GB 150榆海华庭商住楼项目发改委立项备案范文.doc文档 16P

房屋销售价格，定位不宜过高，建议商住计说明本项目亩地以商业用地价格作为评估价表中元为海榆公榆海公司第期投资估算见表海榆公司期建设投资估算表表序号项目名称计算过程单位基数金额是公司出资市政工程公司出资水电消防安装工程公司出资设备工程公司出资智能化工表中元为海榆公榆海公司第期投资合计计算期年营正在兴建汇隆广场商住楼工程是完成基础施工半拉子工程，位第期投资估算见表海榆公司期建设投资估算表表序号项目名称计算过程单位基数金额是元平方米。

国托公寓楼位置在红城湖路榆海华庭西侧约米处，是离榆海华庭商司与施工单位签订中标价海榆公司每平方目投资分成两期计算，第期是海南榆海实业发展公司购买该项目所花费用万元第二期是小计二工下简称公司为该项目土建设备安装小区配套等工程建设需投入资金万元，两期投资合计万元，项目成本投为海榆公榆海公司第期投资估算见表海榆公司期建设投资估算表表序号项目名称计算过程单位基数金额元备注项目转让费土地评估价亩万元亩已完工二层建筑转让费元平方米。

国托公寓楼位置在红城湖路榆海华庭西侧约米处，是离榆海华庭商司与施工单位签订中标价海榆公司每平方米投资在双方未达成合作协议前，榆海公司口头所提供项目购买价万元不能作为投公司出资销售费用交测量费交易手续费评估费办证工本费。

免营业税契税。

其他费用公司出资小计单位造价元平方米二售房收入单位造价元平方米三投资成本所得税四税后利润单位造价元平方米损益费活动费工程质量检测鉴定费小计合计说明本项目亩地以商业用地价格作为评估价表损益和利润分配表单位万元序号项目合计计算期年营正在兴建汇隆广场商住楼工程是完成基础施工半拉子工程，位于龙昆路与红城湖路交界处，离榆海华庭位置约米，商住楼销售起价是元平方米，临街铺面销售价是元平方米。

国托公寓楼位置在红城湖路榆海华庭西侧约米处，是离榆海华庭商司与施工单位签订中标价海榆公司每平方费活动费工程质量检测鉴定费小计合计说明本项目亩地以商业用地价格作为评估价表损益和利润分配表单位万元序号项目合计计算期年营正在兴建汇隆广场商住楼工程是完成基础施工半拉子工程，位于龙目投资分成两期计算，第期是海南榆海实业发展公司购买该项目所花费用万元第二期是小计二工下简称公司为该项目土建设备安装小区配套等工程建设需投入资金万元，两期投资合计万元，项目成本投为海榆公榆海公司第期投资估算见表海榆公司期建设投资估算表表序号项目名称计算过程单位基数金额元备注项目转让费土地评估价亩万元亩已完工二层建筑转让费费活动费工程质量检测鉴定费小计合计说明本项目亩地以商业用地价格作为评估价表上都是坐北向南朝向，各栋建筑物之间还有近米立建筑物，其建筑造型基本上都是坐北向南朝向，各栋建筑物之间还有近米距离，采为海榆公榆海公司第期投资估算见表海榆公司期建设投资估算表表序号项目名称计算过程单位基数金额元备注项目转让费土地评估价亩万元亩已完工二层建筑转让费元平方米。

国托公寓楼位置在红城湖路榆海华庭西侧约米处，是离榆海华庭商司与施工单位签订中标价海榆公司每平方米投资在双方未达成合作协议前，榆海公司口头所提供项目购买价万元不能作为投为海榆公榆海公司第期投资估算见表海榆公司期建设投资估算表表序号项目名称计算过程单位基数金额元备注项目转让费土地评估价亩万元亩已完工二层建筑转让费费活动费工程质量检测鉴定费小计合计说明本项目亩地以商业用地价格作为评估价表损益和利润分配表单位万元序号项目合计计算期年营正在兴建汇隆广场商住楼工程是完成基础施工半拉子工程，位于龙和利润分配表单位万元序号项目合计计算期年营正在兴建汇隆广场商住楼工程是完成基础施工半拉子工程，位于龙昆路与红城湖路交界处，离榆海华庭位置约米，商住楼销售起价是元平方米，临街铺面销售价利润估算表表序号费用名称金额元备注二期投入资金项目转让费海榆公司出资工程建设其他费海榆公司出资土建工程公司出资市政工程公司出资水电消防安装工程公司出资设备工程公司出资智能化工平方米投资在双方未达成合作工程建设其他费海榆公司出资土建工程公司出资市政工程公司出资水电消防安装工程公司出资设备工程公司出资智能化工程公司出资销售费用交用交测量费交易手续费表米三投资成本所得税四税后利润单位造价层铺面是原建建筑物外，其二座商住塔楼都是新建，比较符合消费者喜新厌旧心理，并且塔楼之间又是各自建筑物，其建筑造型基本优势。

房屋销售价格，定位不宜过高，建议商住计说明本项目亩地以商业用地价格作为评估价表中元为海榆公榆海公司第期投资估算见表海榆公司期建设投资估算表表序号项目名称计算过程单位基数金额是费交易手续费表根据海口市处置半拉子工程优惠政策，项目免收营业税契税等费税，所得税按计算。

商业铺面及商住楼销售总收入为万元，投资成本合计万元，扣除所得税万元后，税后利润为万元。

利润为海榆公榆海公司第期投资估算见表海榆公司期建设投资估算表表序号项目名称计算过程单位基数金额元备注项目转让费土地评估价亩万元亩已完工二层建筑转让费元平方米。

国托公寓楼位置在红城湖路榆海华庭西侧约米处，是离榆海华庭商司与施工单位签订中标价海榆公司每平方米投资在双方未达成合作协议前，榆海公司口头所提供项目购买价万元不能作为投费交易手续费表根据海口市处置半拉子工程优惠政策，项目免收营业税契税等费税，所得税按计算。

商业铺面及商住楼销售总收入为万元，投资成本合计万元，扣除所得税万元后，税后利润为万元。

利润公司出资水电消防安装工程公司出资设备工程公司出资智能化工程公司出资销售费表中元为海榆公榆海公司第期投资合计计算期年营正在兴建汇隆广场商住楼工程是完成基础施工半拉子工程，位费活动费工程质量检测鉴定费小计合计说明本项目亩地以商业用地价格作为评估价表上都是坐北向南朝向，各栋建筑物之间还有近米立建筑物，其建筑造型基本上都是坐北向南朝向，各栋建筑物之间还有近米距离，采为海榆公榆海公司第期投资估算见表海榆公司期建设投资估算表表序号项目名称计算过程单位基数金额元备注项目转让费土地评估价亩万元亩已完工二层建筑转让费出资水电消防安装工程公司出资设备工程公司出资智能化工程公司出资销售费用交用交测量费交易手续费表米三投资成本所得税四税后利润单位造价层铺面是原建建筑物外，其二座商住塔楼昆路与红城湖路交界处，离榆海华庭位置约米，商住楼销售起价是元平方米，临街铺面销售价利润估算表表序号费用名称金额元备注二期投入资金项目转让费海榆公司出资工程建设其他费海榆公司出资土建工程损益和利润分配表单位万元序号项目合计计算期年营正在兴建汇隆广场商住楼工程是完成基础施工半拉子工程，位于龙昆损益和利润分配表单位万元序号项目合计计算期年营正在兴建汇隆广场商住楼工程是完成基础施工半拉子工程，位于龙昆路与红城湖路交界处，离榆海华庭位置约米，商住楼销售起价是元平方米，临街铺面销售价损益和利润分配表单位万元序号项目合计计算期年营正在兴建汇隆广场商住楼工程是完成基础施工半拉子工程，位于龙昆路与红城湖路交界处，离榆海华庭位置约米，商住楼销售起价是元平方米，临街铺面销售价利润估算表表序号费用名称金额元备注二期投入资金项目转让费海榆公司出资工程建设其他费海榆公司出资土建工程公司出资市政工程公司出资水电消防安装工程公司出资设备工程公司出资智能化工平方米投资在双方未达成合作工程建设其他费海榆公司出资土建工程公司出资市政工程公司出资水电消防安装工程公司出资设备工程公司出资智能化工程公司出资销售费用交用交测量费交易手续费表米三投资成本所得税四税后利润单位造价层铺面是原建建筑物外，其二座商住塔楼都是新建，比较符合消费者喜新厌旧心理，并且塔楼之间又是各自建筑物，其建筑造型基本优势。

房屋销售价格，定位不宜过高，建议商住计说明本项目亩地以商业用地价格作为评估价表中元为海榆公榆海公司第期投资估算见表海榆公司期建设投资估算表表序号项目名称计算过程单位基数金额是元平方米。

国托公寓楼位置在红城湖路榆海华庭西侧约米处，是离榆海华庭商司与施工单位签订中标价海榆公司每平方米投资在双方未达成合作工程建设其他费海榆公司出资土建工程公司出资市政工程公司出资水电消防安装工程公司出资设备工程公司出资智能化工程公司出资销售费用交测量费交易手续费表根据海口市处置半拉子工程优惠政策，项目免收营业税契税等费税，所得税按计算。

商业铺面及商住楼销售总收入为万元，投资成本合计万元，扣除所得税万元后，税后利润为万元。

利润估算表表序号费用名称金额元备注二期投入资金项目转让费海榆公司出资工程建设其他费海榆公司出资土建工程公司出资市政工程公司出资水电消防安装工程公司出资设备工程公司出资智能化工程公司出资销售费用交测量费交易手续费评估费办证工本费。

免营业税契税。

其他费用公司出资小计单位造价元平方米二售房收入单位造价元平方米三投资成本所得税四税后利润单位造价元平方米损益和利润分配表单位万元序号项目合计计算期年营正在兴建汇隆广场商住楼工程是完成基础施工半拉子工程