青岛市瑞松钢铁物流园项目可行性研究报告.doc文档28页优秀范文

钢 铁交易市场是位于李沧区太原路号的青岛金属集团有限公司，年吞吐量也只有 万吨左右根据市场调研， 目前，山东省还没有万吨以上的钢铁物流园或钢铁交易市场，在青岛市最大的贸流通业及其他配套服务产业的发展。

近些年，城阳区制造业发 展迅速，但是，服务业发展滞后，始终是个短腿，因此，加快服务业发展，有利 于优化城阳区的产业结构。

根据青岛市城阳区服务业发展规划的要求，十五期 间，将实现精强二兴三的经济结构调整目标。

建设瑞松钢铁物流交易中心， 对于城阳区加快服务业发展尤其是发展物流产业提供有益的借鉴，同时拉动城阳区的 餐饮娱乐商贸流通业及其他配套服务产业的发展。

目前，国家已经制 定了发展物流产业的相关文件，在年月国家经贸委铁道部交通部等部委联 合印发的关于加快我国现代物流发展的若干意见中，将积极采用先进的物流管 理技术和设备，加快建立全国区域城镇企业等多种层次的，符合市场经济规律 与国际通行规则接轨的，物畅其流快捷准时经济合理用户满意的社会化专业 化现代物流服务网路体系作为我国物流产业发展的总体目标。

据专家预测，十五 期间的年中，将是我国物流产业发展的黄金时期。

目前，国内钢铁的产量已经位居世界第，但是从市场调超过 亿美元，我国巨大的经济总量产生出巨大的货物流量和货物价值量，年社会货运 量达到亿吨，货物周转量达到万亿吨公里，年增长。

建设瑞松钢铁物流交易中心， 对于城阳区加快服务业发展尤其是发展物流产业提供有益的借鉴，同时拉动城阳区的 餐饮娱乐商求，十五期 间，将实现精，因此，加快服务业发展，有利 于优化城阳区的产业结构。

根据青岛市城阳区服务业发展规划的要区服务业的全面发展。

按照期来计算， 就可以为城阳区创造近个就业机会。

第三，项目建设将有效拉动城阳部分内容简介收人员人左右，在以后二三期项目完成后，人员还会相应增加。

部分内容简介收人员人左右，在以后二三期项目完成后，人员还会相应增加。

按照期来计算， 就可以为城阳区创造近个就业机会。

第三，项目建设将有效拉动城阳区服务业的全面发展。

近些年，城阳区制造业发 展迅速，但是，服务业发展滞后，始终是个短腿，因此，加快服务业发展，有利 于优化城阳区的产业结构。

根据青岛市城阳区服务业发展规划的要求，十五期 间，将实现精强二兴三的经济结构调整目标。

建设瑞松钢铁物流交易中心， 对于城阳区加快服务业发展尤其是发展物流产业提供有益的借鉴，同时拉动城阳区的 餐饮娱乐商贸流通业及其他配套服务产业的发展。

第四，项目建设将对城阳区整体形象的提升具有明显的推进作用。

根据市场调研， 目前，山东省还没有万吨以上的钢铁物流园或钢铁交易市场，在青岛市最大的钢 铁交易市场是位于李沧区太原路号的青岛金属集团有限公司，年吞吐量也只有 万吨左右。

我们设计，瑞松钢铁物流交易中心期钢材吞吐量即为万吨，也就是 说，瑞松钢铁物流交易中心的起始规模定位就是山东省最大的钢铁物流中心。

作为我 省最大的钢铁物流交易中心，无疑成为城阳区张漂亮的名片，这对城阳区整体形 象的提升具有不可低估的作用。

可行性研究报告的依据 本报告是建立在对青岛市城阳区整体发展规划和对棘洪滩实地考察，以及对国 内和青岛钢铁供应市场调研的基础之上，经过专家的多次论证撰写的报告。

二市场分析 国内市场调查 国内钢材市场的现状 国内钢材市场的现状年，我国国内生产总值年增长，首次超过万亿元，钢煤粮等 许多工业品产量位居世界首位。

全国生产资料销售额达万亿元，进出口总额超过 亿美元，我国巨大的经济总量产生出巨大的货物流量和货物价值量，年社会货运 量达到亿吨，货物周转量达到万亿吨公里，年增长。

目前，国家已经制 定了发展物流产业的相关文件，在年月国家经贸委铁道部交通部等部委联 合印发的关于加快我国现代物流发展的若干意见中，将积极采用先进的物流管 理技术和设备，加快建立全国区域城镇企业等多种层次的，符合市场经济规律 与国际通行规则接轨的，物畅其流快捷准时经济合理用户满意的社会化专业 化现代物流服务网路体系作为我国物流产业发展的总体目标。

据专家预测，十五 期间的年中，将是我国物流产业发展的黄金时期。

目前，国内钢铁的产量已经位居世界第，但是从市场调研的情况来看，由于国 内的铁矿属于贫铁矿，以目前国内钢铁企业的生产技术对其加工的成本较高，所以， 国内多数钢厂的原材料铁矿粉大约有依靠澳大利亚巴西印度等国的进口。

并 且，我国近年来的经济快速平稳的增长，对国内对钢铁的需求量直居高不下，这 其中蕴藏着巨大的市场空间，从而为今后发展钢铁物流业奠定了市场基础。

青岛市发展物流的优势 青岛自然地理条件的优越城市经济的发展和基础设施条件的完善，以及青岛市 政策的调整为发展现代物流提供了良好的外部环境。

硬件环境 青岛良好的区位优势为物流园区建设提供了充足的发展空间。

从全球经济发展的高度来看，青岛已经成为我国联系世界的重要口岸。

青岛港是 国际上少有的天然良港，区位优越，靠近国际主航线，已经建设成为国内最大的矿石 码头，与世界上多个国家和地区的多个港口互通了航线，初步形成了远近洋 航线兼备干支线配套的全球性航线网络。

作为亚欧大陆桥头堡的青岛，对内陆腹地的辐射作用将随着西部开发进程的加快而逐渐加强，为发展国内矿石供应物流和进口 钢材物流提供了充足的发展空间。

完善的综合运输体系为物流园区建设提供了畅通高效的集疏通道。

青岛作为个开放型的口岸城市，具有畅通的集疏运网络和信息网络。

青岛港是 我国沿黄河流域和太平洋西岸重要的中转港和国际贸易口岸。

公路运输通过济青青 银高速公路与全国公路网相联通，形成了以高等级公路连接成网向周边城市和内陆 辐射的立体化公路网络铁路运输通过胶济线胶黄线与京广京沪陇海等全国铁 路大动脉相连接，使青岛港对内陆腹地的辐射作用不断增强。

青岛市已经以港口为中 心构筑起较为畅通的海运铁路公路综合运输网络，对内为钢铁企业原料供应和优 质钢材的需求，对外为我国钢铁的出口提供了畅通高效的集疏运通道。

软件环境 世界经济贸易体化进程的加快，尤其是国内企业对原材料的强大需求，为 物流园区的发展提供了机遇。

随着我国加入和国际经济结构调整步伐的加速，世界跨国公司正纷纷调整发 展战略，将制造业向中国转移，中国逐渐成为世界制造中心。

在这种经济形势下， 国内三是使用钢材较多的机电 制造业如汽车发电设备机床等近年增长幅度都在。

从钢材供应情况来看，国内钢铁生产厂家已经基本达到满负荷生产，但仍无法满 足国内钢材需求。

针对这种情况，国内大型钢铁企业纷纷上马新的高炉，以进步迎 合市场需求。

为此，有些业内人士提出国内钢材市场可能已经偏热，但专家指出， 实际情况并非如此。

原因在于，目前国内钢材市场上的钢材均做为生产资料被应用到 实际建设当中，没有出现中间商恶意屯货炒作情形。

之所以出现钢材市场趋暖，是 由于国家几年来直坚持的大量的基础设施建设投资带来的积极效应，同时这种效应将在较长段时间内持续发挥作用。

再有，从现在国家西部大开发战略的实施和国内 房地产等行业的发展趋势来看，今后几年国家对基础建设的投资不会出现回落，甚至 有进步扩大的趋势，这种持续性的投资是国内钢材市场发展的原动力。

基于以上因素，有关行业专家预计，国内钢材市场在近年时间内将保持持续 向好的态势。

项目辐射市场供求分析 项目辐射市场定位 瑞松钢铁物流交易中心定位为我国区域性钢材物流交易中心，供方主要以全国大 型钢铁企业国内大的钢铁经销商和小部分的零售商为主，其辐射半径首先是胶东 半岛，进而辐射山东省及华东华北部分地区。

目前，我国其他地区尤其是南方省份，钢铁物流业发展十分迅猛，年交易额达几 十亿元，不但为地方财政收入做出了巨大贡献，同时，也拉动了当地的其他行业发展。

山东省虽然拥有众多大型钢铁企业如莱钢青钢济钢，但长期以来缺少综合性的交 易平台，瑞松钢铁物流交易中心的建设设想正是看准了这市场空间，并在前期大量 充分的科学论证的基础上提出来的。

随着中国加入，胶东半岛逐渐成为外商投资开发的热土。

据相关统计数字， 青岛市在入世后已经成为中国吸引外资最多的城市之。

而伴随着投资的增加，基础 设施建设对钢材需求量将逐步增加。

基于这种原因，在胶东半岛建立个大型钢铁物 流园将成为大势所趋。

瑞松钢铁物流园建成后，将首先带动胶东半岛地区钢材市场的发展，汇集国内大 型钢铁生产企业和中间商，逐渐发展成为钢铁材料的集散中心。

在此基础上，将辐射 范围进步扩大，逐渐囊括华东华北地区。

辐射市场范围内钢材的供求分析及趋势预测 青岛市作为年北京奥运会帆船赛区，为了迎接奥运比赛，今后几年，青岛市 城市建设的建设速度将会明显加快，持续的城市基础设施建设将耗用大量钢材和其他 建材。

随着青岛经济的快速发展开发区大工业的聚集环胶州湾经济带和城阳北部 工业副中心的逐步形成，青岛及周边地区对钢材的需求量将持续快速增长。

从整个胶 东半岛的发展来看，伴随着胶东半岛制造业基地的规划和建设，对钢材等生产基础材 料的需求将会明显增加，并急需在半岛地区建设区域性的大型钢材物流交易中心。

从国内钢铁生产企业的需求来看，每年对废旧钢铁和矿石粉的需求量十分巨大， 而每年从棘洪滩间接直接销售的钢材约万吨棘洪滩为中心公里范围内以废钢 收购加工冶炼铸造串换为主的中小企业近百家，占青岛市