1、“.....致力于把平江新城打造为苏州最重要的交通枢纽中心和市域次级商务商 贸中心。 随着近年来苏州平江新城经济的快速增长，私家车数量的增多，城市停车 设施建设滞后使停车供求矛盾日益尖锐，城市停车难的问题日益凸显。尤其在 中心商务区，由于很多公共建筑配建泊位严重不足，停车位更是位难求。停 车难已经成为制约城市交通发展和汽车消费的重要瓶颈之。 平江新城政府为了配合新城的发展规划以及满足人们驾车出行的需求，杜 绝停车难给城市发展带来的制约，进步完善平江新城的 拟建设地上停车场及服务物管等配套设施。 四项目建设期 本项目按实施计划，建设期控制在年内，其中前期策划与决策阶段及项 目准备阶段约为个月，项目具体施工阶段时间安排如下 江星路绿地及地下停车场年年月。 平门塘西绿地及地下停车场年月年月。 斜河浜东绿地及地下停车场年月年月。 平川路西停车场年月年月。 五项目总投资 江星路绿地及地下停车场本项目总投资为万元。 平门塘西绿地及地下停车场本项目总投资为万元......”。

2、“..... 平川路西停车场本项目总投资为万元。 本项目总投资为万元，其中项目资本金万元，占项目总投 资的比例为，由财政拨款解决债务资金为长期银行借款，共计 万元，包括长期贷款本金万元以及建设期利息万元，占项目总 投资的......”。

3、“..... 二研究范围 项目所在地概况规划及建设条件 项目建设的必要性 需求分析与建设规模 工程建设方案 环境影响与劳动安全卫生 节能分析 组织机构与项目管理 项目实施计划 投资估算和融资方案 财务评价 社会评价和风险分析平江新城江星路绿地等四个停车场建设项目 第三节研究结论与建议 研究结论 项目建设的必要性 本项目的建设是实现平江新城发展的需求是解决城市停车难问题的需要 是符合平江新城规划建设的需要是提高区域服务质量的需要，是解决城市发 展与土地紧缺矛盾的需要，因此本项目的建设具有定的必要性。 二项目概况及建设条件 本项目符合苏州市平江新城控制性详细规划的要求项目所在地有良 好自然条件配套条件......”。

4、“.....项目场址建设环境良好，具备建设条件。 三项目建设内容与规模 本项目是为配合平江新城的发展规划，完善平江新城的基础设施建设，杜 绝停车难给城市发展带来的制约，保证平江新城持续健康的发展而建设的。具 体建设包括个停车场项目的建设，其中三个为地下两层停车场，建筑面积共 计万平方米，并拟在地上培植花坛草坪和乔灌木等个为地下停车场， 占地面积为平方米。 四工程建设方案 对本项目的工程建筑方案结构工程电气工程给排水工程等进行了分 析，符合相关设计规范及要求。 五环境保护与节能 本项目在建设过程中及建成后，通过实施废气污染防治措施废水污染防 治措施噪声污染防治措施固体废弃物防治措施，可以将对环境的不利影响 降至可接受范围内。本项目将严格按照国家节能要求，采用符合节能标准的设 计标准设计规范，并具体从建筑节能设备节能等方面采取节能措施，项目 环境保护及节能良好......”。

5、“.....建设期借款 利息为万元。经测算，项目内部收益率为，投资回 第章总论 第节概述 建设单位概况 二项目建设背景 三项目基本情况 第二节可行性研究报告的编制依据与研究范围 编制依据 二研究范围 第三节研究结论与建议 研究结论 二主要建议 第二章项目所在地概况规划及建设条件 第节项目所在地概况 苏州概况 二平江区概况 第二节平江新城控制性详细规划 第三节建设条件 地理位置 二场址自然条件 三其它配套条件 第三章项目建设的必要性 项目建设是平江新城发展的需要 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

6、“.....车场总体规划方案 江星路绿地及地下停车场 二平门塘西绿地及地下停车场 三斜河浜东绿地及地下停车场 四平川路西停车场 第二节建筑结构设计 设计依据 二建筑结构设计 第三节人防工程 设计依据 二设计内容 第四节电气工程 设计依据 二设计范围 三供配电系统 四照明系统 五防雷接地系统 六弱电系统 第五节给排水设计 设计依据 二消防给水系统 三排水系统 第六章环境影响与劳动安全卫生 第节施工期与运营期污染源分析 项目施工期污染源分析 二项目运营期污染源分析 第二建设项目 第章负债表 附表财务计划现金流量表 附表主要财务数据及评价指标表 附图 附图平江新城控制性详细规划图 附件 附件企业营业执照 附件关于平江新城江星路绿地等四个停车场建设项目建议书附表项目总投资使用计划与资金筹措表 附表营业收入营业税金及附加估算表 附表总成本费用估算项目计算期 二营业收入税金及附加算 三总成本费用 第二节财务评价 ......”。

7、“.....为加快平江新城的城市化进 程服务。 二项目建设背景 自年平江新城开发建设的全面启动以来，新城的各项事业呈现了蓬勃平江新城江星路绿地等四个停车场建设项目 发展的势头，平江新城政府围绕建设现代化商务商贸区的目标，按照先地下 后地上先规划后开发先框架后建筑的建设原则，坚持高起点规 划高标准建设高水平管理的开发理念，加速推进各项基础公建配套设施 建设，致力于把平江新城打造为苏州最重要的交通枢纽中心和市域次级商务商 贸中心。 随着近年来苏州平江新城经济的快速增长，私家车数量的增多，城市停立和完善苏州市建设投融资体制，更好地发挥 政府在资本运作和资产经营活动中的导向和调控作用......”。

8、“.....提升资本运作和资产经营的层次能级和 效益......”。

9、“.....是经苏州市平 江区政府研究决定成立的有限公司，是具有法人资格的资产资本经营公 司。公司直属于苏州市平江新城管委会，主要负责该项目建设及运营期间的所 有事务......”。