1、“.....全市房地产公司发展到 家。合开发公司为代表的首批家公司的成立，使青岛房地产进入萌芽阶段，当时房地产投 资主要是以旧城改造为青岛房地产业进入了个全面高涨的时期。从全市房地产发展情况看，年以青岛市城 市建设综九九 二年在邓小平同志南巡讲话以后，青岛市委市政府做出市级机关东迁的决定，原市委机关驻地向外 表项目经济技术指标览表 序号指标名称单位数量备注总投资万元 占地面积 总建筑面积 其中接待中心 网点 地下室 写字楼 第二章市场分析 青岛房地产市场分析 房地产发展概况 青岛以其独特的地理环境优势和经济发展的广阔前景，使青岛的房地产市场充满了诱人的魅 力。近年来，青岛的房地产市场以其超常的速度向前发展，成为全国房地产热点城市之。九九 二年在邓小平同志南巡讲话以后，青岛市委市政府做出市级机关东迁的决定，原市委机关驻地向外 实施......”。

2、“.....青岛市房地产形势好。 上半年，我市建筑业企业深化企业改革，加强企业内部管理加大施工资金和技术的投入，市场竞争力进步增强，承揽建筑施工任务持续增加，建筑业企业发展势头良好，完成建筑业总产值 亿元，比去年同期增长本年新签建筑施工合同价款亿元，同比增长 全市建筑业企业全员劳动生产率万元人，增长。 建筑工程产值增速加快，占比提高 上半年，在市建筑企业施工任务比较充年出现了明显的回落，年又开始出现定的增长。随着国家系列扩大 内需拉动经济的方针近年来，青岛的房地产市场以其超常的速度向前发展，成为全国房地产热点城市之。 房地产发展概况 青岛以其独特的地理环境优势和经济发展的广阔前景，使青岛的房地产市场充满了诱地面积 总建筑面积 其中接待中心 网点 地下室 写字楼 第二章市场分析 青岛房地产市场分析 。 项目经济效益良好......”。

3、“.....供电供热通讯给排水煤制气和有线电视等基础设施可以满部分内容简介条件较好，供电供热通讯给排水煤制气和有线电视等基础设施可以满 足项目需求。 项目经济效益良好，财务分析可行。 项目主要经济指标见表。 表项目经济技术指标览表 序号指标名称单位数量备注总投资万元 占地面积 总建筑面积 其中接待中心 网点 地下室 写字楼 第二章市场分析 青岛房地产市场分析 房地产发展概况 青岛以其独特的地理环境优势和经济发展的广阔前景，使青岛的房地产市场充满了诱人的魅 力。近年来，青岛的房地产市场以其超常的速度向前发展，成为全国房地产热点城市之。九九 二年在邓小平同志南巡讲话以后，青岛市委市政府做出市级机关东迁的决定，原市委机关驻地向外 商转让及市级机关新大楼的开工建设，奏响了青岛行政商贸金融娱乐文化中心的东进序曲......”。

4、“.....从全市房地产发展情况看，年以青岛市城 市建设综合开发公司为代表的首批家公司的成立，使青岛房地产进入萌芽阶段，当时房地产投 资主要是以旧城改造为目标，由于政策与观念的双重因素制约，房地产投资发展较为缓慢。 年青岛市开始实施国有土地使用权转让政策，房地产业逐渐活跃起来，全市房地产公司发展到 家。年伴随着全国房地产业发展，青岛的房地产进入三年的高涨时期，房地产投资从年到 年三年间，各年增长率分别为和，年达到顶峰，年开始增速减缓， 年以来增速明显减慢，年增长率为，年则出现了负增长，分别为和， 年开始回升达到亿元，比年增长了，年增幅明显加大，全年累计完成投资 亿元，比年增长。目前青岛房地产业已初具规模，成为全市国民经济中的个重要新兴 产业，年房地产的增加值为亿元，占全市国内生产总值的，占第三产业增加值的 ......”。

5、“.....在经历了年高速增长期后，年增 速明显减缓，年出现了明显的回落，年又开始出现定的增长。随着国家系列扩大 内需拉动经济的方针实施，系列大力发展房地产业的政策相继出台，青岛市房地产形势好。 上半年，我市建筑业企业深化企业改革，加强企业内部管理加大施工资金和技术的投入，市场竞争力进步增强，承揽建筑施工任务持续增加，建筑业企业发展势头良好，完成建筑业总产值 亿元，比去年同期增长本年新签建筑施工合同价款亿元，同比增长 全市建筑业企业全员劳动生产率万元人，增长。 建筑工程产值增速加快，占比提高 上半年，在市建筑企业施工任务比较充足的前提下，加快施工进度，建筑业总产值较大幅度 的增长，在完成的建筑业总产值中，实现建筑工程产值亿元，同比增长，增幅比总 产值高个百分点，占建筑业总产值的比重高达，同比提高个百分点......”。

6、“.....前个月，我市国有及其控股企业 完成建筑工程产值亿元，与去年同期相比增长了，占建筑工程产值的。 二级以上资质企业完成产值占近六成 上半年，从全市建筑企业资质等级看，级以上建筑施工企业完成产值高达亿元，同 比增长，占建筑业总产值的，其中级企业完成亿元，占建筑业总产值的， 特级企业完成亿元，占建筑业总产值的从企业的资质等级和企业的规模来看，大型 国有建筑业企业仍然是我市建筑市场上的主力军。上半年，完成产值超过亿元的单位共家， 共完成建筑业总产值亿元，占全市总产值的。 三施工面积小幅上升，新开工面积放量增长 上半年，我市建筑企业加大施工力度，房屋施工面积达万平方米，同比增长。国有 及国有控股企业完成万平方米，同比增长，占全部施工面积的。上半年，新开工 面积万平方米，同比增长，高于施工面积增幅个百分点，占全部施工面积， 同比提高个百分点......”。

7、“.....同比增长， 占新开工施工面积的，同比上升个百分点。新开工面积放量增长，说明我市建筑业发展 势头良好。 四建筑市场进步规范，招投标率占以上 工程招投标是强化建筑市场竞争机制，提高建筑企业管理水平工程质量技术水平的种 行人休闲园海军博物馆等重点旅游项目的规划方案已进行了综合论证和审核。 旅游招商引资工作也取得明显成效。各区市部门通过强化旅游招商引资工作，吸引了批 国外企业集团来我市投资开发旅游项目。年，引进旅游大项目个，投资额亿元人民 币。天逸海湾国际度假城颐中鳌山湾滨海公园东方威尼斯水城唐岛湾国际游艇俱乐部和华 爱游艇俱乐部等批旅游大项目落户我市，使我市的知名旅游品牌达到多家。目前，香港中 旅集团瑞典危尔马拉集团英国公司大连海昌集团等大企业投资建设高星级酒店大型 度假休闲项目以及大型室内主题公园等项目正在洽谈中。 事实上......”。

8、“.....年，我市以度假旅游为核心， 精品项目为支撑的多元化的旅游产品体系初步形成，批规模大投资高的旅游码头游艇俱乐 部高星级酒店和度假娱乐等项目相继建成或开工，项目建设创历史最好水平，部分项目填补 了我市旅游空白。初步统计，去年我市旅游项目建设投入资金亿元以上，比上年增长约， 其中社会性投资占。个大项目建设进展顺利，青岛啤酒街投入使用，成为极具青岛特色的 旅游街区昌乐路文化街正式开街，被文化部命名为国家文化产业示范基地。海景花园大酒店二 期工程银海国际游艇俱尔部天泰浴场等重点项目顺利完成年度计划。 年我市旅游大项目总体呈现出体量大数量多档次高项目精的特点。 是数量多投资大。年全市已签约和已签订投资意向及在谈的旅游项目约有个， 总投资额约亿元，旅游大项目的数量和投资额为历年之最。二是度假区建设项目多......”。

9、“.....这些项目的建成将极大地丰富国际海滨度假 城市的内涵。三是高端旅游项目多。在建拟建的游艇俱乐部体育健身园等高端旅游产品共 个，投资额约亿元。四是海洋特色突出的旅游大项目多。极地海洋世界海军博物馆改造工 程石老人休闲区天逸海湾度假城等批海洋特色突出的旅游大项目正在加紧施工建设。五是 高档次酒店项目多。在建拟建的四五星级酒店家，投资额约亿元。引进万豪洲际 凯宾斯基等国际知名酒店管理集团参与我市酒店管理。目前，希尔顿喜达屋新罗等世界和亚 洲知名的酒店管理集团有意向参与我市酒店业的经营和管理。 目前，现代艺术中心的小剧场建设已完成工程量的，休闲中心南区正进行地上二层施工， 艺术家工作室已开始施工建设中国海军博物馆扩建工程已完成工程招标等前期工作......”。