GB 284重庆西永微电子工业园项目发改委立项备案范文文档 144P

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未经允许，请勿外传，园区现状项目建设必要性征地拆迁面积及补偿标准核准通过，归档资料。

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未经允许，请勿外传，园区现状项目建设必要性市场分析园区竞争优势分析园区政策及服务环境分析重庆市及沙坪坝区土地供求状况分析园区土地整治及转让模式分析建设地址及建设条件建设地址和地理位臵地质水文和气象条件交通物流条件基础设施条件其它建设条件园区规划功能建设内容及规模规划依据项目规划原则及目标产业规划园区功能布局园区产业布局建设内容建设规模征地拆迁及安臵园区现状及基本数据征地拆迁面积及补偿标准安臵补偿方式园区土地整治土地整治原则土地整治设计依据园区地形地貌土地整治规模及可售地面积投资估算园区道路系统道路现状设计依据道路建设原则园区道路结构形式道路经济指标工程量及投资估算供电设计方案设计依据现状概况与分析供电电源及电压等级用电指标安装容量变配电设施及网络供电模式及输电线路电能计量和电器安全供配电投资估算给排水系统设计设计依据给水水源用水指标及其估算给水管网排水系统天燃气系统工程设计依据燃气管道布臵要求现状概况用气指标及用气量供气方案弱电设计方案电信网布设原则现状概况电信管网布设方案市话需求量估算宽带网络建设移动设施规划投资估算园区自建部分建筑设计方案设计依据自建工程主要内容建筑物荷载设计规范建筑物剖面设计方案建筑物设计方案园区规划建筑面积园区主要技术指标环保绿化及防灾园区环境保护目标园区主要污染源及治理措施园区与环境关系园区绿化系统规划园区防灾规划组织机构设臵设臵原则机构设臵人员配臵项目建设进度及招投标方案项目建设进度项目招投标方案投资估算及资金筹措投资估算资金筹措与使用计划经济效益及社会效益评价评价依据和原则评价方法基础数据财务评价结果不确定性分析社会效益评价风险分析项目主要风险因素识别风险程度评价防范和降低风险措施结论及建议结论建议总论基本情况项目名称重庆西永微电子工业园建设项目项目性质新建建设地址重庆市沙坪坝区西永镇项目业主重庆西永微电子工业园开发有限公司法人代表石继东项目占地面积平方公里，折合亩建设内容分阶段滚动进行园区土地级开发整治，按园区控规要求，完成土地平整道路网络供电系统给排水系统燃气供应系统电信系统及必要园区配套设施公共环境绿化系统建设即五通平绿配套。

园区开发整治和招商引资土地出让同步梯次滚动进行。

园区需整治土地面积为平方公里去除山体水体绿化等用地，本项目分两期建设，期完成平方公里范围内土地开发整治二期完成平方公里范围内土地开发整治。

建设周期年。

期为年，二期为年。

项目总投资项目建设总投资万元，其中工程费用万元，工程建设其他费用万元，预备费万元，建设期利息万元。

期工程建设投资万元，其中工程费用万元，工程建设其他费用万元，预备费万元，建设期利息万元。

资金来源项目建设总投资由业主自筹资金万元，申请银行贷款万元，其余资金万元来自园区土地开发收入包括土地出售收入配套设施出售出租收入以及各项税收返还资金等。

期工程建设投资由业主自筹资金万元，申请银行贷款万元，其余资金万元来自园区土地开发收入包括土地出售收入配套设施出售出租收入以及各项税收返还资金等。

项目业主简介项目业主为重庆西永微电子工业园开发有限公司，该公司是根据重庆市人民政府渝府号文件精神，于年月成立，注册资金亿人民币，主要承担西永微电子工业园及其配套服务区开发建设，包括区域内征地拆迁土地出让园区设施建设标准厂房建设，协调水电气通讯等基础设施建设和经营，并享受重庆市经济技术开发区和高新技术开发区各项优惠政策。

编制依据重庆市国民经济和社会发展第十个五年计划纲要重庆市沙坪坝区总体规划重庆市西永微电子工业园控制性详细规划附说明和图中共重庆市委重庆市人民政府关于加快建设特色工业园区意见渝委发号文重庆市发展和改革委员会关于重庆西永微电子工业园基础设施建设项目建议书批复渝发改投号文重庆市人民政府关于重庆西永微电子工业园享受有关政策意见渝府号文业主提供区域及园区社会经济人口环境土地自然条件等基础性资料本项目适用国家及地方标准规范法规等。

主要技术经济指标表主要技术经济指标序号指标名称单位指标备注园区规模项目总占地面积亩约平方公里规划人口常住人口万人约万户园区道路园区出资道路总长度公里其中期道路长度公里科技南线快速路公里表主要技术经济指标序号指标名称单位指标备注其中期科技南线快速路公里主干道公里其中期主干道长度公里次干道公里其中期次干道长度公理支路公里其中期次干道长度公里供电系统电缆沟总长埋地公里园区出资其中期电缆沟长埋地公里公用开闭所个公用开闭所土建由园区出资设备安装线路等由园区电力双方平摊。

其中期公用开闭所个公用变电站座公用变电站由电力公司出资，专用变电站由企业出资。

公用变电站座专用变电站座总容量万供气系统干管总长公里由重庆凯源石油天然气有限责任公司集团出资。

其中期干管长度公理配气站个用气总量万给排水系统用水容量万给水由重庆市水务控股有限公司出资排水级干管污水处理厂由水务集团出资二级干管由园供水总管公里其中期供水总管公理污水排水管公里表主要技术经济指标序号指标名称单位指标备注其中期污水排水管公里区出资。

雨水排水管公里其中期雨水排水管公理新建工业污水处理厂万吨日通信系统电话容量万门由各家自己出资移动联通网通电信有线电视其中有线电视由园区垫资。

有线电视电缆总长公里其中期有线电视电缆总长公里自建建筑物万平方米农民安臵房万平方米其中期农民安臵房万平方米标准厂房万平方米其中期标准厂房万平方米公寓楼万平方米其中期公寓楼万平方