资料室楼梯走道卫生间等。 业务用房建筑面积合计。 层设置业务用房建筑面积，包括大厅砝码室衡器检定 室压力表检测中心天平检测中心电能表检测中心机械室走道 楼梯卫生间等。 三层设置业务用房建筑面积，包括食品检测中心八角检测 中心样品室楼梯走道卫生间等。 四层设置业务用房建筑面积，包括培训中心茶叶检测中心 样品室楼梯等。 四场址选择及建设条件 场址现状 地点与地理位置 项目选址位于县城北区瓦厂垌开发区内。 项目的场址选择在此，可直接利用县城建成区现有的基础设施条 件，周边大气环境质量优良，供水供电医疗通讯等基础设施齐全， 地理位置优越。 场址土地权属及占地面积 拟建业务综合楼场址土地使用权属于瑶族自治县质量技术监督 局所有，土地获得方式为行政划拨供地，实际建设用地面积为 约亩，用地性质属于办公用地,项目选址符合县城镇 规划要求。 二建设条件 地形地貌地质 场址地形为东高西低，地上无构筑物。 项目场址无断裂层经过，属寒武系粉砂岩细砾岩夹页岩地层。参 照周边已有建筑资料，目前尚未发现不良地质现象，地质条件可满足项 目建设需求。 气候 县季节性气候变化很明显。夏季湿润多雨，冬季干冷少雨。又 因县内多山，海拔较高，地形复杂，从而使瑶山具有显著的热带山地气 候特点，即冬暖夏凉，阴雨天多，日照少，温差大，气候的垂直变化和 水平变化都较明显，有隔岭不同天之说。年平均气温，县城极 端最低气温为零下，县城极端最高气温为。年降雨量在 之间，平均降雨天数天，是广西多雨地区之。 年均无霜期为天。雨季般集中在月，月以东南或偏南 风为主，其余月份以北风或东北风为主，由于无霜期长对本项目施工有 利，但夏季多暴雨天气炎热给施工造成些影响。 地震 县地处较为稳定的华南准地台，至今地震震级均小于级， 本区域构造运动相对较为微弱，周边地区的地基相对稳定。据中国地 震烈度区划图年地震动峰值加速分区小于，地震烈度 在度以下，项目拟按度设防。 给排水 开发区城镇给排水配套设施正在实施中，项目建成后即可投入使 用，施工临时用水可从米处城镇供水系统接入。项目给排水条件可 满足项目建设需求。 供电 开发区城镇供电配套设施正在实施中，项目建成后即可投入使用。 项目临时供电线路可从米处城镇供电系统接入。项目供电条件可满 足项目建设需求。 交通条件 项目选址位于县城北区瓦厂垌开发区内，西面距项目区约 米处有头排二级公路经过。交通条件能满足项目建设需求。 场地条件 本项目场址位于县瓦厂垌开发区内，场址为高差较大的地块， 高程在米黄海高程之间。场址内有足够的场地供施工时 堆放材料及搅拌物料，施工场地条件可满足建设要求。 建材 本项目所需的材料均可在本地解决，水泥钢材可在鹿寨或柳州采 购，木材可通过本地木材公司或木材站购买。本地的砖瓦工场地与周围道路建筑物分隔开来， 以免影响交通和人们的正常生产生活。在施工过程中要搭好安全网， 以免施工时的物料砸伤行人。 在施工时除执行有关劳动安全生产规定，抓好对施工人员的安 全教育，制订出有关安全生产的规章制度外，还要抓好作业环境的防护。 加强对施工队伍组织纪律以及饮食卫生的教育和管理，做好文 明施工，严禁在工地或其它场所发生打架酗酒等不良行为。 制定安全用电的规章制度，严格按规章制度操作和使用，经常 进行这方面的检查和安全教育，以免发生不必要的事故。 二消防 火灾的来源主要是用火用电不慎引起，另外配电线路及设备故障 也容易引发火灾。为了做防灾工作应采取以下措施。 场址南面的规划路已设有室外消防栓，符合项目室外消防栓的 要求，院内不用新设。 在项目进行设计时消防疏散布置和室内构造及材料耐火等应要 满足消防规范要求综合楼内要按国家规范，配备有关消防设备器材。 在项目总平设计上为使消防车能通建筑物周边，项目与各建筑 物之间要保留相应合理的间距，消防通道消防供水供电要达到消防 规范的要求。 对质监局的工作人员经常进行消防和自救知识教育。 九组织机构及人力资源配置 组织机构设置 县质量技术监督局作为县的质量技术监督部门，担负着整个 县的食品特种设备计量器具等质量技术监督工作，属县行政 事业单位，下设办公室综合管理股食品股法规股稽查大队和计 量所。 二人力资源配置 瑶族自治县质量技术监督局及其下属个二层机构计量所目前 在编人员共有人，其中监督局在编人员人，计量所在编人员 人。 作为县的质量技术监督职能部门，为了充分行使职能，更好地 为人民服务，必须加强对工作人员的业务学习和业务培训，定期或不定 期组织有关人员到先进城市或机构学习有关质监工作的管理和业务，不 断提高质监的管理水平和执法能力。 十项目组织管理与实施进度计划 项目组织管理 为加强项目管理，提高投资效益，保证项目建设的顺利进行，有效 地对项目实施投资质量进度三大控制，本项目拟由建设单位行使 项目法人职责。项目建设执行项目业主负责制，明确项目法人职责，对 该项目进行组织实施，保证项目按质按量完成，并充分发挥应有的社会 及经济效益。 具体管理措施如下 根据中华人民共和国招标投标法实行招投标制，招投标的 全过程接受有关部门的监督。 项目建设资金实行专款专户专用，根据国家有关项目建设 资金管理的有关规定，工程费用按程序按工程进度拨付。 建设单位对工程质量总负责，勘察单位设计单位施工单位 材料设备供应单位工程监理质检部门依法分别在所订合同范围内负 直接质量责任。 二实施进度计划 建设工期 本项目从上报立项起至工程竣工验收交付使用止，计划建设工期为 个月。 项目实施进度计划 项目实施进度安排如下 前期工作上报立项审批个月 工程勘察设计及招标个月 工程施工个月 竣工验收及交付使用个月。 项目实施进度计划表 本项目实施进度计划见表。 表工程项目实施进度计划表 序 号 时间 项目年 前期工作 工程勘察设计及招投标 工程施工 竣工验收并投入使用 十投资估算与资金筹措 投资估算 投资估算依据及相关费率 广西壮族自治区建设厅发改委财政厅组织编制的年广 西壮族自治区建筑工程消耗量定额年广西壮族自治区装饰 装修工程消耗量定额年广西壮族自治区安装工程费用定 额年广西壮族自治区建筑装饰装修园林绿化安装工程费用 定额年广西壮族自治区绿化工程消耗量定额以及其 他有关造价的文件 材料价格按来宾市建设工程造价信息年期，造价信 息未刊登材料的，按实际调查计列 建设单位管理费按工程费用的计算 工程建设监理费按建筑工程费用的计算 工程勘察费按工程费的计算 工程设计费按工程费的计算 施工图审查费按设计费的计算 工程招投标费按建筑工程费的计算 工程质量监督费按建筑工程费的计算 基本预备费按工程费用及其他费合计的计算 土地征用费按万元亩列支。 投资估算范围 土建工程包括装饰工程的费用 给排水系统消防供电及配套设施的费用 项目建设的其他相关费用。 投资估算 建筑工程根据相关专业提供的建构筑物工程量和单位造价指标 估算，并参照当地同类项目造价水平和现行价格水平进行适当调整。 估算结果 建筑工程费万元。其中 土建含装饰工程费万元 安装工程费万元 道路硬化工程费万元 ④绿化工程费万元 大门及围墙工程费万元 工程建设其他费万元。其中 征用土地费万元 前期费万元 建设单位管理费万元 ④工程监理费万元 工程勘察费万元 工程设计费万元 施工图审查费万元 工程招投标费万元 工程质量监督费万元。 基本预备费万元。 项目总投资万元。 投资估算表 表投资估算表 序号工程名称或费用名称单位数量费用指标费用合计万元 建筑工程费 土建含装饰工程费元 安装工程费 电气及安装工程元 给水排水及消防工程元 道路及硬化元 绿化元 大门及围墙元 二工程建设其他费 征用土地费亩万元亩 前期费编制可研及评估 建设单位管理费 工程监理费 工程勘察费 工程设计费 施工图审查费 工程招投标费 工程质量监督费 二部分费用合计 三基本预备费 项目总投资 二资金筹措 本项目总投资为万元，资金筹措为申请上级补助资金 万元县财政配套资金万元业主自筹资金万元。 三资金使用计划 项目总投资万元。主要用于建设业务综合楼以及与项目相 关的其他费用，在个月建设期内分期投入使用。资金使用计划见表 。 表资金使用计划表单位万元 序号项目名称金额万元所占比例用款时间 建筑工程费 二工程建设其他费 三基本预备费 合计 十二工程招投标方案 说明 本项目按中华人民共和国招标投标法要求进行公开招投标。 二实施方法 拟委托家有相应资格的招投标中介机构进行招投标工作，招投标 工作受政府有关部门和公证部门的监督。 三招标基本情况表 表招标基本情况表单位万元 招标范围招标组织形式招标方式不采用 招标方 式 招标估 算金额 全部招 标 部分招 标 自行招 标 委托招 标 公开招 标 邀请招 标 勘察设计 土建工程 安装工程 工程监理 设备采购 重要材料 情况说明本项目规模比较小，主要对土建工程采用委托招标的组织形 式，按公开招标的方式进行。 十三社会效益评价 本项目是瑶族自治县质量技术监督局检测业务综合楼建设项目， 不产生直接的经济效益，只产生社会效益和间接的经济效益，故本项目 只作社会效益评价，不作财务评价。项目的社会效益主要体现在如下几 方面