MH192范文辣椒标准化生产示范基地项目项目可行性立项方案.doc文档类型94页标准模版

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该地块十分平整，与迎宾路约公里距离，东与地调处家属院石油医院相连，西与武警支队相连，地块中心有水渠穿过。

根据该地块特点，建议做长线开发准备，先期可作为九家湾地块开发后运输建筑和物流配载等项目转移场地，同时进行整体规划，与周边主要单位协调，以销定产，落实销售后展开开发，实现项目长期可持续运做。

项目主要经济技术指标平顶山项目占地面积平米已开发面积现有建筑基地面积平米，建筑面积约平米学校占地面积平米可开发土地面积平米。

其中拆迁平房可开发土地面积平米，与锦福苑相连项目供应科仓库可开发土地面积平米经估算，本项目工程主要经济技术指标如下容积率控制在以内，建议规划两幢小高层，提高容积率绿化率建筑面积按容积率计算，总建筑面积为平米住宅建筑面积占总建筑面积，即平米底商建筑面积占总建筑面积，即平米公共建筑面积占总建筑面积，即平米考虑到该片区社区规模在万平米以上，缺乏社区商业配套，建议建设会所增加商业开发面积，提升项目价值。

平顶山项目总建筑面积为平米，其中需拿出平米住宅作为职工安置住房按户，每户平米计算，职工安置住房采用全额集资方式建设。

实际可销售面积平米