【42页】东方市高坡岭水库休闲渔业基地项目可行性研究报告.doc文档在线阅读

项目建设期限及进度项目建设在税收财政补贴贷款等方面予以优惠和扶持。

帮助 和指导龙头企业组建示范船队和示范区，扩大休闲渔业的社 会影响。

三是加大招商引资力度，积极争取国内外渔业大公司 跨国集团到海南从事休闲渔业开发。

以青葛渔港为突破口， 在全省建立几个渔业体验和滨海观光相结合的休闲渔业基 地。

积极引导企业社会资金投入休闲渔业，帮助符合条件 的渔民牵线搭桥争取小额贷款，让休闲渔业取胜 形式，扩展休闲渔业的内涵。

二是制定相应的扶持政策和优惠措施，对重点休闲渔业 项目 建设水上乐园 在库区沿岸建造茶吧歌舞厅餐饮等。

座游艇艘，座救护艇艘，用于库 区游览观光钓鱼及救护 建造休闲渔业码头个，供游客上下主要建设内容和规模 鱼类增殖投放各类苗种万尾，增加库区鱼类资源 购臵游艇购臵项目性质 新建 项目建设地点 东方市八所镇高坡岭水库 部分内容简介南省东方市小岭农民专业合作社 法人代表汤天贵 部分内容简介南省东方市小岭农民专业合作社 法人代表汤天贵 项目性质 新建 项目建设地点 东方市八所镇高坡岭水库 项目主要产品及产品方向和生产规模 休闲渔业及渔家乐日接待顾客能力人次 主要建设内容和规模 鱼类增殖投放各类苗种万尾，增加库区鱼类资源 购臵游艇购臵座游艇艘，座救护艇艘，用于库 区游览观光钓鱼及救护 建造休闲渔业码头个，供游客上下游艇和停靠游艇用 ④建造江滨路在江岸建条宽米，长公里的江滨路， 供游客休闲观光及垂钓 建设水上乐园 在库区沿岸建造茶吧歌舞厅餐饮等。

项目建设期限及进度项目建设期限为年，年完成固定资产投资的， 并开始运营 投资规模和资金来源 项目总投资规模万元，其中固定资产投资万 元，流动资金万元业主自有资金和吸纳股金万元， 申请政策性专项扶助资金万元 主要经济技术指标 年均销售收入万元 年均总成本费用万元 年均利润万元 投资利润率 税后财务内部收益率 税后财务净现值万元 税后动态投资回收期年含建设期年 研究结论与建议 该项目是东方市休闲生态渔业示范项目和农业产业化 龙头建设项目项目符合国家产业政策和行业及地方政府发 展规划，有利于促进东方市休闲生态渔业建设和农业产业化 发展，适应农业产业结构调整的发展方向项目的实施，不 但可为休闲生态渔业的发展起到较好的示范推动作用，直接 带动当地农民发展致富，而且项目承建主体能以项目为支 撑，得以发展壮大项目社会效益经济效益生态效益统 ，具有投资少见效快成本低风险小效益高等特点 该项目符合产业政策，各项效益指标均可接受，业主已为项目做了大量前期工作，建议上级对本项目给予重点支 持，在资金上给予重点倾斜 存在的问题与对策 从敏感性分析可以看出，项目效益对产品销售价格和经 营成本较为敏感建议项目承建单位，在项目投产后定要 加大产品宣传和营销力度，抓好管理，降低生产成本，确保 产品质量，树立品牌，做到以质取胜 形式，扩展休闲渔业的内涵。

二是制定相应的扶持政策和优惠措施，对重点休闲渔业 项目在税收财政补贴贷款等方面予以优惠和扶持。

帮助 和指导龙头企业组建示范船队和示范区，扩大休闲渔业的社 会影响。

三是加大招商引资力度，积极争取国内外渔业大公司 跨国集团到海南从事休闲渔业开发。

以青葛渔港为突破口， 在全省建立几个渔业体验和滨海观光相结合的休闲渔业基 地。

积极引导企业社会资金投入休闲渔业，帮助符合条件 的渔民牵线搭桥争取小额贷款，让休闲渔业遍地开花让渔 家乐处处结果。

项目建设的必要性 是发展农业和农村经济的需要 休闲生态渔业产业是实现外交流的窗口，是传统农业与 三产服务业有机结合的个新兴产业，是农业产业的三产 业化，是农业产业化的种新选择新亮点休闲生态渔业 利用休闲特性餐饮娱乐生态景观自然生态及环境资源， 结合农业经营活动农村文化及农家生活，为居民提供休闲 活动，是实现城市居民对农业及农村生产生活方式体验的有 效途径它是将农业生产主体及其环境和休闲观光游憩活动 相结合的种活动型态休闲生态渔业所表现的是结合生 产生活与生态为体的新型服务业态和新型农业发展模 式，在经营上更是结合了农业产销农产品加工及游憩服务等于体的农业新型式新发展休闲生态渔业的出现为传 统农业和农村经济提供了新的发展模式和发展空间，延长了 传统农业发展产业链 本项目实施可为全县发展农业新的业态和农村经济新 型式将起到较好的示范推动作用 是农村产业结构调整加速农业产业经营的需要 从发展的角度看，休闲生态渔业是将休闲服务业和生态 农业产业有机结合是将集约经营模式和有限资源循环利用 有机结合是将传统农业和农林牧副渔大农业有机结合，这 是调整农业产业结构的有效的新型模式合理调整农村产业 结构，有利于提高资源的利用率，给社会带来更多的财富 因此，本项目建设是调整当地农业产业结构的重要措施，是 农业产业改造和升级的重要途径，是当地乃至全县农业产业 化的种新选择项目将较好地推动全县休闲生态渔业的发 展，为全县农业产业结构调整展示出全新的领域全新的思 维全新的发展方式 是扩大农村劳动力就业和增加农民收入的需要 近年来，当地农民通过劳务输出和发展民用工业，转移 了部分农村劳动力，扩大了农民的就业门路，但还很不够， 依然存在大量的富余劳动力项目所在的八所镇也是如此， 本项目建成后，将凭藉其新型的休闲生态渔业产业业态而吸 引大批客人，在该产业获得发展的同时，与之紧密相关的交通输 业商业饮食业等农村二三产业也必将获得显著的发展，从而增加农民就业机会和达到增加农民收入的目的 有利于促进城乡融合，统筹城乡发展，建设和谐农村 本项目主要是吸引城镇居民来观光体验，将增加城市居 民和农村居民之间的交流与沟通，使城乡之间形成个互为 产品互为市场的格局这样可形成城乡经济城乡文化 城乡社会之间的过渡带，从而带动区域经济结构的优化 第三章项目建设条件分析 项目区概况 地理位臵及区域范围 项目位于东方市八所镇东方市位于海南岛西部稍偏 南，昌化江下游，其海岸线蜿蜒曲折，形成八港七湾。

东方 市是典型的滨海港口城市，全境海岸线长公里，基本 上没有开发，后发优势极为明显，东方市旅游资源丰富，有 大广坝猕猴岭高坡岭水库大田坡鹿红兴温泉九龙 湾等，境内和边界上的大山大岭共有座，以山海 第章项目总论 项目提要 项目名称 项目承办单位及项目法人代表 项目性质 项目建设地点 项目主要产品及产品方向和生产规模 主要建设内容和规模 项目建设期限及进度 投资规模和资金来源 主要经济技术指标 研究结论与建议 存在的问题与对策 可行性报告编制依据 第二章项目建设背景及建设必要性 项目背景 项目建设的必要性 第三章项目建设条件分析 项目区概况 项目实施的有利条件 主要障碍因素及解决方案 第四章建设单位基本情况 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，建设单位概况 研发能力 财务状况 第五章市场分析与销售方案 国内休闲渔业发展现状与趋势 市场分析 竞争力分析 项目经营策略 销售策略方案和营销模式 市场风险分析 第六章项目建设方案 项目建设指导思想原则及目标 项目布局 项目生产技术设计方案 具体建设内容与规模 项目实施进度计划 第七章投资估算及资金筹措 投资估算依据 项目建设投资估算 资金来源及筹措 资金使用和管理 第八章财务评价 财务评价依据 销售收入和销售税金及附加估算 总成本费用估算 财务效益评价 不确定性分析 财务评价结论 第九章环境影响评价项目对环境的影响 环境保护措施 环境影响评价 第十章渔业休闲化经营与农民增收效果评价 渔业休闲化经营 其他社会影响 第十章项目组织管理与运行 项目建设组织管理 项目生产经营管理 技术培训 劳动保护 卫生保护 第十二章可行性研究结论与建议 可行性研究结论 问题与建议 第章项目总论项目提要 项目名称 东方市高坡岭水库休闲渔业基地项目 项目承办单位及项目法人代表 项目承办单位海南省东方市小岭农民专业合作社 法人代表汤天贵 项目性质 新建 项目建设地点 东方市八所镇高坡岭水库 项目主要产品及产品方向和生产规模 休闲渔业及渔家乐日接待顾客能力人次 主要建设内容和规模 鱼类增殖投放各类苗种万尾，增加库区鱼类资源 购臵游艇购臵座游艇艘，座救护