车产量将超过 万辆，其中约半是轿车。这将使中国汽车产量连续年每年上 个百万级台阶。这增长速度在世界各国前所未有。最近家 媒体对中国汽车市场做出了这样的评价能与美国这个全球第 大汽车王国相匹敌的汽车市场，除了中国以外，今后不可能再 出现第二个, 汽车需求预测 在需求方面，支撑汽车产业进入持续高增长的因素有两个 个是长期被压抑的巨大即期消费潜能亟待释放，另个是随着 人均收入的继续快速增长和消费环境的逐步改善，人们生活方式 正在发生巨大变化，从而导致城乡居民对汽车消费需求的不断增 加。 无论是从短期角度看，还是从长期角度看，我国汽车特别是 轿车的消费潜能巨大。正如前面粗略估计的，我国长期累积的短 期性轿车消费需求至少有万辆，这相当于目前全社会 轿车的保有量。这些需求都是有购买力支撑的，只是由于价格问题汽车消费和使用政策上的问题而时没有转化为现实购买 力。 按最保守的估计，我国当前已有购买力支持的即期汽车总消 费量为万辆，说明短期内有多万辆的私人小汽车消 费需求等待释放，那么，估计要年才能将历史上累积的汽 车消费潜能释放完，因此，仅凭这项因素就能使汽车消费保持 的增长率。 汽车需求结构与轿车需求量预测 当前汽车需求和供给的长期转折点正在形成，即汽车产业正 在进入中期稳定高增长阶段。汽车需求高增长态势的确立及结构 上出现的新变化，标志着我国汽车消费进入到个新的阶段。 年国产汽车总销量达到万辆，比上年万辆增长， 其中轿车万辆，比上年万辆增长快速增长的汽车 销量使得汽车需求结构和汽车拥有量的结构都在发生新的变化。 这为汽车行业的进步高增长奠定了重要基础。年，国产 汽车总销量将达到万辆，比上年增长，其中轿车万 辆，比上年增长。 区域市场状况与需求预测 ⒈主要城市的市场需求状况 据国家统计局公布的数据显示，年国内大城市的私车 拥有量继续保持大幅增长的趋势。 年北京拥有私人轿车接近万辆，摇摇领先于全 国其他地区。广东浙江上海等发达地区轿车进入家庭的步 伐也大大加快，如年上半年广东省主要大中型汽车贸易市 场的汽车销售额达到了亿元，比上年同期增长，而 城镇居民每百户家庭拥有汽车的数量也达到了台，同比增 长了尽管上海仍是中国限制私人消费最严厉的城市，但 这种格局正在悄悄变化，截至年底，上海私家车的数量也已经超过了万辆，比年增加了万多辆，且参加 私家车牌照拍卖的人数在逐月增多，表明汽车消费日趋活跃。中 国汽车流通月报表明，年全国轿车的私人购车比例已经 达到，月的平均值为，私人购买轿车比例最高 的月份达到。这些数据均表明，我国轿车消费的主体开始发 生了转折性变化，即以私人消费为主，且比建设单位概况 项目建设单位为平塘鸿辉汽车贸易有限公司。公司现拥有上 汽通用五菱品牌在平塘的代理权，销售品牌包括长城现代 本田别克中华江铃等。 公司拥有批高素质专业优秀团队，坚持以提高员工整体综 合素质为根本，不断培育出创新务实守信高效的企业 作风和优秀的高素质人才，并组建了批年青化知识化专业 化高素质的员工队伍，在激烈的汽车销售市场中时时处于领先 地位。 公司领导班子民主团结勇于开拓善于思考，密切加强 了与全国各汽车生产厂家汽车商家的友好合作，以诚实守信 的经营作风，赢得了汽车厂家和汽车商家的致赞同和认可，并 计划在年内在克度通州者密牙舟个乡镇建立二级销售网点。产品覆盖整个平塘县地区，销量占平塘地区汽车上牌入户 量的二分之以上。 投资的必要性及经济意义 近年来，随着国内经济持续快速的增长，城乡群众的生活 水平提高很快，催生了像房地产业汽车业等这样些经济支柱 产业。平塘的情况也是如此，继房地产业成为带动平塘经济发展 的第拨强大的冲击波之后，以前可望而不可及属于生活奢侈 品的汽车正开始慢慢进入普通家庭，成为大众消费品，以车代步 已不再是梦想，近几年来在县委县政府的坚强领导下，平塘的经 济得到了飞速的发展，随着世界最大射电望远镜工程在平塘正式 动工修建国内最大省内首家投资的方解石超微细粉和造纸项目 落户平塘平塘被评为国家级景区和国家级风景名胜区平独高速公路的即将开工等等这个个的大动作，可想而知我 县对汽车的需求定是巨大的。 因而，平塘乃至周边县市的汽车消费和售后维修潜力十分 巨大，成为今后个时期又个推动平塘经济快速发展的新的增 长点。 但是，也要看到汽车市场的发展存在着诸多问题，其中主要 表现在以下几个方面 是由于现在平塘汽车市场规模较小，因而难以提供多样化 的服务，市场功能单，物流配送等业务发展缓慢 二是平塘汽车销售的商业业态落后，目前仍以片面销售的形 式经营，汽车销售目前主要的模式是出租门面给商家销售汽车， 这种模式已被发展城市淘汰，由于场地太小，受场地限制难以保 证售后维修及服务环节，品牌形象及许多增值服务远不及 店。 三是整个平塘县汽车销售都是沿街摆放，白天开到街上展， 晚上开回屋里停，还停留在地摊式展粗放型销的状态。 四是平塘汽车维修的服务观念落后档次较低，路边摊经营， 就是目前我县最大的维修企业，环境也都不尽如人意，设施设备 简陋，环境欠佳。 随着汽车消费市场的扩大，汽车市场不能适应现实需要的态 势已越发明显。无论是从汽车展示来说，还是从汽车销售售前 售中售后服务来说，都需要有定规模具有多种功能提供 高服务质量强化人才培训提供人性化服务具有功能的 汽车商贸中心，在地区的行业竞争中及早占据有利位臵。本项目起点高定位准经营发展方式符合国际潮流，有着 很好的发展前景。把不同品牌汽车连成片，这是当前国内最流 行的汽车市场发展模式，而这模式，目前在经济发展较好的县 级汽车市场中都很难做到，因而本项目具有很强的形象示范作用 和市场竞争力。 在信誉度方面，店有系列的客户投诉意见索赔的 管理，给车主留下良好的印象 在专业方面，由于店只针对个厂家的系列车型，有厂 家的系列培训和技术支持，对车的性能技术参数使用和维修 方面都非常的专业，做到了专而精 在售后服务保障方面，随着竞争的加大，店商家越发注 重服务品牌的建立，加之店的后盾是汽车厂家，所以在售后 服务方面可以得到很好的保障 在人性化方面，店让车主真正的享受到上帝的感觉， 累了有休息室，渴了有水喝，无聊了可以看电视杂志书刊 报纸上网，如果急着用车还有备用车供你使用，整个流程有专 门的服务人员为你打理，不用自己操心就能完成整个业务。为此， 通过店的服务，可以使用户对品牌产生信赖感，从而扩大汽 车销量。 平塘县位于贵州省省南部，为黔南布依族苗族自治州县 市之。东与独山，西与罗甸惠水，南与广西南丹，北与贵定 都匀等县市接壤。域内四季分明，水资源丰富，气候温和，雨量 适中，年均日照时数小时，年均气温，年均降水量 毫米，年均无霜期天，适宜多种农作物生长。项目拟建于平 塘县苗二河乡，该项目点位于县城，所在地的规划交通路网发达 完善，离贵新高速公路仅有公里即将动工兴建的平塘至独 山高速公路将会缩短通往外界距离，这些交通条件为产品的快捷 集散提供了交通条件。 第章总论 项目名称 拟建地点 建设内容与规模 建设年限 项目建设期周期预计为年，项目在年月预计可以全部启动。 投资估算 效益分析 经济效益 社会影响 建议书编制依据 项目建设背景 ⒈产业市场规模 汽车需求预测 汽车需求结构与轿车需求量预测 ⒈主要城市的市场需求状况 建设单位概况 市场前景分析 相关产业简要分析 项目建设选址 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,市政配套条件 项目建设内容及规模 工程方案 主要建材用量分析 投资估算 资金筹措 基础数据 财务效益分析评价结论 社会效益 环境保护 消防 节能 安全卫生第章总论 项目名称 平塘县鸿辉汽车商贸中心建设项目 拟建地点 平塘县平湖镇后山大道 建设内容与规模 汽车城计划总占地亩，建筑面积其 中露天汽车展场平方米，棚盖汽车展场平方米新车 会展区平方米综合服务区汽车文化区平 方米配件仓库及道路硬化绿化等。预计机动车年交易 超过辆，年交易额亿元以上。项目规划设立专卖区 新车会展区二手车交易区购车综合服务区汽车服务区汽 车配件市场汽车文化区修理区生活区等多个区域。 鸿辉汽贸中心效果图 建设年限 项目建设期周期预计为年，项目在年月预计可以全 部启动。 投资估算 投资总额人民币万元，其中固定资产投资万元。效益分析 经济效益 静态投资回收期年，动态投资回收期年。 项目从年开始进入回收期，年预计实现收入 万元，项目到年后产生稳定的收益，年净利润达 万元，投资利润率达。如果税后利润和折旧摊销全部 用于偿还债务，到年底，债务全部偿还，偿还债务的年 限从年开始计为年。 社会影响 本项目建成后，能够为当地劳动力提供个就业岗位，提 供工资收入约万元，从而提高居民收入促进当地经济社 会发展。 建议书编制依据 中共中央关于制定国民经济和社会发展第十个五年 规划的建议 汽车行业调整振兴规划 贵州省国民经济和社会发展十二五规划纲要 建设项目经济评价方法与参数第三版 工程咨询协议书以及业主提供的其它资料 第二章项目建设的可行性和必要性 项目建设背景 ⒈产业市场规模 在我国