1、“.....以保障建设项目的顺利实施 严格按照基本建设程序办事，认真实行项目法人责任制招 投标制和建设监理制，对工程的投资进度和质量予以有效控制。要 做好项目投入运营前的各项准备和财务测算，以防投入运营的初期出 现收支不平衡的状态 切实加强项目建设的监督检查和管理，专项资金必须做到 专款专用，确保工程质量和资金效益 广泛进行宣传教育，做好项目建设场所周边居民的政治思想 工作，提高思想认识，得到周边居民的支持和配合 本项目建设用地为学校内部进行施工，对正常的业务工作有 影响。在建设过程中，需要相应的临时场所进行正常的业务，同时 有相当工作量的设备搬迁，这些问题希望建设单位注意，提前做好 各项衔接工作 第二章项目背景及研究工作概况 第节项目提出的背景 市社会经济发展状况及职业技术教育发展现状 市社会经济状况市位于江西省东南部，东邻福建，南靠广东，为赣粤闽三 省通衢，处于我国东南沿海地区向中部内地延伸的过渡地带......”。

2、“.....自北宋太平兴国七年公元 年建县，至今年有年的历史。 年，我市财政收入快速增长。据至月统计数据显示， 全市财政收入达亿元，增长，其中地方财政收入 亿元，增长，增速比上年同期加快近个百分点。在地方财 政收入中，税收总额达亿元，增长。 改善民生力度进步加大。前个月，全市财政支出亿 元，增长，其中教育支出亿元，增长，社会保障 和就业支出亿元，增长，医疗卫生支出亿元，增 长倍，农林水利支出亿元，增长。 县级财政总体实力也有明显增强。个县市区和经济 技术开发区中有个财政总收入个地方财政收入已超额完成了 全年预算任务。个县市区和经济技术开发区财政总收入 均实现了超亿元目标，其中亿元的县市区达个，比上年同 期增加了个。 本市地处南岭武夷诸广三大山脉交接地区，地势四周高，中 间低。地貌以丘陵山地为主，占全市土地面积的。本市处于 属中亚热带季风性温暖湿润气候区，具有明显的山区立体气候特征， 其特点是气候温和热量足，日照充实光能佳......”。

3、“.....四 季分明差异大。由于距海洋较近，加之地形作用，般是春早多阴雨， 夏热无酷暑，秋爽少降水，冬长无严寒。年平发起人气温摄氏 度，七月份平均气温摄氏度量极端最低气温摄氏度，极 端最高气温摄氏度摄氏度积温摄氏度量平均无 霜天，平均年降雨量毫米，春夏多雨，秋冬少雨，尤其在 月降雨集中，平均可达毫米，占全年总雨量，常引 起洪涝灾害，而月的平均降雨量只有毫米，常发生干旱。 灾害性天气主要有春等老辈无产阶级革命家曾在 从事过伟大革命实践活动。举世闻名的二万五千里长征，就是从 开始的。因此，市内保存的革命史迹众多，县级革命文物保护单位达处。以当年中央苏维埃政府所在地红色故都瑞金为中 心，集中了遗址群处计个文物单位，属全省全国范围内有特 色的近代革命史迹群落。年授军衔时，仅兴国籍将军就有名， 兴国县因此誉为将军县。 市职业教育发展状况分析 近年来，市国民经济和社会发展保持了较快的增长势头，工 业生产快速增长，对经济增长的贡献率大幅提高......”。

4、“.....占全省劳动力的。近年来外企看好这里的劳动力资源， 大量企业涌入，规模以上工业增长，工业园区发展态势良 好，成为市域经济的主要增长点，经济的快速发展，需要更多的应用 型技术人才为企业的后续发展提供人才支持 由于市对务工人员进行专业培训的学校少，毕业生除输送到 沿海发达地区外，本地就业的远远不能满足企业新用工的需求。同时， 由于大量青壮年，高素质的劳动力向发达地区转移，与沿海企业建立 了较稳定的劳务关系，每年外出打工的农民达万，其中男性占 ，岁以下的占，初中以上文化程度的占。留在农村文 化较低的妇女和中老年劳动力很难适应技术型工种和工厂流水线生 产，因此，本地企业招工难问题更加突出，据统计，全市道 德企业招不到工，企业急需的技术工人和熟练工人招不满，企业出现 边是劳动力过剩，边是招工不足的现象。 目前，市劳动力资源总量约万人，城镇待业和农村剩余劳动力已达到万人，且每年新增剩余劳动力万人。大量的 劳动力需要接受相关技术培训......”。

5、“.....市的职业技术学校远远不能满足需要，为此，市委市政 府在全市范围内推行农民知识化工程和公民职业化培训工程，对农民 进行农业生产技术和其他劳动技能培训，给予公民从事种生产劳动 所需职业知识和技能培训。市委市政府在关于建立和完善人力资 源体系实施意见中明确五年培养中级技工万人以上，高级技 工万人以上，技师高级技师人以上，全市中级工人数占技 术工人比重达以上。到年，全市各类人才含乡土人才 达到万，其中具有较高学历和专业技术职称人才达到万人。 充分发挥技校和其他职业技术学校培训机构就业培训基地社区职 业培训网络和企事业单位在人才培养中的主导地位，培养造就批与 承接长珠闽产业制度转移相适应的高技能新工艺操作型人才。 中国目前在生产线的劳动者素质偏低和技能型人才紧缺问题 十分突出。现有技术工人只占全部工人的，而且多数是初级工， 技师和高级技师仅占，从制造业比较发达的沿海地区看，技术工 人短缺，已成为制约产业升突出因素。中国是制造业大国......”。

6、“.....但由于从业人员技术素质偏低高技能人才匮乏， 产品仍以低端为主附加值低资源消耗大，而且安全生产事故也多， 因此，全国各地对职业技术教育的需求量都很大 第二节农业学校现状 学校是市培养中等专业技术和经济管理人才的教学基地，是 赣南脐橙市级培训基地。办学实力强，交通便利，国道京九铁 路分别从学校院前院后通过，校园宽阔，占地亩，各类建筑面积 万多平方米，设有计算机中心，电教室，语音室，多媒体教室，电 子阅览室和各类专业实验室个，图书馆藏书万余册。建有 米标准田径场，游泳池，高级健身房，标准篮球场个等体育设施。 学生公寓宽畅舒适，各类生活服务设施齐全，现有在校生余 人 为适应农业农村对人才市场的需求，学校加大了专业结构的调 整步伐，学校专业在原有的农学园艺牧医水产养殖等纯农专业 的基础上增设了园林财会经济管理计算机及应用文秘与办公 自动化食品生物工艺旅游环境保护与监测测量工程技术电 子商务市场营销城镇建设等经济类文科工科专业......”。

7、“..... 学校师资力量雄厚，拥有支高素质结构合理的师资队伍。其 中专任教师人，获高级职称人，中级职称人。教师先后在 各级学术刊物发表论文余篇，部分教师多次获得上级的表彰和奖 励。在教育方面，始终坚持加强基础立足专业拓宽知识培养能 力提高素质适应市场的教育思想，以严父之求，慈母之爱要 求学生。重视学生进行基础理论基础知识的教育和各专业基本技能 实践技能的训练，注重培养学生思考，务实创新的精神。提倡和 教育学生练就付好口才篇好文章幅好书法手好键盘 第章项目总论 第节项目概况 项目名称 农业学校实训大楼建设项目 二项目建设单位及法人代表 项目建设单位农业学校 法人代表华旭明 三项目建设性质新建 四项目建设地点 五可行性研究报告工作依据 本项目可行性受项目建设单位的委托，根据以下依据进行本项目 的可行性研究 国家省市版本的法规法令政策及相关文件......”。

8、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传,训意见 教育部印发了关于贯彻落实国务院关于解决农民工若干问 题意见的实施意见 国家发改委建设部关于项目投资可行性研究指南国家 计委计办投资号。 国家发改委，建设部建设项目经济评价方法与参数第三 版。 江西省教育事业发展十五规划 市国民经济和社会发展十五规划 市教育事业发展十五规划 市中等教育基础能力建设规划 中国教育改革和发展纲要 年工程概算定额，设计规范。 市农业学校委托景德镇市建筑设计院编制项目可行性研 究报告委托书。 建设单位提供的其他基本资料。 六项目的编制过程 年月，受市农业学校的委托，市建筑设计院 组织有关人员成立编制小组，对市农业学校投资建设实训大楼的 项目进行了可行性研究，并提出了近期开发建设实训大楼的规划建设 方案......”。

9、“..... 本研究报告编制小组按照国家省有关产业政策充分论证，结合市整体建设规划基础上，进行了实地考察，就拟建的土质状况 生态环境水电资源及环境进行了深入仔细的调查分析，根据项目建 设单位提供的相关材料，进行了现场踏勘。在此基础上编制了 市农业学校实训大楼建设项目可行性研究报告。 七可行性研究的范围 项目场址的选择 建筑方案总平面布置功能布局建筑风格的确定 与项目配套的供电给排水以及其他附属设施 工程项目节能节水建筑消防及职业安全与环境保护措 施 组织机构职工定员 项目实施进度计划 项目投资估算与资金筹措 财务分析经济评价与社会评价 项目经济评价 项目可行性研究结论和建议。 八可行性研究结论 本项目符合国家产业政策，按照国家相关法律法规，进 行规划设计，并得到当地政府的支持，项目建设具有显著的社会效益 和较好的经济效益。 本项目建设单位有能力提供实训大楼建设所需的人员和技 术。项目资金有保障。 本项目符合当地城市建设发展规划......”。