【42页】旅游综合开发项目可行性研究报告.doc文档在线阅读

厚天载物，适者生存。

劳动者素质提高管理创新转变。

整合资源开发生态旅游产业 时序更迭光阴荏苒。

广袤辽阔的三角洲在自然界中无声的记录着日新月异的变化， 好风凭借力，送我上青云。

近年来生态旅游度假村，这商业模式取得了长足的发展。

这个古老而又时尚充满现 代气息的休闲模式，给人们带来了全新的生活品味。

括旅游发展速度高于市域国民经济的平均发展速度 年间旅游收入平均增长速度达到年间旅游收入平均增长速度达 到年预计保持的稳定增长态势从而成为市产业结构战略框架的重 要支柱产业之。

各规划期旅游接待人数和收入指标根据对市旅游业十五十五期间旅游接待与收入历史统计数据的分析， 应用时间序列预测法计算，并依据本市旅游资源与市场匹配程度作适当调整，预计市旅游 业各规划期旅游接待人数和旅游收入指标见下表 表各规划期旅游接待人数和旅游收入单位万人次亿元 年份旅游接待万人次平均增长旅游总收入平均增 长 国内海外总数国内海外万美 元 总收入分阶段定量战略目标占产业地位 年先导产业 年支拄产业 年支拄产业 年以上支拄产业 定量战略目标实现的特征包这个古老而又时尚充满现 代气息的休闲模式，给人们带来了全新的生活品味。

近年来生态旅游度假村，这商业模式取得了广袤辽阔的三角洲在自然界中无声的记录着日新月异的变化， 好风凭借力，送我上青云。

经济发展方式，推动产业结构优化升级促进经济增 长由主要依靠第二产业带动向依靠第，第二第三产业协同带动转变，由主要依靠增加物 质资源消耗向依靠科技进步劳动者素质提高管理创新转变。

部分内容简介发展贡献的比重在逐年递减。

部分内容简介发展贡献的比重在逐年递减。

党的十七大报告提出加快转变经济发展方式，推动产业结构优化升级促进经济增 长由主要依靠第二产业带动向依靠第，第二第三产业协同带动转变，由主要依靠增加物 质资源消耗向依靠科技进步劳动者素质提高管理创新转变。

整合资源开发生态旅游产业 时序更迭光阴荏苒。

广袤辽阔的三角洲在自然界中无声的记录着日新月异的变化， 好风凭借力，送我上青云。

近年来生态旅游度假村，这商业模式取得了长足的发展。

这个古老而又时尚充满现 代气息的休闲模式，给人们带来了全新的生活品味。

厚天载物，适者生存。

随着条条巨龙穿境而过，随着春华秋实的变幻，片片稻田 弯弯苇浪座座坑塘条条河流环抱的潭春水，湖中观鱼跃草底现牛羊的盎 然生机明珠岛海云寺几百年沧桑的传奇故事为发展生态度假旅游提供了得天独厚的条件。

该项目为北站经济带注入了新的生机和活力，那些几乎被遗忘的北部三角洲从而成为新的 财富增长点。

正在由相对产业向综合开发产业链迈进，产业化链条明显延伸，市场网络进 步完善和规范，整体科技水平和综合开发能力显著增强。

发展目标 市生态型旅游产业发展战略，是以确立本市北国湿地休闲之都，国际生态旅游名城 为最终目标的长远谋划。

其目标包括定性和定量两个指标。

定性战略目标 把市建成北国湿地休闲之都，国际生态旅游名城。

旅游收入占以上，旅游业 成为市域国民经济的支柱产业。

定量战略目标 表市旅游发展定量战略目标 分阶段定量战略目标占产业地位 年先导产业 年支拄产业 年支拄产业 年以上支拄产业 定量战略目标实现的特征包括旅游发展速度高于市域国民经济的平均发展速度 年间旅游收入平均增长速度达到年间旅游收入平均增长速度达 到年预计保持的稳定增长态势从而成为市产业结构战略框架的重 要支柱产业之。

各规划期旅游接待人数和收入指标根据对市旅游业十五十五期间旅游接待与收入历史统计数据的分析， 应用时间序列预测法计算，并依据本市旅游资源与市场匹配程度作适当调整，预计市旅游 业各规划期旅游接待人数和旅游收入指标见下表 表各规划期旅游接待人数和旅游收入单位万人次亿元 年份旅游接待万人次平均增长旅游总收入平均增 长 国内海外总数国内海外万美 元 总收入 年 基期 年 年 年 年 区域旅游发展背景 甜水湖生态旅游度假村具有高品位的地理人文景观资源，兼有水域风光和生物多样化的 特点。

这里系辽河入海口，冲积三角洲末端滨海沉积平原。

特殊的地质构造茂密的树林 广袤的芦苇河流岛屿滩涂沼泽和水库，构成了别具特色的北国滨海河川湿地自然景 观。

项目区拥有良好的湿地景观资源，如植被鸟类栖息地水系等，濒临湿地核心保护区， 且拥有良好的道路交通基础设施，以及邻近北站的区位优势。

市以湿地生态为骨干的旅游资源丰富特色鲜明，但由于旅游产品开发滞后旅游基 础设施和服务配套设施欠缺，资源优势尚未转化为市场优势。

根据市委市政府市旅 游十五发展规划，进步发挥旅游产业拉动性强市场需求潜力大投资效益好 容纳就业多发展速度快等特点和优势，进步推动产业结构调整和优化全力推进旅游业 的发展，促进对外开放，将打造为世界湿地休闲之都。

项目地处京沈高速公路铁路与国道沟海铁路交汇处。

境内的西沙河张家沟 鸭子河月牙河自北向南流归辽河入渤海，甜水湖地处四条河流下游。

万亩苇田同羊圈 子苇场毗连，岸边坑塘星罗棋布亩湖面平均水深，是生态衍生鱼虾蟹的天然场所。

亩草地是发展生态畜禽的天然放牧场。

浑太辽河给与甜水湖的生态补水为岸边的生 态农业提供了用之不尽的生态水源。

芳草芦苇农田碧水蓝天融为体故有北三角洲 小江南之美誉。

甜水湖明珠岛海云寺龙王庙同生态观光融为体，协调自然，是北三 角洲水乡风情园的主题特色。

形成了旅游竞争优势，并使型旅游产业发展战略，建立在大体量的滨海湿地生态环境和多样化的生态旅游 资源基础之上，目前红海滩风景区鼎翔生态风情小镇鸭舌岛湿地公园已初具规模。

为规 划和设计生态旅游产品提供了得天独厚的环境资源。

因此，本市生态旅游发展定位于生态敏 感型旅游群体，其中国内市场为主导市场，海外市场为重要市场。

具体为 国内主导市场 级市场东北工业城市。

本市场以沈阳长春和哈尔滨为客流枢纽中心，覆盖大连丹东本溪抚顺鞍山 辽阳营口海城铁岭朝阳锦州阜新延吉吉林大庆牡丹江齐齐哈尔等工 业城市。

以沈阳为中心由钢都鞍山煤都抚顺煤铁之城本溪煤电之城阜新石油之城 轻纺之城丹东化纤之城辽阳和粮食煤炭基地铁岭构成的省内城市群，又是本市场的核心。

级国内市场是中国传统的重工业基地，又是目前国内重点发展的工业城市经济圈之 ，具有大密度的工矿企业和从业人口。

该市场的主要消费群体可细分为工矿企业奖励旅 游群体，工矿企业疗养旅游群体，企业会议旅游群体，城市居民节假日和周末度假休闲旅游 群体，政府和企业的公务与商务旅游群体等。

二级市场京津沪文化大都市。

本市场以北京天津和上海为客流枢纽中心，覆盖京津唐大都市经济圈和长江三角洲大 都市经济圈。

其中，京津唐大都市经济圈已经形成了以高新技术产业电子汽车机械制 造业为主导的产业集群，各具特色的产业带开始形成，并对河北山东山西及内蒙古产生 着强大的向心引力和辐射力。

长三角大都市经济圈以上海为核心，其城市化水平整体较高，正处在向工业化中后期发展的阶段，未来年内有可能成为我国区域经济发展的重要增长 极和亚太地区经济发达地区之。

二级国内市场是中国的经济和文化中心所在地，具有大量现实和潜在的高素质生态旅游 者，可细分为高知生态旅游消费群体，外资合资和高新技术企业白领旅游消费群体，自 驾车家庭旅游消费群体，高等院校青年学生旅游消费群体，都市居民节假日和周末休闲度假 消费群体，中央部委和全国性行业组织的会议旅游消费群体，外国驻京使领事馆和大公司 办事处官员及商务代表旅游消费群体等。

三级市场东南沿海经济发达城市。

本市场以广州和福州为客流枢纽中心，包括珠江三角洲经济圈和福建省。

其中，珠三角 是中国市场化及国际化程度最高的大都市经济圈。

珠江东岸上形成了以深圳东莞惠州为 主的电子信息产业群，西岸上形成了以广州佛山珠海为主的电器产业群，这里聚集了中 国大量知名的高新技术企业和世界知名大企业。

侨乡福建，正在形成以福州为中心包括厦门 漳州泉州莆田在内的海湾经济带，并初步形成了经济特区沿海开放城市经济技术开 发区台商投资区保税区高科技园区等全方位对外开放型经济发展格局。

三级市场是目前国内旅游需求最旺盛的地区，而市北国湿地休闲产品对该市场较为成 熟的旅游者具有强烈的反差吸引力。

该市场可细分为企业家和高级管理人员休闲度假消费 群体，高收入家庭避暑休闲消费群体，企业奖励旅游消费群体，商务及会议旅游消费群体等。

海外重要市场 级市场日韩地缘生态敏感国家。

日本是世界经济强国，也是中国传统的第大旅游客源大国。

韩国是世界上经济发展速 度最快的国家之，近年来迅速崛起为中国第二大旅游客源大国。

年，两国分别名列 中国旅游客源大国前两位年继续保持了以上的客源增长率。

市距日韩市场较近， 并具有对该市场具有强烈吸引力的湿地生态旅游资源，加之近年来市与日韩文化经济与 旅游交流活动不断增加，因而该市场具备开发成本市级海外市场的条件。

该市场可细分为 湿地生态观光旅游消费群体，生态系统观摩与考察旅游消费群体，商务旅游消费群体和民间 文化交流旅游消费群体等。

二级市场港澳台血缘生态敏感地区。

港澳台