SH18范文—旅游度假区文化园项目立项申报可行性报告28页

此外，本项目建设对于升钟湖风景旅游区的开发利用，具有巨大的促进作用。

在该水域进行经常性高水平的水上运动训练和比赛，将为县县增添新的旅游景观，必将刺激县县旅游消费，拉动当地经济增长。

主要技术经济指标县县水上运动中心主要技术经济指标见下表序号名称单位指标备注总用地面积亩总建筑面积综合性训练馆运动员宿舍教室会议室泊船码头及库房餐厅及休息室估算总投资万元第二章项目建设的必要性升钟湖概况升钟湖又名西水湖升水湖太子湖百岛湖西南第湖等等，是我国西南地区蓄水量最大的人工湖泊，湖面最宽达多米，最深处多米，面积万亩，主航道静水长公里，库容量亿立方米。

作为西南最大的人工湖，升钟水库又名升钟湖总库容达亿立方米，升钟水库建成后的多年里，库区的气候有所改变，农业上的节气要比全市其它地方稍晚，当别处已是花儿凋谢的时候，这里仍是满山遍野的油菜花。

库区的温度也要普遍低摄氏度左右，微风吹来，湖面碧波荡漾，两岸山峦叠翠，是理想的水上休闲度假和避暑的场所。

湖区风景秀丽，环境宜人，自然和人文旅游资源丰富，集蓄水灌溉发电和旅游开发为体，湖水清醇可饮，两岸群山环抱，自然风景宜人，历史文化厚重，山乡民俗淳朴，年被四川省人民政府批准为省级风景名胜区，被世界旅游组织确定为中国西部最大的人造水资源。

常年平均气温，冬暖夏凉，空气清新。

与成都重庆绵阳广元市等周边大中城市已形成体化的交通网络，距古城阆中约公里，距三国文化源市公里，距剑门古道约公里，是川东北旅游线上山水相融的处集观光度假休闲和水上娱乐为体的理想去处。

年以来，中央省市县各级加大对升钟湖的扶贫开发力度，经过年的全力攻坚，基础设施有了重大改善，正和着旅游跨越式发展和旅游活县的节拍，开启升钟湖体验旅游的新篇章，县委政府决定利用三年时间打造升钟湖国家级旅游区。

县县体育设施概况县县体育设施的建设步伐缓慢，基本上没有大的动作，县内缺少举行大型文体活动和商贸展览活动的场地。

县县的体育设施现状落后于市市内其它县城，达不到国家有关规定标准。

随着城市规模的不断扩大，县县体育设施落后的矛盾将越来越突出，远远满足不了体育事业发工程及估算概况编制依据工程总估算表资金筹措及资金来源体育馆运营成本估算，第十二章结论与建议结论建筑部分结构部分第六章消防暖通电气给排水设计公用工程建筑方案结构导思想及原则项目总体规划方案第五章建设方案建筑指场址现状场址建设条件地理概况，第四章项目选址，建设规模方案第三章建设规模建设规模开发建设的必要性第二章项目建设的必要性市市体育设施现状项目背景项目概况总论总论项目背景项目概况第二章项目建设的必要性市市体育设施现状开发建设的必要性第三章建设规模建设规模，建设规模方案，第四章项目选址地理概况场址现状场址建设条件第五章建设方案建筑指导思想及原则项目总体规划方案建筑方案结构设计公用工程给排水暖通电气第六章消防建筑部分结构部分给排水部分通风部分核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，电气部分第七章环境影响评价及节能设计依据建设地点环境现状项目建设及使用对环境的影响环境保护治理措施环境影响评价环保节能设计第八章劳动安全卫生影响劳动安全与卫生的因素安全防护措施第九章组织机构与劳动定员组织机构劳动定员人员培训第十章项目实施进度项目管理实施计划说明第十章投资估算与资金筹措工程及估算概况编制依据工程总估算表资金筹措及资金来源体育馆运营成本估算，第十二章结论与建议结论建议附件及附图市市发改委关于下达市市体育馆建设计划的通知松发改发号市市建设局建设项目选址意见书松字第号市市建设局建设用地规划许可证松规划总平面图体育馆透视效果图体育馆各层平面示意图总论项目背景项目名称县水上运动中心建设项目承办单位概况承办单位县文化体育局单位概况文体局于年由县文化局与体委合并而成，属政府的职能局。

局长，局班子由正三副构成，全局人。

下属个事业单位文化馆图书馆文馆所业余体校。

可行性报告编制依据中华人民共和国体育法市总体规划年稿城市公共体育运动设施用地定额指标暂行规定建设单位提供的有关资料及数据项目提出的理由地处县的升钟水库为西南地区第大人工湖，库容量达亿立方米，其水域宽广，烟波浩淼，湖光山色，十分壮美。

为了充分利用这宝贵的自然资源，县县多次邀请省市体育局领导和水上运动专家前往实地考察论证，他们致认为升钟湖水质优良，水流平缓，风景优美，是十分理想的水上运动项目比赛和训练场地。

加之县经济繁荣，人文环境宽松，若依托升钟湖这得天独厚的优势建水上运动中心，是能解决县县皮划艇队的训练场地的问题，同时也能吸引众多的省级专业运动队前来县县住训，并可承办大型的水上运动比赛。

项目概况拟建地点本项目建设地点位于县升钟湖大坝附近果园场内，升钟水库位于西北部，相接于剑门蜀道。

升钟库区横跨县阆中剑门三县市。

水面积平方公里，水面最宽处达余米，库容亿立方米，是我国西南地区最大的座水库。

建设规模与目标建设规模县县水上运动中心本着基本满足功能需要和项目逐步推进的原则，拟规划修建综合性训练馆，运动员宿舍，教室会议室，泊船码头及库房，餐厅及休息室，总建筑面积万平方米，总占地面积亩。

建设目标将县县水上运动中心建设成为县县资源配臵合理设施先进管理流的水上体育设施，使其成为县县城市建设新发展的标志性建筑之，最大程度地满足社会需求满足群众的需要。

县县水上运动中心的建设还将使县县具备了作为皮划艇双人赛艇等水上运动项目训练比赛基地和承办地区性和全国单项比赛的能力。

主要建设条件项目拟建地点位于县县升钟湖大坝附近果园场内，县县交通便利环境条件良好城市公用基础实施配套完善施工条件具备，能够满足项目建设需要。

项目总投资及效益该项目总投资约万元，项目建成后，可吸引众多的省级运动队包括外省前来县县驻训，并可承办省级国家级比赛，设立为股份有限公司，公司内部的监督制衡机制将更加完善，这对于规范公司经营管理行为提高公司管理效率增强公司综合竞争力具有重要意义。

随着公司变更为股份公司并上市，经营者的业绩直接将由市场直接加以评价，通过竞争机制和激励机制可使经营者与所有者的目标趋于致，有利于实现公司价值的最大化，促进公司快速健康发展。

二为公开发行股票并上市奠定基础，促进融资渠道向资本市场拓展为适应经营规模不断扩大和快速发展的需要，公司需要改变目前单的间接融资格局，通过公司上市进入资本市场进行直接融资对于拓宽公司融资渠道进步降低资产负债率，以及防范债权融资风险具有重要作用。

而变更为股份有限公司是申请公开发行股票并上市的首要前提。

三公司股份的价值将提升，实现国有资产的保值增资作为国有投资控股公司，公司肩负着国有资产保值增值的重大责任。

公司现拟变更设立为股份有限公司，并争取在年实现公开发行上市。

上市后股权流动性将显著提高，国有股权将成为具有较高投资价值的流通股权，依据股票市场价值计算的股权价值将会稳步上升，有可能大大超过原来以每股净资产衡量的股权价值。

从这个意义上看，变更设立股份公司并实现上市将有利于提升公司股权价值，并促进国有资产保值增资。

四变更设立股份的可行性设立股份的合法性设立股份符合法律的实体性规定公司是依法设立的有限责任公司，其历史沿革过程中历次增资股权转让股权划转均符合法律法规的相关规定。

各发起人过去三年无重大违法违规行为，其法人营业执照正在履行的合同协议不存在影响设立股份有限公司的法律障碍。

拟设立的股份有限公司股本规模股东人数机构设置等符合相关法律法规的规定。

公司资产业务人员财务机构能够同股东单位分开，具备经营的能力。

公司主营业务突出，盈利能力较强，具备持续经营的能力。

公司整体变更为股份有限公司符合有关法律的实体性规定。

设立股份符合法律的程序性规定根据年月日的董事会决议和各发起人年月日签署的发起人协议，各发起人致同意公司以净资产人民币元，按的比例折合为股份公司股份股整体变更后的公司名称为股份有限公司。

二公司的竞争优势通过近年不懈的努力，公司已在领域积累了定的竞争优势，主要体现在以下四个方面五设立股份的原则和方案设立股份的目标和基本原则本次变更设立股份的目标为将公司的组织形式由现有的有限责任公司形式变更为股份有限公司形式，为公司未来的规范经营资本运作奠定基础。

本次变更设立股份的基本原则为合法合规原则维持公司资产和业务性原则维持公司现有业务连续稳定原则维持公司主要管理层基本不变原则。

二设立股份的方案根据公司董事会决议及发起人协议，各发起人拟以年月日为基准日经审计的公司净资产作为出资，以发起设立方式将公司整体变更为股份有限公司。

根据会计师事务所出具的号审计报告，截止年月日，公司的净资产为人民币元，按的比例折合为股份有限公司的股份，共计折股。

年月日，资产评估事务所有限公司于出具的资产评估报告书号显示，截至年月日，公司经评估的净资产值为万元人民币。

六拟设立的股份基本情况名称股份有限公司住所注册资本人民币元法定代表人类型股份有限公司经营范围三股份设立后股本结构股份设立后，各股东持有的股权比例不会发生变化，具体的股权结构如下序号发起人名称认购股数万股持股比例股权性质合计七股份组织规划股份设立后，将按照公司法等有关法律法规的要求不断完善法人治理结构，为公司发展提供制度保障。

设立股份有限公司的申请获得批准后，公司将召开创立大会暨第次股东大会，选举股份的董事监事，设立股份的股东大会董事会监事会和总经理等法人治理机构，并根据公司管理和业务发展需要，按照科学高效精简的原则，设置各职能和业务投资价值的流通股权，依据股票市场价值计算的股权价值将会稳步上升，有可能大大超过原来以每股净资产衡量的股权价值。

从这个意义上看，变更设立股份公司并实现上市将有利于提升公司股权价值，并促进国有资产保值增资。

四变更设立股份的可行性设立股份的合法性设立股份符合法律的实体性规定公司是依法设立的有限责任公司，其历史沿革过程中历次增资股权转让股权划转均符合法律法规的相关规定。

各发起人过去三年无重大违法违规行为，其法人营业执照正在履行的合同二股份发起人简介根据于年月日签署的发起人协议，上述四家公司拟共同流筹资活动产生的净现金流现金及现金等价物净增加额项目年上半年年度年度年度资产负债率基本每股收益元股注上述年上半年财务数据经信审核。

营业利润利润总额净利润负债总额所有者权益合计现金流量表主要数据单位万元主要财务指标单位万元项目年上半年年度年度年度经营活动产生的净现金流投资活动产生的净现金万元项目年月日年月日年月日年月日流动资产固定资产总资产流动负债长期负债项目年上半年年度年度年度主营业务收入公司最近三年及期的主要财务数据如下利润表主要数据单位万元资产负债表主要数据单位元，净利润由万元增长至万元，年上半年主营业务收入万元，净利润万元。

设立历次变更情况三财务状况最近三年及期，公司业绩持续增长，年年，主营业务收入由万元增长至万公司是行业地位荣誉等二公司历史沿革公司概况及业务