中心城生态主题游乐园项目可行性研究报告.doc文档55页高清免费浏览

把东营建设成为环境优美适宜居住配套 设施完善的中心城人与自然的和谐统，注重生态环境建设，以高 品质文化创意产业为依托，把东营建设成为基础设施完善，环境优美， 适宜居住的绿色城镇。

步完善，镇区的居住条件会明显改善，必将会吸引来此 工作的人口就地居住生活。

本项目的建设对东营市缺少大型主题文 化场所的局面，满足当地群众日益增加的精神文化需求，具有重要的 意义。

城镇建设水平的提高，对环境质量提出了新的要求 城镇的建设和发展是促进东营市经济发展的重要环节，是提高农 村居民的物质生活质量的必然要求，也是推进该地区城市化进程的出路所在。

人口和产业的截流能力将有所增强，随着城镇建设的推进，东营 市配套设施逐步完善，镇区的居住条件会明显改善，必将会吸引来此 工作的人口就地居住生活。

图项目场址现状图 图项目场址现状图 建设条件 自然条件 位于山东省北部黄河三角洲地区。

属大陆性季风气候，雨热同 季，四季分明。

春季干旱多风，早春冷暖无常，常有倒春寒出 现，晚春回暖迅速，常发生春旱夏季炎热多雨，温高湿大， 有时受台风侵袭秋季气温下降，雨水骤减，天高气爽冬季天气干冷，寒风频吹，雨雪稀少，多刮北风西北风。

境内气 候南北差异不明显。

项目用地现状 本项目用地形状为长方形地块，用地范围内主要是荒地，原有建 筑主要是农民居住点。

化进程的出路所在。

人口和产业的截流能力将有所增强，随着城镇建设的推进，东营 市配套设施逐 城镇建设水平的提高，对环境质量提出了新的要求 城镇的建设本项目的建设对东营市缺少大型主题文 化场所的局面，满足当地群众日益增加的精神文化需求，具有重要的 意义。

所以，建设个能让不同年龄层次的人群均可健身休闲愉悦 身心的公共空间原有简陋的文化体育设施难以满足人民群众日益提高 的精神文化生活需求，严重滞后于东营市的经济发展水平。

部分内容简介高，物质生活条件逐步改善，当地群众的业余娱乐文化活动的需 求越来越部分内容简介高，物质生活条件逐步改善，当地群众的业余娱乐文化活动的需 求越来越丰富。

原有简陋的文化体育设施难以满足人民群众日益提高 的精神文化生活需求，严重滞后于东营市的经济发展水平。

所以，建设个能让不同年龄层次的人群均可健身休闲愉悦 身心的公共空间将刻不容缓。

本项目的建设对东营市缺少大型主题文 化场所的局面，满足当地群众日益增加的精神文化需求，具有重要的 意义。

城镇建设水平的提高，对环境质量提出了新的要求 城镇的建设和发展是促进东营市经济发展的重要环节，是提高农 村居民的物质生活质量的必然要求，也是推进该地区城市化进程的出路所在。

人口和产业的截流能力将有所增强，随着城镇建设的推进，东营 市配套设施逐步完善，镇区的居住条件会明显改善，必将会吸引来此 工作的人口就地居住生活。

城镇建设应遵循人与自然的和谐统，注重生态环境建设，以高 品质文化创意产业为依托，把东营建设成为基础设施完善，环境优美， 适宜居住的绿色城镇。

把东营建设成为环境优美适宜居住配套 设施完善的中心城将是现阶段东营市发展的首要目标。

加强公共基础设施建设，着力打造绿色宜居城市的需要 东营市位于山东省中轴北延伸区域，是山东总规明确要求建设并 保护好的重要绿色开敞空间。

负有带动辐射中部区域发展的重要任 务。

本项目充分利用现有生态文化资源，形成绿化文化与水系风 景圈的共融和谐拓展公园绿地的功能重视建设小型绿地，提高人 均园林绿地配置标准，努力打造绿色宜居城市。

第三章建设选址和建设条件 建设地点 项目选址 该项目选址东营市中心城区，项目北临东营职业学院，南临南 路，西临东青高速，东临东路沙营村，本规划地块为市三级商业用 地，总用地面积约亩。

用地性质 本规划地块为市三级商业用地，总用地面积约亩。

项目用地现状 本项目用地形状为长方形地块，用地范围内主要是荒地，原有建 筑主要是农民居住点。

图项目场址现状图 图项目场址现状图 建设条件 自然条件 位于山东省北部黄河三角洲地区。

属大陆性季风气候，雨热同 季，四季分明。

春季干旱多风，早春冷暖无常，常有倒春寒出 现，晚春回暖迅速，常发生春旱夏季炎热多雨，温高湿大， 有时受台风侵袭秋季气温下降，雨水骤减，天高气爽冬季天气干冷，寒风频吹，雨雪稀少，多刮北风西北风。

境内气 候南北差异不明显。

多年平均气温，无霜期长达天， 的积温约，可满足农作物的两年三熟。

年降水量 毫米，多集中在夏季，月降水量约占全年降水量的 半，且多暴雨降水量年际变化大，易形成旱涝灾害。

东 营市风光奇秀，具有独特的旅游资源。

东营国家级自然保护区， 在黄河入海口附近。

这里是地球温带最完整最广阔最年轻 的湿地生态系统，是黄河三角洲上最有价值和特色的旅游景观 之。

南部主要景点有孙武园南宋大殿柏寝台傅家遗址 等。

北部为黄河冲积的近代三角洲平原，雄浑壮阔，富有野趣。

有堪称旷世奇景的黄龙入海有望无际的大草原有 万亩的槐林公园和风光旖旎的海滨小城有镇海锁浪的围海长 堤油流滚滚的孤东油田和屹立海上的钻井平台有望不尽的 湿地景观和海滩景观。

中部则是气魄雄伟的石油大工业现代化 组团式城市。

游览胜景天鹅湖，那里湖光天色，水鸟翔集。

交通运输通讯及水电气现状况 项目的四周道路通畅，距东营市新建火会发展之 快令世人刮目相看。

年，全市国内生产总值按当年价格计 算，增长幅度按可比价格计算，下同亿元，是年的 倍，年平均增长其中地方国内生产总值亿 元，是年的倍，年平均增长。

全市产业结构调整 取得明显成效。

第产业得到稳定发展，第二产业逐步调整提高， 第三产业迅速发展。

年，全市完成第产业增加值亿 元，是年的倍，年平均增长第二产业增加值 亿元，是年的倍，年平均增长第三产 业增加值亿元，是年的倍，年平均增长， 是三次产业中增幅最高的三次产业的比例由年的 变化为年的。

开发黄河三 角洲，是山东省委省政府确定的两大跨世纪工程之。

发展 黄河三角洲高效生态经济，已在九届全国人大第四次会议上正 式列入国家十五计划纲要。

年，山东省政府批准，在黄 河三角洲东营建设山东省加工制造业基地。

信用东营和 数字化东营建设进展顺利。

东营市已与多个国家和地区建立了友好往来关系。

先后与 美国得克萨斯州米德兰市和韩国江原道三陟市结为友好城市。

被 联合国工发组织确认为国际绿色产业示范区。

加入了世界能 源城市伙伴组织。

固定资产投资规模日益扩大，重点建设硕果累 累。

年，全市固定资产投资仅为亿元，年为 亿元。

近三年来，全市招商引资取得丰硕成果，共引进招商项目 个，科英电子等批大的工业项目相继落户东营。

年全 市固定资产投资猛增至亿元，是年的倍，年平 均增长，也是全市历史上重点建设项目和投资额度最多 的年。

年累计完成投资亿元。

年全市生产总值突破亿元，达到亿元， 比上年增长。

按常住人口计算，人均生产总值元， 按年平均汇率折算为美元，增长。

第产业增加值 亿元，增长，对的贡献率为第二产业增加 值亿元，增长，对的贡献率为第三产 业增加值亿元，增长，对的贡献率为。

经济结构继续保持二三的格局。

三次产业结构为 。

全年规模以上工业实现增加值亿元，增长 ，回落个百分点，其中地方工业增加值亿元， 增长，回落个百分点。

全年完成固定资产投资 亿，增长，其中地方完成固定资产投资亿元，增长 。

全市实现社会消费品零售总额亿元，增长。

全年实现外贸进出口总额万美元，增长，其中进口 万美元，增长出口万美元，增长。

全年共接待海内外游客万人次，增长，其中入境游 客万人，增长。

旅游总收入亿元，增长， 其中旅游外汇收入万美元，增长。

实现全口径财政 收入亿元，增长，其中地方般预算收入亿 元，增长。

地方财政支出亿元，增长。

城市居 民人均可支配收入元，增长。

农民人均纯收入 元，增长。

年末全市常住人口万人，增加万人。

城镇化率为，比上年提高个百分点。

年末公安部门 统计的户籍数为万户，人口为万人，增长， 其中男性人口万人，女性人口万人。

全市人口出 生率死亡率自然增长率合法生育率 为出生人口性别比为。

市政基础设施条件 电力 项目区内均已通入供电线路，由供电局统供电，能够满足园区 内的用电需要。

给排水 项目用地范围内为东营供水公司供水，项目用水直接接入附近用 水管道即可。

项目排水采用雨污分流制，规划的污水管线位于黄河路上，项目污水经过统收集后，接入黄河路市政污水管网。

规划的雨水管网接入黄河路路市政雨水管网。

通信 项目区内均已通入固定电话线路和闭路电视网络，中国移动中 国联通等无线通信网络可覆盖项目区内。

天然气管道 城市燃气管道已接至项目区内，住宅区大部分已经使用了天然 气，还有的即将使用。

热力 城市供热系统已通至项目区内，住宅区的取暖均依靠城市热力公 司热力管网供热。

第章总论 项目概况 第二章项目建设背景和必要性 项目建设背景 项目建设的必要性 第三章建设选址和建设条件 建设地点 建设条件 第四章项目建设方案 第五章环境影响评价 项目建设过程中对环境的影响及治理措施 项目运营期对环境的影响及治理措施 第六章劳动安全卫生与消防