。第二节结构方案设计设计依据本工程设计遵循以下国家的规范规程及规定建筑结构可高度设计统标准混凝土结构设计规范建筑结构荷载规范年版砌体结构设计规范建筑抗震设计规范混凝土异性结构设计技术规程建筑地基基础设计规范建筑桩基技术规范建筑地基处理技术规程投资方建筑专业委托资料及勘察设计报告二工程概况本工程由栋层住宅楼，栋商业用房，栋联排，社区服务用房等建筑组成。本工程按抗震放烈度八度进行抗震设防，设计基本地震加速度值为，设计地震分组为第组，设计特征周期为，建筑场地类别为Ⅲ类暂定Ⅲ类，贷勘察报告提供后确定，建筑物重要性为丙类，建筑物安全登记为二级。建筑物合理使用年限为五十年。三载荷取值部位单位客厅起居室卫生间住宅卫生间商业阳台办公室商业区部分消防疏散楼梯般上人屋面非上人屋面第三节给排水方案设计第二节节能设计第六章项目实施方案第节工期安排第三节给排水方案设计第二节结构方案设计第节建设内容简介方案设计第四章工程建设内容及第三章建设条件的必要性第二节项目建设第节项目背景第二章项目背景及建设的必要性第三节编制依据和范围第二节项目概况第节项目建设单位概况总论总论第节项目建设单位概况第二节项目概况第三节编制依据和范围第二章项目背景及建设的必要性第节项目背景第二节项目建设的必要性第三章建设条件第四章工程建设内容及方案设计第节建设内容简介第二节结构方案设计第三节给排水方案设计第四节电气方案设计第四节通风方案设计第五节消防设计第五章环保及节能设计第节环保设计第二节节能设计第六章项目实施方案第节工期安排第二节实施方案第七章投资匡算及资金筹措第节编制依据第二节投资匡算第三节资金筹措第八章社会效益核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第九章初步结论附表工程总投资估算表总论项目名称建设单位人民政府项目总投资万元地址居委会项目联系人联系电话第节项目建设单位概况本项目的建设单位是人民政府。位于经济„„第二节项目概况建设地点本项目建设地点位于。二建设内容及规模该项目用地面积约，为住宅用地，容积率。主要经济技术指标如下„„三建设期本项目建设期为年四总投资经匡算，本项目总投资万元，其中工程费用为万元，工程建设其他费用为万元，预备费为万元。五资金筹措本项目总投资为万元，所需资金由自筹。第三节编制依据和范围编制依据建设项目经济评价方法与参数第三版城市总体规划相关文件现行的公路及城市道路勘察设计施工规范全国市政工程投资估算编制办法公路建设项目可行性研究报告编制办法项目建设单位提供的相关资料。二主要研究范围项目背景及必要性建设条件工程建设内容环保及节能设计项目实施方案投资匡算及融资方案社会效益。第二章项目背景及建设的必要性第节项目背景第二节项目建设的必要性随着经济的发展以及城镇化的扩大，乡镇住房需求进步加大。人民政府提供建设资金建设集中居住区，本项目建成后，群众生活水平将有明显提高。主要体现在以下几点是该项目住房各项基础设施十分完备，水电供应燃气供应污水收集垃圾处理公共卫生等系列市政设施均步到位，群众可以真正过上方便的现代城市生活二是按照以人为本注重功能的原则，建成后设有各种配套生活设施，将建成居住环境优良基础配套设施完善文明卫生的园林式宜居生活社区三是集中居住区住房按照高标准高质量高水平的要求建设，注重居民生活的需求与细节，从使用功能配置与空间视觉体验两个层面全面提升社区的整体品质。第三章建设条件自然条件项目地理位置二气象条件三水文条件四地形地质条件二交通条件三城市基础设施条件四施工条件项目位于旁，沿线交通便捷，施工条件理想。第四章工程建设内容及方案设计第节建设内容简介本地块户型丰富，及商业与住宅为体。用地商业沿居委会主路布置，让视线通透，景观相互渗透。多层位于中央地带，增加了居住的私密性与舒适性。为了给小区住户及附近居民提供良好的社区服务及生活环境，本项目加入邻里中心的设计。该邻里中心设计位于规划道路旁的商业街区，其中包括医疗卫生服务区便民邮政小型社区蔬菜水果市场餐饮小吃休闲商业等。本项目道路分为三级小区级主路组团级路宅前绿化景观道。小区内道路明确清晰。本项目内道路及铺装根据不同功能选取不同材质，如主要车行道为沥青路面，人行道住宅院落内的车行道采用彩色混凝土地砖，室外停车场采用植草砖，丰富小区环境。整个小区绿地景观以中央景观轴线为小区景观主轴入口广场中央绿地广场组团绿化宅前生态小路组成了小区整个绿化的主要部分，充分体现了绿色生态小区的规划构思品还缺乏必要的生产数据等各种原因，需要对原料进行生产中小型试验，以确定技术参数和消耗指标，测定产品质量，取得主要设备选型的各项数据。在可行性研究中需说明需要试验的原料名称试验目的和要求。试验或试生产方法试验室中型或小型生产试验。建设地区的选择选择建厂地区，除须符合行业布局国土开发整治规划外，还应考虑资源区域地质交通运输和环境保护等四要素。其原则是自然条件适合与项目的特定生产需要和排放要求合理地靠近原料和市场具有良好的投资环境和公共政策运输条件优越有可供利用的社会基础设施和协作条件土地使用有优惠条件，可不占或少占良田，地质条件符合要求。在作方案比选时，应着重论证所选地区在行业政策上的正确性技术上的可行性和经济上的合理性。自然条件拟建厂地区的地理位置地形地貌基本情况和区域地质地震防洪等历史数据。水源和水文地质条件调查分析。包括地面水或地下水量和水质的分析在枯水期的可能供应量及水质变化地区今后水源开发和可利用水量增长情况。气象条件。收集分析地区气温湿度降水量日照风等资料，对需要增设防风沙抗高温改善光照等设施的地区，需进行费用估算。基础设施叙述拟建地区与项目直接有关的公用事业及基础设施的情况和可供利用的条件，从不同地区不同条件中选取最有利的地区。供电电源情况近远期可能的供电量及电压费用及计费方式供电部门的要求。供水水源情况近远期可能的供水量及水质费用及计算方式供水部门的要求。运输。第五章募投项目研发中心的建设规模与建设进度计划建设规模二募投项目研发中心的实施进度安排三募投项目研发中心的实施的阶段性目标第六章与募投项目研发中心的相匹配的各项管理能力及自主创新能力分析投资项目的选址建设地区的选择需要作生产试验的原料目研发中心的建设方案如果是服务业则不需要募投项目研发中心的目的及必要性可以根据实际情况进行调整,第三章募投项二募投项目研发中心的相关背景及有利条件,三募投项目研发中心的内容概述第二章募投项目研发中心的相关背景和必要性四编制依据三项目负责人和联系人二建设单位注册地址及法定代表人项目名称及建设地点,总论核准通过，归档资料。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,报告年月,总论项目名称及建设地点二建设单位注册地址及法定代表人三项目负责人和联系人四编制依据第二章募投项目研发中心的相关背景和必要性募投项目研发中心的内容概述二募投项目研发中心的相关背景及有利条件,三募投项目研发中心的目的及必要性可以根据实际情况进行调整,第三章募投项目研发中心的建设方案如果是服务业则不需要需要作生产试验的原料建设地区的选择投资项目的选址第四章预计募集资金数额以及使用计划本项目募集资金总量及其依据二固定资产投资估算三资金筹措资金来源项目筹资方案四投资使用计划投资使用计划借款偿还计划第五章募投项目研发中心的建设规模与建设进度计划建设规模二募投项目研发中心的实施进度安排三募投项目研发中心的实施的阶段性目标第六章与募投项目研发中心的相匹配的各项管理能力及自主创新能力分析募投项目研发中心的管理能力分析二技术研发自主创新能力分析三技术应用水平比较优势分析四核心技术产品收入占营业收入的比例五重要科研成果和获得的奖项六募投项目研发中心的所需人才获取途径第七章募投项目研发中心的未来年的发展目标未来年内的发展计划募投项目研发中心的的发展战略及发展理念二募投项目研发中心的的目标所依据的假设条件三实施过程中可能面临的主要困难四确保实现规划和目标拟采用的方法或途径图表总论项目名称及建设地点项目名称建设地点二建设单位注册地址及法定代表人建设单位股份有限公司以下简称或公司注册地址法定代表人三项目负责人和联系人项目负责人职务副总经理项目联系人职务证券事务代表联系电话传真电子邮箱四编制依据在可行性研究中作为依据的法规文件资料要列出名称来源发布日期。并将其中必要的部分全文附后，作为可行性研究报告的附件，这些法规文件资料大致可分为四个部分项目主管部门对项目的建设要求所下达的指令性文件对项目承办单位或可行性研究单位的请示报告的批复文件。可行性研究开始前已经形成的工作成果及文件。国家和拟建地区的工业建设政策法令和法规。根据项目需要进行调查和收集的设计基础资料。第二章募投项目研发中心的相关背景和必要性募投项目研发中心的内容概述研发方向研发内容研发意义及必要性分析研发工作的技术性突破研发成果的未来市场发展前景研发方向研发内容研发意义及必要性分析研发工作的技术性突破研发成果的未来市场发展前景研发方向研发内容研发意义及必要性分析研发工作的技术性突破研发成果的未来市场发展前景第三章研发中心所需要的设备设备投资清单第四章募投项目研发中心的建设方案如果是服务业则不需要根据前面部门中关于产品方案与建设规模的论证和建议，在这部分中按建议的产品方案和规模来研究资源原料燃料动力等的需求和供应的可靠性并对可供选择的厂址作进步技术与经济比较，确定新厂址方案。生产试验的原料生产特定产品的些原料因尚无生产实践经验或使用指定的原料而尚无成熟的生产和工艺或使用缘由的生产方法生产新产