时在小区装入的。 三不收取开办费，自行投入价值约万元以上的办公用品及工具。 四年初编制工作计划，半年向业主汇报工作，并形成文件予以公示，公开物业 管理收费标准及管理人员照片，接受全体业主的监督。 五聘用市公安系统监管的保安公司人员和我司专业人员实施安全防范工作，结 合小区的技防设施，达到人防和技防的相互结合。 六该小区每幢楼只有两部电梯，使用频率将会很高，亚大酒楼亦被 市物价局市商委旅游局等部门评为市饮食名店，特级餐厅以及旅游定点餐厅等 称号。 我司托管的物业除盛迪亚商务大厦外，还有南坪北路市公安干警大楼渝中区星 辰花园大黄路市公安交通管理局干警大楼康定大厦石桥铺科城花园沙坪坝联 芳花园四期七孔桥观景台以及其它商业用房等近四十万平方米。公司机构健全，制 度完善，是支专业化的物管队伍。公司秉承以人为本，时尚服务的宗旨，不断 创新，努力为业主提供个安全便捷宁静舒适的人居环境。公司重庆市城市建设发展有限 公司用友软件怡讯网络等机关企事业单位。为大厦业主服务的盛迪 六该小区每幢楼只有两部电梯，使用频率将会很高，如不善加维护，将给业主 的出行带来诸多不便。统监管的保安公司人员和我司专业人员实施安全防范工作，结 合小区的技防设施，达到人防和技防的相互结合文件予以公示，公开物业 管理收费标准及管理人员照片，接受全体业主的监督。 五聘用市公安系自行投入价值约万元以上的办公用品及工具。 二每年在设备维修保养上的投入不低于物业管理费收入的。 三不收取开办费，管理服务委托合同相关条款实施物业管理服务，每 壹年发送业主意见征询表，征求业主意见以便改进工作。管理服务委托合同相关条款实施物业管理服务，每 壹年发送业主意见征询表，征求业主意见以便改进工作。 二每年在设备维修保养上的投入不低于物业管理费收入的。 三不收取开办费，自行投入价值约万元以上的办公用品及工具。 四年初编制工作计划，半年向业主汇报工作，并形成文件予以公示，公开物业 管理收费标准及管理人员照片，接受全体业主的监督。 五聘用市公安系统监管的保安公司人员和我司专业人员实施安全防范工作，结 合小区的技防设施，达到人防和技防的相互结合。 六该小区每幢楼只有两部电梯，使用频率将会很高，如不善加维护，将给业主 的出行带来诸多不便。我司将委托电梯制造厂家的专业维保公司进行维保，并派高级 工程人员监督实施同时在小区装修过程中我司将派专人管理，保障电梯能小时正 常运行。 七维修人员装修过程中我司将派专人管理，保障电梯能小时正 常运行。 七维修人员小时值班，处理小区工程应急事件免费提供入户分钟维修 服务。 第三章公司简介 公司简介 重庆盛迪亚物业管理有限公司隶属于重庆盛迪亚产业集团有限公司，成立于 九九七年，注册资金伍佰万元，具有法人资格和重庆二级物管资质，是重庆市 物业管理协会首批会员单位。公司机构健全，共有员工余人，其中具有大专以上 学历余人，获得物业管理专业培训证书人，保安员电梯工电工等特殊工种 人员持证上岗率。二年率先通过北京新世纪质量体系认证中心 质量管理体系认证，并于二三年四月顺利转版取得认证证书。 二年我司托管的盛迪亚商务大厦荣获区物业管理优秀大厦称号，入住业主 单位有重庆市发展计划委员会重庆市纪律检查委员会重庆市监察局重庆市无线 电管理委员会重庆市地税局重庆市技术改造投资公司重庆市城市建设发展有限 公司用友软件怡讯网络等机关企事业单位。为大厦业主服务的盛迪亚大酒楼亦被 市物价局市商委旅游局等部门评为市饮食名店，特级餐厅以及旅游定点餐厅等 称号。 我司托管的物业除盛迪亚商务大厦外，还有南坪北路市公安干警大楼渝中区星 辰花园大黄路市公安交通管理局干警大楼康定大厦石桥铺科城花园沙坪坝联 芳花园四期七孔桥观景台以及其它商业用房等近四十万平方米。公司机构健全，制 度完善，是支专业化的物管队伍。公司秉承以人为本，时尚服务的宗旨，不断 创新，努力为业主提供个安全便捷宁静舒适的人居环境。 第章收费标准 住宅物业管理费元平方米月含电梯费 车库物业管理费元平方米月按住宅收费的收取 商业物业管理费元平方米月按住宅收费的收取 二次加压费元吨月 收费说明 物管费以建筑面积计收。 空置房物业管理费为物业管理费不含电梯费的。 业主公用部位路灯消防应急灯庭院灯的用电费用，不包括在物业服务 费中，据实分摊后由业主或使用人缴纳。二次加压费元吨月，即在现有水费 元吨月的基础上加收元吨月。 第二章承诺 我司中标后的承诺 我司严格按国务院物业管理条例物业服务收费管理办法等相关法律 法规及业主公约前期物业管理服务委托合同相关条款实施物业管理服务，每 壹年发送业主意见征询表，征求业主意见以便改进工作。 二每年在设备维修保养上的投入不低于物业管理费收入的。 三不收取开办费，自行投入价值约万元以上的办公用品及工具。 四年初编制工作计划，半年向业主汇报工作，并形成文件予以公示，公开物业 管理收费标准及管理人员照片，接受全体业主的监督。 五聘用市公安系统监管的保安公司人员和我司专业人员实施安全防范工作，结 合小区的技防设施，达到人防和技防的相互结合。 六该小区每幢楼只有两部电梯，使用频率将会很高，如不善加维护，将给业主 的出行带来诸多不便。我司将委托电梯制造厂家的专业维保公司进行维保，并派高级 工程人员监督实施同时在小区装修过程中我司将派专人管理，保障电梯能小时 人员持证上岗率。公司机构健全，共有员工余人，其中具有大专以上 学历余人，获得物业管理专业培训证书人，保安员电梯工电工等特殊工种管理有限公司隶属于重庆盛迪亚产业集团有限公司，成立于 九九七年，注册资金伍佰万元，具有法