36洞高尔夫球场项目建议书.doc在线文档共20页

天津市统计局有关负责人 北京市统计局发布了年北京初步核实情况，年现价总量为 亿元，比初步核算数增加亿元，按不变价格计算，比上年增长，比初步核算 数提高个百分点。

省统 计局发布消息称经核算，年，省生产总值亿元，比上年会分析 市自身及周边区域经济实力作为可靠依托市年主要指标增速跨入 省前列。

地区生产总值全部财政收入地方般预算收入按省可比口径城镇投 资规模以上工业增加值社会消费品零售总额实际利用外资项指标位居全省第二。

全市地区生产总值完成亿元，同比增长全部财政收入亿元，增长 城镇固定资产投资完成亿元，增长城镇居民人均可支配收入 元，农民人均纯收入预计元，分别增长和。

全部财政收入占地区生产 总值比重首次突破，达到，同比增长个展高尔夫运动奠定了坚实的 市场需求基础。

市产业发展政策作依托根据市面临的产业发展机会，通过机会能力匹配性 分析，市产业发展总的定位是坚持以高科技外向型为主导，现代制造业和新 兴服务业并举。

重点发展电子信息汽车零部件金属制品木材加工及家具制造 食品加工与制造会展旅游等六大主导产业，重点培育生物医药新材料太阳能光伏 资源再生和综合利用新兴服务业等新兴产业，经过到年的努力，初步形成产业 结构清晰主导产业突出的良性经济结构。

随着经济的不断发展，如此庞大数量的人口产生的购买力将十 分巨大，所形成的市场需求是难以估量的，从而为市发 总值比重首次突破，达到，同比增长个百分点税收占财政收入比重达 到，提高个百分点规模以上工业企业实现利税同比增长。

城镇居民人均可支配收入 元，农民人均纯收入预计元，分别增长和。

全市地区生产总值完成亿元，同比增长全部财政收入亿元，增长 城镇固定资产投资完成亿元，增长地区生产总值全部财政收入地方般预算收入按省可比口径 二市场机会分析 市自身及周边区域经济实力作为可靠依托市年主要指标增速跨入 省前列。

部分内容简介手们 在打球的过和中各自遵守高尔夫的礼貌和礼仪，在比赛中建立高尚的部分内容简介手们 在打球的过和中各自遵守高尔夫的礼貌和礼仪，在比赛中建立高尚的人际关系。

二市场机会分析 市自身及周边区域经济实力作为可靠依托市年主要指标增速跨入 省前列。

地区生产总值全部财政收入地方般预算收入按省可比口径城镇投 资规模以上工业增加值社会消费品零售总额实际利用外资项指标位居全省第二。

全市地区生产总值完成亿元，同比增长全部财政收入亿元，增长 城镇固定资产投资完成亿元，增长城镇居民人均可支配收入 元，农民人均纯收入预计元，分别增长和。

全部财政收入占地区生产 总值比重首次突破，达到，同比增长个百分点税收占财政收入比重达 到，提高个百分点规模以上工业企业实现利税同比增长。

省统 计局发布消息称经核算，年，省生产总值亿元，比上年增长。

北京市统计局发布了年北京初步核实情况，年现价总量为 亿元，比初步核算数增加亿元，按不变价格计算，比上年增长，比初步核算 数提高个百分点。

天津市统计局有关负责人就年经济发展运行情况进行了综 合评估。

据介绍，天津市经济继续在高位平稳运行，地区生产总值完成亿元， 按可比价格计算，比上年增长。

由此，我们可以计算出京津冀三地生产总值 合计达到亿元的规模，这为市发展高尔夫运动提供了强有力的经济支撑。

市及周边地区庞大数量的人口所形成的市场需求作依托高尔夫运动的发展趋势 表明这运动正在逐渐脱离其贵族化身份，走向大众消费时代，为高尔夫运动在 廊坊市的发展带来福音。

据国家统计局统计资料显示截止到年底，河北省人口 总量已达到万人，北京市人口总量已达到万人，天津市人口总量已达到 万人。

由此，我们可以推算出截止到年底，京津冀地区人口总量已达到万 人。

这是个天文数字。

随着经济的不断发展，如此庞大数量的人口产生的购买力将十 分巨大，所形成的市场需求是难以估量的，从而为市发展高尔夫运动奠定了坚实的 市场需求基础。

市产业发展政策作依托根据市面临的产业发展机会，通过机会能力匹配性 分析，市产业发展总的定位是坚持以高科技外向型为主导，现代制造业和新 兴服务业并举。

重点发展电子信息汽车零部件金属制品木材加工及家具制造 食品加工与制造会展旅游等六大主导产业，重点培育生物医药新材料太阳能光伏 资源再生和综合利用新兴服务业等新兴产业，经过到年的努力，初步形成产业 结构清晰主导产业突出的良性经济结构。

在环境资源保护上，市全面实施蓝天碧水净土绿化宁静五大工程。

目前，城市居民清洁水饮用率达到，区域 环境噪声达到国家标准，垃圾无害化处理率超过，气化率达到，城市绿化覆 盖率达到，人均拥有绿地面积平方米，空气质量二级以上天数达天其中 级天数天。

通过上述资料不难看出，市产业发展定位和环境资源保护政策， 均凸显了环保这课题的重要性，这便从政策上规定了市未来所有产业发展都必须 紧紧围绕环保这课题下功夫，不符合环保要求的产业项目将无立足之地。

高尔夫运动 所具有的环保特性与廊坊产业发展定位和环境资源保护要求相吻合，符合廊坊产业发展 政策的要求。

招商引资改善投资环境的需要作依托。

县地处市南部，属经济欠发达县。

为了搞活县域经济，提高当地人民生 活水平，除去发展特色农业外，发展工业是必然选择，因为无工不富。

大多数经济欠发 达县，发展工业的模式无例外地是走招商引资这条路子，因为地疏林区以引进的环保用草及树木构成 滨河会所休闲社区供高尔夫运动爱好者休闲娱乐用的住宅购物场所 高尔夫球场区及练习场区 五拆迁安置费 由于本项目是在永定河河套未利用土地上进行开发的，选址区域内无居民住宅等永久性 建筑物，故不涉及拆迁安置问题。

只是河套内小部分土地被当地村民开发耕种，由于 自然环境及气候等因素，收益不高，因此本项目只需对这部分村民种植的地上物作补 偿即可。

六本项目营销管理规划 本项目将与国内知名高尔夫球会进行联合，成立专门的机构引进先进的管理理念对本项 目进行经营管理 制定本项目高尔夫运动在廊坊市的发展战略及规划。

与各种传播媒体紧密合作，组织举办国际性全国性区域性的高尔夫比赛，以 促进国际国内及区域内球会间的联系。

邀请高尔夫名人指导以推动项目的普及和运动水平的提高，走社会化产业化的 路。

经营发展高尔夫配套的球具和用品。

七社会效益分析市滨河高尔夫球场项目建成后将产生巨大的社会效益，具体如下 本项目解决当地部分人员就业问题 本项目在日常经营管理过程中，将需要个球童个草坪绿化工人个后勤 服务人员以及个管理人员，加上为生态森林公园进行日常维护管理及会所服务等 项工作，本项目建成投入运营后将为当地解决近人左右的就业。

二本项目建成运营后，将为当地增加相当数量的财政收入 高尔夫球场经营过程中的营业税率为，所得税为。

正常情况下，该项目年营 业额在保守计算万元左右，那么上交综合税约为万元万元 扣除经营管理过程中所发生的成本费用营业税及不确定性开支共约万元，本 项目当年应缴所得税约为万元万元万元总计上缴税金约 为万元万元万元。

这笔财政收入将为当地政府解决诸如社会保障提 高教育水平等急需解决的问题提供有力的资金保障。

三本项目将对当地现有适龄农业人口，进行全方位系统的就业培训和指导 通过对当地现有适龄农业人口进行全方位系统化的培训，力争使他们在短期内成为合 格的第三产业从业人员，增加他们将来在市场经济环境中的就业机会。

这对解决当地由 于农业科技发展而形成的大量剩余劳动力的出路非常必要。

四本项目建成后，对当地农村产业升级将有极大促进作用 目前，当地农村经济依然停留在以第产业为主的原始发展阶段，仅有少量工业产品加 工企业，且加工深度不高，附加值大多很低，第三产业更是薄弱。

这种产业模式严重制 约了当地经济发展，与我国现阶段经济发展结构远远不相适应。

现代产业发展过程的研究表明个地区经济发展水平的高低，很大程度上决定于该地 区第二第三产业增加值在当地地区生产总值中所占比重的高低。

第二第三产业增加 值所占比重越高，表明当地经济发展水平越高反之，则表明当地经济发展水平很低。

本项目落户当地，对于当地发展第三产业来说无疑是个良好的契机，因为高尔夫运动 项目本身便属于第三产业中层次较高的种产业形态，加之随着本项目落户当地，将会 衍生出系列为这项目配套的服务的生产经营企业，如高尔夫用品球具高尔 夫求衣服专卖店餐饮服务业零售超市等等配套性企业会纷纷出现。

这将会改变 当地农村人口从业结构，提高当地第三产业增加值，带动当地农村产业升级。

五本项目落成后，将直接带动周边土地增值，繁荣当地房地产市场，对增加当地 人口收入起到很大的促进作用 六本项目在当地落户，将直接改善当地招商引资的投资环境 本项目建成后，所形成的碧水蓝天阳光明媚满目葱茏的景观会直接改善当地投资环 境，有力地促进当地招商引资工作的顺利开展，将会有大批具有发展潜力的工业项目 因此落户本地区。

而这些企业的落户将会进步促进当地经济发展，并且将有大批农村 人口成长为现代产业工人，当地大量农业剩余劳动人口的就业问题将得到很好地解决， 从而避免了大量农村剩余劳动力涌向城市，增加城市负担，促进了当地城镇化建设进程。

而这与我国城镇化建设的大政方针不谋而合。

七高尔夫球场本身所具有的绿色环保特性，将