1、“.....严格执行国家规定规范，按照贵港市江南 投资估算和资金来源及项目经济效益预测项目社会效益评价，以期为项目建设的决策提供可靠 的依据。设进度安排项目投资估算和资金来 源项目经济效益预测项目社会效益评价及可研结论等方面进行了 综合研究分析，重点研究和论述本项目建设的背景和必要性项目建 设的可行性项目建设总平面布置项目目可行性研究阶段的工作范围和深度规定，结 合本次项目建设研究分析的特殊性，我们对本项目建设的背景及通则城市道路照明设计标准 城市道路绿化及设计规范 工业企业总平面设计规范 工业建筑设计规范 厂房建筑模数协调标准 洁净厂房设计规范 建筑设计防火规范 建筑灭火器配置设计规范 建筑结构荷载规范 钢结构设计规范 建筑地基基础设计规范 建筑抗震设计规范 公共建筑节能设计规范 广西壮族自治区居住建筑节能标准......”。

2、“.....结。 周边共同发展的原则。与周边的区域城镇经济环境等协调 致，相互促进共同发展，使贵港产业园区的区位优势得到充分发 挥。 第章项目建设的背景及必要性 项目建设的背景 国以粮为本，民以食为天，粮食是关系国计民生的特殊商品和 战略物资，粮食流通与人民生活国民经济息息相关。粮食问题，不 仅关系农业农村和农民，更关系到经济发展和社会稳定的全局。根据产业园区的总体规划，尽可能节省用地 节省投资，首先建设最紧要的基础设施工程，为下步吸引投资者进 园建设创造良好的条件，使产业园区的优势得到充分发挥，用最少的 投资取得最佳的效益设计规范 广西壮族自治区居住建筑节能标准......”。

3、“..... 编制采用的主要技术规范和标准 中华人民共和国城市规划法 城市道路设计规范 城市道路交通规划设计规范 民用建筑设计通则城市道路照明设计标准 城市道路绿化及设计规范 工业企业总平面设计规范 工业建筑设计规范 厂房建筑模数协调标准 洁净厂房设计规范 建筑设计防火规范 建筑灭火器配置设计规范 建筑结构荷载规范 钢结构设计规范 建筑地基基础设计规范 建筑抗震设计规范 公共建筑节能设计规范 广西壮族自......”。

4、“..... 研究范围 根据国家对建设项目可行性研究阶段的工作范围和深度规定，结 合本次项目建设研究分析的特殊性，我们对本项目建设的背景及必要 性项目建设地址及建设条件项目建设总平面布置项目节能项 目环境保护项目组织机构和建设进度安排项目投资估算和资金来 源项目经济效益预测项目社会效益评价及可研结论等方面进行了 综合研究分析，重点研究和论述本项目建设的背景和必要性项目建 设的可行性项目建设总平面布置项目投资估算和资金来源及项目经济效益预测项目社会效益评价，以期为项目建设的决策提供可靠 的依据。 项目可研编制的原则 坚持整体性原则。严格执行国家规定规范，按照贵港市江南 工业区总体规划，使产业园的基础设施建设的总体规划保持整体致 性。 合理使用土地的原则。节省用地，不占或少占良田好地，提高 土地利用效益。 因地制宜的原则......”。

5、“.....尽量位于规划主要进出产业园区道 路与主要公路连接较便捷的地段，尽可能充分利用地形地貌，尽量 减少土石方量。 节约资金的原则。根据产业园区的总体规划，尽可能节省用地 节省投资，首先建设最紧要的基础设施工程，为下步吸引投资者进 园建设创造良好的条件，使产业园区的优势得到充分发挥，用最少的 投资取得最佳的效益。 周边共同发展的原则。与周边的区域城镇经济环境等协调 致，相互促进共同发展，使贵港产业园区的区位优势得到充分发 挥。 第章项目建设的背景及必要性 项目建设的背景 国以粮为本，民以食为天，粮食是关系国计民生的特殊商品和 战略物资，粮食流通与人民生活国民经济息息相关。粮食问题，不 仅关系农业农村和农民，更关系到经济发展和社会稳定的全局。粮 价涨，百价涨粮价稳，人心稳......”。

6、“.....胡锦涛总书记指出我国是个人口大 国，确保粮食安全始终是经济发展社会稳定和国家安全的基础。 粮食流通管理条例国务院令第号规定国家实 行中央和地方分级粮食储备制度，粮食储备用于调节粮食供应，稳定 粮食市场，以及应对重大自然灾害或者其他突发事件发生等情况。国 务院关于进步深化粮食流通体制改革的意见国发号 强调指出各省级人民政府必须按照产区保持个月销量，销区保 持有粮库仓容万吨中，属砖瓦结构的万吨，占总仓容的需要 维修改造的仓容万吨，占总仓容待报废仓容万吨，占 总仓容。全区万吨仓容中有效仓容只有约万吨，不到总仓容 的半，且这些仓房老化严重，破烂不堪，仓房屋面漏雨，墙体透风， 库区道路凹凸不平，仓储设施陈旧，利用率低，已经不能适应粮食流 通发展要求，而且随着港南区经济的加快发展和外来人口的增加，粮 食的需求量也将进步增大......”。

7、“.....为了保障我区 粮食消费供给，确保粮食供求平衡，必须建立与之相匹配的粮食基础 设施。 建设粮食储备库是政府调控粮食市场，保障粮食安全的需要 根据粮食流通管理条例国务院关于进步深化粮食流通体 制改革的意见国发号自治区人民政府关于进步深 化我区粮食流通体制改革的意见桂政发号号 自治区人民政府关于加快粮食仓储设施建设有关问题的通知桂政 发号等法律和政策的规定，港南区本级必须建立粮食储备库，建立完善好粮食储备制度，以确保港南区本级的粮食储备安全 粮食供应安全，确保粮食首长负责制的落实。按照国家有关规定，已 经实行粮食购销市场化改革的地区，要比照粮食主销区个月销量 要求充实地方粮食储备，以增强政府对粮食调控的责任和能力，为应 对可能出现的市场波动打好物质基础。因此，新建个规模型国有粮 食储备库，切实改变我区粮食仓储落后的现状，加快我区粮食仓储设 施建设......”。

8、“.....是加强政府对粮食市场宏 观调控，确保粮食安全的需要，更是落实粮食安全行政首长负责制的 项十分紧迫的任务。 以中心粮库为依托，建设大米加工厂，是保证大米成品应急供 应，充分发挥市场调节机制的需要 港南区日口粮需求成品粮吨不包括流动人口，年需求成 品粮吨，而且随着港南区经济的加快发展和外来人口的增加， 粮食的需求量也将进步增大。根据贵港市人民政府办公室关于加 快我区粮食仓储设施建设意见的通知贵政办号文件要 求从年至年，利用三年时间，全市新建和扩建中心粮库 个，建设仓容万吨，其中要新建港南区中心粮库仓容万 吨等，各县市区中心粮库建设日产吨以上的大米生产线，并 配套相关机械设备和电力自给设备，以确保粮食应急加工需要。 第章项目建设市场前景预测分析 目前，珠江三角洲地区土地劳动力紧缺和劳动成本上升趋势加 剧......”。

9、“.....大批企业项目迫切需 要向广西等投资空间较大的西部地区转移。 随着中国加入世界贸易组织和中国东盟自由贸易区的建立以及 中国东盟博览会的成功举办，广西作为中国进入东盟的桥头堡的地 位不断得到加强。近年来，北部湾的区域经济合作方兴未艾，为北部 湾广西经济区的开放和开发营造了个良好的大环境。 本项目地处水陆交通便利的贵港市基础设施良好的贵港市江南 工业区，项目建设选址条件得天独厚，项目产品正好迎合珠江三角洲 劳动密集型产业西部转移对工业地产市场的需求，形成西部地区最适 销的工业地产市场产品，迎接珠江三角洲劳动密集型产业西部转移。 近年来，东部些产业正逐步向西部转移，广西已经确定贵港 玉林梧州贺州作为承接东部产业转移的示范基地，本项目建设可 谓顺应时势，能促进企业快速发展。 如上所述，本项目市场前景广阔......”。