【54页】某某地区国际物流中心项目可行性研究报告.doc文档高清免费浏览

代物流的 基本条件但盐城现有的物流企业的主要特征是小散以零 担为主要经营形式。

通过对盐城市经济发展总体状况现有物流需求和物流供给能 力以及未来经济发展对物流服务的需求等方面的调查和分析可 知，盐城市的硬件环境和软件环境已经具备了发展现盐城要适应国际经济的新形势，提 高城市综合竞争力必须发展现国际上，物流产业被认为是国民经济发展的动脉和 基础，其发展程度已经成为衡量国现代化程度和综合国力的 重要标志之，被喻为促进经济发展的加速器。

全球最负盛名的投资银行和管理咨询顾问美国摩根斯 坦利公司认为，中国每年的物流费用将超亿美元，未来 年，中国的物流服务收入将以每年的速度增长。

面对如此庞 大的市场和如此诱人的前景，把物流业作为地方支柱产业来抓 是各级政府工作的侧重点。

沿海高速公路国道省道通输运河新长铁路横穿 大丰境内，徐淮宿盐高速直通。

是江苏省中部沿海唯的最大 出海通道。

年，省政府以为依托，批准成立中国经济区，规划面 积平方公里，启动面积平方公里。

全区加快实施以港 兴区以区促港港区联动跨越发展的方针，全面打造了 港区产业群。

距上海港海里青岛港海里连云港海里距韩 国釜山港海里平泽港海里距日本长崎港海里。

面对如此庞 大的市场和如此诱人的前景，把物流业作为地方支柱产业来抓 是各级政府工作的侧重点。

问美国摩根斯 坦利公司认为，中国每年的物流费用将超亿美元，未来 年，中国的物流服国力的 重要标志之，被喻为促进经济发展的加速器。

全球最负盛名的投资银行和管理咨询顾 三项目提出的背景及发展概况 世纪，伴随着经济的高速增长，给全球的物流行业带来 了很大的发展空间，也给发展中国家的物流产业带来了难得的 发展机遇。

部分内容简介仓库，另将建设幢万平方米的特 种物流仓库，主要用于货物的仓储部分内容简介仓库，另将建设幢万平方米的特 种物流仓库，主要用于货物的仓储配载及分拨等用途。

三项目提出的背景及发展概况 世纪，伴随着经济的高速增长，给全球的物流行业带来 了很大的发展空间，也给发展中国家的物流产业带来了难得的 发展机遇。

国际上，物流产业被认为是国民经济发展的动脉和 基础，其发展程度已经成为衡量国现代化程度和综合国力的 重要标志之，被喻为促进经济发展的加速器。

全球最负盛名的投资银行和管理咨询顾问美国摩根斯 坦利公司认为，中国每年的物流费用将超亿美元，未来 年，中国的物流服务收入将以每年的速度增长。

面对如此庞 大的市场和如此诱人的前景，把物流业作为地方支柱产业来抓 是各级政府工作的侧重点。

盐城要适应国际经济的新形势，提 高城市综合竞争力必须发展现代物流业，做大做强物流企业。

通过对盐城市经济发展总体状况现有物流需求和物流供给能 力以及未来经济发展对物流服务的需求等方面的调查和分析可 知，盐城市的硬件环境和软件环境已经具备了发展现代物流的 基本条件但盐城现有的物流企业的主要特征是小散以零 担为主要经营形式。

通过发展现代物流，可以提升社会经济的 运行质量，满足企业在未来经济发展过程中对物流的需求，带动 整个社会经济的快速增长，提高盐城的综合竞争力，为来盐城投 资的外资企业搭建良好的服务平台。

因此，结合我市的经济构 成特色，构筑现代化的城市物流体系，加快发展现代物流业， 提高地方物流系统的运营效率降低企业经营成本改善投资 环境增强区域经济综合竞争能力已成为盐城市服务行业的当 务之急。

中国经济区辖区面积平方公里。

是国家批准的重点港 口，列入江苏省跨世纪五大交通战略工程，类口岸年 月底经国务院批准对外开放。

港区位置优势明显，腹地广阔， 覆盖苏中苏北十多个县市，面积万多平方公里，该区域经 济发展势头迅猛，是以上海为中心城市群产业转移的重要基地。

距上海港海里青岛港海里连云港海里距韩 国釜山港海里平泽港海里距日本长崎港海里。

沿海高速公路国道省道通输运河新长铁路横穿 大丰境内，徐淮宿盐高速直通。

是江苏省中部沿海唯的最大 出海通道。

年，省政府以为依托，批准成立中国经济区，规划面 积平方公里，启动面积平方公里。

全区加快实施以港 兴区以区促港港区联动跨越发展的方针，全面打造了 港区产业群。

美国日本韩国新加坡香港等国家和地区 以及国内的中国诚通中电投资南化纤上海迪赛诺北京 颖泰浙江兄弟公司黑龙江北大荒米业等多个企业进区， 总投资亿元。

目前，已形成了新能源生物科技农产品加 工机械制造仓储物流商贸及旅游等大产业。

年 月，原省委书记李源潮视察提出以工兴港以港兴海集约 开发保护生态的方针，要求经济区走在沿海开发的前列， 把经济区建成国家级开发区。

海港新城计划远期建设平方公 里万人口近期建设平方公里，万人口居住的新城。

形成经济繁荣环境优美社会和谐开放文明的生态型港城。

港城期工程已向国内外招标，规划出国际流的海港新城。

十五期间，规划建设行政中心商贸旅游高品位服务 业等批标志性建筑。

全区辖区面积平方公里，控制面积平方公里，近 期建设启动区平方公里。

分为北港区中平方米，建筑面积平方 米，建设规模是合理的。

七有关建议 项目建设，应进行全面规划，分期建设，根据财力物力条 件量入为出。

就本工程建设投资万元来讲是可行的，但 必须采取行之有效的管理措施，努力节省建设费用和降低工程 造价才能使建设规模不得突破。

第二章项目运作的可行性条件 口和经济区的概况及其重要的地理位置 中国经济区辖区面积平方公里。

是国家批准的重点港 口，列入江苏省跨世纪五大交通战略工程，类口岸年 月底经国务院批准对外开放。

港区位置优势明显，腹地广阔， 覆盖苏中苏北十多个县市，面积万多平方公里，该区域经 济发展势头迅猛，是以上海为中心城市群产业转移的重要基地。

距上海港海里青岛港海里连云港海里距韩 国釜山港海里平泽港海里距日本长崎港海里。

沿海高速公路国道省道通输运河新长铁路横穿 大丰境内，徐淮宿盐高速直通。

是江苏省中部沿海唯的最大 出海通道。

年，省政府以为依托，批准成立中国经济区，规划面 积平方公里，启动面积平方公里。

全区加快实施以港 兴区以区促港港区联动跨越发展的方针，全面打造了 港区产业群。

美国日本韩国新加坡香港等国家和地区 以及国内的中国诚通中电投资南化纤上海迪赛诺北京 颖泰浙江兄弟公司黑龙江北大荒米业等多个企业进区， 总投资亿元。

目前，已形成了新能源生物科技农产品加 工机械制造仓储物流商贸及旅游等大产业。

年 月，原省委书记李源潮视察提出以工兴港以港兴海集约 开发保护生态的方针，要求经济区走在沿海开发的前列， 把经济区建成国家级开发区。

海港新城计划远期建设平方公 里万人口近期建设平方公里，万人口居住的新城。

形成经济繁荣环境优美社会和谐开放文明的生态型港城。

港城期工程已向国内外招标，规划出国际流的海港新城。

十五期间，规划建设行政中心商贸旅游高品位服务 业等批标志性建筑。

全区辖区面积平方公里，控制面积平方公里，近 期建设启动区平方公里。

分为北港区中港区南港区和海 港新城，重点发展现代物流重石化机械及汽车零配件加工 海洋及农产品加工新能源商贸及旅游等六大产业。

作为个刚开放不久的国家类口岸，现代物流业正处于 起步阶段，能否快速平稳的发展，均需依托于和周边地区迅速 形成发达的外向型经济规模的工业体系日趋完善的金融保 险和商贸流通服务业。

二盐城现代服务业的整体规划的需要 随着盐城地方经济的不断发展加工企业从发达地区上 海苏南等转入盐城，外贸进出口业务不断扩大，公用型保 税仓出口监管仓等相关的保税物流业务成为盐城市外贸进出 口事业发展和地方经济发展中不可或缺的种需求，而目前区 内该类型业务处于空白状态，有定的市场潜在商机和发展空 间。

根据我们对未来几年盐城集装箱吞吐量的预测，年将 达到万，到年将达到万。

面对飞速发展的 工业产业，盐城迫切需要完善商贸物流等方面的配套设施，以 满足日益增长的物流需求。

据海关统计数据显示，年 月盐城市全年外贸出口亿美元，增长进口 亿美元增长全年进出口贸易总额亿美元，增 长。

随着外贸进出口业务的不断扩大，与公用型保税仓 出口监管仓等相关的保税物流业务已成为盐城乃至苏中地区外 贸进出口事业发展和地方经济发展中不可或缺的需求。

外贸进出口业务的长足发展，带动物流商流资金流和 信息流等价值链构件的大量流动，盐城迫切需要完善涉及交通 运输商贸物流等方面的物流配套基础建设，以满足日益增长 的经济活动需求。

但公用型保税仓出口监管仓保税物流业 务因涉及海关严格的监管条件的和规定，是个限量进入的领 域，区至今还没有个规模的公用型保税仓出口监管仓，也 没有专门从事保税物流业务的企业。

但随着近年的经济发展态 势影响，我市已形成保税物流业务经营发展市场和前景，相 关项目业务已处于市场的培育和开发期，有定的市场潜在商 机和发展空间，谁先进入该领域谁将取得捷足先登的优势。

三良好的海关监管环境，对建设集装箱堆场和开展保税 物流业务可以提供有力的保障和促进作用 集装箱堆场和保税物流业务与港口业务有密切的关连， 在开展以上的物流业务，可以实现相互促进资源效能的最大