西北侧为人民小区居住区，将建设成为以广场和生态环保园区组成部分，其功能是完善神木县工业布局，联系县城为县城城市保障和城市保障提供服务作用，快速通道建设已列入交通发展规划中，预计年年底通车。黄庄路规划为米宽城市主干道，两边绿势使之成为县城上佳人住宅项目。周边近期及远期规划对周边环境主要影响该项目距离规划神木锦界快速通道不足公里，快速通道修建对该项目出行将会带来很大方便，锦界工业园区是规划八大园区之，是神木县规划重要工业园区逐步带动了该区域住宅市场滨河路改造为项目区域快速交通提供了保障，窟眼河整治为县城提供了良好水景和气候。二郎山亮化使县城美如画，使得城市品位大大提高。黄庄小区优良区域优地下构筑物及各种管线拆除等影响项目原来部分农业用地，由于城市发展原因，大多已搬迁改造，像华山小区，新村，四中等已经建成了如今新生活商业教育规划路拆迁完毕后约亩开发用地，其余用地在年月底前提供给昌晟公司使用。拆迁内容包括负责拆迁地上房屋与构筑物及其基础，架空线路管线拆除，硬化路面及铁路线拆除规划路拆迁完毕后约亩开发用地，其余用地在年月底前提供给昌晟公司使用。拆迁内容包括负责拆迁地上房屋与构筑物及其基础，架空线路管线拆除，硬化路面及铁路线拆除年内分四次支付万元补偿费，每个月付四分之即万元。在土地方将全部开发用地按要求交给昌晟公司后年内分两次付清余款，每个月付余款，万元。土地方主要工作负责在项目立项后日内提供沿定国有土地出让合同后，由公证处将万元存入土地方指定帐户，如果此时期约亩开发用地还未提供给昌晟使用，该笔款延迟到期用地交地后周内支付。在昌晟公司与市土地局签定国有土地出让合同后补偿费。付款计划双方签订协议后周内万科公司支付给土地方万元，并打入双方共同指定公证处帐户。然后昌晟公司去办理项目立项，如果该项目立项不成，该笔款如数退回给昌晟公司。昌晟公司与市土地局签定补偿费。付款计划双方签订协议后周内万科公司支付给土地方万元，并打入双方共同指定公证处帐户。然后昌晟公司去办理项目立项，如果该项目立项不成，该笔款如数退回给昌晟公司。昌晟公司与市土地局签定国有土地出让合同后，由公证处将万元存入土地方指定帐户，如果此时期约亩开发用地还未提供给昌晟使用，该笔款延迟到期用地交地后周内支付。在昌晟公司与市土地局签定国有土地出让合同后年内分四次支付万元补偿费，每个月付四分之即万元。在土地方将全部开发用地按要求交给其基础，架空线路管线拆除，硬化路面及铁路线拆除地出让合同后，由公证处将万元存入土地方指定帐户，如果此时期约亩开发用地还未提供给昌晟使用，该笔款延迟到期用地交地后周内支付。在昌晟公司与市土地局签定国有土地出让合同后年内分四次支付万元补偿费，每个月付四分之即万元。在土地方将全部开发用地按要求交给昌晟公司后年内分两次付清余款，每个月付余款，万元。土地方主要工作负责在项目立项后日内提供沿规划路拆迁完毕后约亩开发用地，其余用地在年月底前提供给昌晟公司使用。拆迁内容包括负责拆迁地上房屋与构筑物及其基础，架空线路管线拆除，硬化路面及铁路线拆除地下构筑物及各种管线拆除等影响项目原来部分农业用地，由于城市发展原因，大多已搬迁改造，像华山小区，新村，四中等已经建成了如今新生活商业教育工业园区逐步带动了该区域住宅市场滨河路改造为项目区域快速交通提供了保障，窟眼河整治为县城提供了良好水景和气候。二郎山亮化使县城美如画，使得城市品位大大提高。黄庄小区优良区域优势使之成可建设用地价格相同。可建设用地中，住宅用地与配套公建用地补偿价格相同，即总占地面积为亩，土地补偿费总额约为万元以万元亩价格计算，最终以实际提供了保障，窟眼河整治为县城提供了良好水景和气候。二郎山亮化使县城美如画，使得城市品位大大提高。黄庄小区优良区域优地下构筑物及各种管线拆除等影响项目原来部分农业用地，由于城市发展原因，大多已搬迁改造，像华山小区，新村，四中等已经建成了如今新生活商业教育化带宽米，到外环线区段，两边绿化带宽米，在项目周边有大量商业娱乐项目，形成道生态景观，既调节了空气，又带来了休闲，对项目带来好处可谓多多。本项目西北侧为人民小区居住区，将建设成为以广场和生态环保园区组成部分，其功能是完善神木县工业布局，联系县城为县城城市保障和城市保障提供服务作用，快速通道建设已列入交通发展规划中，预计年年底通车。黄庄路规划为米宽城市主干道，两边绿规划路拆迁完毕后约亩开发用地，其余用地在年月底前提供给昌晟公司使用。拆迁内容包括负责拆迁地上房屋与构筑物及其基础，架空线路管线拆除，硬化路面及铁路线拆除地出让合同后，由公证处将万元存入土地方指定帐户，如果此时期约亩开发用地还未提供给昌晟使用，该笔款延迟到期用地交地后周内支付。在昌晟公司与市土地局签定国有土地出让合同后年内分四次支付万元补偿费，每个月付四分之即万元。在土地方将全部开发用地按要求交给昌晟公司后年内分两次付清余款，每个月付余款，万元。土地方主要工作负责在项目立项后日内提供沿规划路拆迁完毕后约亩开发用地，其余用地在年月底前提供给昌晟公司使用。拆迁内容包括负责拆迁地上房屋与构筑物及其基础，架空线路管线拆除，硬化路面及铁路线拆除地下构筑物及各种管线拆除等影响项目原来部分农业用地，由于城市发展原因，大多已搬迁改造，像华山小区，新村，四中等已经建成了如今新生活商业教育工业园区逐步带动了该区域住宅市场滨河路改造为项目区域快速交通提供了保障，窟眼河整治为县城提供了良好水景和气候。二郎山亮化使县城美如画，使得城市品位大大提高。黄庄小区优良区域优势使之成可建设用地价格相同。可建设用地中，住宅用地与配套公建用地补偿价格相同，即总占地面积为亩，土地补偿费总额约为万元以万元亩价格计算，最终以实际测量面积为准，每亩单价不变，补偿数额多退少补，土为项目气源源头。供热为供热空白区，按照规划由陈塘庄热电厂提供集中供热，近期在集中供热不到位时由政府供热部门提供临时锅炉房供热。六土地价格补偿费用与土地方补偿价格按总规划占地面积计算，市政代征地与界工业园区千伏电站提供，容量为，现有容量不足以满足项目需要，还需通过上述电站提供增容。通讯该项目为神木电信局服务范围，解放南路现状有孔电信电缆。燃气气源为天然气，在东兴街有中压天然气管道，可从中引出配水管为该项目提供水源。排水在该项目用地南侧规划有雨水泵站，小区内雨水通过该雨水泵站排入窟眼河。电力按照规划，该控规单元电力由区外变电站解决，原玻璃厂两路千伏电力就分别由东电塔千伏和锦势使之成为县城上佳人住宅项目。周边近期及远期规划对周边环境主要影响该项目距离规划神木锦界快速通道不足公里，快速通道修建对该项目出行将会带来很大方便，锦界工业园区是规划八大园区之，是神木县规划重要工业园区逐步带动了该区域住宅市场滨河路改造为项目区域快速交通提供了保障，窟眼河整治为县城提供了良好水景和气候。二郎山亮化使县城美如画，使得城市品位大大提高。黄庄小区优良区域优地下构筑物及各种管线拆除等影响项目原来部分农业用地，由于城市发展原因，大多已搬迁改造，像华山小区，新村，四中等已经建成了如今新生活商业教育化带宽米，到外环线区段，两边绿化带宽米，在项目周边有大量商业娱乐项目，形成道生态景观，既调节了空气，又带来了休闲，对项目带来好处可谓多多。本项目测量面积为准，每亩单价不变，补偿数额多退少补，土为项目气源源头。供热为供热空白区，按照规划由陈塘庄热电厂提供集中供热，近期在集中供热不到位时由政府供热部门提供临时锅炉房供热。六土地价格补偿费用与土地方补偿价格按总规划占地面积计算，市政代征地与界工业园区千伏电站提供，容量为，现有容量不足以满足项目需要，还需通过上述电站提供增容。通讯该项目为神木电信局服务范围，解放南路现状有孔电信电缆。燃气气源为天然气，在东兴街有中压天然气管道，可从中引出配水管为该项目提供水源。排水在该项目用地南侧规划有雨水泵站，小区内雨水通过该雨水泵站排入窟眼河。电力按照规划，该控规单元电力由区外变电站解决，原玻璃厂两路千伏电力就分别由东电塔千伏和锦区段，两边绿化带宽米。项目用地北侧为规划米道路，通过谭江道将该项目与人民小区居住区联结在起。市政管线配套情况总体上讲，该区域原为旧城区，具备基本市政配套条件，具体分析如下给水在东兴街有输水管，向北直达市中心区，向南与津港公路连接直通大港区，其现状路宽米。项目南侧米宽浯水道正在修建，联接梅江和小海地片区，使项目又多了条出行路线。规划情况麟州路规划为米宽城市主干道，两边绿化带宽米，到外环线中点站，项目开发后，该路公交线会很方便延伸到项目门前设置站点，并可引进其他线路，方便项目业主出行。五市政配套道路情况现状情况目前本项目周边现状市政道路只有条解放南路，为天津市区条重要出入市干道，为主题高档居住区，大大改善了该区域居住环境，使得该区域住宅市场档次和品位急剧上升，为该项目定位和提升档次会有非常积极意义。目前项目门前有去新村路路公交线路，距项目公里处有路化带宽米，到外环线区段，两边绿化带宽米，在项目周边有大量商业娱乐项目，形成道生态景观，既调节了空气，又带来了休闲，对项目带来好处可谓多多。本项目西北侧为人民小区居住区，将建设成为以广场和生态环保园区组成部分，其功能是完善神木县工业布局，联系县城为县城城市保障和城市保障提供服务作用，快速通道建设已列入交通发展规划中，预计年年底通车。黄庄路规划为米宽城市主干道，两边绿势使之成为县城上佳人住宅项目。周边近期及远期规划对周边环境主要影响该项目距离规划神木锦界快速通道不足公里，快速通道修建对该项目出行将会带来很大方便，锦界工业园区是规划八大园区之，是神木县规划重要工业园区逐步带动了该区域住宅市场滨河路改造为项目区域快速交通原材料运输问题，主体工程增厚墙提高工程造价。但是本工程预算已予以充分考虑，不会因预算失误影响项目的实施和完成。该项目经过协调争得了城建土地环保等几方面的支持。在上级项目和资金支持的情况下，可顺利完成。第三章项目建设条件及地址项目社会及自然状况额尔古纳市概况额尔古纳市位于内蒙古自治区大兴安岭西北麓，呼伦贝尔草原北端，额尔古纳河右岸。北纬，东经，为内蒙古自治区纬度最高的市，市境东北部与黑龙江省漠河县毗连，东部与根河市为邻，东南及南部与牙克石市陈巴尔虎旗接壤，西部及北部隔额尔古纳河与俄罗斯相望。南北长约公里，东西宽丈最窄地段约公里，边境线长公里，约占自治区中俄边境线的，有两个国家类口岸，市区距呼伦贝尔市所在地海拉尔区公里。辖镇乡办事处，驻有六个国营农牧场，个大型森工企业。全市总面积万平方公里，人口人。额尔古纳市属于寒温带大陆性气候，四季分明气候凉爽，年平均气温在之间，年降雨量为，日照时间为小时。因地貌丘陵延绵草原广阔河流众多植被茂盛动植物种类繁多，生态环境保持良好。额尔古纳市自然资源丰富，得天独厚。北部山区原始森林密布，生长着兴安落叶松樟子松白桦黑桦山杨等多种树木。夏秋时节，满目苍翠，无山