无破产和银行欠资情况，社会形象和诚信良好。项目建设方案项目名称建设性质及建设地点项目名称千亩绿化苗木种植基地建设项目建设性质新建建设地点市县乡建设规模及产品或经营方案建设亩绿化苗木种植基地，其中种植香樟亩，种植桂花亩，种植原生茶花亩，种植嫁接茶花亩，种植柚子大苗亩。年生产销售绿化苗木香樟株桂花株原生茶花株嫁接茶花株柚子大苗株。全年实现销售收入万元。技术设备建筑物主体工程主要技术及来源的可靠性可得性项目实施企业技术力量雄厚，有园艺方面的高级人才人，中级园艺人才人。并聘请了省林科院刘光正研究员北京林业大学郭惠红博士华南农业大学奚如春教授邓晓梅教授为长年技术顾问，对绿化苗木的标准化种植有深入研究和丰富实践经验。主要设备名称数量主要设备旋耕机台，抽水机台，喷药车辆，起苗机台，苗木挖穴机台，农用车辆。主要建筑物主体工程类型面积或数量主要建筑物工作用房平方米，灌溉水库亩，灌溉水井口，供水管网米，排水沟渠米，农用道路米，千伏安供电设施座，开垦整理土地亩。建设期限年投资结构及资金来源项目总投资万元，其中建设投资万元，流动资金投资万元。建设投资中固定资产投资万元，无形资产投资万元，科技等其他投资万元。资金来源中央财政补贴资金万元，地方财政配套资金万元，企业自筹资金万元。项目效益经济效益。项目实施后，可实现年销售收入万元，生产期内年平均利润总额万元，年平均所得税万元，年平均净利润万元平均销售利润率，税后平均投资利润率。所得税后财务净现值万元，财务内部收益率，静态投资回收期年年含建设期年。生态效益。项目是绿化苗木种植，不仅不会对生态环境造成不良影响，还将改善和促进项目地生态环境。项目建成实施后将有效地改善城市的生态和人居环境。社会效益。项目通过雇用农业工人收购籽播苗当地苗木经纪人合作营销等方式，可解决当地农村富余劳动力人就业，每年直接带动农户户增收万元。项目绿化苗木标准化种植科学化管理的技术示范，以及项目单位对当地农户的技术培训指导，可促进当地苗木花卉产业的发展，间接带动苗木基地亩，带动农民人就业，带动农户户增收万元。可行性研究报告编制依据本报告编制依据是国家农业综合开发办公室印发的年国家农业综合开发产业化经营项目申报指南国家农业综合开发办公室印发的关于年产业化经营种植养殖基础项目实行财政补贴的意见国家农业综合开发办公室印发的年国家农业综合开发产业化经营项目可行性研究报告编写参考大纲。财政部印发的国家农业综合开发资金和项目管理办法。省国民经济和社会发展十五规划及远景目标纲要综合评价项目建设的必要性本项目的建设符合国家农业产业政策和行业发展规划，符合省创建花园城市园林城市的要求，是项目地县重点发展的主导产业之。项目实施标准化种植，有利于提升苗木种植的科技含量，有利于项目地做大做强花卉苗木种植主导产业，发展当地经济项目的实施，有利于引导当地农户发展苗木种植，带动农民致富项目的实施，为市场提供优质的绿化苗木，有利于周边县市创建花园城市园林城市，美化人民生活项目的实施，有利益改善项目地生态环境。项目建设的可行性项目实施单位长期从事绿化苗木的科研生产，聘请了批园艺方面的专家教授长年提供技术咨询指导，拥有雄厚的技术力量。年，刘云经本人申请省委批准，辞去省委党校副校长职务，创办实业有限公司，开始了自己的创业。刘云教授属学者型企业家，十分注重个人形象和声誉，遵纪守法，诚实守信。刘云教授个人和其创办的公司都无破产和银行欠资情况，社会形象和诚信良好。项目建设方案项目名称建设性质及建设地点项目名称千亩绿化苗木种植基地建设项目建设性质新建建设地点市县乡建设规模及产品或经营方案建设亩绿化苗木种植基地，其中种植香樟亩，种植桂花亩，种植原生茶花亩，种植嫁接茶花亩，种植柚子大施技术培训劳动安全卫生与消防组织机构与职能划分劳动定员经营管理措评价与审批第七章项目组织与管理环境影响环境保护与治理措施实施进度安排第六章环境影响评价建筑方案节能减排措施工艺技术方案设备方案案和建设规模建设规划和布局建设标准和产品标准市场风险分析第五章建设方案产品方市场分析营销策略方案模式项目建设条件优劣势分析第四章市场分析与销售方案第三章建设条件项目区概况项目建设背景项目建设的必要性研究报告编制依据综合评价第二章背景及必要性投资结构及资金来源项目效益可行性项目单位基本情况项目建设方案总论总论项目单位基本情况项目建设方案投资结构及资金来源项目效益可行性研究报告编制依据综合评价第二章背景及必要性项目建设背景项目建设的必要性第三章建设条件项目区概况项目建设条件优劣势分析第四章市场分析与销售方案市场分析营销策略方案模式市场风险分析第五章建设方案产品方案和建设规模建设规划和布局建设标准和产品标准工艺技术方案设备方案建筑方案节能减排措施实施进度安排第六章环境影响评价环境影响环境保护与治理措施评价与审批第七章项目组织与管理组织机构与职能划分劳动定员经营管理措施技术培训劳动安全卫生与消防第八章投资估算与资金来源投资估算依据投资估算资金来源资金使用和管理第九章财务评价财务评价依据销售营业收入销售营业税金和附加估算总成本及经营成本估算财务效益分析不确定性分析第十章社会效益分析社会评价基本结论农业产业化经营农民增收农业增效评价总论项目单位基本情况概况项目单位名称实业有限公司所有制性质民营有限责任公司发展历程实业公司成立于年月，注册资本万元。注册地省县。公司秉承优化生态，养护生命，美化生活的企业宗旨，历经数年发展，成为集苗木科研苗木种植田园休闲绿色养生于体的综合性经济实体。目前公司拥有新干茶花鹰潭柚子南昌苗木三大绿化苗木基地，规模达余亩。公司着力构建现代企业管理制度，以人为本，客户至上，科学管理，稳健经营。通过不断努力，公司取得良好的经营业绩，销售收入及利润大幅增长，走上快速发展的良性轨道。主营业务公司以苗木科研生产销售为主营业务。拥有绿化苗木生产基地余亩。人员结构公司实行总经理负责制，推行现代企业管理制度。公司现有固定员工人。高级职称人，其中管理学教授人，园林教授人，高级园艺师人中级职称人，其中园艺师人。财务状况公司业务发展迅速，财务状况良好。近两年财务指标见下表近两年企业财务指标表序号财务指标年年资产总额万元固定资产万元流动资产万元净资产万元负债总额万元所有者权益万元销售收入万元净利润万元净资产收益率投资报酬率资产负债率法人代表基本情况实业公司法人代表刘云，现年岁，毕业于财经大学企业管理专业，学士学位，管理学教授，曾任县副县长省委党校副校长。刘云教授直从事企业管理学教学和科研工作，对企业管理有深入的研究和独到的见解，现任省企业家协会副会长。年，刘云经本人申请省委批准，辞去省委党校副校长职务，创办实业有限公司，开始了自己的创业。刘云教授属学者型企业家，十分注重个人形象和声誉，遵纪守法，诚实守信。刘云教授个人和其创办的公司都人才培养。以南阳师范学院旅游管理专业为例，般我们的实践教学分为旅游景点实习旅游企业旅行社和旅服务型人才，应坚持以学习导游相关知识熟练掌握为基础，以实践和理论相结合为方法，以导游能力训练提高为重点，培养批新型的高素质和高能力的导游人员。但在如今的大学实际教学中这要求明显没有达到，仍存在着导游人员的要求在相应的降低，这些年来导游人员的素质和技能明显的低于社会期望值，对旅游行业的发展产生了不利影响，因此对于旅游管理专业导游技能的培养尤为重要。旅游管理专业培养的是旅游行业第线的经营管理和生负面影响，因此对旅游管理专业学生的导游技能的培养是刻不容缓的。旅游管理专业导游技能培养模式的现状旅游业是种创新型行业，其蓬勃发展的趋势也需要越来越多的从事这行业的人员，而在需求量不断扩大的同时对相对较差，加上导游从业人员的不稳定性人才流失现象比较严重导游人才结构不合理，如果不对他们的导游技能加以正确的引导和培训，不仅会使导游服务的质量下降，影响旅行社的经济效益，并且会对快速发展的旅游业产前基本上没有受过严格的导游服务专业训练，对我国的历史文化地理等人文知识所知甚少，更缺乏旅游资源学旅游美学旅游心理学等专业基础知识，加之新从业者年龄较小且刚跨出校门，人生阅历简单社会交往能力相前基本上没有受过严格的导游服务专业训练，对我国的历史文化地理等人文知识所知甚少，更缺乏旅游资源学旅游美学旅游心理学等专业基础知识，加之新从业者年龄较小且刚跨出校门，人生阅历简单社会交往能力相对较差，加上导游从业人员的不稳定性人才流失现象比较严重导游人才结构不合理，如果不对他们的导游技能加以正确的引导和培训，不仅会使导游服务的质量下降，影响旅行社的经济效益，并且会对快速发展的旅游业产生负面影响，因此对旅游管理专业学生的导游技能的培养是刻不容缓的。旅游管理专业导游技能培养模式的现状旅游业是种创新型行业，其蓬勃发展的趋势也需要越来越多的从事这行业的人员，而在需求量不断扩大的同时对导游人员的要求在相应的降低，这些年来导游人员的素质和技能明显的低于社会期望值，对旅游行业的发展产生了不利影响，因此对于旅游管理专业导游技能的培养尤为重要。旅游管理专业培养的是旅游行业第线的经营管理和服务型人才，应坚持以学习导游相关知识熟练掌握为基础，以实践和理论相结合为方法，以导游能力训练提高为重点，培养批新型的高素质和高能力的导游人员。但在如今的大学实际教学中这要求明显没有达到，仍存在着很多不足和第页共页问题。旅游管理专业教学方法中存在不足旅游管理专业课程安排简单，教学方法不利于导游人才培养。以南阳师范学院旅游管理专业为例，般我们的实践教学分为旅游景点实习旅游企业旅行社和旅游饭店以及室内实践教学，实践的时间较短难以达到实践的效果。专业课程设置单并且安排简单表现为重理论轻实践，科目多而不精。在教学方法上重视课堂讲授，轻视学生的参与，重技能的掌握而轻视学生的思考能力和实际掌握应用能力，这种现象大大不利于高校旅游专业导游能力的培养。旅游管理专业理论与实践课程不相符理论与实践没有相结合，实践性教学力度不够，学校的实践有待加强。我们南阳师范学院旅游管理专业导游实践的力度不够大，并且形式单，内容简单。由于学校的资金和设备有限这就限制了学生的实践次数和频率，旅游管理专业室内实践更是大大的缩水并且十分薄弱，实践教学设备及相关试听资料比较匮乏，虽然学校与相关的企业有联合但比较少而且力度不够，达不到学生的要求，学生实践的时间较少并且又怀有着企业不关心，学校不用心的特点，导致相当多数量的学生在实习中无法掌握到全面综合的知识和应用能力。旅游管理专业中，旅游企业从事管理工作的高级专门人才和具备进步从事旅游教学科研潜力的研究型人才。由此可见，在旅游专业系统教学过程中，应该使学生不仅掌握相关基础理论知识，还要求使其具备熟练的专业操作技能和应用技能，具有较强的服务和管理能力，这是导游培养的最终目标和愿望所在。旅游管理专业导游技能培养对国民经济的影响旅游业对国民经济的直接影响贡献率主要通过旅游业按可比价计算