1、“..... 建设选址 经过对项目单位提供的选址方案实地考察，结合项目建设的实 际情况，建设地址拟建于谷旦镇董村，南临党宋马村耕地，东临董 村耕地，西临董村耕地，北临谷黄线。厂区内环境适宜，地理位臵 优越，交通运输通讯十分方便，水电等配套设施齐备厂区地 域广阔，交通便利，符合建设选址要求。 建设条件初步分析 自然条件 工程地质根据地质资料显示,市区域地貌冲积平原,没有 塌陷采空区等不稳定因素。地基承载特征值 地震烈度根据国家地震局编制的中国地震烈度区划图， 市位于地震烈度为度的地带，地质构造稳定。因此，在本工程 设计时，按度抗震设防。 水文地质市地下水蕴藏米，地下水资源丰富， 储量充足，易开发，易利用。 气象条件市属大陆性季风气候，四季分明。春季干旱 多风，夏季炎热多雨，秋季日照较长，冬季雨雪较少......”。

2、“.....现有用电设施齐全，项目建设用电有保证。 项目区地下水丰富,厂区内配备自备井两眼,以满足项目用水的 需求,供水有保障。 交通及通信 市位于焦作洛阳之间，二广高速公路国道常洛公路 新孟公路贯穿市境，区内村村通柏油路。项目建设地交通十分便利， 城市路网四通八达。 市程控电话网国内国际直拔中国移动中国联通图文 传真国际互联网等现代化通讯设施齐全，通讯十分便捷，可以充分 满足本项目信息通讯需求。 地震 该项目建设地质结构稳定,建设防震设计按度设防建设。 土建原材料供应条件 该项目建设主要原材料为水泥钢材石料砖沙材料等， 可由当地建材市场供应，货源充足，渠道畅通，运输距离短......”。

3、“..... 第四章工程技术方案 生产工艺技术概述 利用葡萄糖基转移酶作用于淀粉使之分子结构形成个环状结 构，用于包接食品药品中的异味。同时，可以使药品中的有效成 分缓慢释放，起到缓释作用。该工艺利用自己培养的酶液作用于调 解淀粉乳中将淀粉的长链条结构切断，重新组合为环状结构，在降 温过程中，结晶生成，通过离心机析出离心液再回淀粉调浆罐。经 活性炭脱色二次结晶，固体活性炭回收利用，最终精制烘干包 装成成品......”。

4、“..... 评委会组成评委会由人组成，其中抽取的技术经济 专家人，占评委会人数以上，招标人的代表人。 招标公告发布媒体 项目招标公告拟在中国招标与采购网上公开发布。 招标工作程序 按四个阶段进行 招标准备阶段提交招标申请制定招标方案编制招标 文件评标办法并接受有关招标管理部门的监督管理。 投标阶段发布招标公告接受投标报名进行资格预审 发售招标文件组织现场勘察答疑接受投标书。 开标评标阶段举行开标会议组织评标委员会 的专家由招标代理机构从相应的评标专家库中抽取由招标人代 表出任和评标会议，并向招标监督部门报送评标结果和招标工作 报告，发放中标通知书并通知其他投标人。 评标后洽谈工程合同，退还投标保证金。 招标工作顺序 按工程建设进度顺序依次进行招标勘察设计建设工程监理 建设工程施工及材料采购......”。

5、“.....计划时间个 月其中工程设计个月。 工程设计完成后进行监理招标与施工招标，计划时间个 月。 配合土建工程分阶段进行材料采购招标，计划时间个月。 投标人资质要求 土建工程级施工企业资质，近两年内所施工的工程获 得过省优，通过认证，二级以上项目经理。 设备与材料具有生产许可证，产品出厂合格证，产品质 量认证的企业。 安装工程具有与该工程相适应的国家有关部门颁发的 符合规定资质的法人企业。 监理单位具有乙级以上监理资质,国家级总监，专业监 理工程师具有注册执业资格。 第九章项目实施进度 本项目严格按工程基建程序进行,可行性研究报告完成后，就 将积极进行技术交流和商务谈判，待可行性研究报告和初步设计批 准后，开始施工设计，同时签订设备购买合同,土建施工过程中在 互不影响的情况下,可穿插开展地下管道设备基础和部分设备的就 位与安装......”。

6、“..... 投资估算 工程费用 建筑工程投资根据本项目生产需要和有关土建工程概算定额 计算，根据土建面积，本次建筑工程费用为万元 设备工器具购臵投资根据设备生产厂家报价,结合有关工程 定额,本项目生产设备及安装需投资万元。 工程其他费用 项目建设其他费用主要包括前期开办费人员培训费设计 招标费等万元。 预备费 该项目基本预备费按估算，为万元，涨价预备费费率 为......”。

7、“.....详见流动资金估算表。 综上所述,本项目总投资为万元。 资金来源 企业自筹或其它渠道筹集资金。 资金使用计划 本项目自资金到位之日起个月内建成,固定资产投资在个月 内完成。流动资金按每年的生产负荷逐年投入。 第十章经济效益测算与社会效益评价 原始资料来源 原材料消耗总额和产品价格以承建单位提供的有关资料，同时 参考目前同类市场情况为计算依据。 项目财务基准收益率按考虑，产品增值税按，城建税 按，教育费附加按，所得税率按计算。 项目计算期 根据主要设备生命周期，项目计算期为年，其中建设期生产 负荷按考虑，达产期为。 年销售收入和年销售税金及附加 销售收入估算 项目建成投入生产后，正常年份生产能力为年产吨环状 糊精，销售收入估算为万元。 产品成本估算 产品成本和费用估算 产品成本估算依据及说明 消耗定额 根据生产技术方案确定的消耗定额估算......”。

8、“.....价格按元吨， 玉米粉达产年消耗量吨，按元吨的价格计算，其它辅助 材料磷酸氢二钾硫酸镁碳酸钠淀粉酶按实际到厂价计算。 燃料动力价格 水年消耗量万吨，单价元吨，电年消耗量万， 单价元，汽年消耗量万吨，单价元吨。达产年燃料 动力费万元。 折旧费 本项目采用平均年限法折旧,根据主要设备生命周期,项目计算 期为年，采用分类法折旧和摊销，其中土建折旧年限为年，不 计净残值率设备折旧年限为年,净残值率按其他固定资产折 旧年限为年，不计净残值率年计提折旧费万元。 修理费 按固定资产原值的计。 工资及福利费 人均年工资及福利费按元计。 销售费用按年销售收入的计取。 工资费用管理人员职员技术人员年平均工资元含 的福利费，年工资福利费万元。 其它费用计算销售费用计提比率为。 经计算，本项目建成达产后，正常年份总成本费用万元。 盈利能力分析 该项目建成后，年可实现销售收入万元......”。

9、“.....年均新增税后利润万元，新增税收余万元项目 投资利润率销售利润率，财务内部收益率, 财务净现值万元项目经营期第期盈亏平衡点为 生产能力利用率项目投资回收期年含建设期总投资 收益率，项目资本金净利润率。各项评价指标均远 高于基准评价指标，该项目具有很好的经济效益。 盈亏平衡分析 该项目经营期第年销售收入为万元，年固定成本为 万元，年可变成本为万元，年销售税金及附加为万 元，年增值税为万元。最高盈亏平衡计算为 年固定成本年销售收入年可变成本年销售税金及 附加年增值税。 盈亏平均点时的产量为吨 即年产量达到吨时项目可保本，因此该项目有定的抗风 险能力。 敏感性分析 本项目测算的各种数据在实际运行中会发生不同程度的变化， 从而影响投资效益。现在分别以产品产量产品价格外购原材料 价格和建设投资发生变化时，对内部收益率的影响来确定敏感性因 素......”。