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高层建筑设计计算土木工程学院表卫生器具的给水额定流量当量连接管公称管径和最低工作压力给水配件名称额定流量卫生器具当量公称管径最低工作压力洗脸盆淋浴器洗涤盆大便器小便器洗手盆洗衣机浴缸注表中括弧内的数值，系在有热水供应时单独计算冷水或热水时使用。

当浴盆上附设淋浴器时，或混合水嘴有淋浴转换开关时，其额定流量和当量只计水嘴，不计淋浴器，但水压应按淋浴器计。

卫生器具给水配件所需流出水头，如有特殊要求时其数值应按产品要求确定。

所需的最低工作压力及所配管径均按产品要求确定。

如为充气龙头，其额定流量为表中同类配件额定流量的倍。

本设计的对象是普通住宅二类，查建筑给排水规范知，最高日生活用水定额为人•，取人•小时变化系数为，取每户用水人数取。

商场及宾馆的生活给水设计秒流量计算公式为式中计算管段的卫生器具给水当量数根据建筑物用途而定的系数，，详见表。

表根据建筑物用途而定的给水系数值建筑名称值建筑名称值幼儿园托儿所养老院门诊部诊疗所办公楼商场学校医院疗养院休养所集体宿舍旅馆招待所宾馆酒店式公寓故计算商铺中生活给水，宾馆生活给水。

其中宾馆吗每层员工按每层客房数的倍，由每层有间客房，故每层有员工，取每层员工人。

生活给水管道管径的确定在求得管段的设计秒流量后，根据流量公式即可求得管径青海大学本科毕业设计青海省石油管理局基地商住楼给排水工程设计土木工程学院式中设计管段的管径设计管段的流速设计管段的设计秒流量，。

当计算管段的流量确定后，流速的大小将直接影响管道系统的技术经济的合理性，流速过大易产生水锤，引起噪音，损坏管道或附件，并增加管道的水头损失，使建筑内部给水系统的给水压力增加，而流速过小又造成管材浪费。

考虑到以上因素，建筑内部给水管道流速因在个比较经济的范围内才好，般可按表选取，但最大不能超过。

表不同材质管径流速控制范围材质管径流速铜管薄壁不锈钢管钢管工程设计中也可采用下列数值接卫生器具的配水支管般采用，横向配水管，若管径超过，宜采用环行管干管和立管采用。

生活给水管道水头损失的计算给水管网的水头损失包括沿程水头损失和局部水头损失两部分内容。

沿程水头损失式中沿程水头损失管道计算长度管道单位长度的水头损失，。

高层建筑设计计算土木工程学院在计算中也可直接使用水力计算表查得，根据由管段的设计秒流量，控制流速在经济流速范围内，查出管径和单位长度的水头损失。

局部水头损失局部水头损失计算公式式中管段局部水头损失之和管段局部阻力系数沿水流方向局部管件下游的流速重力加速度，。

在实际工程中给水管网的局部水损失般不详细计算，采用管件当量法计算或沿程水头损失的百分数计。

本建筑中按计算。

给水水力计算商住楼低区商铺及宾馆生活给水管水力计算由式计算设计秒流量，由计算沿程损失的结果见表。

计算草图图低区给水管计算草图青海大学本科毕业设计青海省石油管理局基地商住楼给排水工程设计土木工程学院表低区给水管水力时发生火灾的概率很小，所以火灾前借用小区其他楼的消防水箱。

该小区最高楼楼屋顶设有高位水箱，故楼可以借用其消防水箱的水，且为消火栓系统和喷淋系统合用。

设有高位消防水箱的消防给水系统，其增压设施应符合下列规定增压水泵的出水量，对消火栓给水系统不应大于对自动喷水灭火系统不应大于，气压水罐的调节水容量宜为。

灭火器的选择与配置按照建筑灭火器配置设计规范，为了有效地扑灭初期的火灾，在所有的公共部位消防器材室变配电间等地方配备定数量的手提式磷酸铵盐的干粉灭火器。

灭火器的配置应符合以下要求灭火器应设置在位置明显和便于取用的地点，且不得影响安全疏散灭火器的摆放应稳固，其铭牌应朝外。

手提式灭火器宜设置在灭火器箱内或挂钩托架上，其顶部离地面高度不应大于底部离地面高度不宜小于。

灭火器箱不得上锁。

灭火器不宜设置在潮湿或强腐蚀性的地点。

当必须设置时，应有相应的保护措施。

灭火器不得设置在超出其使用温度范围的地点。

水泵接合器的选择与确定根据设计所给的资料本设计消火栓给水系统设置个水泵接合器，自动喷淋系统设置个水泵接合器。

水泵接合时发生火灾的概率很小，所以火灾前借用小区其他楼的消防水箱。

该小区最高楼楼屋顶设有高位水箱，故楼可以借用其消防水箱的水，且为消火栓系统和喷淋系统合用。

设有高位消防水箱的消防给水系统，其增压设施应符合下列规定增压水泵的出水量，对消火栓给水系统不应大于对自动喷水灭火系统不应大于，气压水罐的调节水容量宜为。

灭火器的选择与配置按照建筑灭火器配置设计规范，为了有效地扑灭初期的火灾，在所有的公共部位消防器材室变配电间等地方配备定数量的手提式磷酸铵盐的干粉灭火器。

灭火器的配置应符合以下要求灭火器应设置在位置明显和便于取用的地点，且不得影响安全疏散灭火器的摆放应稳固，其铭牌应朝外。

手提式灭火器宜设置在灭火器箱内或挂钩托架上，其顶部离地面高度不应大于底部离地面高度不宜小于。

灭火器箱不得上锁。

灭火器不宜设置在潮湿或强腐蚀性的地点。

当必须设置时，应有相应的保护措施。

灭火器不得设置在超出其使用温度范围的地点。

水泵接合器的选择与确定根据设计所给的资料本设计消火栓给水系统设置个水泵接合器，自动喷淋系统设置个水泵接合器。

水泵接合器宜采用地下式。

水泵接合器的型号，基本参数及基本尺寸型号规格形式地下式公称直径公称压力高层建筑设计计算土木工程学院高层建筑设计计算生活给水系统计算生活给水管道设计秒流量最高日用水量本建筑为商住楼，层商铺卫生间用水量可按卫生器具小时使用次数级用水量定额来计算。

坐便器用水量∕，洗脸盆用水量∕。

∕∕。

二至五层为宾馆，每层间客房，则共有床，用水定额床员工数按每间客房人计，故共有员工人，用水定额床，小时变化系数取。

∕六至二十七层为住宅，每层有户，户按人数计，用水定额人，小时变化系数取。

∕则最高日用水量最大小时用水量最高日最大使用水量式中最大小时生活用水量，单位时变化系数最高日生活用水量，单位每日使用时间，单位。

设计秒流量当前我国使用的住宅生活给水管道设计秒流量公式是式中计算管段的设计秒流量，计算管段的卫生器具给水当量同时出水概率，计算管段的卫生器具的给水当量总数以个卫生器具给水当量的额定流量的数值，其单位为。

设计秒流量是根据建筑物配置的卫生器具给水当量和管段的卫生器具给水当量同时出流概率来青海大学本科毕业设计青海省石油管理局基地商住楼给排水工程设计土木工程学院确定的，而卫生器具的给水当量同时出流的概率与卫生器具的给水当量数和其平均出流概率有关。

根据数理统计结果得卫生器具给水当还款额余款年利息按计算，合计，等本还贷法期次本金利息每期还款额余款年利息按计算合计，资金筹措建议本项目开发投资资金来源可有二个渠道首先，是企业自有资金其二是银行贷款资金运作方式如下自有资金全部用于投资，当自有资金全部投入完毕尚有资金缺口时，通过贷款解决。

主要安排在静态总投资已经达到以上时，其余通过银行进行融资。

当前甚至相当长段时间内，银行仍然是融资主渠道。

目前通过银行融资占，其它通过信托债券股票等方式进行融资总共不到。

银行贷款有着挡不住诱惑便捷，成本相对较低，财务杠杆作用大。

其缺点是还债压力较大，但是债可以通过调整长期债和短期债负债结构加以规避根据上海爱建信托统计，年月央行号文件颁布后，尽管全国信托数量增长很快，但全年募集资金还不到亿元。

而据央行公布数据，截至年月底，全国就房地产开发贷款项就增加了亿元。

银行信贷仍然是资金主力，这点毋庸置疑。

五本项目经营收益和成本费用估算本项目经营收益和成本费用估算以下评价按在本项目全部投资完毕后，开始第个经营年份开始评估。

投资方案餐位数餐段经营项目周转虑人均消费元年营业收入万元年租赁收入万元法国餐厅方案个早餐自助餐午餐零点正餐零点合计国际速食咖啡厅方案个早餐自助餐午餐正餐零点零点合计中国品牌餐饮招商方案经营损益年度法国餐厅投资方案序号经营项目收益万元销售收入餐饮直接成本经营毛利经营费用员工工资即福利管理费能源水电汽煤设备维护保养费市场推广贷款利息及本金折旧租金分摊营业税成本及费用合计利润所得税税后利润国际速食咖啡厅投资方案序号经营项目收益万元销售收入餐饮直接成本经营毛利经营费用员工工资即福利管理费能源水电汽煤设备维护保养费市场推广贷款利息及本金折旧租金分摊营业税成本及费用合计利润所得税税后利润中国品牌餐饮招商方案序号经营项目收益万元租赁收入租赁成本租赁税利润六投资风险分析投资利润率指标分析投资项目指标法国餐厅投资方案国际速食咖啡厅投资方案中国品牌餐饮招商方案由于在损益计算中已经将贷款因素加入其中，因此本指标中项目投资总额可视为自有资金投入额。

从数据看中国品牌餐饮招商方案指标最大，其他两个投资方案利润率也都符合城市中同行业投资利润率指标。

销售利润率指标分析投资项目指标法国餐厅投资方案国际速食咖啡厅投资方案中国品牌餐饮招商方案在目前指标分析前两个投资方案利润率都十分小，还不及同行业标准水平，原因是与经营前年银行还款因素有关，去除银行还现金流量贴现系数净现值销售变化成本费用序号项目名称合计万元现金流入现金流出净现金流量贴现系数净现值销售变化成本费用序号项目名称合计万元现金流入现金流出净现金流量贴现系数净现值以上敏感性分析中销售变化指是由于价格或销售量提升导致收入提高。

对上表组数据进行分析，有如下结论法国餐厅与国际速食咖啡厅投资方案中销售水平不变，成本费用增加销售减少，成本费用增加销售减少，成本及费用不变以上种情况净收益都会出现负值，即以上三个指标相对敏感，其他指标仍然保持合计，等本还贷法期次本金利息每期还款额余款年利息按计算合计，项目国际速食咖啡厅方案以静态总投资万计算，其中为自按计算，合计，等本还贷法期次本金利息每期还款额余款年利息按计算合计，资金筹措建议本项目开发投资资金合计，项目国际速食咖啡厅方案以静态总投资万计算，其中为自有资金，为银行贷款，按年还清本息祥见下表等额还贷法期次本金利息每期还款额余款年利息清本息祥见下表等额还贷法期次本金利息每期还款额余款年利息按计算，合计，等本还贷法期次本金利息每期还款额余款年利息按计算本项目当前融资成本为年利率以计算，鉴于银行利率已开始上调，估计数年后对融资成本意依旧兴隆，不但为宾馆节省大笔费用，而且还获得不菲租金，投资方非常满意。

门面和恰当餐饮品牌样可以实现双赢结果。

本项目地下层和地上层完全可以考虑对外招商，现在饮招商