1、“.....强调以人为本的原则，实现房产开发居民安置的两大功能，导入专业化的园林规划，窗口风格建筑设计，人性化的户型设计。项目建成后，必将宜阳县塑造成为个开放文明的现代都市秀美的山水名市。主要经济指标序号指标名称单位指标备注总用地面积亩总建筑面积平方米居住建筑面积万平方米储物间建筑面积万平方米容积率绿地率总投资万元销售收入万元利润总额万元税前投资利润率结论与建议结论随着北城区建设力度的加大，基础设施的建设及其它配套服务的加强，本区开发的增值潜力巨大，市场前景广阔。该棚户改造项目在改变原有城区旧貌的同时，也使区域内的经济发展得到提高，人们生活水平上升，城市建设加快前进步伐。项目的经济效益社会效益和环境效益十分显著，具有良好的开发前景。建议本区周边交通条件优越，生活配套设施齐全，南距省道很近，具备舒适宜人的居住环境。项目建设过程注重与环境的协调，达到合理统。第二章项目建设的必要性与意义项目建设的必要性房地产业的发展促使国民经济稳定发展......”。

2、“.....它是国民经济的基础产业和先行产业，具有高附加值性和对相关产业的导向性，在许多国家，房地产业是国民经济的支柱产业。在任何国家和地区，房地产业都为其国民生产和生活提供大量必须的生产资料和生活资料，房地产兴旺发达，其经济也就欣欣向荣房地产业衰退落后，其经济形势也就不容乐观。因此，要保持地区社会经济的长期稳定发展，房地产业是必须大力发展的产业。房地产业的发展与国民经济的发展密切相关，方面房地产业是社会经济和现代化城乡建设事业发展的产物，没有发达的社会经济基础没有较高的社会生产水平和国民经济的基础支撑，就没有发达的房地产业另方面，房地产业是国民经济的基础产业先导产业和导向性产业，能为社会经济发展和人民提供必须的生产资料和生活资料等物质基础，两者的关系是相辅相成紧密相连的。项目建设与全省的发展目标和宜阳县的规划思想相致年至年，宜阳县将以加快发展为主题，以结构调整为主线，以改革开放和科技进步为动力，以提高人民生活水平为根本出发点......”。

3、“.....加快产业结构调整，积极发展房地产业，加快与国际经济对接和融合，提高国民经济总论项目的背景及由来项目名称河南省前进化工科技集团股份有限公司地方三线军工企业棚户区造项目承办单位承办单位河南省前进化工科技集团股份有限公司可行性研究编制单位编制单位宜阳县工程咨询中心资质证书工咨丙可行性研究报告的编制依据建设条件地理位置第五章项目的选址条件第四章项目的市场定位宅进入个新的换代期宜阳房产市场空缺大，具有极佳的开发优势我省经济环境良好为房产发展提供了机遇我县的商品住我国加入对全省房地产业进步发展创造巨大空间第三章市场分析项目建设的意义项目建设的必要性第二章项目建设的必要性与意义结论与建议主要经济指标项目简介项目的背景及由来总论总论项目的背景及由来项目简介主要经济指标结论与建议第二章项目建设的必要性与意义项目建设的必要性项目建设的意义第三章市场分析我国加入对全省房地产业进步发展创造巨大空间我省经济环境良好为房产发展提供了机遇我县的商品住宅进入个新的换代期宜阳房产市场空缺大......”。

4、“.....归档资料。未经允许，请勿外传,环境效益第十章结论第十章附件总论项目的背景及由来项目名称河南省前进化工科技集团股份有限公司地方三线军工企业棚户区造项目承办单位承办单位河南省前进化工科技集团股份有限公司可行性研究编制单位编制单位宜阳县工程咨询中心资质证书工咨丙可行性研究报告的编制依据宜阳县国民经济和社会发展第十个五年规划纲要河南省人民政府办公厅转发省发展改革委等部门关于加快推进城市棚户区工矿棚户区改造实施意见的通知豫政办号文项目单位对此项目的编制委托书其他有关资料及数据。项目提出的理由与过程河南省前进化工科技集团股份有限公司为省属地方三线军工企业,位于宜阳县城关乡和莲庄乡境内，占地亩，公司现有职工人......”。

5、“.....总资产万元，年利税万元，为河南省国防科技工业先进企业，洛阳市三十家重点企业，地方骨干财源企业，历史上为国家建设和地方经济的发展做出了重大贡献。公司目前由东区和西区组成，东区位于城关乡陈宅村，西区位于莲庄乡孙留村，处于偏僻山沟，远离县城，交通不便。公司东西两区始建于年，现有常住人口余户余人，由于土地资源有限建设时期较长建筑狭小卫生设施不完善等原因，公司近几年来虽经多次改造，但环境面貌与县市区相比仍有差距，特别是由于居住人口多，经济条件有限等原因，目前公司职工家属居住条件很差，呈现房屋结构老化建筑面积狭小卫生设施不完善等特点。公司目前在棚户区的居住人口有户余人，余平方米。迫于职工家属住房急需改造和外部安全生产环境的压力，宜阳县委县政府和该公司审时度势，及时抓住发展机遇，将改造该区域列入重要议事议程，投资兴建个富有现代化气息的住宅区。县政府于年月批准出让给该公司土地宗。该地段位于宜阳县北城区，拥有优越的地理位置，良好的人文环境，置身省道旁，背依香鹿山......”。

6、“.....经公司董事会职工代表大会研究决定，计划在该地段上先期异地新建棚户区改造住房。项目建成后将彻底改善公司职工住房条件，并将成为改变宜阳县北城区城市面貌，提升城市品位，提高市民居住质量和改善生活环境的个亮点工程。项目简介棚改项目隶属于宜阳县北城区经九路东侧，北至纬路，南至纬三路，东临规划路。项目选址地周围没有污染性强的厂矿企业及洪涝灾害等安全问题，总占地面积约亩。项目建设主要以多层公寓为主，状杏浆随着两杏基地建设发展，产量逐年增加，杏深加工，市场销售把资源优势变成商品优势也迫在眉睫，以解决农民后顾之忧。国际国内市场对果汁饮料需求，由原来十分之变成现在三分天下有其，即果汁饮料碳酸饮料矿泉水。而随着人们对健康重视，回归自然需求，喝水果汁视为种时尚，各种果汁饮料需求越来越受到青睐。近年来，因国无癌病发生，其原因经科学论证是食用杏系列产品所致。杏在西方顿时身价百倍，又因杏产地受多种自然因素制约，采收季节短，不利储藏，利用鲜杏加工杏浓缩浆解决了鲜杏合理利用开发之难题。年新疆加工企业年生产万吨......”。

7、“.....农民企业经济效益十分可观，连胡锦涛总书记都被这个项目吸引，并到该公司视察，并作了造优品种推出品牌走向世界重要指示。可见发展杏系列产品在党和国家领导人心中和社会上地位。我市地处杏产地北纬黄金带上，与新疆喀什处于同纬度，年新疆喀什家公司，仅杏浆杏脯两项产品累计出口创汇近亿美元，折合人币亿元。整个集团产量仅杏浆项销售收入就达亿元吨。如此看好国际饮料市场必定带动国内大饮料界巨头来开发投资杏饮料，在开发国际市场同时，我们正在积极制定国内销售策略。旦时机成熟，亿人口购买军团是个庞大市场，是几十亿商机。杏仁油在加工杏浆同时，继而产生副产物杏核数量也是十分可观，如生产吨杏浆可产核吨，而全市核用杏面积在第五章市场分析与销售方案万亩以上年产量高达吨，如此巨大资源，以往我们都以廉价方式出售给饮料公司或南方人做原料杏仁和脱苦杏仁出口了。而出口到国外杏仁用于榨油，其价值倍增，再充分了解我国杏仁加工和国际杏仁油市场行情后，我公司利用捕捉到杏仁油加工技术占滴信息，利用现有设备投入了大量精力和科研经费......”。

8、“.....终于攻克了杏仁脱苦技术难关，解决意大利客户所谓此项技术全世界只有少数人掌握神话。样品经国家权威部门检测完全符合最新版食用油国家标准，并通过欧盟有关部门检测也完全适合欧盟市场准入标准。通过网上调查，全国成规模生产企业只有家，而大部分分布在甘肃和南方，可他们生产工艺只采用溶剂油浸提和临界淬取。而溶剂油浸提现已不被国外认可，认为成品中有残留，对人体有害。曾风光时色拉油就是用溶剂油浸提，国家已出台了新食用油标准，溶剂油浸提工艺正逐步退出市场，而临界淬取工艺其成本十分昂贵，增加了成本，销售渠道特别狭窄。我公司利用进口设备采用独特脱苦技术和冷榨工艺，所生产杏仁油完全符合国际，主要包括生产苦杏仁各种山杏和生产甜杏仁大扁杏。大扁杏是甜杏仁各品种统称，是由普通杏和西伯利亚杏自然杂交而形成地方良种。仁用杏为我国特产之，近些年由于产量低，国内外市场需求大，直供不应求，成为药材和食品市场上抢手货，拉动价格持续走高......”。

9、“.....仍有上行空间。仁用杏不但国内急需，日本韩国东南亚德国北欧等国和地区都从我国进口，需用量逐年增加港澳台市场也频频向内地要货，且数量较大。我国仁第五章市场分析与销售方案用杏出口逐年上升，且供不应求，创汇率高于其他干果。仁用杏药家具购置费按全厂定员每人元估算⑿基本预备费按第二部分费用合计估算。投资概算固定资产投资本工程固定资产投资万元其中建筑工程万元设备购置及安装万元设备安装费万元建而产生副产物杏核数量也是十分可观，如生产吨杏浆可产核吨，而全市核用杏面积在第五章市场分析与销售方案万亩以上年产量高达吨，如此巨大资源，以往我们都以廉价方式出售给饮料公司或南方人做原料杏仁和脱苦杏仁。如此看好国际饮料市场必定带动国内大饮料界巨头来开发投资杏饮料，在开发国际市场同时，我们正在积极制定质粉冲剂。吨杏核皮能生产出吨活性炭，同时还可提炼有机苯钾铨杏仁苷等科技含量高产品。基础设施条件乡政府已争取市农业综合开发项目支持，对食用杏基地进行水利基础设施建设，为食用杏产业长远发展提供了充足水养价值......”。