1、“.....研究范围本项目预可行性研究报告依据国家有关部门的法规政策规程和规范，对项目建设背景与必要性市场预测及分析项目选址及建设条件工艺技术方案工程建设方案环保及节能项目工程管理与劳动保护项目实施进度安排投资估算及资金筹措招标投标方案财务评价社会效益等方面进行分析研究，并提出相关建议与方案，供投资主体与审批部门作投资决策参考。主要技术经济指标主要技术经济指标见表。表主要技术经济指标表序号指标名称单位指标备注总用地面积合亩建筑占地面积总建筑面积建筑密度容积率绿地率项目建设期月总投资万元利润总额万元正常年财务内部收益率税后财务净现值万元税后投资回收期年含建设期第二章项目建设背景与必要性项目建设背景常德经济技术开发区的发展现状德山的工业基础正做大做强。现在，开发区已拥有各类工业企业多家，其中规模以上企业家，并且正在形成大工业板块以恒安纸业华发纸业及筹建的泰格林纸等企业为龙头形成了纸业板块......”。

2、“.....以云锦纺织东信棉业特季轻纺金帛化纤等企业为龙头形成了纺织产业板块，以力元新材金天钛业等企业为龙头形成了新材料产业板块，以三升光电电子陶瓷及即将动工建设的三重工常德工业园为龙头形成了机械电子产业板块，以三金制药洞庭制药金健药业德海药业平川药业等企业为龙头形成了医药产业板块，以通威饲料海大饲料唐人神饲料新希望饲料等企业为龙头形成了饲料加工产业板块。到十五末期，德山开发区工业企业总数达到家，其中规模企业家，地区生产总值达到亿元，财税收入突破亿元。德山将在环洞庭湖经济圈中树起滨湖工业重镇的大旗，在正在形成的我市太子庙灌溪工业走廊中扮演重要的角色。经过十余年的奋斗，德山工业不仅赢得了量的扩张，而且实现了质的提升。中国粮食第股金健米业公司的金健牌大米和面条荣获中国名牌，企业被授予全国优秀食品工业企业等个国家级荣誉称号，品牌跻身中国个最具价值品牌的行列恒安纸业的心相印生活用纸从年起连续年市场占有率居全国第，消费者满意度高达......”。

3、“.....恒安三期年底建成投产后，年产值将达到亿常德纺机生产的系列摇架，全国市场占有率高达，成为纺纱机首选配套产品，荣膺全国纺织机械行业十大品牌称号，所生产的经编机全国市场占有率也超过，并远销欧亚国家。目前，共有家上市公司在开发区落户，它们已成为德山工业的脊梁。年，德山的规模工业企业主营业收入预计将超过亿元，税收入库亿元，比开始实行分税制的年增长倍。德山的生产生活配套正逐步完善。十余年中，开发区累计注入城建资金亿元，新建了条城区主次干道，新建道路总长公里。今天，德山的道路体系日益完善，以常德大道德山大道乾明路龙潭路善卷路海德路等道路为经，以崇德路莲池路桃林路有德路和青山街等道路为纬，八纵七横的棋盘格局正在形成，城区道路里程已由开发区成立前的公里扩展到公里。目前，开发区园区配套条件日益成熟。是物流通畅，公路有两条国道在这里交汇，长常常张和常吉等条高速公路将在这里贯通铁路有连接京广和枝柳两大动脉的石长铁路在这里横穿，拥有年运输量万吨的火车货站水路......”。

4、“.....可从这里走沅江经洞庭湖，西达重庆，东抵上海空运，距开发区公里的常德桃花源机场，开通了广州海口北京上海等多条航线，大大缩短了德山与外界的距离。水电齐备，开发区内拥有日供水万吨万吨的自来水厂各座，能充分保证企业的生产用水和居民的生活用水开发区作为西电东送的主通道，有伏万变电站二座，欧亚国家。目前，共有家上市公司在开发区落户，它们已成为德山工业的脊梁。年，德山的规模工业企业主营业收入预计将超过亿元，税收入库亿元，比开始实行分税制的年增长倍。德山的生产生活配套正逐步完善。十余年中，开发区累计注入城建资金亿元，新建了条城区主次干道，新建道路总长公里。今天，德山的道路体系日益完善，以常德大道德山大道乾明路龙潭路善卷路海德路等道路为经，以崇德路莲池路桃林路有德路和青山街等道路为纬，八万元，其中工程费用万元，设备费用万元，其他费用万元，预备费万元。总投资及资金筹措总投资估算建设项目总投资为，项目建设工期个月。项目建设实施进度计划为了加快工程建设步伐，在确保工程质量的前提下......”。

5、“.....编好施工组织设计，搞好安全施工绿化工程供配电给排水及消防工程等配套设施工程。清单序号设备名称单位数量备注数控车床台数控铣床台平磨机台外圆磨机台无心磨机台冲床台剪板机台折弯机台检测系统套合计配套工程本项目配套工程包括道路及场地硬化未经允许，请勿外传,本项目需购置数控车床数控铣床等设备，具体详见表。表设备食堂和招待所框架栋层合计设备工程核准通过，归档资料。称建筑占地面积建筑面积结构类型备注厂房轻钢栋层仓库轻钢栋层综合办公楼框架栋层职工宿舍框架栋层具体建设内容详见表。表建构筑物览表序号建筑物名其中厂房平方米，仓库平方米，综合办公楼平米房，职工宿舍平方米，食堂和招待所平方米。土建工程项目拟用地面积平方米合亩，建筑占地面积平方米，总建筑面积平方米，建设内容及规模置得天独厚，且周边给排水电力电信等城市基础设施以及公共交通配套完善，不存在压覆矿床和文物影响防洪和排涝影响通航及军事设施等不利影响。拟建项目选址于常德经济技术开发区装备制造产业园......”。

6、“.....地理位项目名称工程机械部件制造项目项目选址总论总论项目概况项目名称工程机械部件制造项目项目选址拟建项目选址于常德经济技术开发区装备制造产业园。该区域交通便利工程地质和水文地质良好，地理位置得天独厚，且周边给排水电力电信等城市基础设施以及公共交通配套完善，不存在压覆矿床和文物影响防洪和排涝影响通航及军事设施等不利影响。建设内容及规模土建工程项目拟用地面积平方米合亩，建筑占地面积平方米，总建筑面积平方米，其中厂房平方米，仓库平方米，综合办公楼平米房，职工宿舍平方米，食堂和招待所平方米。具体建设内容详见表。表建构筑物览表序号建筑物名称建筑占地面积建筑面积结构类型备注厂房轻钢栋层仓库轻钢栋层综合办公楼框架栋层职工宿舍框架栋层食堂和招待所框架栋层合计设备工程核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,本项目需购置数控车床数控铣床等设备，具体详见表......”。

7、“.....项目建设实施进度计划为了加快工程建设步伐，在确保工程质量的前提下，加强建设进程中的各项管理工作，编好施工组织设计，搞好安全施工，项目建设工期个月。总投资及资金筹措总投资估算建设项目总投资为万元，其中工程费用万元，设备费用万元，其他费用万元，预备费万元。资金筹措项目所需资金全部由项目单位通过多渠道融资方式解决。报告编制依据和研究范围编制依据中华人民共和国城市规划法城市用地分类与建设用地标准常德市城市总体规划年常德市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要草案常德经济技术开发区十二五规划讨论稿常德工业走廊建设发展规划纲要年伏万变电站座。污水处理厂垃圾发电厂客运汽车站公交通车站即将开始建设。年，德山开发区已正式升格成为全国个国家级经济技术开发区之，其发展势头强劲，发展潜力不可估量。工程机械部件生产背景工程机械与汽车产业直都是我国重点关注与支持的重型装备业，也是我省的支柱产业。工程机械作为湖南省的强势产业......”。

8、“.....其中三重工中联重科等企业均处于行业前列，即使在目前的经济形势下，相关权威部门数据显示，该行业在未来几年仍将保持至少以上的增长率，年湖南省工程机械仅长沙市就突破千亿产值，按照湖南省产业规划，预计到年，湖南工程机械产业产值将达到亿。然而，我省的工程机械与汽车产业方面也存在着些问题。主要表现为配套服务不足，产业链条短且窄。有必要进步延伸与拓展产业链条提高产业集中度增强配套能力。随着我国改革开放的深入，工业化城市化持续加速加之瞬息万变的市场信息又迫使企业想方设法改变生产现状提高产品质量档次增加产品品种，以满足越来越多的客户的需求。因而，机械制造企业只有紧随市场和技术潮流，加大技术改造及生产设备的更新，企业才能在激烈的市场竞争中立于不败，使企业迅速腾飞。项目所在地常德经济技术开发区聚集了三中联重科恒天集团等批标杆企业。另外，常德经济技术开发区目前已经拥有上规模的汽车及零配件制造企业家......”。

9、“.....因此通过本项目招商引进工程机械部件制造项目，将有助于两大产业链的延伸以及产业群的集中，提高常德在湖南工程机械行业中的地位，推动常德乃至湖南经济的快速发展。本项目工程机械部件制造属于工程机械与汽车产品的重要配套服务项目，项目的实施依托湖南强大的工程机械与汽车产业，符合国家产业以及湖南省的产业发展政策，具有良好的经济和社会效益。项目建设必要性项目建设是推动常德经济技术开发区发展的必然要求常德工业走廊建设发展规划纲要年年指出，常德经济技术开发区园区规模承载能力发展速度辐射作用在线四点中处于龙头和核心地位。坚持把常德经济技术开发区作为工业走廊建设和发展的重点来抓，努力把常德经济技术开发区建成我市的工业新城城市新区，建成工业走廊承接长三角珠三角长株潭产业转移的主体。开发区产业发展以高新技术产业为主，方面重点发展新材料生物制药装备制造等高新技术产业和产品设计技术开发等都市工业绿色工业另方面不断改造提升传统产业，积极应用数字化设计数控加工现代管理和网络等信息技术......”。