地东临环城西路尧渡老河西靠国道 北临至德大道南与环城西路田园新村为邻。 由于县大景高速公路的建设，约有户拆迁户需要 安置，拟在县城西它的建成对皖西南地区的经济发 展将起着十分重要的带动作用。，县 本着维护群众利益，保证施工顺利的原则，上下联动，加大 宣传，争取沿线群众理解和支持，沿 第三章项目区建设条件 项目区概况 项目建设选址 第四。为保证这重点工程的早日开工顺利施工，县 本着维护群众利益，保证施工顺利的原则，上下联动，加大 宣传，争取沿线群众理解和支持，沿线个乡镇群众也纷纷建设必要性 解决城镇中低收入家庭住房困难的需要 住房问题是重要的民生问题，直接关系老百姓生活水平 的提高和生活质量的改善。目前县还有部分困难家庭人均 住房建筑面积不足平方米，住房结构性矛盾比较突出，商 品住房价格上涨过快，影响了人民群众的切身利益。解决低 收入家庭住房困难，进步做好城市住房工作，是履行政府 职能的必然要求，是全面建设小康社会的客观需要，是促进 房地产市场健康发展的重要途径，也是深入贯彻落实科学发 展观促进社会和谐的重要内容。 设工作，进步扩大城镇廉租房的保障覆盖面，对县城规划 区内住房困难实行应保尽保。 项目 第四。为保证这重点工程的早日开工顺利施工 项目建设选址 项目区概况 项目建设背景 项目建设必要性部分内容简介 第二章项目建设背景及必要性部分内容简介 第二章项目建设背景及必要性 项目建设背景 项目建设必要性 第三章项目区建设条件 项目区概况 项目建设选址 第四。为保证这重点工程的早日开工顺利施工，县 本着维护群众利益，保证施工顺利的原则，上下联动，加大 宣传，争取沿线群众理解和支持，沿线个乡镇群众也纷纷 舍小家为大家，支持建设。它的建成对皖西南地区的经济发 展将起着十分重要的带动作用。 由于县大景高速公路的建设，约有户拆迁户需要 安置，拟在县城西部，至德大道与国道交汇处建设本 项目。本项目用地东临环城西路尧渡老河西靠国道 北临至德大道南与环城西路田园新村为邻。总占地面积 平方米，其中住宅小区建筑面积平方米，其 余为道路和绿化用地。依据县城总体规划该地田园小区北苑廉租房拆迁安置房建设项目 块为居住用地，沿尧渡老河和国道为绿化用地。 廉租房是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家 庭住房困难而建的普通住宅，有社会公共福利和住房社会保 障性质。为促进房地产市场持续稳定健康发展，关注民 生，平抑房价，切实解决城镇中低收入家庭住房困难，更好 地落实县委县政府城镇建设攻坚年的战略任务，项目单位 将拆迁安置工程的剩余用地作为开发建设廉租房用地，全力 以赴搞好住房保障工作，尤其是廉租房中的实物配租房的建 设工作，进步扩大城镇廉租房的保障覆盖面，对县城规划 区内住房困难实行应保尽保。 项目建设必要性 解决城镇中低收入家庭住房困难的需要 住房问题是重要的民生问题，直接关系老百姓生活水平 的提高和生活质量的改善。目前县还有部分困难家庭人均 住房建筑面积不足平方米，住房结构性矛盾比较突出，商 品住房价格上涨过快，影响了人民群众的切身利益。解决低 收入家庭住房困难，进步做好城市住房工作，是履行政府 职能的必然要求，是全面建设小康社会的客观需要，是促进 房地产市场健康发展的重要途径，也是深入贯彻落实科学发 展观促进社会和谐的重要内容。 项目单位坚持以人为本，进步建立健全廉租住房制度，田园小区北苑廉租房拆迁安置房建设项目 多渠道解决城市低收入家庭住房困难，逐步改善农民工等其 他住房困难群体的居住条件。 加快小城镇建设的需要 小城镇作为种社会形态，是生产力水平发展到定历 史阶段的产物，它既有定区域内的政治文化中心的职能， 还具有组织生产商品流通交流信息技术服务交通运 输金融信贷及提供其他服务等多种职能。小城镇的建设和 发展，是我国社会主义新农村建设的个重要组成部分，也 是构建和谐社会的个重要环节。 振兴县域经济的需要 从长远来看，县域经济的快速发展不仅需要良好的政策 导向便利的交通环境，更需要完善的市政基础设施和优美 的外部生态环境的支撑，本项目建设，改善居民住房环境， 带动地方经济的快速发展。 第章总论 项目概况 建设内容与规模 投资估算与资金筹措 主要财务经济指标 可行性研究依据 第二章项目建设背景及必要性 项目建设背景 项目建设必要性 第三章项目区建设条件 项目区概况 项目建设选址 第四章总体规划与平面设计 总体规划 平面设计 第五章建筑结构设计与公用工程 建筑设计 结构设计 给排水工程 电气工程 燃气工程 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第六章环境影响评价 环境保护执行标准施工期环境影响分析 项目建成后环境影响分析 公众参与 第七章劳动安全卫生与消防 人防 卫生防疫 消防 第八章节能节水措施 节能 节水 第九章项目组织管理与实施 项目组织管理 人力资源配置 物业管理 项目实施安排 施工建设项目招投标 第十章投资估算与资金筹措 投资估算 资金筹措 第十章财务评价 财务评价的依据和原则 成本费用销售收入及税金估算 财务效益分析 财务清偿能力分析 盈亏平衡分析财务效益分析结论 社会效益分析 第十二章结论与建议 结论 建议田园小区北苑廉租房拆迁安置房建设项目 第章总论 项目概况 项目名称 田园小区北苑廉租房拆迁安置房建设项目 建设性质 新建项目 项目建设单位 建设单位名称县城市经营投资有限公司 单位简介县城市经营投资有限公司是由县政府投资 设立的国有独资公司。下设三部室，即资产运营部计划 财务部项目部和办公室。公司注册资本为人民币亿元。 公司的经营是依托政府有效资产筹措融通建设发展资金 对城市基础设施和市政公共设施建设进行投资监管为县 内重点骨干企业提供融资担保，兼营房地产开发。 公司的宗旨和主要的任务集聚财力，盘活资产存量， 筹措建设发展资金，加快经济建设步伐，为发展和繁荣 县域经济服务。 地址县尧渡镇建德路号田园小区北苑廉租房拆迁安置房建设项目 项目建设地点 县城西部，界于尧渡河和尧渡老河之间，总占地面积 平方米，总建筑面积平方米含自行车库。 建设内容与规模 根据县田园新村小区规划和国家关于廉租住房保 障办法，为解决低收入家庭住房困难，改善因城市改造拆迁 户安置的条件，进依据县城总体规划该地田园小区北苑廉租房拆迁安置房建设项目 块为居住用地，沿尧渡老河和国道为绿化用地。总占地面积 平方米，其中住宅小