新建公共租赁住房项目发改委可研报告

第二节结构方案设计设计依据本工程设计遵循以下国家的规范规程及规定建筑结构可高度设计统标准混凝土结构设计规范建筑结构荷载规范年版砌体结构设计规范建筑抗震设计规范混凝土异性结构设计技术规程建筑地基基础设计规范建筑桩基技术规范建筑地基处理技术规程投资方建筑专业委托资料及勘察设计报告二工程概况本工程由栋层住宅楼，栋商业用房，栋联排，社区服务用房等建筑组成。

本工程按抗震放烈度八度进行抗震设防，设计基本地震加速度值为，设计地震分组为第组，设计特征周期为，建筑场地类别为Ⅲ类暂定Ⅲ类，贷勘察报告提供后确定，建筑物重要性为丙类，建筑物安全登记为二级。

建筑物合理使用年限为五十年。

三载荷取值部位单位客厅起居室卫生间住宅卫生间商业阳台办公室商业区部分消防疏散楼梯般上人屋面非上人屋面第三节给排水方案设计第二节节能设计第六章项目实施方案第节工期安排第三节给排水方案设计第二节结构方案设计第节建设内容简介方案设计第四章工程建设内容及第三章建设条件的必要性第二节项目建设第节项目背景第二章项目背景及建设的必要性第三节编制依据和范围第二节项目概况第节项目建设单位概况总论总论第节项目建设单位概况第二节项目概况第三节编制依据和范围第二章项目背景及建设的必要性第节项目背景第二节项目建设的必要性第三章建设条件第四章工程建设内容及方案设计第节建设内容简介第二节结构方案设计第三节给排水方案设计第四节电气方案设计第四节通风方案设计第五节消防设计第五章环保及节能设计第节环保设计第二节节能设计第六章项目实施方案第节工期安排第二节实施方案第七章投资匡算及资金筹措第节编制依据第二节投资匡算第三节资金筹措第八章社会效益核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，第九章初步结论附表工程总投资估算表总论项目名称建设单位人民政府项目总投资万元地址居委会项目联系人联系电话第节项目建设单位概况本项目的建设单位是人民政府。

位于经济„„第二节项目概况建设地点本项目建设地点位于。

二建设内容及规模该项目用地面积约，为住宅用地，容积率。

主要经济技术指标如下„„三建设期本项目建设期为年四总投资经匡算，本项目总投资万元，其中工程费用为万元，工程建设其他费用为万元，预备费为万元。

五资金筹措本项目总投资为万元，所需资金由自筹。

第三节编制依据和范围编制依据建设项目经济评价方法与参数第三版城市总体规划相关文件现行的公路及城市道路勘察设计施工规范全国市政工程投资估算编制办法公路建设项目可行性研究报告编制办法项目建设单位提供的相关资料。

二主要研究范围项目背景及必要性建设条件工程建设内容环保及节能设计项目实施方案投资匡算及融资方案社会效益。

第二章项目背景及建设的必要性第节项目背景第二节项目建设的必要性随着经济的发展以及城镇化的扩大，乡镇住房需求进步加大。

人民政府提供建设资金建设集中居住区，本项目建成后，群众生活水平将有明显提高。

主要体现在以下几点是该项目住房各项基础设施十分完备，水电供应燃气供应污水收集垃圾处理公共卫生等系列市政设施均步到位，群众可以真正过上方便的现代城市生活二是按照以人为本注重功能的原则，建成后设有各种配套生活设施，将建成居住环境优良基础配套设施完善文明卫生的园林式宜居生活社区三是集中居住区住房按照高标准高质量高水平的要求建设，注重居民生活的需求与细节，从使用功能配置与空间视觉体验两个层面全面提升社区的整体品质。

第三章建设条件自然条件项目地理位置二气象条件三水文条件四地形地质条件二交通条件三城市基础设施条件四施工条件项目位于旁，沿线交通便捷，施工条件理想。

第四章工程建设内容及方案设计第节建设内容简介本地块户型丰富，及商业与住宅为体。

用地商业沿居委会主路布置，让视线通透，景观相互渗透。

多层位于中央地带，增加了居住的私密性与舒适性。

为了给小区住户及附近居民提供良好的社区服务及生活环境，本项目加入邻里中心的设计。

该邻里中心设计位于规划道路旁的商业街区，其中包括医疗卫生服务区便民邮政小型社区蔬菜水果市场餐饮小吃休闲商业等。

本项目道路分为三级小区级主路组团级路宅前绿化景观道。

小区内道路明确清晰。

本项目内道路及铺装根据不同功能选取不同材质，如主要车行道为沥青路面，人行道住宅院落内的车行道采用彩色混凝土地砖，室外停车场采用植草砖，丰富小区环境。

整个小区绿地景观以中央景观轴线为小区景观主轴入口广场中央绿地广场组团绿化宅前生态小路组成了小区整个绿化的主要部分，充分体现了绿色生态小区的规划构思需求量为亿，与目前旋窑水泥产量亿相比，缺业设计研究院符合产品结构调整政策根据国家水泥工业总量控制结构调整的产业改革要求，十五期间水泥总量控制在年产亿，方面淘汰落后立窑水泥截止年底全国已关停多家小水泥企业，淘汰能力达万，年关区作为主要的目标市场，而这些地区到十五末期，水泥市场总容量将会达到万。

本项目的建设能够满足目标市场对优质回转窑水泥的需求。

陕西富平水泥有限公司新型干法水泥生产线工程可行性研究报告天津水泥工水泥市场的需求也起到相当大的拉动作用，尤其是高标号优质旋窑水泥再次出现了供销活跃的现象。

根据市场预测年陕西省水泥的消费总量约万左右年消费总量约万左右。

本项目将西安市咸阳市以及陕西省北部地五末期以来，随着全省经济建设规模的发展和国家扩大内需的各项政策的出台，陕西省为缩小与东部地区经济发展的距离，大规模的基础设施建设和企业技术改造的投资需求旺盛，这是拉动陕西经济持续增长的重要因素，对水五末期以来，随着全省经济建设规模的发展和国家扩大内需的各项政策的出台，陕西省为缩小与东部地区经济发展的距离，大规模的基础设施建设和企业技术改造的投资需求旺盛，这是拉动陕西经济持续增长的重要因素，对水泥市场的需求也起到相当大的拉动作用，尤其是高标号优质旋窑水泥再次出现了供销活跃的现象。

根据市场预测年陕西省水泥的消费总量约万左右年消费总量约万左右。

本项目将西安市咸阳市以及陕西省北部地区作为主要的目标市场，而这些地区到十五末期，水泥市场总容量将会达到万。

本项目的建设能够满足目标市场对优质回转窑水泥的需求。

陕西富平水泥有限公司新型干法水泥生产线工程可行性研究报告天津水泥工业设计研究院符合产品结构调整政策根据国家水泥工业总量控制结构调整的产业改革要求，十五期间水泥总量控制在年产亿，方面淘汰落后立窑水泥截止年底全国已关停多家小水泥企业，淘汰能力达万，年关闭小水泥窑多座，压减落后生产能力万。

另方面大力发展新型干法旋窑水泥从需求结构上分析，年国内优质旋窑水泥需求量达亿，加上万出口量，则优质旋窑水泥需求量为亿，与目前旋窑水泥产量亿相比，缺口达万，与目前预分解窑水泥产量万相比，缺口达亿。

因此，按充分满足国内需求和扩大出口的要求，十五期间水泥工业发展预分解窑水泥，调整结构的任务十分繁重。

九五以来，伴随着陕西省经济的健康持续发展，固定资产投资规模的大幅度增加，陕西省水泥工业也取得了长足的进步。

年水泥产量达到万，居全国第位，比上年增长，水泥产量与年的万相比，增长了倍。

截至到年年底，陕西省水泥企业有余家，全省水泥生产能力万，其中新型干法水泥生产能力约万。

根据原国家经贸委的水泥产业结构调整政策，结合全省水泥工业的实际，从年起，陕西省积极贯彻国办发号文，对水泥工业制定了调整目标，通过控制总量淘汰和改造存量，优化增量，促进全行业的结构调整，取得了定成效截止到年底，淘汰落后水泥生产能力约万。

在淘汰落后生产能力的同时，重点加强技术改造，大力发展新型干法窑外分解生产线，提高回转窑水泥生产量。

随着陕西汉江建材，秦岭水泥，扶风等批新型干法水泥项目的相继建成投产，陕西水泥工业结构已经开始发生好的变化，但由于八五时期大量发展机立窑水泥，重复建设现象严重，这两年结构调整取得的些成绩仍不能从根本上改变陕西水泥工业的落后面貌，致使水泥行业结构性矛盾仍然十分突出，目前已投产的新型干法水泥生产能力仅占水泥总生产能力的，在全陕西富平水泥有限公司新型干法水泥生产线工程可行性研究报告天津水泥工业设计研究院省已投入生产的水泥窑中，只有台新干法回转窑，而且单线业没有按照关闭时间进行关闭。

截至到年年底，陕西省水泥企业有余家，规模以上水泥企业户，全省水泥生产能力万。

目前全省已投产日产熟料以上规模的新型干法回转窑生产线条，新型干法水泥生产能力约万。

陕西省已投产新型干法回转窑初步统计具体情况见下表陕西省新型干法回转窑统计表表窑型规模数量条备注新型干法回转窑投产在建水泥行业结构调整根据原国家经贸委的水泥产业结构调整政策，结合全省水泥工业的实际，从年起，陕西省积极贯彻国办发号文，对水泥工业制定了调整目标，通过控制总量淘汰和改造存量，优化增量，促进全行业的结构调整，取得了定成效截止到年底高的经营管理水平和良好的市场信誉，因此，企业根据自身的特点和优势，做大做强，加快技术进步，并通过企业的优化实现低成本生产，提高经济效益，从而拥有较强的市场竞争能力，符合企业自身发展的需要。

经济可持续发优质水泥的需求，企业必须根据自身的特点和优势，加快技术进步，提高经济效益，增加市场竞争能力，适应市场经济发展需要。

陕西富平水泥有限公司有生产水泥熟料的资源优势，有浙江光宇集团雄厚的经济实力作依托，有较展壮大，满足社会对优质产品的需求，必然要根据企业的自身特点，依靠技术进步，使企业经济效益不断提高。

随着我国改革的不断深化，为现代企业创造了发展壮大的有利条件，同时市场竞争也将更加激烈。

为满足市场对制总量，调整结构，淘汰落后，合理布局。

本项目的实施，提高了陕西省水泥工业的技术水平，对于陕西省水泥工业十五发展目标的实现，具有积极的意义。

企业自身发展的需要在市场竞争日益激烈的今天，企业为了不断发省计委在陕西省水泥工业十五结构调整意见的基础上，结合国内外水泥工业的发展态势和陕西省的实际情况，提出了关于规范我省水泥工业投资建设的若干意见，强调了十五期间水泥工业发展的总体思路控报告天津水泥工业设计研究院省已投入生产的水泥窑中，只有台新干法回转窑，而且单线最大规模只是，与安徽浙江山东河北等省市已发展的及以上规模新型干法生产线相比，差距较大。

年月，陕西省经贸委成绩仍不能从根本上改变陕西水泥工业的落后面貌，致使水泥行业结构性矛盾仍然十分突出，目前已投产的新型干法水泥生产能力仅占水泥总生产能力的，在全陕西富平水泥有限公司新型干法水泥生产线工程可行性研究材，秦岭水泥，扶风等批新型干法水泥项目的相继建成投产，陕西水泥工业结构已经开始发生好的变化，但由于八五时期大量发展机立窑水泥，重复建设现象严重，这两年结构调整取得的些优化增量，促进全行业的结构调整，取得了定成效截止到年底，淘汰落后水泥生产能力约万。

在淘汰落后生产能力的同时，重点加强技术改造，大力发展新型干法窑外分解生产线，提高回转窑水泥生产量。

随着陕西汉江建能力万，其中新型干法水泥生产能力约万。

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