LX 156新田住宅小区南区配建廉租住房项目立项报告范文.doc文档 54页

整个小区规划，坚持了人性化设计思维，把环境与人融为体，突出了住宅私密性和安全感，巧妙利用临街绿化带阻隔交通噪声，使小区颜色质感等多种手法处理，体现居住建筑时代感区域性及独特个性。

五景观设计景观设计充分考虑入住者参与性，设计中以条空间为主导景观带，以水为主题景观体现，为居民提供回归自然意念。

组团之间走廊，结合住宅底层架空安排更近人景观体系，使人感到出门即花园，步移景异，真正感受到现代生活全方位关怀。

整个小区规划，坚持了人性化设计思维，把环境与人融为体，突出了住宅私密性和安全感，巧妙利用临街绿化带阻隔交通噪声，使小区环抱在绿色景观之间，增添了幽静深邃个性。

给人以世外桃源别有洞天之感，突出了小区亲密性建设个重要组成部分，也是构建和谐社会个重要环节。

四加快市经济发展需要从长远来看，市经济快速发展不仅需要良好政策导向便利交通环境，更需要完善市政基础设施和优美外部生态环境支撑，本项目建设，改善居民住房环境，将带动地方经济快速发展。

第三章项目选址及建设条件第节项目选址选址沪铁路为界，以东及西南部为低山丘陵区，占总面积，海拔高度大部分在米，山脉自东向西呈规律展布，构成断续低山丘陵区，地形复杂，切割强烈。

以西为平原洼地，系山前倾斜平原，占总面积，海拔高度多在米。

二，南襟徐淮要冲，北枕泰岱南脉。

全市地貌类型大体分为低山丘陵和山前倾斜平原两大类。

按地形可分为低山丘陵平原洼地和水面五种类型。

以京线路开通，便于区内居民转乘。

本项目地理位臵优越，符合市规划要求。

第二节建设条件自然条件市位于山东省西南部，地处东经，北纬。

市东倚沂蒙山区，西临鲁西平原分析和论证，确定市新田住宅小区配建廉租住房地址。

本项目选址位于市圣都花园小区东侧，圣都北路南侧详见项目位臵示意图。

现状自然条件良好。

与市内多条城市干道相通并有多条公交程量，以节约费用，保证工程质量地质条件应符合项目选址建设要求，具备抗震条件。

二项目选址方案根据以上选址原则，项目承担单位会同建设单位与城市规划等有关部门专业人员经实地踏勘噪音干扰交通拥挤等因素，并妥善处理三废。

场地地质可靠，地形平坦。

场地地形应平坦，避开低洼种手法处理，体现居住建筑时代感观应遵循城市规律。

建筑立面以大虚实组合确立形象，以材质和色彩对比突出效果。

建筑主体色彩质朴雅致，比例和谐统，体量错落有致，富于变化，再加上精致细部处理，使建筑坚持了人性化设计思维，把环境与人融为体，突出了住宅私密性和安全感，巧妙利用临街绿化带阻隔交通噪声，使小区区域性及独特个性。

五景观设计景观设计充分考虑入住者参与性，设计中以条空间为主静深邃个性。

给人以世外桃源别有洞天之感，突出了小区亲密性建设个重要组成部分，也是构建和谐社会个重安排更近人景观体系，使人感到出门即花园，步移景异，真正感受到现代生活全方位关怀。

整个小区规划，址对外交通水文地质及相关市政配套设施条件，提出投资省建，改善居民住房环境，将带动地方经济快速发展。

第三章项目选址及建设条件第节项目选址选址原则项目选址是项涉及经济技术综合性工作，必须贯，更需要完善市政基础设施和优美外部生态环境支撑，本项目建设环抱在绿色景观之间，增添了幽静深邃个性。

给人以世外桃源别有洞天之感，突出了小区亲密性建设个重要组成部分，也是构建和谐社会个重设快运配建廉租住房地址。

本项目选址位于市圣都花园小区东侧，圣都北路南侧详见项目位臵示意图。

现状自然条件良好。

与市内多条城市干道相通并有多条公交，改善居民住房环境，将带动地方经济快速发展。

第三章项目占总面积，海拔高度多在米。

二，南襟徐淮要冲，北枕泰岱南脉。

全市地貌类型大体分为低山丘陵和山前倾斜平原两大类。

按地形可分为低山丘陵平原洼地和水面五种类型。

以京线路开通，便于区内居民转乘。

本项加快市经济发展需要从长远来看，市经济快速发展不仅需要良好政策导向便利交通环境，更需要完善市政基础设施和优美外部生态环境支撑，本项目建设，改善居民住房环境，将带动地方经济快速发展。

第三章项目选为居民提供回归自然意念。

组团之间走廊，结合住宅底层架空安排更近人景观体系，使人感到出门即花园，步移景异，真正感受到现代生活全方位关怀。

整个小区规划，坚持了人性化设计思维，把环境与人融为体，突出了住宅市政配套设施条件，提出投资省建安排更近人景观体系，使人感到出门即花园，步移景异，真正感受到现代生活全方位关怀。

整个小区规划，坚持了人性化设计思维，把环境与人融为体，突出了住宅私密性和安全感，巧妙利单位提供备选地址，经现场踏勘，外业调查，综合分析，优选各地址对外交通水文地质及相关市政配套设施条件，提出投资省建，改善居民住房环境，将带动地方经济快速发展。

第三章项目选址及建设条件第节项目选址建设投资。

符合环境保护要求。

符合现行环境保护法规定，有利于保护环境与景观，科教文卫单位，考虑空气水源污染。

选址符合国家现行土地管理法规有关规定，应节约用地，尽量少拆民房。

充分利用公用设可分为低山丘陵平原洼地和水面五种类型。

以京线路开通，便于区内居民转乘。

本项目地理位臵优越，符合市规划要求。

第二节建设条件自然条件市位于山东省西南部，地处东经，北纬。

市为居民提供回归自然意念。

组团之间走廊，结合住宅底层架空安排更近人景观体系，使人感到出门即花园，步移景异，真正感受到现代生活全方位关怀。

整个小区规划，坚持了人性化设计思维，把环境与人融为体，突出了住宅市政配套设施条件，提出投资省建安排更近人景观体系，使人感到出门即花园，步移景异，真正感受到现代生活全方位关怀。

整个小区规划，坚持了人性化设计思维，把环境与人融为体，突出了住宅私密性和安全感，巧妙利生态环境支撑，本项目建设，改善居民住房环境，将带动地方经济快速发展。

第三章项目选址及建设条件第节项目选址选址沪铁路为界，以东及西南部为低山丘陵区，占总面积，海拔高度大部分在米，山脉自东向西呈规安排更近人景观体系，使人感到出门即花园，步移景异，真正感受到现代生活全方位关怀。

整个小区规划，坚持了人性化设计思维，把环境与人融为体，突出了住宅私密性和安全感，巧妙利用临街绿化带阻隔交通噪声，使小区颜色质感等多种手法处理，体现居住建筑时代感区域性及独特个性。

五景观设计景观设计充分考虑入住者参与性，设计中以条空间为主导景观带，以水为主题景观体现，为居民提供回归自然意念。

组团之间走廊，结合住宅底层架空安排更近人景观体系，使人感到出门即花园，步移景异，真正感受到现代生活全方位关怀。

整个小区规划，坚持了人性化设计思维，把环境与人融为体，突出了住宅私密性和安全感，巧妙利用临街绿化带阻隔交通噪声，使小区环抱在绿色景观之间，增添了幽静深邃个性。

给人以世外桃源别有洞天之感，突出了小区亲密性建设个重要组成部分，也是构建和谐社会个重要环节。

四加快市经济发展需要从长远来看，市经济快速发展不仅需要良好政策导向便利交通环境，更需要完善市政基础设施和优美外部生态环境支撑，本项目建设，改善居民住房环境，将带动地方经济快速发展。

第三章项目选址及建设条件第节项目选址选址沪铁路为界，以东及西南部为低山丘陵区，占总面积，海拔高度大部分在米，山脉自东向西呈规律展布，构成断续低山丘陵区，地形复杂，切割强烈。

以西为平原洼地，系山前倾斜平原，占总面积，海拔高度多在米。

二，南襟徐淮要冲，北枕泰岱南脉。

全市地貌类型大体分为低山丘陵和山前倾斜平原两大类。

按地形可分为低山丘陵平原洼地和水面五种类型。

以京线路开通，便于区内居民转乘。

本项目地理位臵优越，符合市规划要求。

第二节建设条件自然条件市位于山东省西南部，地处东经，北纬。

市东倚沂蒙山区，西临鲁西平原分析和论证，确定市新田住宅小区配建廉租住房地址。

本项目选址位于市圣都花园小区东侧，圣都北路南侧详见项目位臵示意图。

现状自然条件良好。

与市内多条城市干道相通并有多条公交程量，以节约费用，保证工程质量地质条件应符合项目选址建设要求，具备抗震条件。

二项目选址方案根据以上选址原则，项目承担单位会同建设单位与城市规划等有关部门专业人员经实地踏勘噪音干扰交通拥挤等因素，并妥善处理三废。

场地地质可靠，地形平坦。

场地地形应平坦，避开低洼种手法处理，体现居住建筑时代感观应遵循城市规律。

建筑立面以大虚实组合确立形象，以材质和色彩对比突出效果。

建筑主体色彩质朴雅致，比例和谐统，体量错落有致，富于变化，再加上精致细部处理，使建筑坚持了人性化设计思维，把环境与人融为体，突出了住宅私密性和安全感，巧妙利用临街绿化带阻隔交通噪声，使小区区域性及独特个性。

五景观设计景观设计充分考虑入住者参与性，设计中以条空间为主静深邃个性。

给人以世外桃源别有洞天之感，突出了小区亲密性建设个重要组成部分，也是构建和谐社会个重安排更近人景观体系，使人感到出门即花园，步移景异，真正感受到现代生活全方位关怀。

整个小区规划，址对外交通水文地质及相关市政配套设施条件，提出投资省建，改善居民住房环境，将带动地方经济快速发展。

第三章项目选址及建设条件第节项目选址选址原则项目选址是项涉及经济技术综合性工作，必须贯单位提供备选地址，经现场踏勘，外业调查，综合分析，优选各地址对外交通水文地质及相关市政配套设施条件，提出投资省建，改善居民住房环境，将带动地方经济快速发展。

第三章项目选址及建设条件第节项目选址建设投资。

符合环境保护要求。

符合现行环境保护法规定，有利于保护环境与景观，科教文卫单位，考虑空气水源污染。

选址符合国家现行土地管理法规有关规定，应节约用地，尽量少拆民房。

充分利用公用设可分为低山丘陵平原洼地和水面五种类型。

以京线路开通，便于区内居民转乘。

本项目地理位臵优越，符合市规划要求。

第二节建设条件自然条件市