【30页】经开区某商务酒店项目建议书.doc文档推荐下载

专业齐全的人才资从开发区出发，通过高速公路，小时内可以抵达 河南省所有重要城市。

珠高速机场高速国道国道环城快 速路纵横交错，环绕开发区四周，构成了四通八达的立体交 通网络。

内，建成后将与北京上海青岛广 州西安成都开通对集装箱列车，总货运吞吐量 万吨。

服务设施， 又为自身未来发展留有广阔的空间。

北部郑东新区与开发区 路之隔，其现代化的商务教育文化金融等设施，为 经济开发区工业发展提供了有力的后防支撑。

在河南省实施 的郑汴体化发展战略中，经济开发区处于郑州市向东 发展的桥头堡地位。

便利快捷的交通网络郑州市地处中原腹地，是全国重 要的交通通讯枢纽，京广铁路陇海铁路在此交汇。

经济 开发区南距郑高尔夫球场等生活配套 设施。

清新宜人的区域环境经济开发区聘请国内专家精心编 制城市景观规划，并引入国际标准环境管理体系，区内没有 造成污染的重型工业企业，在中西部开发区中率先全面导入 区域形象系统战略。

区内拥有级金鹭驼鸟生态 园金沙湖高尔夫球场，先后修建了由喷泉与时空走廊组成 的启明广场，集休闲娱乐健身为体的中心广场和清新 典雅的开发区同乐公园，全区绿地覆盖率达。

日趋完善的基础设施目前，开发区基础设施覆盖面积 平方公里，累 便捷高效的服务体系郑州经济技术开发区设有公安 工商国税地税质量技术监督人力资源等职能部门 银行电信邮政会计职介等服务体系学校幼儿园职业教育医院体育场网球场经济 开发区南距郑州国际航空港公里，北距郑州公路物流中 心公里，西距国家类铁路口岸郑州铁路东站公里 公路货运中心站公里，铁道部规划建设的郑州铁路集装 箱货运中心站设立区便利快捷的交通网络郑州市地处中原腹地，是全国重 要的交通通讯枢纽，京广铁路陇海在河南省实施 的郑汴体化发展战略中，经济开发区处于郑州市向东 发展的桥头堡地位。

新区与开发区 路之隔，其现代化的商务教育文化金融等设施，为 经济开发区工业发展提供了有力可充分利用母城的基础设施商业设施生活服务设施， 又为自身未来发展留有广阔的空间。

北部郑东部分内容简介。

部分内容简介。

得天独厚的区位优势郑州经济开发区紧邻郑州市区， 即可充分利用母城的基础设施商业设施生活服务设施， 又为自身未来发展留有广阔的空间。

北部郑东新区与开发区 路之隔，其现代化的商务教育文化金融等设施，为 经济开发区工业发展提供了有力的后防支撑。

在河南省实施 的郑汴体化发展战略中，经济开发区处于郑州市向东 发展的桥头堡地位。

便利快捷的交通网络郑州市地处中原腹地，是全国重 要的交通通讯枢纽，京广铁路陇海铁路在此交汇。

经济 开发区南距郑州国际航空港公里，北距郑州公路物流中 心公里，西距国家类铁路口岸郑州铁路东站公里 公路货运中心站公里，铁道部规划建设的郑州铁路集装 箱货运中心站设立区内，建成后将与北京上海青岛广 州西安成都开通对集装箱列车，总货运吞吐量 万吨。

京珠高速机场高速国道国道环城快 速路纵横交错，环绕开发区四周，构成了四通八达的立体交 通网络。

从开发区出发，通过高速公路，小时内可以抵达 河南省所有重要城市。

以公里为半径的小时货运范围 可以辐射亿人口以公里为半径的小时货运范 围可以辐射亿人口。

专业齐全的人才资源郑州市现有科技机构个，科 技人员多万人，科学家和工程师多万人。

国家和河南 省设立的机械研究所所所每年承担数百项国家和 省市重大科研任务，近百项科研成果获得国家发明专利。

郑 纺机郑煤机郑州轻汽宇通公司等大型企业拥有先进的 机械装备完善的科研机构优秀的科技人才和业务熟练的 技术工人。

依托省会所高等院校所职业技术学院和 技工学校，每年有万名各类专业的毕业生可供区内企业 选择。

开发区建立了丰富的人才资源储备，可以满足企业对 各类人才的需求。

便捷高效的服务体系郑州经济技术开发区设有公安 工商国税地税质量技术监督人力资源等职能部门 银行电信邮政会计职介等服务体系学校幼儿园职业教育医院体育场网球场高尔夫球场等生活配套 设施。

清新宜人的区域环境经济开发区聘请国内专家精心编 制城市景观规划，并引入国际标准环境管理体系，区内没有 造成污染的重型工业企业，在中西部开发区中率先全面导入 区域形象系统战略。

区内拥有级金鹭驼鸟生态 园金沙湖高尔夫球场，先后修建了由喷泉与时空走廊组成 的启明广场，集休闲娱乐健身为体的中心广场和清新 典雅的开发区同乐公园，全区绿地覆盖率达。

日趋完善的基础设施目前，开发区基础设施覆盖面积 平方公里，累计完成固定资产投资亿元，共修建道路 余公里日供水能力达到万吨以上总供电能力达到 万千瓦开发区自建环保型燃气热源厂，供热能力每小时 达蒸吨区内具备万门程控电话装机容量，国际互联 网出口带宽兆区内建有铁路专用线，已开通的条 公交线路通达市区，并在区内开通了公交环线，形成了较为 完善的道路电力通讯供水燃气供暖和交通网络。

不断完备的服务体系由开发区投资余万元的建设 的试验小学郑州市中建成招生，结合开发区特点，学 校在开设英语课程的同时，增设了日语特色试验班台资企 业丹尼斯平方米大卖场投入营业郑州市第七人民医 院整体迁建项目基本完工，开发区门诊部已经先期接诊郑 州人力资源东市场开发区人力资源中心挂牌运营，可满足 区内企业各种人才需求。

互利共赢的发展平台按照区多园的发展思路， 开发区着力打造五大平台。

依托河南郑州出口加工区 河南省公共保税中心，建立了对外开放平台依托河南留学 人员创业园等 新兴产业，建立了承接现代服务业平台依托知识产权保护 中心，建立了自主创新平台。

全区已聚集各类项目多 个，荷兰飞利浦德国韩国日本日产美国联邦 快递德国敦豪台湾台塑等世界强企业，中铝集团 海马汽车等国内强企业，晶诚科技美国格瑞克等跨国 公司，希望集团安彩集团宇通客车广东雅士利上海 龙工中科英华等国内知名企业先后入区兴业。

初步形成了 汽车及零部件制造铝产品深加工装备制造电子信息等 主导产业。

目前，开发区拥有规模以上企业家，经国家 认证的高新技术企业家，拥有高新技术产品的企业家， 技术研发中心个其中市级个省级个。

迅猛强劲的发展势头年，开发区实施跨越式发展 三年行动计划，至年底，全区主要经济指标连续三年 保持以上增幅，城建教育医疗商业等填补了开发 区社会事业发展史上的空白。

利用外资税收总额财政收 入提前年半实现翻番目标。

依托河南郑州出口加工区河 南省公共保税中心，建立了对外开放平台依托河南留学人 员创业园郑州高新技术创业中心，建立了科技孵化平台 依托信息产业园汽车工业园台商工业园日本中小企业 工业园，建立了产业聚集平台依托百度河南天乐动漫等新兴产业，建立了承接现代服务业平台依托知识产权保护 中心，建立了自主创新平台。

项目地点及周边环境 酒店位于经开第八大街与航海东路处，紧临中心广场， 河南长城大厦酒店与其隔路而望，是离其最近的酒店要考 察其优势和劣势，其余的如郑州大河国际香山宾馆今 古楼信阳东景酒店漓江饭店房勇饭店等，主要分布在 航海东路上。

区内餐饮业主要有傲世食堂豫东饭庄合记西湖 满庭芳杭州知味面金德肥牛大河之洲私房燕鲍翅等不同 档次的饭店。

航海东路上中行交行商业银行邮政储蓄建行等 银行系统非常完善，丹尼斯等大型超市。

区内大型活动园区金鹭鸵鸟园世纪欢乐园金沙植 物园等。

郑州经济技术开发区处在郑州航空铁路和公路交通的 金三角地带。

郑开大道开通后，区内的第三第八大街 和辅道与之交会，另外两条与之相交的道路也在规划之 中。

便利的交通网成熟的消费区以及日趋完善的服务体 系已形成了成熟的商务经济居住综合开发区。

酒店位于其 中，周边成熟的资源将为日后酒店发展提供便利的条件。

所在地主要高星级酒店情况长城大厦大酒店准四星级，房价元 长城大厦是河南长城大厦酒店管理有限公司旗下最年 轻的只生力军。

是家集住宿餐饮会议为体的高档 会议型酒店，拥有各类客房间套，大中小型会议 厅数间，能满足十几人至人的会议需求。

大厦餐饮在东 区首屈指，大小宴会厅装修独特各具风格。

坐落于郑州 经济技术开发区第八大街，距分钟车程新郑国际 机场分钟车程。

居于崛起的郑州新城，毗邻未来的郑东 火车站及开工在建的地铁站，位置优越，交通便利。

酒店距 离火车总站公里，距新郑国际机场公里。

距离国际会 展中心公里。

设计时尚简约，配置中央空调电视电话 时尚高档洁具小时热水免费宽带上网商务中心等配 套服务。

郑州大河国际酒店四星级酒店，房价元天均 价。

郑州大河国际饭店坐落于郑州国家经济技术开发区第 三大街，距仅公里新郑国际机场公里。

是由 河南日报报业集团按照四星级饭店标准集资兴建的，是集住 宿餐饮会议为体的多功能商务饭店。

饭店总建筑面积 万平方米，饭店拥有商务豪华套房豪华标准房等共 间套。

会展中心设有可容纳人的多功能厅专业的 新闻发布厅报告厅和大小会议室及展厅。

三项目分析与市场定位 项目分析该酒店项目确定为四星商务型酒店，同时在建造过程 中，注意下列因素 规格档次要适中，设计规划要合理，同时，服务设 施应尽量齐全且功能灵活。

整个投资规模不宜偏大，房间总数控制在间以 内，同时，应具备有较佳私密性性安全性。

主体建筑装修风格应有自己的特色，且与周边环境 相协调，从而使住店客人在欣赏周边自然景色的同时，建筑 物