1、“.....同时有利于配合郑州城市统筹与城区改造， 加快郑州向现代化城市转变，展现出郑州大都市的整体形象另方 面 因此，作为农业生产在国民生产总值中占有较大比重的省会级城 市郑州，在全国经济建设存在散乱差流通效率低质量缺乏保障及食品安全难以监控等严重问题，很难承担起未来城市发展的需求。产业十五规划 形成了巨大反差。 郑州市作为河南的省会城市，更具备了河南古丰通的特 点。年月日国务院发布了关于郑州市城市总体规划的批 复，同意郑州市城市总体规划年，并把郑州定位为 我国中部地区重要的中心城市和国家重要的综合交通枢纽，这 定位为郑州市加快物流产业的发展提供了政策上的支持。 当前，郑州市整个物流产业的发展虽然取得了前所未有的大发 展......”。

2、“.....发达国家农副产品 市场交易模式的认真细致研究，本项目在国内现有农副产品物流中心 建设模式和运营体系基础上，借鉴国内国外农副产品物流市场经营模 式运营体系，结合郑州所处地理区位政治经济环境以及未来发 展趋势，制定了建设个以农副产品交易为中心，配套以仓储冷 库酒店银行商贸社区办公汽修信息服务等内容为支撑， 在信息化电子商务平台基础上，把从农副产品由生产基地到消费者餐 桌的整个过程中各环节实现体化衔接的农副产品物流中心项目。 建设规模与内容 河南兴达农产品批发市场的主要经营范围包括蔬菜水果粮油 水产品副食品园林花卉茶叶林产品农资农机等类别， 根据河南兴达农产品批发市场的功能定位，本项目建设内容主要包 括交易用房 项目功能定位 通过对国内南京杭州北京武汉青岛等典型农副产品交易市场的全面考察，和对国外日本法国荷兰等较 当前......”。

3、“.....然而在农副产品物流市场方面却与郑州市物流，同意郑州市城市总体规划年，并把郑州定位为 我国中部地区重要的中心城南古丰通的特 点。年月日国务院发布了关于郑州市城市总体规划的批 复具有有利生产方便消费优化交通改善环境的 特点。农产品交易市场可以为 农产品的集散采购分销末端配送服务提供专业化的物流平台，凭 借优良的质量保证体系，优化整合现有分散资源，发挥农产品批发市 场系统集成优势，部分内容简介物流，建设农产品批发市场，可以很好地整合农产品流 通产业链，提升农部分内容简介物流，建设农产品批发市场，可以很好地整合农产品流 通产业链，提升农产品流通的整体发展水平。农产品交易市场可以为 农产品的集散采购分销末端配送服务提供专业化的物流平台，凭 借优良的质量保证体系，优化整合现有分散资源，发挥农产品批发市 场系统集成优势......”。

4、“..... 郑州市作为河南的省会城市，更具备了河南古丰通的特 点。年月日国务院发布了关于郑州市城市总体规划的批 复，同意郑州市城市总体规划年，并把郑州定位为 我国中部地区重要的中心城市和国家重要的综合交通枢纽，这 定位为郑州市加快物流产业的发展提供了政策上的支持。 当前，郑州市整个物流产业的发展虽然取得了前所未有的大发 展，然而在农副产品物流市场方面却与郑州市物流产业十五规划 形成了巨大反差。从刘庄毛庄陈寨几个农副产品批发市场经营现 状来看，存在散乱差流通效率低质量缺乏保障及食品安全难以监控等严重问题，很难承担起未来城市发展的需求。 因此，作为农业生产在国民生产总值中占有较大比重的省会级城 市郑州，在全国经济建设热潮背景下，应抓住这次机遇大力发展 物流业，有必要建设个大型农副产品批发流通市场，方面......”。

5、“.....同时有利于配合郑州城市统筹与城区改造， 加快郑州向现代化城市转变，展现出郑州大都市的整体形象另方 面，有益于政府对食品安全的控制，减少恶性突发事件，维护农副产 品交易市场的经济秩序，丰富食品菜篮子工程，保证城镇居民饮食安 全，并为政府经济决策及物价控制提供第手信息资料。农副产品物 流中心的建立将充分发挥出郑州市的地理区位和交通优势，土地资源 高效利用，形成多层次立体化全方位的新理念新模式，推动郑 州乃至河南省的流通体系建设，引导本省农业的发展，并为农业科技 推广建立有效平台，为项目周边带来旺盛的市场人气和良好的经济效 益，以造福于河南人民。 为此，河南兴达投资有限公司经过三年对国内外农贸市场的研 究，提出了建设个高起点高标准高服务体系并与国际接轨的大 型现代化的农产品物流园......”。

6、“.....并力争使之成为在全国具有较强影响 力和辐射力的农副产品物流中心项目。 项目功能定位 通过对国内南京杭州北京武汉青岛等典型农副产品交易市场的全面考察，和对国外日本法国荷兰等较发达国家农副产品 市场交易模式的认真细致研究，本项目在国内现有农副产品物流中心 建设模式和运营体系基础上，借鉴国内国外农副产品物流市场经营模 式运营体系，结合郑州所处地理区位政治经济环境以及未来发 展趋势，制定了建设个以农副产品交易为中心，配套以仓储冷 库酒店银行商贸社区办公汽修信息服务等内容为支撑， 在信息化电子商务平台基础上，把从农副产品由生产基地到消费者餐 桌的整个过程中各环节实现体化衔接的农副产品物流中心项目。 建设规模与内容 河南兴达农产品批发市场的主要经营范围包括蔬菜水果粮油 水产品副食品园林花卉茶叶林产品农资农机等类别......”。

7、“.....本项目建设内容主要包 括交易用房仓储培育加工物流配送商务写字楼商务办 公楼商务酒店农产品展览馆餐饮中心及其它配套设施等。总建 实力进行启动，后期通过回收前期投资和收益如期实现。 项目总工期从可行性研究报告编制到正式竣工交付使用，共计划安排个月。 总投资及资金筹措 本项目总投资,链接无效。万元，申请银行贷款万元， 其余全部由项目承办单位自筹解决。 主要技术经济指标 主要技术经济指标表 序号指标名称单位数据备注 经济数据 总投资万元,链接无效。 建设投资万元,链接无效。 建设期利息万元,链接无效。 流动资金万元,链接无效。 资金筹措万元,链接无效。 其中债务资金万元 项目资本金万元,链接无效。 资本金比例,链接无效。 年平均营业收入万元,链接无效。 年平均营业税金及附加万元......”。

8、“..... 年平均总成本费用万元,链接无效。 年平均利润总额万元,链接无效。年平均所得税万元,链接无效。 年平均净利润万元,链接无效。 年平均息税前利润万元,链接无效。 年平均增值税万元,链接无效。 财务评价指标 总投资收益率,链接无效。 项目资本金净利润率,链接无效。 项目投资财务内部收益率所得税前,链接无效。 项目投资财务净现值所得税前万元,链接无效。 项目投资回收期所得税前年,链接无效。 项目投资财务内部收益率所得税后,链接无效。 项目投资财务净现值所得税后万元,链接无效。 项目投资回收期所得税后年,链接无效。 项目资本金财务内部收益率,链接无效。 结论及建议 结论 本项目建设的是以实体交易信息化管理办公电子商务餐 饮停车场为体的多功能现代化多业态复合的农副产品物流中 心......”。

9、“.....集省内及国内大宗农产品厂家直销级批发总代理总经销于体，是中部地区农产品市场经济发展的顶级平台。 本项目建设符合中国经济发展的整体战略要求，符合中部地区经 济发展的整体战略要求，也符合郑州市大郑东新区发展的整体战略要 求。项目选址合理，能够充分利用建设地点的交通优势和土地资源， 建设规模符合国家的有关规定，建设条件具备，建设方案切实可行， 建设单位具有所需资金的筹措能力。河南兴达农副产品物流中心 的市场培育成功后，整个市场的年交易额可达亿人民币，可 安排约万人就业，将有近万家相关企业厂家商家入驻至此， 形成大规模的产业链，使当地的农贸物流工业交通运输等相关 产业迅速升级，形成产业龙头，激活本地经济，加快地区经济发展， 为中原崛起作贡献。具有良好的社会效益......”。