方米，销售面积为万平方米，供需之比为。

说明常州市房地产市场从前几年供不应求，经过近几年快速发展之后，已经进入供求相对均衡时期。

图商品房供需比令人乐观是，常州作为长三角个崛起中城市，其房地产市场需求潜力仍然巨大，主要有以下几方面需求支撑随着常州市经济快速发展，越来越多外资外地企业进入常州，外来人口增加势必产生新住房需求城市基础建设和市政改造力度加大，旧房拆迁量逐年上升，动迁户仍然是未来房地产需求市场重要组成部分常州市居民普遍居住老式住宅小区，房型面积较小，随着居民生活条件提高，改善居住条件需求强烈。

房地产市场宏观调控，在较大程度上抑制了投机性购房，缓解了商品房供求紧张矛盾，而新楼盘大量上市，也将起到平抑市场房价作用。

年新城南都期水木末平方米。

年常州市统计局对市区户家庭调查结果显示截止年月，常州市市区居民户均住房建筑面积为平方米，人均建筑面积为平方米，与年末相比以户常年住户抽样调查资料为依据，下同，户均建筑面积上升了平万平方米，基本与年持平。

图常州市商品房施工情况商品房施工面积万增长率图常州市商品房竣工情况竣工面积万增长率在销售方面，自年起，常州市房地产销售经过连续数年快速增长。

年商品房销售面积达到万策影响，全社会固定投资出现大幅度回落，但房地产投资增速高达，达到亿元。

图常州市房地产投资情况房地产投资亿元增长率在房地产供应方面，年，常州市商品房施工面积达到万平方米，同比增长达，商品房竣工面积为积万，增长房屋竣工面积万，与上年持平房屋销售面积万，比上年增长，以上竣工房屋顺利实现销售。

常州房地产综述自年以来，常州市房地产市场快速发展，房地产投资连续多年保持快速增长。

尽管年受宏观调控政第二套或更多住宅，调查中，有城镇居民家庭拥有套及套以上房子，这比例比年调查结果上升个百分点。

图常州市城镇资料为依据，下同，户均建筑面积上升了平方米，人均建筑面积增加了平方米。

从居民家庭住房建筑面积，常州站在了个更新发展起点。

在市委九届十二次全会上，市委市政府以科学发展观统领全局，统筹安排，明确提出居民居住状况分布图平方米平方米平方米以上平方米平方米以下图近年来常州市城镇居民住宅面积增面积上升了平方米，人均建筑面积增加了平方米。

从居民家庭住房建筑面积分布来看，有家庭住宅建筑面积在平方米之间，有家庭住房建筑面积在平方米之间，家庭住宅建筑面积在平方米之用。

年新城南都期水木末平控制信贷增长加息等多项宏观调控政策，但常州市房地产开发仍然保持强劲增长态势。

全年完成房地产开发投资亿元，比上年同比增长在建商品房屋施工面积达万，增长，其中新开工面间，还有居民住房建筑面积在平工作重点转移到推进结构调整转变增长方式提高经济运行质量和效益上来，全力推进两个率先和富民强市全力推进新型工业化和现代制造业基地建设全力推实现富民强市关键之年。

经济总量跃上千亿级平台，注册外资和实际到账外资均增长以上城镇居民人均可支配收入和农民人均纯收入增长和以上城镇登记失业率控制在以内人口自然增长率控制在以内。

从以上常州市政府经济分析可以看出，明年常州市经济将会继进外资民数年快速增长。

年商品房销售面积达到万策影响，全社会固定投资出现大幅度回落，但房地产投资增速高达，达到亿元。

图常州市房地产投资情况房地产投资亿