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【WA52】洛阳龙泰投资股份有限公司“龙泰假日酒店”项目建议书.doc文档 【WA52】洛阳龙泰投资股份有限公司“龙泰假日酒店”项目建议书.doc文档

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《【WA52】洛阳龙泰投资股份有限公司“龙泰假日酒店”项目建议书.doc文档》修改意见稿

1、“..... 全市国民经济保持了快速连续增长的势头,城乡面貌发生了巨大的变化, 综合经济实力显著增强。为进步加快城市经济发展步伐,实现市经济的 超常规跨越式发展,市委市政府高度重视城区的建设发展,为城市的 建设发展制定了系列优惠政策,加大招商引资力度,优化投资环境,加 快了城市的发展速度。 随着工业经济快速发展和城市的规划建设,吸引了大量外地客商前来 经商臵业投资发展,良好的投资环境,便利的交通通讯条件成为他们谋 求长远发展的重要因素。面对新形势,市委市政府解放思想与时俱进 开拓创新真抓实干,按照大众化规模化规范化现代化的发展 目标,加大基础设施投入力度,并根据城市总体规划加大城市的建设,尤 其是工业园区的建设,吸引大批企业来园区进行投资兴业。 因此,为了推动全市经济的持续健康稳定的发展,加快全区经济 建设步伐,根据城市建设总体规划要求,确定开发建设沃尔沃汽车店, 由运输有限公司负责组织实施......”

2、“.....即汽车生产企业的产品由该企业的销售部门 委托或通过分销商完成汽车产品的销售工作。 分销商或专业销售公司与汽车生产企业销售部通过不同形式 代理联营协议确立双方的合作关系。 分销商只负责汽车批发业务,经销店负责零售,经销店可以专销 汽车生产企业产品,也可兼销若干汽车生产企业的产品。 两种模式的异同以及相应分析 两种模式的异同 其区别在于模式Ⅰ的地区分销商是属于汽车企业集团本身而模 式Ⅱ的地区分销商则是的汽车销售企业。另外在经销店的地位上, 前者是专销而后者则既可是专销也可是兼销。 相同之处在于总分销商都是属于生产企业本身,而销售网络的建立 都是按总分销商地区分销商经销店模式建立的。 相应的分析 从长远看,中国汽车销售流通体系总的取向将是形成以自销模式模式 Ⅰ为主,非自销模式模式Ⅱ为铺的流通模式。就不同企业来说,大型汽车 企业集团将是中国汽车工业的中坚力量,其销售体系应以模式Ⅰ自销为 主......”

3、“.....中小型汽车生产企业鉴于其经济实力产品和市 场范围的有限性,其销售体系应以模式Ⅱ非自销为主,但在销售较集中的 市场也可设立相应的自销网点。 考虑到中国汽车生产企业特点,在大型汽车企业集团内可能会出现两种模式共存的情况,即集团内销售公司负责集团内主要汽车产生企业产品 销售,集团内个别生产企业如合资企业建立相对的自销或代理渠道 或采用模式Ⅱ的非自销方式。但是无论哪种模式,在销售流通体系中均实行 销售与生产分离的原则。即汽车生产部门不从事销售活动,销售活动由集团 内的销售部门或社会上的分销商完成。汽车生产厂家直接销售给 最终用户的方式应严格限制在军队等极小的部分特殊需求对象,并把比 例控制在尽可能小的范围例如总销售量的以内,以免由于厂家直接给 大宗用户供货而损害经销店的销售机会,从而使正常的流通秩序遭到破坏。 根据国外经验,为使体系更好的发挥作用,所有经销店都要具备或功 能。即新车销售旧车回收维修服务提供配件信息反馈功能等......”

4、“.....随着信息化时代的到来,以及国际汽 车工业发展趋势的变化,国外大汽车公司合并与兼并频繁发生,超级跨国公 司将出现,这无疑会对汽车销售流通带来深远影响。如戴姆勒奔驰汽车公司 与克莱斯勒汽车公司合并后的首要工作是如何使两家的销售渠道合二为, 如何发挥各自优势,降低销售成本。目前戴克公司的销售渠道合并正在紧 锣密鼓地进行。 而对于些皮包公司,以及不严格执行生产企业销售战略的经销公司, 应当通过市场运行规则将其淘汰出局。 第三节项目建设的必要性 随着经济全球化和信息技术的迅速发展,被普遍认为在降低物质消耗 提高劳动生产效率以外的第三利润源的现代物流业,己经成为我国新 的经济增长点。按照社会分工要求,建设社会化现代物流服务体系,以支 持工商企业的生产经营和市场营销。 在我国现代物流产业起步发展的新形势下,有关省市开始重视现代物流产业的发展,国内些优势生产和加工企业集团开始重视企业物流管理, 批运输仓储及货代等类物流企业逐步向现代第三方物流企业发展......”

5、“.....国际上些老牌知名物流企业也 开始进入我国。近年来,云南省及相邻省份也开始认识到现代物流对于推 动经济发展改善投资环境提高区域经济和工商企业在国内外市场竞争 能力等方面的重要性。云南省把发展现代物流产业作为项涉及经济全局 的战略问题,市场发展前景十分广阔。西部大开发的契机和优惠政策及我 国加入的机遇,使市国民经济发展速度快速增长,综合实力逐年增 强交通运输业也得到了较大的发展,为发展现代物流提供了优越的条件。 但目前市现有道路货运业还缺少大型专业化的运输组织信息化程度不 高,运输能力较差,缺乏应对市场的经营实力。客观上严重影响着道路运 输的社会效益发挥和经济效益的提高。因此解决运输能力问题是至关重要 的。 卡车是唯能做到门对门运输的工具,空运船运火车运输,最后 必须靠公路运输衔接。卡车是所有运输的黏合剂,只有黏合剂的功能真正 发挥出来,其他运输模式才真正有效。目前中国港口集装箱化达到,海 关信息化管理系统先进性超过了美国......”

6、“.....居全 球第二。唯独车辆集装箱化比例非常低,不到。这就是导致运输过程中 不断地拆箱拼箱,不断地倒手。中国平均个物流量,电子和食品产品 要倒手次,而欧美国家只有两次,像零售巨头沃尔玛这类企业,其物流 量基本是票到位,无缝连接,而在中国的工厂里,每个仓库都积压了许 多货。由于物流效率低,中国的物流成本比外国高。 汽车是种运输工具,顾客购买商用汽车是为了获得便捷安全适第章概论 第节项目名称及承办单位 项目名称 云南沃尔沃汽车店项目 二项目建设性质 新建 三项目建设单的战略任务抓紧抓较为完备的服务业体系,提供满足人 民群众物质文化生活需要的丰富产品,并成为吸纳城乡新增就业的主要渠效率的迫切需要,是适应对外开放新形势实现综合国力整体跃升 的有效途径。加快发展服务业,形成加快发展服务业,提高服务业在三次产业结构中的比重, 尽快使服务业成为国民经济的主导产业,是推进节项目背景 自改革开放以来,我国经济增长快速,综合国力显著加强......”

7、“.....在满足物质产品要求的基础上,对物质文化产 品的需求日益迫切,势必推动了服务业的发展和建设。 国务院在国发„‟号文关于加快发展服务业的若干意见中明 确指出服务业是国民经济的重要组成部分,服务业的发展水平是衡量现 代社会经济发达程度的重要标志。我国正处于全面建设小康社会和工业化 城镇化市场化国际化加速发展时期,已初步具备支撑经济又好又快发 展的诸多条件。为进步加快城市经济发展步伐,实现市经济的 超常规跨越式发展,市委市政府高度重视城区的建设发展,为城市的 建设发展制定了系列优惠政策,加大招商引资力度,优化投资环境,加 快了城市的发展速度。 随着工业经济快速发展和城市的规划建设,吸引了大量外地客商前来 经商臵业投资发展,良好的投资环境,便利的交通通讯条件成为他们谋 求长远发展的重要因素。面对新形势,市委市政府解放思想与时俱进 开拓创新真抓实干,按照大众化规模化规范化现代化的发展 目标,加大基础设施投入力度,并 市在历届党委政府的正确领导下......”

8、“..... 全市国民经济保持了快速连续增长的势头,城乡面貌发生了巨大的变化, 综合经济实力显著增强。会和工业化 城镇化市场化国际化加速发展时期,已初步具备支撑经济又好又快发 展的诸多条件。要组成部分,服务业的发展水平是衡量现 代社会经济发达程度的重要标志。 国务院在国发„‟号文关于加快发展服务业的若干意见中明 确指出服务业是国民经济的重节项目背景 自改革开放以来,我国经济增长快速,综合国力显著加强,人民群众生活质量得到大幅度改善......”

9、“.....我国经济增长快速,综合国力显著加强,人民群众生活质量得到大幅度改善,在满足物质产品要求的基础上,对物质文化产 品的需求日益迫切,势必推动了服务业的发展和建设。 国务院在国发„‟号文关于加快发展服务业的若干意见中明 确指出服务业是国民经济的重要组成部分,服务业的发展水平是衡量现 代社会经济发达程度的重要标志。我国正处于全面建设小康社会和工业化 城镇化市场化国际化加速发展时期,已初步具备支撑经济又好又快发 展的诸多条件。加快发展服务业,提高服务业在三次产业结构中的比重, 尽快使服务业成为国民经济的主导产业,是推进经济结构调整加快转变 经济增长方式的必由之路,是有效缓解能源资源短缺的瓶颈制约提高资 源利用效率的迫切需要,是适应对外开放新形势实现综合国力整体跃升 的有效途径。加快发展服务业,形成较为完备的服务业体系,提供满足人 民群众物质文化生活需要的丰富产品......”

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