道毗邻，距杭州车程仅分钟，距宁波不超过小 时绍嘉杭州湾大桥建成后，生态农业科技园将进入上海两小时经济圈。农产品 物流基地地处市郊，交通极为方便。直销网点建设在市区及柯桥城区的社区 内，便于社区居民购买农产品。整个项目建设区水陆交通十分便利，杭甬运河直 达宁波港，毗邻萧山机场和宁波机场，形成水陆空立体交通网，区位优势显 著。 环境优势 生态农业科技园项目基地自然条件优越，地势平坦，土壤深厚，适合种植 水稻及蔬菜瓜果等农作物，基地内水道纵横，河网密布，区域原生态资源保存 良好，存在大面积水系，空气质量高，植被保存较好。水质大气远离污染，环 境质量优良，是市郊的块不可多得尚处于原生态的净土。 通过市农科院的检测，生态农业科技园区周边工业三废和化肥农 药的污染较轻，空气水质土壤较洁净，符合绿色食品产地 环境技术条件级绿色食品生产的限值要求，具有发展绿色农业产业和生态旅 游业的优越条件和广阔前景。技术优势 浙江生态农业科技园农产品物流及直销网络建设项目与南京农业大 学形成了紧密的双边合作关系，由南京农业大学抽调所属相关学科及工程技术中 心专家组成团队负责项目的总体规划，可行性研究及实施方案的编制，并负责项 目建成后的技术指导培训和咨询，每年将有大批先进农业科技成果及高素质的 农业科技人员进驻项目区，为项目区发展提供坚实的技术支撑。 资金优势 现代农业项目建设是个长期投资回报项目，也是项长期的社会任务，这 就需要企业具有相应的经济实力。没有持久的资金投入，现代农业建设就很难落 到实处，改善农业生态和农民居住环境提高农产品质量也就成为句空话。项 目建设单位蔬菜产销有限公司的母公司浙江控股集团有限公司是市越 城区的重点企业，总资产达近个亿，具有完善的企业制度丰富的人才储备 充足的资金保证，完全可以满足现代农业建设项目的要求。 七项目建设年限 年月年月，共计个月 八建设目标及原则 建设目标 本项目是为适应市农业和农村经济的快速发展，促进农业产业规模化集 约化，实现农业产业规模效益，促进农业产业结构调整，实现农业增效农民增 收。按照现代企业运行机制和管理模式，以龙头企业为支撑，通过技术创新体 制创新整体开发，统规划分步实施滚动发展推进以蔬菜瓜果种苗 花卉水产畜禽等为重点的农业产业化进程，形成各产业分区功能明显，界面 协调，技术先进，生态平衡的发展格局。把农业生产基地及农产品物流基地建设 成为现代农业基地和现代高新农业技术的辐射源及旅游休闲农业的样板，为发展现代型农业模式提供示范展示，使项目区成为集科研推广生产加工商 贸培训观光服务于体的综合型现代农业基地及农业产业化的样板。建立 农业生态科技园，发展循环农业经济环保农业经济，为生态农业摸索新的发展 途径建立有机蔬菜种植基地，特色瓜果基地和畜禽养殖基地，培育具有特色 的农业知名品牌，丰富市区及周边市县的菜篮子供应建立现代化的农产 品物流基地，完善农产品产业链条，保证农产品的流通顺畅，促进农业传统产业 转型升级，实现农副产品生产加工配送销售体化，节约运行成本提高农 产品产销过程中的附加值，增强农业产业竞争力引进国内外先进农业生产技术 及优良品种，切实提高农业单位产值，丰富品种确保产品质量建立农产品直 销网点，延伸企业产业链，方便市民购买在农产品基地建立可追溯管理制度， 实施，等管理体系在农业物流基地建立农产品检测中心，加大进入流 通领域的农产品安全保障力度在整个农业生产及物流项目中实现统品牌管 理统生产操作规范统投入品供应和使用统田间管理统收获管理， 统配送销售管理，切实保证农产品的质量安全，使广大市民吃到安全放心的 农产品。通过年的努力，力争将本项目建设成为省内流，国内知名的生 态农业物流产业示范项目。 建设原则 因地制宜原则建设项目首先应考虑自然环境条件和资源条件，因地制宜，突出 本地农业特色，优先发展适合本地及周边地区需求具有较强竞争力的农业项目。 依托区域资源优势，充分利用本地区地势平坦水系发达的特点，积极发展高效 生态农业，建设特色农业生产基地。在袍江建立农产品物流基地，汇集农副产品， 方便客户交易，由于靠近主城区，可以实现货畅其流，减少流通费用。 科技环保原则建设项目采用先进的农业生产技术，积极引进优良品种，提高农 产品质量和市场竞争力，缩短农业生产周期。同时保证农业生产中采用的农药， 肥料等农用物资不对周围环境造成破坏污染，切实做到绿色环保生产。项目实 施过程中，把推行环保生产放在更加突出的位置，实施以农药化肥减量化畜禽 粪便无害化和外塘养殖清洁化为主要内容的农业环保行动。同时加大科技环保的 投入力度，采用新工艺新技术进行环保生产，使农业生产与保护环境相结合。农产品检测中心利用现代先进仪器设备，强化对农产品的检验检测，杜绝 农药残留重金属含量超标的农副产品进入城市消费市场，使得广大市民吃到放 心菜，保证菜篮子安全。 市场导向原则农业生产及物流项目最终以效益为目标，坚持经济效益与社会效 益并重，在项目的开发过程中，应首先充分了解市场需求，根据本地及周边主综合治理的方针，做 到查安全除隐患保平安，实行定期不定期地进行安全检查。组织员工参加 安全知识培训，紧急救护培训等增加安全意识，掌握紧急处理安全事故的技巧和 方法。加强安全宣传，建立安全生产意识，从源头上杜绝安全隐患。 在建设过程中杜绝不顾安全赶工期的做法，科学合理地安排工程进度，在 保质保量保安全的前提下完成工程建设任务。把建设质量及建设安全放在重 要位置上，强化建设监督机制，不定期地抽查工程建设安全防范措施安全操作 规程的落实情况，及时消除安全隐患，做到生产建设期无安全事故。建设达产后， 将安全运营作为整个项目运营的主要目标之，加强在岗员工的安全教育，强化 员工安全意识。同时做到先进行技能培训安全培训后再上岗，培训不合格者不 能上岗。杜绝人为因素引起的安全隐患问题，落实安全监督机制，切实保障劳动 者的生产安全相关仪器设备的使用安全。项目运营过程中，将对人员流动较大 的地区如观光区物流基地等重点安全防范区域加强管理及治安维护的力量， 增设摄像监控系统，将可能的安全隐患提前消除，不留安全死角。同时，通过日 常的培训教育，使广大员工牢固树立安全生产意识，做到安全生产警种长鸣 防范于未然。 十项目组织管理与运行 组织机构 蔬菜产销有限公司及其母公司浙江控股集团有限公司充分发挥自身 在人才管理技术和资金方面的优势，对农业生产及物流项目的整体发展定位 进行科学规划，对产业布局和产业结构进行调整，特别是通过发展现代都市农业 农产品物流和旅游产业，实现农业的规模化生产和产品的梯次增值，促进现代农 业生产物流的发展。 生态农业科技园项目采用三级管理结构，即公司园区项目部，由公司任 命园区经理，园区经理根据园区不同职能任命项目部经理，园区经理和项目部经 理组成园区管理委员会，统管理园区整体建设与生产，负责不同建设部门不同建设项目的协调。园区管理委员会下设接待部门，负责园区游客的接待，咨询 等事务设置专职财务部门，负责园区建设费用及营运后收入成本效益的核 算设置专职的人事机构负责园区工作人员的招聘培训与考核设置专职的后 勤机构负责园区的物资采购等事宜。园区项目经理在园区经理的领导下负责本项 目区域内生产的计划组织与实施。 现代生态农业科技园组织结构图 农产品物流基地及销售网点部分由物流及销售部经理全权负责，物流及销售 部经理任命检测科治安科人事科冷藏科及服务中心负责人管理整个物流基 地，任命地区和柯桥地区的各销售网点店长负责两地各直销网点的运营，物流 及销售部配备协助经理分管物流基地直销网点的副经理各名，从而形成物流 及销售部的经营管理团队。 蔬菜产销有限公司 生态园区经理 园区管理委员会 蔬 菜 部 经 理 水 果 部 经 理 畜 禽 部 经 理 水 产 部 经 理 休 闲 区 经 理 财 务 主 管 接 待 主 管 人 事 主 管 后 勤 主 管 农业物流区组织结构图 二经营管理措施 建立严格规范的包括组织规划控制预算计划控制授权批准控制资产 管理内部审计等企业内部控制制度，以有效地监督管理生产和经营活动，协 调各部门之间的关系，确保其有效地运行，防止错弊提高效率形成合力发 挥整体规模效益，从而为贯彻企业经营方针，实现企业经营目标提供有力保障。 三员工培训 园区人事机构通过不同形式的讲座培训提高员工的服务意识，生产技能 同时聘请外来专家传授专业的生产技术植物病虫害防治动物疫病防治知识 现代物流知识农产品市场营销知识等来提高从业者的素质。 四员工激励 由于现代生态农业科技园农产品物流基地及直销网络建设项目在实施中涉 蔬菜产销有限公司 物流及销售部经理 副经理 检 测 科 科 长 治 安 科 科 长 服 务 中 心 主 任 冷 库 主 任 市 区 直 销 店 经 理 柯 桥 销 售 点 经 理 人 事 主 管 副经理及到生产流通消费的各个环节，各工种之间差异巨大，因此必须采用