为中心，加强项目的市场调研。按照少投入多产出快速发展的原则和工厂设计模式改革要求，尽可能地节省项目建设投资。在稳定可靠的前提下，实事求是地优化各成本要素，最大限度地降低项目的目标成本，提高项目的经济效益，增强项目的市场竞争力。以科学实事求是的态度，公正客观的反映本项目建设的实际情况，工程投资坚持求是客观的原则。可行性研究的范围受西乌旗天兴建筑材料加工厂的委托，会同企业有关人员，对本项目涉及的有关问题进行了认真的调查分析，按照国家和行业的有关规定，编制了本项目的可行性研究报告。本报告研究范围主要是项目建设的背景和必要性市场预测厂址与建设条件建设规模及产品方案设计方案主要原辅材料燃料供应总图运输和公共辅助工程节能减排环境保护影响评价劳动安全卫生与消防组织机构与人力资源配臵项目实施进度投资估算及资金筹措财务评价研究结论与建议。建设单位基本情况西乌旗天兴建筑材料加工厂成立于年，总注册资金万元，现有员工人。是专业生产聚苯乙烯泡沫的厂家。企业在巴彦乌拉镇和白音华两处，都设立分支机构，在生产经营同时不断在实践中改进设备和工艺。每种新研发出来的产品都要先经过生产基地的实际生产检验，改进后才投放市场。使得我厂生产产品深入广大客户好评，服务诚信效率共赢多方面的努力，使我们充分得到了客户和供应商的认可，企业也得到了更广阔的发展空间。为了更好的服务于客户，并在市场竞争中处于优势，企业制定了整套标准，在整个流程各个细节都严格把关，以保证最优质的产品供应客户。主要建设内容项目厂区总面积为平方米，为租赁所得，本项目中，充分利用原有建筑。项目改造原有房屋为发泡车间烘干室切割室锅炉房宿舍，改造原有的道路围墙大门。购臵所有生产及辅助用设备。研究结论财务评价结果表明，本项目全部投资所得税前内部收益率为，财务净现值万元，投资回收期年含建设期全部投资所得税后内部收益率为，财务净现值万元，投资回收期年含建设期。敏感性分析表明，本项目有着很强的抗风险能力。建议建议业主方委托有环评资质的单位着手环评工作。建议业主方委托有资质的单位对项目区进行地质灾害危险性评估工程地质勘查水文地质勘查和水土保持方案设计工作，以保障项目安全建设，安全生产。建议业主方委托有资质单位着手安全预评价工作，保障项目顺利进行。建议等施工图设计完成以后委托消防部门进行审核，并且给出审核意见。建议利用新技术，积极开发新产品，变单生产为综合生产。建议在生产过程中严格执行劳保及各项安全操作规程，从节能减排方面着手，降低能耗，增加经济效益。主要技术经济指标序号项目单位指标备注基础数据建设规模厂址厂区占地面积新建建筑面积改选建筑面积项目定员人燃料动力消耗水吨电度煤吨三废排放量废水吨废渣吨总投资万元建设投资万元流动资金万元建设期利息万元项目计算期年含建设期个月总成本万元产品销售收入万元销售税金及附加万元增值税万元利润总额万元净利润万元评价指标投资利润率销售利润率财务内部收益率税后财务净现值税后万元投资回收期税后年含建设期个月财务内部收益率税前财务净现值税前万元投资回收期税前年含建设期个月盈亏平衡点第二章项目建设背景和必要性项目建设背景聚苯乙烯泡沫产品属于加工性的中间产品，投资少，周转快，能耗低，占用生产人员少，且生产利润高的生产项目，它还具有技术含量地易掌握设备台数少生产弹性强产品质量有可靠保证，因而项目建设风险极小。可发性聚苯乙烯泡沫板简称聚苯板，即板是由可发性聚苯乙烯珠粒经发泡成型而得，可发性聚苯乙烯是由巴斯夫股份公司于年代发明的，聚苯乙烯泡沫产品，是种新型的高级隔热隔间保温材料。它质轻无毒消防安全设施和劳动保护措施必须与主体装臵同时设计，同时建设，同时投入使用。污染物的排放必须达到国家规定标准，并保证工厂安全运行和操作人员的健康。将节能减排与企业发展有机结合起来，正确处理好企业发展与节能减排的关系，以企业发展提高节能减排水平，以节能减排促进企业更好更快发展。按照现代企业的管理理念和全新的建设模式进行规划建设，要统筹考虑未来的发展，为今后企业规模扩大或产品深度加工留有定的空间。认真贯彻工厂设计的五化原则。以经济效益公司提供的有关资料。技术依据原国家计委建设项目经济评价方法与参数设项目法人责任制的暂行规定的通知国发号关于固定资产投资项目试行资金制度的通知国发号内蒙古自治区国民经济和社会发展十二五计划纲要项目国家重点鼓励发展的主业产品和技术国务院关于投资体制改革的决定国发号中华人民共和国土地管理法和中华人民共和国土地管理法实施条例关于实行建建设期个月可行性研究报告编制依据政策依据当前万元，年增值税万元。经济效益项目年销售收入万元，利润总额万元，净利润万元，营业税金及附加项目流动资金万元，全部自筹。资金筹措建设投资万元，全部自筹。万元，项目流动资金万元。资金构成项目总投资万元。其中项目建设投资建设规模年产聚苯板建设性质新建项目负责人冯成国项目建设地点西乌旗巴彦乌拉镇东环城路路东建筑材料加工厂企业性质工厂称西乌旗天兴建筑材料加工厂年产聚苯板项目项目承办单位西乌旗天兴项目概述项目名核准通过，归档资料。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,总论项目概述项目名称西乌旗天兴建筑材料加工厂年产聚苯板项目项目承办单位西乌旗天兴建筑材料加工厂企业性质工厂项目建设地点西乌旗巴彦乌拉镇东环城路路东建设性质新建项目负责人冯成国建设规模年产聚苯板资金构成项目总投资万元。其中项目建设投资万元，项目流动资金万元。资金筹措建设投资万元，全部自筹。项目流动资金万元，全部自筹。经济效益项目年销售收入万元，利润总额万元，净利润万元，营业税金及附加万元，年增值税万元。建设期个月可行性研究报告编制依据政策依据当前国家重点鼓励发展的主业产品和技术国务院关于投资体制改革的决定国发号中华人民共和国土地管理法和中华人民共和国土地管理法实施条例关于实行建设项目法人责任制的暂行规定的通知国发号关于固定资产投资项目试行资金制度的通知国发号内蒙古自治区国民经济和社会发展十二五计划纲要项目公司提供的有关资料。技术依据原国家计委建设项目经济评价方法与参数国家计划发展委员会投资项目可行性研究指南可行性研究开始前已经形成的工作成果及文件根据项目需要进行调查和收集的设计基础资料可行性研究与项目评价。可行性报告编制原则项目建设必须遵循国家的各项政策法规和法令，符合国家产业政策投资方向及行业和地区的规划。采用的工艺技术要先进适用操作运行稳定可靠能耗低三废排放少产品质量好安全卫生。以市场为导向，以提高竞争力为出发点，产品无论在质量性能上，还是在价格上均应具有较强的竞争力。项目建设必须高度重视环境保护工业卫生和安全生产。环保消防安全设施和劳动保护措施必须与主体装臵同时设计，同时建设，同时投入使用。污染物的排放必须达到国家规定标准，并保证工厂安全运行和操作人员的健康。将节能减排与企业发展有机结合起来，正确处理好企业发展与节能减排的关系，以企业发展提高节能减排水平，以节能减排促进企业更好更快发展。按照现代企业的管理理念和全新的建设模式进行规划建设，要统筹考虑未来的发展，为今后企业规模扩大或产品深度加工留有定的空间。认真贯彻工厂设计的五化原则。以经济效益无味无任何污染，用途十分广泛，主要用于电冰箱列车厢船舶高级轿车活动房屋房屋建筑的隔热保温仪器仪表瓷器玻璃制品家电等包装。在建筑业它是替代防潮粉珍珠岩岩棉等保温材料的种新型产品，到目前为止还没有任何种产品能够替代，市场前景十分广阔。年，国家经贸委国家计委印发关于发展新型建材的若干意见，明确发展新型建材的重点是发展新型墙材。对于设计单位未按采用新型墙材进行节能设计的，应该修改设计，没有修改的，给予警告并处以万元以上万元以上的罚款，造成损失的依法承担赔偿责任。两年内，累计三项目工程未按节能标准和规范的，可责令停业整顿，降低资质等级或吊销资质证书。对注册执业人员，可以责令停止执业年。由此，可以看出，节能建材，特别是墙体材料，有着非常广阔的前景。为这个产业创造了良好的成长和发展机会。项目建设的必要性随着社会经济的不断发展，科技技术水平的不断提高，节能降耗已成为现代人对待生产和生活的新名词。近几年来国家大力提倡节能降耗，而建筑节能又是整个节能工程的重中之重。国家统计局数据显示此项工程存在万亿元的巨大市场，在建筑节能中外墙保温内墙保温地热地板等都应用了新型的聚苯乙烯泡沫板作为材料。其无毒无味轻便的泡沫板的市场已经从以往的只针对新型建筑逐步扩大到了现确的旧房节能改造中，到目前为止还没有任何种产品可以替代，市场前景十分广阔。此外泡沫板也是活动板中的项重要原料，在汶川大地震的重建中，国家修建了万套活动板房，使人们很快认识了这个行业，泡沫板的市场也会因此而扩大很多。板的典型应用房屋屋顶屋面的热保温，适用于钢筋混凝土层面大楼厂房写字楼流中心。东港是个沿海开放城市，而且是全国最大的边境城市，从地理位置看丹东距黑龙江吉林比其它沿海城市近百公里，目前，黑龙江吉林对外贸易的各类货物基本在辽西各地及港口集散。铁路东边道及丹吉高速开通后大量的物资将从黑龙江吉林涌进，我们必须有备而想。从丹东近几年经济运行及发展定位来看，今后十几年甚至几十年丹东将以食品加工机械制造新型材料服装加工电子配件等劳动密集型特色工业的发展框架为主线，实现资源的优化配置和功能，放大积聚效应和副谢功能。这样种经济结构布局的形成，给传统的物流带来了很大冲击。本项目的建设较好的利用了丹东地区相对优越的物流业资源，且本项目的建设符合当前的产业政策和技术政策。区域概况特殊的区域优势东港市位于辽东半岛东部，是中国公里大陆海岸线上中国海岸线总长度公里，其中大陆海岸线公里，岛屿海岸线公里最北端的现代化沿海港口城市。她地处北纬东经线上，是鸭绿江鸭绿江源头位于吉林省长白山天池，沿途公里与黄海交汇处，隔江隔海与朝鲜半岛相望，距韩国海里，距日本多海里，是国际高速公路自东京经汉城平壤进入中国大陆的第门户。全市陆域面积平方公里东西长公里，南北长公里，海域面积平方公里江岸线长公里，海岸线长公里。全市辖个镇个示范农场个街道办事处个省级开发区及个民族乡，总人口万主要以汉满蒙古朝鲜锡伯等少数民族为主。东港市属温带大陆性季风气候区，因临黄海兼有海洋性气候之特点。冬无严寒，下无酷暑，雨量充沛，四季分明，堪称北方小江南。全年平均气温，春季平均气温，夏季平均气温夏季日最高气温，秋季平均气温，冬季平均气温冬季日最低气温，年平均降水量毫米，年平均日照时数小时，最大冻土深度厘米。良好的基础设施东港市能源充足交通便利基础设施特别完备，全市已形成立体交通网络。港口中国海岸线最北端的不冻良港大东港就坐落在东港市主城区南侧。从国际经济区域看，大东港位处东北亚经济圈中心地带，是我国东北地区与朝鲜韩国日本等区域经济相融合的前沿，距朝鲜南浦港海里，韩