1、“.....青岛港距市区公里左 右，市各种基础设施配套完善，为工农业的发展提供了较完备的 物质基础。市位居烟台青岛和龙口三 个对外开 市位于山东省对外开放区的前沿，胶东半岛的几何中心，是 联结青岛烟台与潍坊的重心城市。气候。 第三章建设条件 项目区概况 项目位置该项目位于市北部新规划的工业区上海 西路，项目占地面积，该处交通发达，通信方便，基础 设施配套。 自然资源状况 市位于胶东半岛中部，居青岛烟台威海潍坊四市之间， 隶属青岛市。市地处北基础。 二项目实施的有利条件 政策环境 我国加入后，党中央国务院及各级人民政府高度重 视三农问题，大力发展农业产业化经营，通过龙头企业带动 农民增收致富成为增加农民收入的有效途径之。该项目的建设 符合国家产业政策和行业发展规划，具有良好的发展前景和政策 环境......”。

2、“.....气候温和，土目建设地的及周边县市形成了多处农 产品批发市场和以万福龙大北海等批农业产业化龙头企业， 通过龙头企业的带动，形成了产供销于体的产业化蔬菜生 产出口体系，为扩大蔬菜产品出口奠定了良好的于胶东半岛中部，居青岛烟台威海潍坊四市之间， 隶属青岛市。市地处北温带，属季风区大陆性目占地面积，该处交通发达，通信方便，基础 设施配套。项目区概况 项目位置该项目位于市北部新规划的工业区上海 西路，项 第三章建设条件 地种植业结构的调整， 引导农民大力发展高效创汇农业，积极推行农业标准化生产， 提高农产品质量，杜绝不合理使用农药肥料的现象，保护农业 生态环境等具有积极的意义。部分内容简介带动作用，壮大了主 导产业。部分内容简介带动作用，壮大了主 导产业。同时，该项目的建设，对于促进当地种植业结构的调整......”。

3、“.....积极推行农业标准化生产， 提高农产品质量，杜绝不合理使用农药肥料的现象，保护农业 生态环境等具有积极的意义。 第三章建设条件 项目区概况 项目位置该项目位于市北部新规划的工业区上海 西路，项目占地面积，该处交通发达，通信方便，基础 设施配套。 自然资源状况 市位于胶东半岛中部，居青岛烟台威海潍坊四市之间， 隶属青岛市。市地处北温带，属季风区大陆性气候。农业发达， 农业产业化水平起步高。 市位于山东省对外开放区的前沿，胶东半岛的几何中心，是 联结青岛烟台与潍坊的重心城市。市位居烟台青岛和龙口三 个对外开放港口的中心地带，有着便捷的交通条件，市内有蓝烟 铁路国道国道和青烟级公路潍莱高速公路，青 岛流亭国际机场距市区公里左右，青岛港距市区公里左 右，市各种基础设施配套完善，为工农业的发展提供了较完备的 物质基础。 社会经济状况 近几年来......”。

4、“.....通过积极培育龙头企业，把发展农业的着力 点转移到依靠科技进步和提高劳动者素质，提高产品质量和经济 效益上来，积极实施区域化布局专业化生产产业化经营社 会化服务战略，目前全市已初步形成了市场牵龙头，龙头带基地， 基地连农户的农业生产新格局，形成了蔬菜果品畜牧奶业 四大主导产业。 项目关联产业的发展现状 项目所在的市及周边地区是山东省重要的蔬菜出口生产基 地。近几年来，各级政府围绕大力发展农业产业化经营，促进农 业标准化生产农业技术服务批发市场建设国际市场开拓等 方面做了大量的工作。在项目建设地的及周边县市形成了多处农 产品批发市场和以万福龙大北海等批农业产业化龙头企业， 通过龙头企业的带动，形成了产供销于体的产业化蔬菜生 产出口体系，为扩大蔬菜产品出口奠定了良好的基础......”。

5、“.....党中央国务院及各级人民政府高度重 视三农问题，大力发展农业产业化经营，通过龙头企业带动 农民增收致富成为增加农民收入的有效途径之。该项目的建设 符合国家产业政策和行业发展规划，具有良好的发展前景和政策 环境。 资源优势 项目所在的市地处胶东半岛的大沽河流域，气候温和，土壤 肥沃，水源充足。近几年来，随着农业结构调整和农村经济的发 展，蔬菜产业已成为当地农村的主导产业之，在万福青岛亚 细亚龙大等龙头企业和批发市场的带动下，已成为山东省主要 的优质蔬菜生产出口基地，具有良好的资源优势。 市场优势 集团股份有限公司是我国对日冷冻蔬菜主要出口厂家之， 近几年对日本出口冷冻蔬菜直列全国行业前列，公司在日本 韩国德国等建立了稳定的出口销售渠道，通过对国际市场的准 确把握，能够更好地带动农民发展蔬菜种植，降低市场风险......”。

6、“.....公司企业技术中心 现拥有研发人员人，其中，博士人，日本专家人。公司 技术中心通过与国外大公司联合进行新产品开发，有力地促进了 研发能力的提高，同时，企业技术中心引进国外先进仪器和设备， 建立了农产品质量检测实验室，并通过了中国实验室国家认证认 可委员会的认证。 基础设施条件该构，为公司的健康发展奠定了基础。 二研发能力 为加强公司新产品开发能力，公司于年成立了企业技 术中心，建立专职研发队伍，通过与国外大公司开展技术合作联 合开发新产品，公司技术中心于年通过青岛市技术创新中 心的评审，被评为青岛市级企业技术中心。 三企业财务状况 近几年来，集团坚持以市场为导向，大力发展农业产业化经 营，形成了蔬菜猪鸡三大主导产业，取得了较好的经济效益， 年，企业实现销售收入亿元，实现利润万元，企 业资产状况良好。公司年总资产万元......”。

7、“.....企业银行信用等级为级中国农业银行。 第五章市场分析与销售方案 市场分析 产品市场供求现状 改革开放以来，我国的蔬菜种植面积保持了快速增长的势 头，目前我国已成为世界上最大的蔬菜生产国。在出口方面，由 于发达国家劳动力成本高，蔬菜价格般比我国高出倍到 倍，因此我国蔬菜生产与国外相比具有很强的竞争优势，出口潜 力很大，利润空间可观，我国已成为世界主要蔬菜出口国之。 日本是我国传统的主要蔬菜出口国，近年来日本从中国的进 口蔬菜迅猛增长，中国加工蔬菜出口日本的数量已占日本蔬菜进 口量的以上，宁波海通烟台龙大等是我国主要的对日冷 冻蔬菜出口企业。还有欧盟美国加拿大韩国等，也在日益 成为中国出口蔬菜大国， 从蔬菜品种结构来看，虽然我国蔬菜出口已取得很好的成 绩，但应该看到，我国出口蔬菜大多只经过简单的冷冻或腌渍加 工，以保鲜菜冷冻菜为主......”。

8、“.....深加工蔬菜出口 量很少，产品的科技含量低，蔬菜加工企业应努力提高产品质量， 降低成本，开发研制高质量和高附加值产品，逐步改变以低价促 出口的方式，从强调量大向高质适量方向发展。 产品市场前景分析 集团为改变目前蔬菜产品附加值比较低的状况，从年 开始与日本贸易伙伴合作，开发了调理蔬菜新产品，经在日本市 场试销后，取得了良好的效果，同时，在日本等国随着市场的发 展，高附加值的调理蔬菜深受消费者欢迎，据有关资料显示日本 深加工蔬菜的消费量正以每年的速度增长，从而为中国的深 加工农产品出口提供了良好机遇。 项目产品的市场竞争优势 本项目依托市优质蔬菜生产基地，在万福集团的带动下，通 过实行标准化生产，有效地保证了蔬菜原料的质量，因此，产品 具有成本低品质好的优势，通过对蔬菜按照日本标准进行深加 工，提高了蔬菜的附加值，有力地增强了项目产品的市场竞争力......”。

9、“.....本项目产品主要面向日本超市，根 据目前的销售情况，确定年生产能力为吨，年实现销售收 入万元。 三销售策略和营销模式 由于该项目产品为蔬菜深加工产品，可以直接进入日本超 市，因此，在产品定位上，以中高档超市为目标，在销售策略 上，根据日本市场的特点，以与日本大型贸易公司联合进入超市 为主，利用日本贸易公司的销售渠道占领市场。 四销售队伍和销售网络建设 为进步强化项目产品销售，公司将进步加强与贸易伙伴 的合作，在日本聘请销售经理广泛联系客户，扩大销售。 第六章项目建设方案 建设任务和规模 建设任务 该项目按日本标准建设现代化蔬菜加工车间处，以及与车 间配套的水电通讯动力办公生活服务设施，新增加工 蔬菜能力吨，新增调味蔬菜生产能力吨年。 建设规模 该项目新增主要设备台，其中进口设备台套，国 产设备台套......”。