1、“.....每张卡 万元整，开盘时以卡选铺，卡可选多铺。 萧山颐高数码广场月开盘预售 层均价元 二层均价元 三层均价元 具体铺位单价依据位置好差等因素上下浮动。本次出让不接受按揭。颐高试 营业时间暂定年月。开盘日期暂定年月日，具体时间另行通京杭 大运河惯穿南北，直接拉近舟山，宁波，上海，这三大港距离。形成个迅速经 济发展的个覆地。本项目周边配套九堡的核心位置新四季青服装批发 市场总建筑面积万，已建成期包括杭州著名的华贸鞋城，全部建 成后老四季青将整体迁入新客站商业城万方中国轻纺城杭州瑞纺联合 市场万方恒大建材市场万方......”。

2、“.....杭州到上海只要分钟的车程。开盘日期暂定年月日，具体时间另行通 知。 本项目包租年 第颐高试 营业时间暂定年位单价依据位置好差等因素上下浮动。本次出让不接受按揭。 萧山颐高数码广场月开盘预售 日零时开始预登记身份证号码全名领取预租金铺卡，每张卡 万元整，开盘时以卡选铺，卡可选多铺。部分内容简介逐年回报，先付后用，第年可从 租凭款中直接抵扣，次部分内容简介逐年回报，先付后用，第年可从 租凭款中直接抵扣，次年每半年支付次，不能自营。 日零时开始预登记身份证号码全名领取预租金铺卡，每张卡 万元整，开盘时以卡选铺，卡可选多铺。 萧山颐高数码广场月开盘预售 层均价元 二层均价元 三层均价元 具体铺位单价依据位置好差等因素上下浮动。本次出让不接受按揭。颐高试 营业时间暂定年月。开盘日期暂定年月日......”。

3、“..... 本项目包租年 第年固定回报 第年固定回报 第年固定回报 第年固定回报 第年固定回报 先付后用，第年租金可从租赁款中直接抵扣，次年以后每半年支付次。 案例二杭州恒大国际建材家居博览中心实地考察 土地性质使用权无贷款 在售均价元 周边类似项目中国五金机电城年初售价 周边区域内类似项目走势图 项目简介及运作模式该项目处于杭州东部商业区九堡，项目西有长途客运 中心。南有九沙大道，这是条双向八车道宽米的杭州城区干道。号地铁九 堡东站，也是地铁号号线换乘站人气最聚集地。东靠月雅路。北临德胜快速 东路也是杭城的条主干道。距城区分钟上海宁波小时南京小 时。地理交通非常便利。杭州是中国经济区域的典范长三角平原，其总经济 量距全国省会城市的第二位。上海公里，交通便利，即将建成的沪杭快速铁 路，大大缩短了两地的距离。修好以后......”。

4、“.....京杭 大运河惯穿南北，直接拉近舟山，宁波，上海，这三大港距离。形成个迅速经 济发展的个覆地。本项目周边配套九堡的核心位置新四季青服装批发 市场总建筑面积万，已建成期包括杭州著名的华贸鞋城，全部建 成后老四季青将整体迁入新客站商业城万方中国轻纺城杭州瑞纺联合 市场万方恒大建材市场万方，开业红星美凯龙金茂万方 杭州义乌小商品市场万方物流市场万方月雅石材市场万方， 开业闽发石材工艺品市场万方，开业杭州机床交易市场万方，开业 杭州恒大建材市场本次推出的商铺，属于老市场原地翻新升级的旺铺，有市 场证，经营户忠诚度极高，无需暖场，直接可以开业，绝对的现成旺铺,合 同中直接承诺购铺第五年可原价回购，解除后顾之忧,年包租，投资 与经营分离，不可以自主经营。第年固定回报为，第二年固定回报为 ，第三年固定回报为从第四年至第八年，保底回报为......”。

5、“.....投资者与管理公司分成。第九年至第二十年，投资者收取 实际租金的。均价元，总价万元套。共四层，面积起。年月日开始接受认购，认购期间，存万可抵万 杭州九堡恒大建材市场年使用权 九堡地铁优质旺铺投资领地 抢占稀缺席位坐享稳定收益 目前市场实行统经营，可全程托管，无个人租赁带来的麻 烦。市场采取超高回报率 第年固定回报达总房款的 第二年固定回报达总房款的 第三年固定回报达总房款的 第四年固定回报达总房款的 第五年固定回报达总房款的 第六年固定回报达总房款的可原价退铺 第七年固定回报达总房款的 第八年固定回报达总房款的 前八年累计高达营，统销售，四大统的 流程，现期市场营业率达左右，营业时间年，至今平方商铺租 金每间万。浙江现代国际食品城现二期市场楼营业率左右，营业 时间年，二期平方商铺租金万年，现二期楼商铺正在火爆销 售......”。

6、“.....前年由市场统托管年返收益率为前 三年次性抵扣总房款另外，近期购买三期市场商铺可享受存万抵 万，二期市场商铺存万抵万，次性付款在享受折。本项目可 提供银行按揭，且前十年可先还利息最后还本金。 新阳光国际食品城位于常州市钟楼区西林，常金公路与国道交界处， 占地面积亩，总建筑面积达万平米，共有商铺多间，配套万立方 米大型冷库万多平米大型仓储。商铺主力面积是，均价元左右， 实行全程委托经营，年包租，年稳定收益，年收益，前年次性支 付抵充到购房款里第年，按实际租金支付第年，按实际租金的 分成。最重要的是年后，若不想投资可以进行回购的。根据政策计算公 式总价前年返租款合同价实际价格，同时可以享受商业按揭贷款。 环球好食汇食品城坐落在淮安经济技术开发区南京路，紧邻汽车总站规划 中两条轻轨换乘总站和火车南站，交通方便快捷......”。

7、“.....所有来环球好食汇经营的商户实行两免半的政策，即前两年税收 全免，第三年税收半的政策。地方行政，公安，税务，城管，消防等部门不能 以其它名义收取任何费用。销售总价万万每套，主力面积，终 身托管，前年高回报抵扣房款，最大限度降低投资者资金压力，第年， 第年，第六年超高返租，使投资者回报最大化，开发商自持以上 物业，六年之后和广大业主采取实际租金九分红的方式，双方利益相关，密不 可分，并承诺客户可选年合同价，年合同价回购。 二总结同地区相近楼盘类似项目无三证楼盘相当与有产权的销售均 价，且市场定位招商前期整合推广先行方可。 从以上调查可以的得出结论 通过此次调查，国内二线城市目前专业市场已经进入鼎盛时期，销售也非 常火爆同时些专业的市场开发商已经面向三线城市及经济发达的县级市和县 城开发拿地......”。

8、“.....桐庐也是浙江近些年来经济发展比较快的地区之，与此同时，桐庐目前未有专业的食品城，这样我们对 市场定位的充满信心，给桐庐人又增加了新的投资产业我们借此机会，在价格 合理的基础上，对桐庐食品城投入市场的销售，将炮打响。 桐庐综合市场，项目位于桐君街道江南学圣路新区农贸市场南侧，是由恺 利置业投资建设，项目规模总建筑面积平米 地下平米 裙房约平米 主楼约平米现本市场到目前已投入资金达万元。 建议 桐庐市场定位桐庐食品城 桐庐市场命名桐庐食品城 桐庐食品城销售策略 目标群体针对当地的经营者民办企业周边乡镇农民公务员及部分 外的房地产投资者。 二价格定位按照四层分布......”。

9、“.....我们建议采用在内为圣在外 为王的营销策略，总体思路为内沿外拓。内沿，是以食品城为中心，向 桐庐周边乡镇杭州招商城市区范围发散外拓，是以周边城市为中心，向 上海杭州等重点外围市场开拓......”。