1、“..... 中国城市化进程将引导家具业发展型家具企业和落后的家具产品，已遭淘汰或出局。家具行业优胜劣汰趋势明显。许多小型家具卖场小 家具市场其他城 市也有，但没有形成以批发为主，主要是零售。而广东佛山已形 成规模化生产销售年之久，主要市场外销，内销。 河北香河主要是内销，高档家具红木外销。 其他城市较具规模的企业，当数红星美凯龙家具为零售老大，但 其业务以零售为主。 家具市场因为 未来最大的消费市场在中国。由于家具具有的特性，使其受区域和地 域影响，近水楼台必将先得月，中国的家具市场必将演变成以区域 划分，并最终形成区域垄断。 由此可见，五年内，中国家具行业家垄断的局面必将成为历 史。 乃至辐射公里范围内区域中心家具产业现状 就经营历史最长的佛山来说，十几年的经营史在 近五年受到了河北香河及红星美凯龙的极大挑战......”。

2、“.....促使其在外销受到重创的同时，考虑转战国内市场。 其他城市较具规模的企业，当数红星美凯龙家具为零售老大，但 其业务以零售为主。要市场外销，内销。市也有，但没有形成以批发为主，主要是零售。而广东佛山已形 成规模化生产销售年之久，主征 国内家具行业企业结构分析 中国家具市场现主要分布在广东镇和河北香河。国内家具市场现状 从我国来看，各省市家具市场供销仍然显现旺盛景象，并表现以 下发展特部分内容简介空间和市场潜力。部分内容简介空间和市场潜力。 市场调查及市场前景分析 国内家具市场现状 从我国来看，各省市家具市场供销仍然显现旺盛景象，并表现以 下发展特征 国内家具行业企业结构分析 中国家具市场现主要分布在广东镇和河北香河。其他城 市也有，但没有形成以批发为主，主要是零售。而广东佛山已形 成规模化生产销售年之久，主要市场外销，内销......”。

3、“.....高档家具红木外销。 其他城市较具规模的企业，当数红星美凯龙家具为零售老大，但 其业务以零售为主。 家具市场面临洗牌格局 国内家具市场竞争更加激烈。家具行业优胜劣汰趋势明显。许多小型家具卖场小型家具企业和落后的家具产品，已遭淘汰或出局。 而大卖场大型现代家具企业新颖时尚的家具产品高端时尚的中 式家具产品将逐步引领家具市场的发展。 中国城市化进程将引导家具业发展 按我国人口计算，目前我国城镇化比例为农村，城镇。 根据中央政府提出的政策导向，未来年内，中国城镇化建设将从 现状转变为，城镇，农村。按亿人口计，城镇人口将达 亿，接近翻两番。 随着中国城镇化速度的加快，人们进入城镇，首先要解决居住 问题，安居方能乐业，城市化进程的推进，居住需求必将连锁带动家 具产业，由此可以看出，家具制造销售产业必将是个朝阳产业。 那么......”。

4、“.....也无 法垄断此行业。就经营历史最长的佛山来说，十几年的经营史在 近五年受到了河北香河及红星美凯龙的极大挑战，再加上世界金融危 机的影响，促使其在外销受到重创的同时，考虑转战国内市场。因为 未来最大的消费市场在中国。由于家具具有的特性，使其受区域和地 域影响，近水楼台必将先得月，中国的家具市场必将演变成以区域 划分，并最终形成区域垄断。 由此可见，五年内，中国家具行业家垄断的局面必将成为历 史。 乃至辐射公里范围内区域中心家具产业现状 家具卖场现状。目前运营中的家具卖场主要有光耀美居万平米三森国际 万平米龙盘国际万平米月星家居市场万平米康乐 家私城万平米三森万平米筹建中的红星美凯龙万平米。 将新建的并算入是万平米，如只算运营的只有万平米......”。

5、“.....真正起到辐射带动作用。 可使宁夏及家具行业做大做强并可持续发展。 解决目前家具行业中在生产经营销售仓储物流等 各个环节凸显的诸多问题。降低行业管理，经营，生产费用，使其在 区域范围内更具竞争优势。 项目区预期产出 生产区制造企业家，年产值万每家，总产值 亿元。 卖场区经销商家，年销售额万每家，总销售额 亿元。 再加上整个物流园带动相关产业联动带来的贡献价值估算 亿元，保守估计在未来三到五年此产业园区必将为当地带来 贡献产值亿元。 项目建设的目的意义本项目的建设对产业结构行业结构的调整将起到积极的作用， 可以有效的利用市场机制，将逐步解决家具行业生产规模小而 且分散生产工艺落后生产经营成本高产品落后服务质量不高 整个行业存在的不安全因素效益较低等诸多的问题。可对行业的健 康和可持续发展产生积极引导和示范作用......”。

6、“.....整个行业才能向前发展。因此，本 项目的建设意义是深远的，对宁夏和乃至西北五省的家具行业的 发展产生较大的影响。 综上所述，本项目的建设启动是必要的，是形势和市场的要求， 也是迫切的。第三章项目选址 项目选址 根据市总体规划，县望远镇镇区总体规划，本项目 用地性质为商住与物流综合用地。 本项目位于市县。基地东临高速公路，西临国道， 国道往北到达市区，交通较为便利。基地呈梯形，建设用地面积 为万平方米。项目定位为集家具生产仓储物流销售于体 的综合性物流园区。 项目选址条件分析 建设大型的家具园区，项目的选址条件应从项目区位项目用地 交通运输市政设施配套条件以及环境条件等多方面考虑。 本项目选址可提供的条件有以下几个方面 区位条件优越 本项目位于市区以南约公里......”。

7、“.....西邻国 道，东临京藏高速公路。由于交通运输条件优势，有利于项目建成后 即可十分方便地服务于首府市，又可覆盖宁夏全区及辐射外省其 他城市。 用地条件充足 本项目需要较大范围的用地。根据项目总体规划，初步拟定用地 面积为亩。拟定的项目选址可满足用地的需要。 交通运输条件得天独厚本项目选址位于高速公路与国道交叉的夹角地带，交通运输 条件十分优越，紧邻项目区的两条交通主干线，以及与其构成的交通 运输网络，为本项目的开发建设以及今后的运营，提供了很好的交通 运输条件。尤其是十分方便地服务于市。 市政配套条件基本满足项目建设的需要 项目区除交通运输条件外，电力通信条件基本具备。供水，可 铺设自来水管或开采地下水，待进步论证后确定。污水需设小型污 水处理设施，处理达标后排放。其余的公建配套可由本项目按市场需 求建设。 环境条件较好 县为经济不够发达地区......”。

8、“.....尤其是项目选 址离居民区和村落较远，项目用地充足，通过大面积植树造林和建设 的污水垃圾收集和处理措施后，可把项目区开发建设为环境条 件良好的，便于人们购买家具和休闲娱乐参观游览的好去处。 通过以上初步分析，可以得出项目选址条件较好，选址合理可 行的初步结论。 第章总论 项目名称 北方国际家具物流园区开发项目 项目地址 北方国际家具物流园区开发项目选址位于宁夏市县 望远物流区，东至京藏高速，西至国道，北至望通公路，南至红 旗二队。 项目建设单位 北方国际家具物流园区开发项目由上海投资有限公司 投资建设。 项目负责人肖奕 建设规模与建设目标 项目建设用地面积万，约合亩。总建筑面积 万，其中家具卖场万，仓储物流万，生产厂房 万，配套住宅及宿舍楼万。项目估算总投资亿 元。设计年生产能力万套，含家具万套，沙发万套......”。

9、“.....主要生产销售普及与高端中式家具产品，其中普及 产品占，高端产品占。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,项目区内还配置了星级酒店餐饮娱乐等配套服务设施，提供金 融服务配套平台专为中小企业提供金融担保中短期融资服务，形 成较完善的软硬件配套服务环境，成为促进区内企业发展的助推器。 项目建成后，将延伸物流服务功能，建成西北五省区的物流集散 枢纽中心，并引导形成建材汽配等物流中心园区。 建设周期 本项目将次性投入建设，将先行完成生产厂区，仓储区，物流 区的建设，以满足入驻企业的迫切要求，其次再进行家具卖场和商务 配套区的建设，预计三年后建成，家具卖场等可投入使用。 投资规模 项目注册资本金为人民币万元，项目总投资人民币 亿元，其中工程费用投资亿元，其他费用万元。 资金筹措 项目建设资金采用自筹，销售回款，其余部分由 银行贷款......”。