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于年 月日经云南分三期开 发建设。
因全球金融危机和房地产销售下滑等影响，为降低风险，第期 按订单数开发建设。
项目投入总资金情况 本项目投入总资金为万元。
直接建筑成本 地下车库及人防 基坑合万元 土方开挖元元 喷锚护壁元元 土方回填元元 基础合万元 垫层元元 砖底模元元 防水层元元含墙体 钢筋混凝土阀板基础元元 止水带元元 墙体合万元 钢筋混凝土墙元元 保护层元元 钢筋混凝土柱元元 钢筋混凝土楼梯元元 砖砌防火墙元元 顶板合万元 混凝土板元元 墙地顶抹灰刮白元元 人防工事合万元 正压通风系统套套元 防爆波防生化设备套套元 人防土建增加元元 排水系统合万元 自动控制系统元 水泵元 管道元 消防系统合万元 感烟感温系统点元点元 消防联动系统套套元 自动喷淋系统点元点元 消防水泵台台元 防火卷帘门元元 指标地下车库及人防总造价万元 地下车库及人防单价元 总建筑面积单价元 未计入的费用 电气照明 停车引导 单元门及户内控制 二上部建筑 钢筋制安元元 商品砼元元 砖墙元元 窗子元元 门元元 厨房卫生间墙地面装修元 外墙装饰元元 屋面造型元元 内墙装饰元元 室内地面元元 屋面保温及防水元元 厨房卫生间防水元元 第章总论 第节项目背景 第二节项目概况 第二章项目投资环境和市场研究 第节房地产市场的宏观背景 第二节云南房地产市场分析 第三节昆明房地产市场分析 第四节区域内微观层次分析 第五节本项目利弊分析分析 第六节市场定位及项目评估 第三章建筑规划方案 第节设计指导原则 第二节总体规划布局 第四章节水节能措施 第节设计依据 第二节建筑节能 第三节节电措施 核准通过，归档资料。
未经允许，请勿外传，第四节节水措施 第五章环境影响评价 第节项目场址环境现状 第二节环境影响评价依据 第三节项目建设期间环境影响分析 第四节项目运营期间环境影响分析 第五节环境影响评价结论 第六章消防及安全防护 第节消防 第二节安全防护 第七章组织机构与人员配置 第节项目组织机构 第二节项目实施与管理方案 第八章项目实施进度 第节项目组织实施方案 第二节项目进度计划 第九章经济分析 第节投资估算 第二节销售收入估算 第三节销售费用估算第四节税金估算 第十章研究结论 第节研究结论 第二节建议 第章总论 第节项目背景 项目名称紫罗兰花园 开发企业名称云南普天房地产开发有限公司 开发企业概况 普天地产是我省有较强实力和实战经验的开发经营房地产专业机 构，是源于广大援藏干部的委托和省市领导的高度重视和支持下，为 解决援藏干部回昆安置住宅而组建的房地产开发有限公司。
于年 月日经云南省工商行行政管理局批准，注册成立的专业私营房地 产开发企业。
普天地产组织机构框图 股东大会 董事会 监事会 董事长总经理 副总经理 设工财策项办市 计程务划目公场 院部部中管室营 心理销 公司董事长普德荣先生，毕业于云南师范大学，年代响应党中 央号召赴西藏工作年，年代调回云南工作，曾在西藏和云南省 级机关历任办公室主任计财处处长审计监察处处长纪委书记 基建办主任历年兼任工会主席等职，有着丰富的市场和管理经验。
公司成立来，在业界有比较大的影响和声誉。
曾经参加过多个地 产项目的运作和实际操作。
年月普天地产与云铜地产合作开发建设了时代风华二期 项目，为援藏干部东方航空林业设计院等单位和个人解决了数百 套高档次，低价格的职工住宅。
获得了较丰厚的利润，受到社会的广 泛赞誉年普天地产与省设计院合作收购了云南金达房地产开发 有限公司亩，年内启动对广福郡花园的开发建设。
年普天地产为云南有色地质局干部职工开发了个小区，现已入住多户。
这两年来普天地产还与西山区普坪社区正式签订了征购别墅用 地亩协议，普天地产还与呈贡新区小新册村居委会签订了征购 亩住宅用地。
这两个项目待资金到位后办理各项批文手续 普天地产有批具有丰富的房地产项目开发运作经验专业队伍， 在成功运作多个地产项目的基础上，拥有较雄厚社会资源和经济技术 实力。
具有较深的文化底蕴和无形资产。
普天地产能被广大援藏干部 委托，并经省市领导批准由普天地产开发建设援藏干部职工住宅，这 就正视了普天 解决援藏干部回昆安置住宅而组建的房地产开发有限公司。
开发企业概况 普天地产是我省有较强实力和实战经验的开发经营房地产专业机 构，是源于广大援藏干部的委托和省市领导的高度重视和支持下，为
【RS50】紫罗兰花园项目可行性研究报告.doc文档
