可以打破单调的檐口，设计利用顶层外墙后退做成构架，强化建筑的虚实关系， 并产生丰富的光影效果。建筑外墙采用涂料与面砖相结合，形成不同材质色彩的对比穿插。 结构设计方案 本工程结构设计含基础设计均严格执行国家相关规范规定。工程质量严格按相应 验收规范验收并应符合相应要求，地基基础荷载等级均严格按国家规范要求设计取值，抗震 设防严格按国家规范设计。 基础设计 本工程勘察报告中勘察点数量符合相关规范，已能满足基础设计要求。 拟建场地附近无污染源，该区域未测得地下水，故可不考虑地下水对钢筋混凝土 结构中的钢筋腐蚀影响。 本工程栋住宅为多层建筑，栋为高层建筑，基础根据具体地质情况分别采 用基础人工挖孔桩和钻孔灌注桩，持力层为强风化片麻岩。 地基基础满足承载力和稳定性要求，地基变形不影响上部结构安全和正常使用。 上部结构设计 本工程多层建筑为框架结构，高层为框剪结构。抗震等级为三级。 结构的耐久性措施按照设计使用年限为年要求设计。 本工程全部主控项目均应进行实体抽样检测，检测结论均应符合设计要求。 结构设计措施均严格执行国家相关规范规程和规定。 给排水设计 给水水源采用市政给水管网，多层住宅由城市压力直接供水，高层层利用城市管网压力 下行上给式供水系统供水，层采用自上而下式供水。各栋住宅分别设置总水表，住宅 各住户设置分水表计量。分户水表设于室外水表井。 排水 由于本小区是以住宅为主，其排水不需特殊处理，因此，污水经各排水支管按地势由高 到低的原则集中到排水干管排化粪池，经小区污水处理站初步处理后达到城镇污水处理厂 污染物排放标准级标准后，排至城市污水管网。 雨水 各建筑物的雨水需做内排水，主要干道做路面排水。各建筑物的雨水和道路雨水经过排 水支管，按地势由高到低的原则集中到排水干管排至城市雨水管网。 消防设计 小区内部道路环形通畅，住宅建筑间院落可通行消防车，保证消防车到达每幢建筑， 并与机动车道便捷连通，满足消防要求。 所有住宅建筑的山墙之间最小间距大于等于米。 建立家庭火灾报警系统，通过通讯系统或安保系统与中央监控室联系。 消防用水 设计室内消火栓用水量，火灾延续时间小时室外消火栓用水量，火灾 延续时间小时。室内消防用水由楼道内的消防给水管网提供，室外消防用水由室外消火栓 提供。 室外消火栓 小区内的给水管基本沿道路敷设，按照规范布置消火栓，消火栓在室外环状给水管网上 按相邻两个间距不超过，位置易于消防车取用的的原则设置室外消火栓。室外消防用 水由室外消火栓提供。 室内消火栓系统 采用临时高压系统，设水泵两台，用备。消火栓系统竖向按两个区设置，上部下部 及立管均成环状。室外设消防水泵接合器三套与楼内系统连接。消火栓采用水枪，流 量，麻质水龙带，长度米，栓口距地米。 建筑灭火器配置 楼道内设手提式磷酸氨盐干粉灭火器。 电气设计 拟建项目设中心变配电室。高压电缆由小区北侧莱海路的万市政高压线路引 入至区内箱变，再低压送至各用户。 负荷等级 供电负荷等级为三级，区内设有箱式变电站，进线电压为，出线电压为。 弱电设置 从小区北侧莱海路引入邮电通讯和有线电视电缆。电信电缆采用型，敷设方式 为电缆穿保护管地下直埋方式敷设。电视采用电缆穿管直埋。 线路的敷设及各类插座的设置 室外电力电缆采用聚氯乙烯绝缘聚氯乙烯护套内钢带铠装铜芯电缆，敷设方 式为直埋，室内导线为铜芯塑料线穿阻燃塑料管暗敷，每套住宅进户管线为 ，每栋楼电话进户管为，在山墙上设楼头箱，室内电话线为，有线 电视进户电缆为，室内分支电缆为。客厅起居室主卧室设个单相三极和个单相两极组合插座两组电视 电话终端插座各组卧室设组合插座两组感的精神家园。工作之余生活之间，在小区感受下居住的氛围， 社区自豪感和家园感将油然而生。 组团中心绿地本项目设有自己的中心绿地，作为本小区居民游憩交往的场所，在设 计上重点突出景观良好绿意盎然的邻里空间环境。 小区的景观体系与空间序列是以人自然建筑环境有机融合为主旨建构，强调绿 脉与居民生活的融合，最大限度发挥绿地功效，从而形成丰富生动层次分明高低错落 富有特色的建筑景观和天际轮廓线，增强居民归属感与自豪感。 太阳能设计方案简述 太阳能热水器工作原理图 吸热过程 太阳辐射透过玻璃盖板，被集热板吸收后沿肋片和管壁传递到吸热管内的水。吸 热管内的水吸热后温度升高，比重减小而上升，形成个向上的动力，构成个热虹 吸系统。随着热水的不断上移并储存在储水箱上部，同时通过下循环管不断补充温度 较低的水，如此循环往复，最终整箱水都升高至定的温度。 二循环管路 家用太阳能热水器通常按自然循环方式工作，没有外在的动力，设计良好的系统 只要有以上的温差就可以循环很好。水循环管路管径及管路分布的合理性直接 影响到集热器的热交换效率。多数情况下，自然循环家用热水器系统管路中的流态 都可以视为层流。集热器内管路系统的阻力主要来自沿程阻力，局部阻力的影响要 小得多，其中支管的沿程阻力又比主管要大得多。当水温升高后，由于运动粘度减小， 沿程阻力变小，局部阻力的影响变大。在定范围内，当主管管径不变时，加大支管 管径，不仅沿程阻力迅速减小，而且局部阻力也将跟着减小。般地，支管的水力半 径应在以上。当主管管径达到定值以后，增加主管管径对减小系统阻力意义 不大。 三顶水式使用过程 家用太阳能热水器的用水方式分为落水式和顶水式。落水使用方式不受自来水供 水影响，其缺点是使用过程中水温先低后高，掌握不好的话容易造成突然缺水的尴尬。 顶水方式则是水温先高后低，容易掌握，使用者容易适应，但是要求自来水保持供水 能力。在自来水有保证的情况下，推荐使用顶水方式。家用太阳能热水器设计成顶 水方式时，必须对水箱内部结构进行合理的设计，以保证出水均匀，避免形成水路短 路或死角。使用管路最好设计成可以转换成落水式的连接方式，在自来水压力不足 或停水时应急用。 四壁挂式太阳能热水器 壁挂式太阳能热水器属于分离式太阳能热水系统，水箱放置在阳台内，集热器放 置在建筑南里面阳台上。其工作原理为利用平板集热管将吸收的太阳辐射转换成热 能。利用虹吸原理，热能到达水箱与水换热，从而使整个水箱内的水温逐渐升高。 热水系统是平板集热器里面的翅片将吸收的太阳辐射转换成热能，使得集热器换 热管内中的工质的温度不断升高，利用热液密度小，冷液密度大的特点，通过循环管路，在集热器与水箱之间形成冷水自上而下，热水自下而上的自然循环。通过这种循 环，使水箱内的水逐渐升温。由于平板集热器内的工质为抗低温液体，能保持在零下 度不冻。所以即使高寒地区，年四季也可正常运行 组成以及制造材料 太阳能热水器是由真空集热管保温水箱支架连接管道等组成的。 技术经济指标及分项详细计算表 区总综合技术经济指标览表 项目单位数量备注 规划总用地 总建筑面积计入容积率面积 其 中 住宅全部计入容积率 地上公建全部计入容积率 地下公建不计入容积率 草厦子不计入容积率 半地下车库不计入容积率 容积率 绿地率 建筑密度 区综合技术经济指标览表 项目单位数量备注 规划总用地 总建筑面积计入容积率面积 地下总建筑面积 其 中 住宅全部计入容积率 地上公建全部计入容积率 地下车库建筑面积其中含为区服务的 容积率 绿地率 建筑密度 区配套公建配置览表 序号建筑类别建筑面积位置 治安联防站楼局部 居委会楼局部 物业管理楼局部 公共厕所楼局部 信息中心楼局部 居民健身设施结合绿地设置 垃圾收集点结合绿地设置 换热站楼局部 给水泵房楼局部 消防水池楼地下 燃气调压站楼地下 垃圾转运站楼地下 消防控制室楼地下 合计 区综合技术经济指标览表 项目数量 规划总用地平方米 地上总建筑面积平方米 其 中 住 宅 高层住宅户数总面积平方米 多层住宅户数总面积平方米 总计户数总面积平方米 公 建 商业网点平方米 回迁商服平方米 治安联防站平方米 居委会平方米 物业管理平方米 公共厕所平方米 信息中心平方米 换热站平方米 给水泵房平方米 半地下建筑面积平方米 草厦子平方米 半地下车库平方米其 中 消防水池平方米 燃气调压站平方米 垃圾转运站平方米 消防控制室平方米 容积率 建筑密度 居住人口 绿地率 总停车位 其 中 居住区停车位 商业及配套 地面停车位 地下停车位其中辆位于区 区综合技术经济指标览表 项目单位数量备注 规划总用地 总建筑面积全部计入容积率 容积率 绿地率 建筑密度 示范目标及主要内容 示范目标 本项目通过对太阳能光热资源的充分利用，为本小区住户提供充足的生活洗 浴热水，降低小区住户的煤电资源消耗，打造个环保节能时尚的社区样板。 品南山住宅小区多层住宅的部分热水供应均采用太阳能热水器，该小区共 有多层和小高层住宅楼栋，共户，其中户采用太阳能热水器供热 水系统。该工程采用阳台壁挂和屋顶单机式太阳能热水器，充分利用威海本地丰 富的太阳能资源，为用户提供生活热水资源。本项目屋顶单机