1、“.....到年，培育批具有国际竞争力大型综合物流企业集团，初步建立起布局合理技术先进节能环保便捷高效安全有序并具有定国际竞争力现代物流服务体系，物流服务能力进步增强物流社会化专业化水平明显提高，第三方物流比重有所增加，物流业规模进步扩大，物流业增加值年均递增以上物流整体运行效率显著提高，全社会物流总费用与比率比目前水平有所下降。符合江苏省物流业调整和振兴规划纲要江苏省物流业调整和振兴规划纲要指出，到年，初步构建海经济区经济发展速度加快，势必促进徐州现代物流业发展。这是徐州网址第页发展现代物流业最大潜在优势。突出交通优势。我市拥有纵贯徐州条铁路干线，条高速公路，条国道，条省道，个内河港口和个客货机场。已完全形成了由铁路公路航空水路和输油管道所构成综合交通枢纽格局......”。

2、“.....基本适应现代物流业发展需要。较强产业优势。徐州市及周边地区粮棉油果肉等农副产品丰富，高效农业绿色农业优势明显。丰富矿产资源优势，以煤炭机械建材食品为代表较强工业优势，比较发达商贸流通产业优势，都为徐州市发展现代物流业提供了先决条件。徐州市发展现代物流业面临机遇与挑战面临机遇近年来，国内现代物流业发展很快。沿海发达城市都纷纷抢滩现代物流产业，力争在发展现代物流业中谋取有利地位。当前是徐州市发展现代物流业最佳时期。是各级政府对发展现代物流业推动力逐步加大，制定了现代物流业发展规划，出台了多项鼓励政策，为发展现代物流业创造了政策环境。二是大工商企业集团对现代物流市场需求节节网址第页上升，迫切需要现代物流业提供优质服务。三是大量进入中国外资企业，多数采用第三方物流，急切需求当地物流企业提供精良服务。这些都为徐州市发展现代物流业创造了良好机遇......”。

3、“.....要积极冷静地面对挑战与竞争。加入之后，国际上跨国物流公司纷纷涌进中国。这既给徐州市发展现代物流业提供了开放条件机遇，也增添了竞争压力。近年来，许多国家物流企业在上海天津广州北京武汉南京等大中城市建立分支机构和集运服务公司。国内物流企业整合步伐不断加快，在不同领域区域抢占物流市场。上海规划发展三类物流，建立五个园区深圳规划大型平湖物流基地占地平方公里。北京天津武汉大连沈阳宁波邯郸等大中型城市都在加快制定物流发展规划并加紧实施。南京王家湾物流中心已投入运营，总投资亿元龙潭港物流园区，今年即可建成。苏州三枫物流高新物流和正在兴建广宝物流，将成为全省示范性第三方现代物流企业。徐州市近邻临沂市与澳大利亚金龙基集团合作，投资亿元在临沂市兰山区建设澳龙国际物流城。网址第页徐州市区域性物流中心建设面临着强大竞争压力，必须抢抓机遇，果断决策，采取积极有效措施......”。

4、“.....争取抢占更大区域性现代物流业发展空间。因此，为了加快徐州物流业发展，徐州物流有限公司决定实施普货运输周转量万吨年，仓储容量万立方米项目，特委托我公司编制项目可行性研究报告。主要技术经济指标主要技术经济指标序号名称单位数量备注项目总投资万元建设投资万元建设期利息万元流动资金万元总用地面积约亩建设期月总建筑面积仓储建筑面积配套加工办公建筑面积服务配套用房计入容积率建筑面积容积率网址第页建筑占地面积建筑密度绿地面积绿地率停车位辆运营收入万元总成本万元所得税万元经营期平均税后利润万元经营期平均资本金收益率投资利润率经营期平均销售利润率经营期平均财务内部收益率所得税前财务内部收益率所得税后投资回收期年所得税前，不含建设期投资回收期年所得税后，不含建设期盈亏平衡点正常年网址第页第二章项目建设背景及其必要性项目建设背景进入新世纪以来，中国物流业总体规模快速增长......”。

5、“.....发展环境和条件不断改善，为进步加快发展奠定了坚实基础。物流业规模快速增长。年中国社会物流总额万亿元，按可比价格计算，同比增长，增幅比上年提高个百分点。年中国物流业增加值为万亿元，物流业增加值占比重由提高到年。物流业发展水平显著提高。些制造企业商贸企业开始采用现代物流管理理念方法和技术，实施流程再造和服务外包传统运输仓储货代企业实行功能整合和服务延伸，加快向现代物流企业转型批新型物流企业迅速成长，形成了多种所有制多种服务模式多层次物流企业群体。全社会物流总费用与比率，由年下降到年，物流费用成本呈下降趋势，促进了经济运行质量提高。物流基础设施条件逐步完善。交通设施规模迅速扩大，为物流业发展提供了良好设施条件。截至年底，网址第页全国铁路营业里程万公里，高速公路通车里程万公里，港口泊位万个，其中沿海万吨级以上泊位个，拥有民用机场个。物流园区建设开始起步，仓储配送设施现代化水平不断提高......”。

6、“.....物流技术设备加快更新换代，物流信息化建设有了突破性进展。物流业发展环境明显好转。国家明确提出大力发展现代物流业，中央和地方政府相继建立了推进现代物流业发展综合协调机制，出台了支持现代物流业发展规划和政策。物流统计核算和标准化工作，以及人才培养和技术创新等行业基础性工作取得明显成效。但是，中国物流业总体水平仍然偏低，还存在些突出问题。全社会物流运行效率偏低，社会物流总费用与比率高出发达国家倍左右社会化物流需求不足和专业化物流供给能力不足问题同时存在，大而全小而全企业物流运作模式还相当普遍物流基础设施能力不足，尚未建立布局合理衔接顺畅能力充分高效便捷综合交通运输体系，物流园区物流技术装备等能力有待加强网址第页地方封锁和行业垄断对资源整合和体化运作形成障碍，物流市场还不够规范五是物流技术人才培养和物流标准还不能完全满足需要，物流服务组织化和集约化程度不高......”。

7、“.....到年，培育批具有国际竞争力大型综合物流企业集团，初步建立起布局合理技术先进节能环保便捷高效安全有序并具有定国际竞争力现代物流服务体系，物流服务能力进步增强物流社会化专业化水平明显提高，第三方物流比重有所增加，物流业规模进步扩大，物流业增加值年均递增以上物流整体运行效率显著提高，全社会物流总费用与比率比目前水平有所下降。符合江苏省物流业调整和振兴规划纲要江苏省物流业调整和振兴规划纲要指出，到年，初步构建目建设和项目运营过程中，会带来短期建筑劳动力就业机会和长期服务业就业机会。项目运营后间接带动周围服务业发展，如运输邮电业金融保险业商业饮食业公用事业网址第页及其它服务业。增加国家和地方财政收入，促进当地经济发展本项目对区域内生产总值有定贡献，对地区经济也有定影响而且对国家地区财政收入贡献非常明显......”。

8、“.....有力增强了当地财政实力，体现了项目劳动者企业国家共赢良好效益。社会影响效果总体来说，该项目建设对社会各个领域发展都有拉动作用，对社会发展具有积极意义。项目建设对社会影响及相关措施社会因素影响范围程度可能出现后果措施建议对居民收入影响工作人员及为项目提供服务人员相关人员收入增长增加对员工激励措施，完善薪酬分配制度对居民生活水平与生活质量影响在企业工作人员及为项目提供服务人员提高人们生活水平无对居民就业影响对相关劳动力设计院施工单位监理单位运输企业等产生积极影响提高居民就业率，吸纳无业居民就业根据项目需要公开招聘，择优录取，建议优先录用下岗工人对不同利益群体影响与项目有联系上下游企业为消费群体提供优质产品带动上游产业发展确保原料来源稳定性......”。

9、“.....提高服务质量，加快城市化进程持续发展对少数民族风俗习惯和宗教影响当地周边简介影响无不良影响次要结果无社会适应性分析主要利益相关群体对项目态度及参与程度与该项目直接相关群体主要是为项目运营提供运输加工等相关企业，项目实施将促使运输加工企业提高服务及产品质量，这些相关群体对该项目建设持积极态度。项目实施将提供个就业岗位，将大大吸引当地居民积极参与，盼望项目早日建成与运营。所在地区各类组织对项目建设和运营态度该项目是适应了铜山地区物流业发展迫切需求，产业关联度很强，对优化产业结构，延伸及完善产业链，促进当地经济持续稳定发展具有定意义另外，项目建设不仅可以缓解社会失业人员再就业压力，而且能带动相关产业发展，为社会提供更多就业机会，对构建安定团结幸福和谐社会十分重要。因此......”。