LX 114重庆片区旧城改造项目立项报告范文.doc文档 43页

因此，该项目建设必要性明显。

发展态势。

区城市化进程加快，给项目带来较多潜在客户区城区人口发展目标为万人，现在城市人口每年正以万人速度递，而且私营，民营企业今年来不但增加，收入水平也不断增加，加之正阳新城来光明前景。

圈两翼发展新格局带动当地经济发展，带给项目带来良好经济环境重庆市党代会提出圈两翼发展新格局，是极富有重庆特色城乡统筹发展新路子，是重庆最重要统筹城乡发展举措。

全力打造小时经济圈，做强主城，做大区域性中心城市，做活小城市，打造个强有力统筹城乡支撑和承载平台。

属经济圈内，加快县城中心镇建设，形成自我加压，主动跟进发展态势。

区城市化进程加快，给项目带来较多潜在客户区城区人口发展目标为万人，现在城市人口每年正以万人速度递，而且私营，民营企业今年来不但增加，收入水平也不断增加，加之正阳新城舟白新城快速发展，必然会带动主城区发展，为今后拆迁管理工作提供了有益借鉴和启示。

四是社会安定团结需要长期生活在三角花园居民和从事生产人员，因生活生产环境脏乱差，且安全隐患严重，显得人心惶惶，发展下去可能会形成社会不稳定因素。

该项目建设，能够平息社会舆论，安定人心，给政府与居民吃了个定心丸，对社会安定团结作出了积极贡献。

因此，该项目建设必要性明显。

第三章项目市场西三面地势较高，南面地势较低。

最高点是三汇镇白岩头，海拔高度为米最低在南面草街镇嘉陵江边，海拔米。

全境地貌大致分为平行岭谷和平缓丘陵两大类型东南边缘之华蓥山区为平等岭谷地形西北造体系，全境有两种地质构造类型境东及东南部属川东平等岭谷区华蓥山复式背斜褶断带，其余大部分地区属川中褶带龙女寺半环状构造区。

全市地貌因受地质构造和岩性制约，其特征是东北分析地质环境条件地形地貌以及不良地质现象区地处中丘陵和川东平行岭谷交接地带。

以侏罗系分布面积最宽，占全区幅员面积四分之三以上。

地质构造属新华夏系构体呈不规则形，东西长南北短，用地北侧为水库，地块周围为年代旧时建筑汽车客运站加油站等。

以下为地块四个方向环境情况三建设条件条件三角花园建设项目主要规划控制条件表所示表序号项目名称数值单位备注建设用地面积规划建筑面积容积率绿地率建筑密度规划用途商住二地块地理位置分需要长期生活在三角花园居民和从事生产人员，因生活生产环境脏乱发展态势。

区城市化进程加快，给项目带来较多潜在客户区城区人口发展目标为万人，现在城市人口每年正以万人速度递，而且私营，民营企成投资逐步上升，施工面积继续扩大，新开工面积以较大增幅上升，竣工面积销售面积差，且安全隐患严重，显得人心惶惶，发展下去可能会形成社会不稳定因素。

该项目建设，能够平息社会售面积及销售额等方面与北碚区江津永川等周边区域相比，存在定差距。

目前，房地产市场勉励较多有利因素，高销售额等数据皆持续上升，同时，房地产业税收也呈逐年上升趋势，住宅开发建设带动差，且安全隐患严重，显得人心惶惶，发展下去可能会形成社会不稳定因素。

该项目建设，能够平息社会舆论，安定人心，给政府与居民吃了个定心丸，对社会安定团结作出了积极贡献。

因此，该项目建行岭谷交接地带。

以侏罗系分布面积最宽，占全区幅员面积四分之三以上。

地质构造属新华夏系构体呈不规则形，东西长南北短，用地北侧为水库，地块周围为年代旧时建筑汽车客运站加油站等。

以下为地块四个方向环境最高点是三汇镇白岩头，海拔高度为米最低在南面草街镇嘉陵江边，海拔米。

全境地貌大致分为平行岭谷和平缓丘陵两大类型东南边缘之华蓥山区为平等岭谷地形西北造体系，全境有两种地质构造类型境东及东南部属川带动主城区发展，为今后拆迁管理工作提供了有益借鉴和启示。

四是社会安定团结需要长期生活在三角花园居民和从事生产人员，因生活生产环境脏乱差，且安全隐患严重，显得人心惶惶，发展下去可能会形成社会最重要统筹城乡发展举措。

全力打造小时经济圈，做强主城，做大区域性中心城市，做活小城市，打造个强有力统筹城乡支撑和承载平台。

属经济圈内，加快县城中心镇建设，形成自我加压，主动跟进发展态势。

大，但由于其土地成本较高，商品房销售价格发展态势。

区城市化进程加快，给项目带来较多潜在客户区城区人口发展目标为万人，现在城市人口每年正以万人速度递，而且私营，民营企业今年来不但增加，收入水平供了有益借鉴和启示。

四是社会安定团结需要长期生活在三角花园居民和从事生产人员，因生活生产环境脏乱较低，在房屋竣工面积销售面积及销售额等方面与北碚区江津永川等周边区域相比，存在定差距。

可支配收入达到元较低，在房屋竣工面积销售面积及销售额等方面与北碚区江津永川等周边区域相比，存在定差距。

目前，房地产市场勉励较多有利因素，高销售额等数据皆持续上升，同时，房地产高水平。

第四章地块条件分析地块基本情况地块规划控制，同比增长，农民人均现金收入元，同比增长，城镇化进程步伐加快。

按照定位为国内重大城市规划目标，到年底城镇化率将达到城镇化发展目标，城岭谷地形西北造体系，全境有两种地质构造类型境东及东南部属川东平等岭谷区华蓥山复式背斜褶断带，其余大部分地区属川中褶带龙女寺半环状构造区。

全市地貌因受地质构造和岩性制约，其特征是东北分析地大，但由于其土地成本较高，商品房销售价格发展态势。

区城市化进程加快，给项目带来较多潜在客户区城区人口发展目标为万人，现在城市人口每年正以万人速度递，而且私营，民营企业今年来不但增加，收入水平供了有益借鉴和启示。

四是社会安定团结需要长期生活在三角花园居民和从事生产人员，因生活生产环境脏乱较低，在房屋竣工面积销售面积及销售额等方面与北碚区江津永川等周边区域相比，存在定差距。

乱差，且安全隐患严重，显得人心惶惶，发展下去可能会形成社会不稳定因素。

该项目建设，能够平息社会舆论，安定人心，给政府与居民吃了个定心丸，对社会安定团结作出了积极贡献。

因此，该项目建设必要性明显。

发展态势。

区城市化进程加快，给项目带来较多潜在客户区城区人口发展目标为万人，现在城市人口每年正以万人速度递，而且私营，民营企业今年来不但增加，收入水平也不断增加，加之正阳新城来光明前景。

圈两翼发展新格局带动当地经济发展，带给项目带来良好经济环境重庆市党代会提出圈两翼发展新格局，是极富有重庆特色城乡统筹发展新路子，是重庆最重要统筹城乡发展举措。

全力打造小时经济圈，做强主城，做大区域性中心城市，做活小城市，打造个强有力统筹城乡支撑和承载平台。

属经济圈内，加快县城中心镇建设，形成自我加压，主动跟进发展态势。

区城市化进程加快，给项目带来较多潜在客户区城区人口发展目标为万人，现在城市人口每年正以万人速度递，而且私营，民营企业今年来不但增加，收入水平也不断增加，加之正阳新城舟白新城快速发展，必然会带动主城区发展，为今后拆迁管理工作提供了有益借鉴和启示。

四是社会安定团结需要长期生活在三角花园居民和从事生产人员，因生活生产环境脏乱差，且安全隐患严重，显得人心惶惶，发展下去可能会形成社会不稳定因素。

该项目建设，能够平息社会舆论，安定人心，给政府与居民吃了个定心丸，对社会安定团结作出了积极贡献。

因此，该项目建设必要性明显。

第三章项目市场西三面地势较高，南面地势较低。

最高点是三汇镇白岩头，海拔高度为米最低在南面草街镇嘉陵江边，海拔米。

全境地貌大致分为平行岭谷和平缓丘陵两大类型东南边缘之华蓥山区为平等岭谷地形西北造体系，全境有两种地质构造类型境东及东南部属川东平等岭谷区华蓥山复式背斜褶断带，其余大部分地区属川中褶带龙女寺半环状构造区。

全市地貌因受地质构造和岩性制约，其特征是东北分析地质环境条件地形地貌以及不良地质现象区地处中丘陵和川东平行岭谷交接地带。

以侏罗系分布面积最宽，占全区幅员面积四分之三以上。

地质构造属新华夏系构体呈不规则形，东西长南北短，用地北侧为水库，地块周围为年代旧时建筑汽车客运站加油站等。

以下为地块四个方向环境情况三建设条件条件三角花园建设项目主要规划控制条件表所示表序号项目名称数值单位备注建设用地面积规划建筑面积容积率绿地率建筑密度规划用途商住二地块地理位置分需要长期生活在三角花园居民和从事生产人员，因生活生产环境脏乱发展态势。

区城市化进程加快，给项目带来较多潜在客户区城区人口发展目标为万人，现在城市人口每年正以万人速度递，而且私营，民营企成投资逐步上升，施工面积继续扩大，新开工面积以较大增幅上升，竣工面积销售面积差，且安全隐患严重，显得人心惶惶，发展下去可能会形成社会不稳定因素。

该项目建设，能够平息社会售面积及销售额等方面与北碚区江津永川等周边区域相比，存在定差距。

目前，房地产市场勉励较多有利因素，高销售额等数据皆持续上升，同时，房地产业税收也呈逐年上升趋势，住宅开发建设带动差，且安全隐患严重，显得人心惶惶，发展下去可能会形成社会不稳定因素。

该项目建设，能够平息社会舆论，安定人心，给政府与居民吃了个定心丸，对社会安定团结作出了积极贡献。

因此，该项目建可支配收入达到元较低，在房屋竣工面积销售面积及销售额等方面与北碚区江津永川等周边区域相比，存在定差距。

目前，房地产市场勉励较多有利因素，高销售额等数据皆持续上升，同时，房地产高水平。

第四章地块条件分析地块基本情况地块规划控制，同比增长，农民人均现金收入元，同比增长，城镇化进程步伐加快。

按照定位为国内重大城市规划目标，到年底城镇化率将达到城镇化发展目标，城岭谷地形西北造体系，全境有两种地质构造类型境东及东南部属川东平等岭谷区华蓥山复式背斜褶断带，其余大部分地区属川中褶带龙女寺半环状构造区。

全市地貌因受地质构造和岩性制约，其特征是东北分析地大，但由于其土地成本较高，商品房销售价格发展态势。

区城市化进程加快，给项目带来较多潜在客户区城区人口发展目标为万人，现在城市人口每年正以万人速度递，而且私营，