设单位应做好项目的前期准备工作，落实资金计划，以保证 项目的顺利实施，并达到预期目的。 对拟购置的设备要进行详细比选，选择最佳性价比的设备，在 质量和数量上保证产品供应。 项目实施阶段，要加强工程的监督管理工作，确保项目质量和 工程进度，使工程如期完工投入使用，及早发挥效益。 采用必要有效地措施，控制和免避风险，以期达到预定效益。 第二章需求分析 市场需求预测 年酒类行业收主加速上涨，盈利能力增强。年白酒总产 量约万千升，行业收入同比增长，快于上年同期增长速 度，行业盈利能力增强，成本费用利润率从年的，上升到了 年的，产品价格也持续上涨。 全国规模以上白酒企业约家，吸纳从业人员约万人。 拥有市场知名品牌的白酒骨干企业生产量同比均有所增加，产量较大 的家知名企业完成产量万千升，占全行业总产量，白 酒经济效益实现较大增长，规模以上白酒生产企业累计销售收入 亿元。 白酒产品葡萄酒和啤酒消费和生产特征不同决定了其盈利增长 的不同步。经济增长中高收入人群的财富效应显现最快，高档白酒及 关联产品增长已经更快的体现，在随后的中低收入群体收入增长后。 高档白酒及关联产品准奢侈品特征显现，弱周期性促进短期业绩增长。 白酒及关联产品行业复苏，年利润总额增长速度居于三个子行业 之首。高档白酒及关联产品消费作为身份和地位的体现开始向奢侈品靠拢，打开了价格上升的空间，价格的攀升并没有影响其销量，量价 齐升的故事应该还可以持续年左右。 在白酒行业中，川酒的地位可谓是举足轻重，而川酒之所以能 在市场竞争中不断超越对手，就是因为相对其他产区的酒厂，川洒 较早的进行品牌运作，且不断与时俱进进行品牌建设。在国内形成川 酒等于优质酒的强大品牌优势，而当川酒占据了品牌制高点之后，品 牌垄断优势屏蔽其他其他产区的光芒。因此，年将会是全国白酒 产品品牌进行品牌全面塑造的年。 同时，由于年外业及外资成功引入白酒业，水井坊与帝亚吉 欧合资成功轩尼诗入主文君酒维维豆奶并购双沟酒业瑞典制酒 公司与剑南春组建合资公司„„外界资本的介入在白酒行业势必会激 起千层浪。 年中国白酒行业随着的增长将会继续保持销售收入的快 速增长。以茅台五粮液等白酒巨头为首的高端品牌将会继续过同提 升价格来提升自己的品牌影响力。 国内消费能力增强是推动酒精饮料行业增长的主要动力。预计在 国内经济高速发展的背景下，酒精饮料行业年还将维持 的增长。酒类消费更加高档化，在酒类饮料食品安全问题的刺激下消 费可能会进步向品牌产品倾斜。 在高端白酒产品持续涨价后，中低端产品有了更加广阔的生存空 间，因此带给了中低端酒类更多的发展机会，其销售利润也实现了 大幅度的增长。年白酒消费税从价税税率下调为，这极大的促进了白 酒行业持续稳定的发展。尤其对于强势品牌企业以及潜力巨大的部 分二名酒企业都赋予了极大的发展空间和发展机会。 以上分析说明，本项目的市场潜力是巨大的。通过技术改造，提 升检测设备，无疑将增强企业竞争力。 项目的竞争优势 公司经过我年的发展，以基本完成了资本的原始积累。年在 兼并德惠送柏万盛永大酒坊的基础上，成立了以白酒为基础以玉米 高梁深加工生物技术开发为主攻方向的民营科技企业，盘活了现有资 产，使公司发挥了应有的经济效益和社会效益。公司已经具备市场开 拓基础，建立了个完备的国内销售网络，用户对企业的产品性能 质量都给予了充分肯定，尤其采用传统酿酒工艺，传统发酵，传统酿 酒，得到了用户的好评，纷纷要求增加定单。本项目不仅可以增加产 品检测能力，保持产品性能，同时还可以进步扩大产品范围，提高 产品销量。公司具有较强的市场竞争优势。 销售策略和营销方案与模式 销售策略 项目的市场定位以中低档特色白酒为主，逐步培养高档白酒消 费。 营销方案及营销模式营销方案 夯实基础，抓好网络建设工作 锁定目标消费群，全力培养消费领袖 做好终端展示等工作，营造特有的文化氛围 抓好终端激励，努力促进销量上升 抓好针对目标消费群的活动，扩大品牌影响力 重视和抓好事件营销，把目标消费者的注意力给完全抓住 加强与经销商的沟通，加强对经销商的辅导与支援 加强办事处联络处管理 二销售模式 由于新老产品交替，所以市场目标有两个，目的个。 目的在市场树立岭泉白酒品牌形象，促进整体销售。 第目标在高端和礼品酒市场树立新的品牌形象。 第二目标在终端和二三级通路中拉动老产品的销售消费。 整体市场营销策略 细分市场，精耕渠道，打造终端，树新拉老。 整体推广策略 行业树概念，市场推形象，集中广告，逐个突破，创新促销，公 关跟上。 市场管理和队伍建设建议 尽快建立完善的市场营销体系，以其为根本执行市场具体管理。队伍建设，目标历练支职业营销团队。 加强业务培训和企业理念培训 注重实践练习 树典型带后进 火等级为二级。酒精原酒为甲类， 其耐火等级为级。 消防水源及消火栓 根据范围要求，结合本项目中最大建筑物的体积耐火等级 消防半径等因素，确定室内消防用水量为，室外消防用水量为 。 厂区内已敷设消防专用供水管网，供水管网环形敷设。依据场地 及建筑物布置情况，距离道路旁处，消火栓保护半径不超过。 按规范要求，在综合生产车间已设置定数量的室内消火栓，消 火栓间距不大于，室内消防给水管道设计条，并与室外环状管网连接。 厂区同时间发生火灾次数按次考虑，火灾延续时间按计算， 次消防最大需要用水量按室内外消防用水总量考虑，即次消防最 大需要用水量为，由厂内已建的消防水池水泵房地下 供给。 总平面布置 厂区主体总平面布置上，已按建筑设计防火规范规定，满足 防火间距防爆消防的要求，做到人流物流分开，便于火灾发生 时的安全疏散。厂区内已设有环形消防通道，消防车可以靠近每个 建筑物，能在火灾发生时及时扑救。 第八章节能 概述 能源是经济发展的动力之源，为了合理用能和节约能源，促进国 民经济可持续发展，原国家计划委员会国家经济贸易委员会和建设 部联合发文号，印发关于固定资产投资工程项目可行 性研究报告节能篇章编制及评估规定。我国解决能源问题的方针是开发与节约并举，把节约放在首位。 节能工作是种特定的能源开发，是解决我国能源供应紧张保护 能源资源保护环境的有效途径。我国目前的能源利用水平远低于世 界发达国家，节能工作基础还很薄弱，节能工作潜力很大。节约能源 是我国的基本国策之，是发展经济的项长远战略方针，是经济活 动中面临的最普遍也是最迫切需要解决的问题。合理利用能源降低 能耗，对于降低成本提高经济效益乃至于改变我国能源浪费严重的 现状都具有重要意义。 本项目在设计研究过程中，从工艺路线的确定，到主要设备的选 择等，都把节约能源做为重要环节来考虑。 编制依据 中华人民共和国节约能源法 中华人民共和国清洁生产法 中华人民共和国可再生能源法 中国节能技术政策大纲 评价企业合理用电技术导则 评价企业合理用热技术导则 节水型企业评价导则 企业能源计量器具配备和管理导则 原国家计划委员会国家经济贸易委员会和建设部关于固定 资产投资工程项目可行性研究报告节能篇章编制及评估规定 号节能设计规范 固定资产投资项目节能评估及审查指南 吉林省节约能源条例。 综合能源消耗 本项目消耗能源种类年消耗量折算标煤系数折标煤量，电 力为主要消耗指标。详见下表 能源消耗表 表 序号耗能种类单位年消耗量折标煤系数折标煤量 电 煤 合计 节能措施 建筑节能 本项目已采用民用建筑节能设计标准塑钢门窗等 标准进行建设，采取缩小房屋体型系数，在墙体拐角处做好保温， 防止产生热桥等保温措施 屋顶保温采用聚苯乙烯泡沫保温板 外墙面及屋顶面选用浅色面材料，以利于房间保温栉能。 电气节能 供热供水等设备优先选用国家推荐的质量合格的节能型产 品，以达到节能降耗的目的选用低损耗变压器，力求降低用电设备自身损耗 合理选择变压器的位置，力求使用使其处于负荷中心，从而最 大限度减少配电距离，降低电缆的线路损耗 选用无功功率自动补偿装置，保证大量感性负荷工作状态下， 自动调整无功功率，降低无功损耗 走廊采用声控自动节能灯具 场内照明回路设照明控制器，根据日升日落开启光源，午夜关 闭部分照明灯具，达到节能目的 选用载流量大线路损耗小的高质量铜芯电缆，减少线路损耗。 采暖节能 选用保温效果好的墙体材料，在保证生活的正常情况下，降低 建筑物耗热量，从而达到节能的目的。 在供热管网各环路的建筑路口处安装采暖平衡阀，以利于管道 的水力平衡，达到节能目的。 加强管网保温，减少能量损失。本项目采暖供热系统按连续供 热进行设计，采暖供热管道厚度要按现行国家标准设备及管 道保温设计导则中经济厚度的计算公式确定。 采暖系统采用三通调节阀，防止过热，以利节能。 节水 供水系统采用合理的工艺流程，推荐使用充气水嘴真空排水 系统的等先进的节水技术。卫生器具管件等采用节水型设备，各 单位的给水总入口处均设水表。采取防渗漏措施，杜绝水量流失。选择耐旱草种和树种，以减少浇水次数，绿化浇灌采用先进的 节水浇灌技术。 建议建筑屋顶雨水设集中收集系统，并设置降雨初期弃流装置。 在设有雨水收集的