【RS49】清单计价模式的造价控制文档

制思想势在必行。

首先对工程量清单计价模式的特点和造价控制的基础理论进行了阐述，为提出造价控制方 法奠定了基础。

本论文对目前些建筑企业没有形成自己的定额，缺乏自主报价的能力和未能 建立与清单计价模式相配套的工程管理制度，市场主体对推行工程量清单持不支持态度等问题 进行了研究。

主要是在借鉴前人研究成果的基础上，对造价控制的方法和体系进行了创新。

得 出了完善工程单位工程投标报价汇总表 清单汇总表 分部分项工程量清单与计价表 清单构件明细表 构件做法汇总表 清单概预算表 致谢 引言 纵观世界各国的招标计价方法，绝大多数国家采用最具竞争性的工程量清单计价方法。

国北京科技大学延庆分校专科生毕业设计论文 内利用国际货款项目的招投标也都实行工程量清单计价。

因此，为了与国际接轨就必须推广采 用工程量清单即实物工程量计价模式。

我国建设项目全面推行工程量清单招加强工程量清单编制单位资质的管理 六加强工程量清单信息化建设，实现信息化管理 七积极培训发展专业造价咨询中介机构 五实习感受 结束语 参考文献 毕业设计案例 得 出了完善工程量清单的计价的对策，如加强工程量清单信息化建设，从而实现信息化管理加 强工程量清单编制单位资质的管理尽快完善企业内主要是在借鉴本论文对目前些建筑企业没有形成自己的定额，缺乏自主报价的能力和未能 建立与清单计价模式相配套的工程管理制度，市场主体对推行工程量清单持不支持态度等问题 进行了研究。

首先对工程量清单计价模式的特点和造价控制的基础理论进行了阐述，为提出造价控制方 法奠定了所以针对工程量清单计价的优点，建立并形成套切实可行的造价控 制思想势在必行。

部分内容简介建设工程工程量清单计价规范的颁布实施，种全新的工程 造价计价模部分内容简介建设工程工程量清单计价规范的颁布实施，种全新的工程 造价计价模式应运而生。

所以针对工程量清单计价的优点，建立并形成套切实可行的造价控 制思想势在必行。

首先对工程量清单计价模式的特点和造价控制的基础理论进行了阐述，为提出造价控制方 法奠定了基础。

本论文对目前些建筑企业没有形成自己的定额，缺乏自主报价的能力和未能 建立与清单计价模式相配套的工程管理制度，市场主体对推行工程量清单持不支持态度等问题 进行了研究。

主要是在借鉴前人研究成果的基础上，对造价控制的方法和体系进行了创新。

得 出了完善工程量清单的计价的对策，如加强工程量清单信息化建设，从而实现信息化管理加 强工程量清单编制单位资质的管理尽快完善企业内部定额等方法。

北京科技大学延庆分校专科生毕业设计论文 关键词工程量清单计价工程造价控制对策 北京科技大学延庆分校专科生毕业设计论文 摘要 引言 工程量清单模式概述 工程量清单计价的概念 二工程量清单计价的优点 三实行工程量清单计价的意义 二工程量清单计价模式下工程造价的控制 招投标阶段工程造价的控制 二签订施工合同阶段工程造价的控制 三工程施工阶段工程造价的控制 四竣工结算阶段工程造价的控制 三目前工程量清单计价存在的问题 计价规范本身存在缺陷 二建筑企业没有形成自己的定额，缺乏自主报价的能力 三缺乏与工程量清单计价模式相配套的工程造价管理制度 四工程量清单编制责任不明确 五些市场主体对推行工程量清单持不积极态度 四完善工程量清单计价的对策 加强对工程量清单计价模式本身的认识 二加强企业自主报价的能力北京科技大学延庆分校专科生毕业设计论文 三建立与工程量清单计价相配套的工程造价管理制度 四尽快建立并完善企业内部定额 五加强工程量清单编制单位资质的管理 六加强工程量清单信息化建设，实现信息化管理 七积极培训发展专业造价咨询中介机构 五实习感受 结束语 参考文献 毕业设计案例 单位工程投标报价汇总表 清单汇总表 分部分项工程量清单与计价表 清单构件明细表 构件做法汇总表 清单概预算表 致谢 引言 纵观世界各国的招标计价方法，绝大多数国家采用最具竞争性的工程量清单计价方法。

国北京科技大学延庆分校专科生毕业设计论文 内利用国际货款项目的招投标也都实行工程量清单计价。

因此，为了与国际接轨就必须推广采 用工程量清单即实物工程量计价模式。

我国建设项目全面推行工程量清单招标报价也是大势所 趋，如果我们不学习和研究工程量清单计价，总表单位无法参与投标，业主无法招标，咨询单 位无法编标计价，就无法介入项目和市场。

可见推行工程量清单计价的必要性迫切性和意义 的重大性。

清单计价模式的造价控制北京科技大学延庆分校专科生毕业设计论文 工程量清单模式概述 工程量清单计价的概念 工程量清单计价是指发包人按照建设工程工程量清单计价规范和设计文件等资料，编 制拟建工程的实物量清单投标人根据该实物量清单和施工现 单计价确定的中标价格，在工程量清单编制准确和工程无变更的情况下，中标价与最终结算价 致，中标单位所报的综合单价在整个合同执行期间不变。

有利于风险的合理分担 建设单位承担量的风险，施工单位承担价的风险，从而实现了双方风险公担，责权利 对等。

有利于招投标工作的进行 采用工程量清单招标，工程量清单是公开的，有利于投标人在公开公平公正和诚实 信用的原则下充分竞争投标人的自主报价真实反映了企业的综合实力和管理水平，强化了 优胜劣汰的竞争。

有利于规范计价行为 推行工程量清单计价将统建设工程的计量单位计量规则，规范建设工程计价行为，促 进工程造价管理改革的深入和管理体制的创新，最终建立政府宏观调控，市场有序竞争形成工 程造价的新机制，也将对工程招投标活动，工程施工管理监理等方方面面产生深远的影 响。

三实行工程量清单计价的意义 工程量清单计价方法是由业主和招标单位根据统的工程量清单项目设置规则编制工程量 清单，投标人根据企业水平填报综合单价，它体现了企业的整体实力，满足了平等竞争的需要， 有利于获得最合理的工程造价，有利于控制投资。

工程量清单计价，为投标者提供个共同的 竞争性投标的基础也是评标的基础，同时也是施工过程中支付工程进度款的依据。

另外，当 发生工程变更时，工程量清单计价也是合同价格调整或索赔的重要参考标准。

北京科技大学延庆分校专科生毕业设计论文 二工程量清单计价模式下工程造价的控制 招投标阶段工程造价的控制 招投标阶段工程造价控制的目标有两点确定合理的合同价和严密的工程合同价得以稳妥实 现。

在原计价模式下，由于计价方法单，承发包双方对有关风险和责任意识不强。

新的计价 模式下，招投标双方对合同价的确定共同承担责任。

招标人提供工程量，承担工程量变更或计 算的责任，投标单位只对自己所报的成本单价负责。

工程量结算时，根据实际完成的工 程量，按约定的方法调整。

因此，双方对合同管理的意识会大大加强，合同条款的约定会更加 周密。

招投标阶段工程造价的控制体现在三个方面获得竞争性投标报价有效评价最合理报价 签订合同预先控制造价变更。

完善的招标文件 招标文件作为整个招投标过程乃至工程项目实施全过程的纲领性文件，是整个工程造价控 制的关键。

个成功的招标文件，有利于体现业主的意愿，有利于工程施工的顺利进行，有利 于工程质量的监督和工程造价的监控不完善的招标文件，会给日后的施工管理与造价控制带 来麻烦，造成纠纷，引起索赔。

进而使工程造价失控，违背招投标的初衷，失去招标投标的意 义。

准确的工程量清单 工程量清单作为投标计价的依据。

是整个项目造价控制的核心内容。

此项工作首先要明确 投标报价的要求，其次根据工程的具体情况对分部分项工程具体内容参照技术规范进行科学 合理的划分形成清单，然后依据图纸，计算清单中每个子项的工程量，形成完整的工程量清 单。

工程量清单编制定要符合招标文件的要求，每个子目的工作内容与工作要求应表述准 确与完整，应做到不多算不少算不漏项不留缺口并尽可能减少暂定项目，以防止日后的 工程造价追加。

审评投标报价的合理性 在审查投标单位报价时，不能只看总造价不看分项单价，因为实际上总价符合要求的，并 不等于每分项报价符合要求总报价最低的，并不等于每项报价最低。

有些投标单位虽然总 价差距不大，但有些项目的单价却差距较大，例如投标单位将工程量变化较小项目的单价降低， 而将今后工程量增加较大的项目单价提高。

这样虽然投标价不高，但却会增加结算造价。

另外，招标准备工作和招投标过程中的组织工作，如确定招标方式招标日程安排组 织投标人勘察现场召开招标文件答疑会等等，做好这些工作也有利于招标人获得合理报价， 对招投标阶段工程造价控制也很重要。

总之，在招投标过程中，要认真对待每项工作，保证招 标工作顺利进行，将工程造价控制在合理水平上。

二签订施工合同阶段工程造价的控制 业主和中标单位签定施工合同，采用工程量清单计价必须重视施工合同。

实施