【69页】XXX沙河镇南谯区沙河镇新塘村土地整治项目可行性研究报告.doc文档全套完整下载

压力越来越大。

为新农村建设和区域经济发展提供用地空间 南谯区正处于城镇化工业化加速发展时期，用地保障面临的，对于调整农村 土地利用结构和布局，落实最严格的耕地保护制度和最严格的节约用地制度，促 进经济发施的田水路林村房综合整 治，可以有效的协调处理既要保护耕地，又要保障发展之间的矛盾，促进实 现经济社会可持续发展。

有利于扩内需保增长 推进农村土地综合整治，是拉动农村投资和消费需求促进经济平稳较快发 展的现实选择，也是缓解返乡农民工就业压力缓解土地供需矛盾保障经济发 展用地需求的有效途径。

从长远看，大力推进农村土地综合整治，对于调整农村 土地利用结构和布局，落实最严格的耕地保护制度和最严格的节约用地制度，促 进经济发展方式和资源利用方式的根本转变，促进新农村建设和城乡统筹发展， 都具有十分重大的意义。

土地是民生之 本，发展之基，也是当前实现城乡统筹发展最重要的杠杆。

土地综合整治为新农 村建设和城乡统筹发展搭建了个良好的平台。

方面，城镇化工业化的发展 不仅为农村基础设施改造社会事业发展基本农田建设提供了比较雄厚的资金 保障，还带动了农村劳动力就业和农村经济的繁荣。

开展土地综合整治，使大量 的资金投向农村，有效地拉动了农村需求，促进了新农村建设。

这目标的确立，最终将使广大农民 享受改革开放的巨大成果，同时也为城市经济社会发展增强后劲。

压力缓解土地供需矛盾保障经济发 展用地需求的有效途径。

从长远看，大力推进农村土地综合整治 有利于扩内需保增长 推进农土地综合整治实施的田水路林村房综合整 治，可以有效的协调处理既要保护耕地，又要保障发展之间的矛盾，促进实 现经济社会可持续发展。

织的发展和基层配套设施建设留出空间，为城镇建设用地增加与农村建设用地减 少的挂钩管理创造条件。

促进可持续发展的重要保证 针对南谯区吃饭和建设之间的矛盾，实施土地综合整治项目，开展农村建设 用地挖潜，新增部分耕地指标，并腾出农村集体建设用地指标，可为集体经济组部分内容简介适应新时期建设高效农业现代化农业的重要手段，是建设社会主义 新农部分内容简介适应新时期建设高效农业现代化农业的重要手段，是建设社会主义 新农村的重要内容。

促进可持续发展的重要保证 针对南谯区吃饭和建设之间的矛盾，实施土地综合整治项目，开展农村建设 用地挖潜，新增部分耕地指标，并腾出农村集体建设用地指标，可为集体经济组 织的发展和基层配套设施建设留出空间，为城镇建设用地增加与农村建设用地减 少的挂钩管理创造条件。

土地综合整治实施的田水路林村房综合整 治，可以有效的协调处理既要保护耕地，又要保障发展之间的矛盾，促进实 现经济社会可持续发展。

有利于扩内需保增长 推进农村土地综合整治，是拉动农村投资和消费需求促进经济平稳较快发 展的现实选择，也是缓解返乡农民工就业压力缓解土地供需矛盾保障经济发 展用地需求的有效途径。

从长远看，大力推进农村土地综合整治，对于调整农村 土地利用结构和布局，落实最严格的耕地保护制度和最严格的节约用地制度，促 进经济发展方式和资源利用方式的根本转变，促进新农村建设和城乡统筹发展， 都具有十分重大的意义。

为新农村建设和区域经济发展提供用地空间 南谯区正处于城镇化工业化加速发展时期，用地保障面临的压力越来越大。

国家对年度建设用地计划指标尤其是占用耕地指标的管理越来越严格，确立了 有限指标保重点，般项目靠挖潜的用地政策，在这种情况下，区域经济发 展和新农村建设所需的用地指标可以通过土地综合整治城乡建设用地增减挂钩 来解决。

因此，开展土地综合整治，可以为新农村建设和县域经济发展提供用地 空间。

落实委省政府建设粮食生产核心区战略部署的具体行动 耕地是粮食生产的基础，通过土地综合整治，增加耕地面积，提高耕地质量，扩大田块规模，提高田块规整程度，改善农田耕作条件，从而为土地适度规模经 营和农业现代化创造条件，进步巩固粮食生产核心区的重要地位。

加快推进新农村建设和城乡统筹发展的重要举措 建设社会主义新农村统筹城乡发展，是我国新时期经济社会发展的重要战 略选择。

党的十七届三中全会提出，到年，农民人均纯收入比年翻 番，城乡经济社会发展体化体制基本建立。

这目标的确立，最终将使广大农民 享受改革开放的巨大成果，同时也为城市经济社会发展增强后劲。

土地是民生之 本，发展之基，也是当前实现城乡统筹发展最重要的杠杆。

土地综合整治为新农 村建设和城乡统筹发展搭建了个良好的平台。

方面，城镇化工业化的发展 不仅为农村基础设施改造社会事业发展基本农田建设提供了比较雄厚的资金 保障，还带动了农村劳动力就业和农村经济的繁荣。

开展土地综合整治，使大量 的资金投向农村，有效地拉动了农村需求，促进了新农村建设。

另方面，通过 土地综合整治，不仅能促进农村土地利用结构和布局的调整优化，实现土地的节 约集约利用，维护社会的稳定和国家的粮食安全，还可通过运用城乡建设用地增 减挂钩政策，为县域经济社会发展提供用地空间，促进县域城镇化和工业化。

总 之，土地综合整治促进了城乡之间土地资源资产资本有序而顺畅的流动，实 现了城乡之间互补互助和互动，实现了城乡统筹发展。

项目类型范围规模 项目名称 沙河镇南谯区沙河镇新塘村土地整治项目。

项目类型 土地整治项目，主要是农地整理和村庄整理。

资金来源于中央投资和南谯区，三级投资土地整治示范项目。

三者的 投资比例分别为中央南谯区。

项目区位臵和范围 项目区位于沙河镇新塘村。

项目区北部与黄泥岗镇唐庄村相邻，西部与 金牛村和三官集乡三官街道相邻，南部与科桐村以二道河为界，东部与来安县交 界。

项目区经纬度坐标范围东经北纬 。

所在图幅号为 。

图项目区位臵图 项目建设规模 建设规模 项目区总面积公顷亩，其中建设规模为公顷。

。

其中土地整理面积为公顷亩，村庄整理面积为公 顷亩。

村庄整理 村庄整理是在符合滁州市土地利用总体规划的前提下，遵 循建设用地总量不增加农用地和耕地总量不减少的原则，通过易主易位 易权易用等手段，在建设用地与农用地之间进行臵换的活动。

村庄整理 是解决区域发展建设用地指标过紧的有效途径，既属于优化土地利用布局，又属 于建设用地存量挖潜，提高建设用地布设斗沟米，斗渠米，农沟米，农渠 米，灌排合渠米，田间道米，生产路米。

投资估算和资金筹措方式 投资估算 土地整理总资万元，其中中央投资万元，和南谯区配套各 万元。

村庄整理，投资万元。

资金筹措方式 沙河镇秋桐村新塘村土地整治项目由中央南谯区三方配套投资，三者投资比例分别为。

项目实施的目的任务依据和规划期限 目的 通过规模化农田整理和整村推进土地整治示范建设，优化土地利用结构，实 现项目区内耕地总量增加耕地质量和粮食生产能力提高建设用地规模减少， 农村生产生活环境改善，农民收入增加，新农村建设步伐加快，实现城乡统筹发 展的目标。

任务 项目区经整理后，新增耕地公顷亩，新增耕地率为。

田水路林村房统规划统建设，配套成网，整齐划， 推进项目区新农村建设步伐。

土地整治后，通过实施农田水利工程和提高耕地质量等措施，项目区耕 地将建设成为高产标准农田。

村庄整理后，农村居民点人均，多余的建设用 地剩余指标可有偿流转，所得纯收益全额返还所在集体经济组织按本暂行规定。

为维护和改善区域生态环境和农业生产条件，发展地方经济，提高农民 的生活质量创造良好的条件同时，为实现耕地总量动态平衡，推进新农村建设 和经济社会发展提供有力保障 可行性研究报告编制依据 国家法律法规 中华人民共和国土地管理法 中华人民共和国土地管理法实施条例 基本农田保护条例 中华人民共和国水土保持法 中华人民共和国环境保护法 相关政策 国土资源部关于进步加强土地开发整理管理工作的通知国土资发 号 关于切实做好耕地占补平衡工作的通知国土资发号 中共中央国务院关于进步加强土地管理切实保护耕地的通知中 发号国土资源部农业部关于加大补充耕地工作力度确保耕地占补平衡的通 知国土资发号 国土资源部农业部关于印发关于基本农田保护中有关问题的整改意 见的通知国土资发号 国土资源部关于印发土地开发整理若干意见的通知国土资发 号 中共中央国务院关于进步加强农村工作提高农业综合生产能力若干 政策的意见中发号 土地开发整理项目资金管理办法 财政部和国土资源部联合下发的新增建设用地土地有偿使用费收缴使用 管理办法 关于组织申报国家投资土地开发整理项目有关问题的通知国土资厅发 号 关于进步规范国家投资土地开发整理项目申报工作有关问题的通知国 土资厅发号 关于做好土地开发整理权属管理工作的意见国土资发号。

相关规划 土地利用总体规划年 南谯区土地整治示范建设项目方案 技术标准 土地开发整理项目规划设计标准 灌溉与排水工程设计规范 农田排水工程技术规范 机井技术规范 农田灌溉水质标准 水利建设项目经济评价规范 水利水电工程制图标准 道路工程制图标准 土地开发整理项目预算定额标准财政部经济建设司国土资源部财务 司编土地利用现状分类标准。

相关基础资料 滁州市志 滁州市土地资源