【17页】永州市晓深塘生态休闲中心建设项目建议书.doc在线文档

村游主题年，宣传口号是新农村新旅游新体验新风尚。

别是家庭和 集体旅游休闲比较流行，回归自然已成为种时尚。

国家旅游局将今 年定为年中国乡目前，以零陵大道为主线的 农家乐生态休闲 对接，这是永州中心城市建设发展的战略目标。

该项目选址于接履桥镇 晓深塘村，正处于两区连接线上，项目的建成有利于加快零陵冷水 滩两区连城步伐，促进永州中心城市建设和发展。

二是配合零陵区大力发展旅游业之大局的需要 年，零陵区第五届党代会上确定把打造三城区作为我 区经济和社会发展的战略目标，特别强调要依托底蕴深厚的旅游资源 优势，大力发展零陵旅游业，要搞大旅游大产业，把零陵的旅游 业纳入桂林南岳张家界大旅游圈进行谋划，以山水人文和生态休 闲度假旅游为基础，大力发展观光旅游度假休闲旅游，着力将 零陵建设成为名副其实的生态旅游城。

该项目的实施将自始至终贯彻质量第的理念，强调 生产过程的标准化和各环节的规范管理，注重产品创新，以统的标 准和良好的形象面对市场，这将极大地提升生态农业产业层次加快 传统农业向现代化效益农业转变项目选址处交通方便，土地肥沃， 人们勤劳善良，有较好的种植基础，有利于农业新技术成果的推广和 使用，有利于带动周边群众大力发展生态休闲农业，增加农民收入。

由此可见，该项目实施是大力发展效益农业增加农民收入的需要。

五是保护生态环境，实现农业可持续发展的需要。

农业要增效农民要增收，条很重要的途径就是进行农业产业 结构调整，发展生态休闲农业，改良品种，精深加工，提高农产品的 质量和附加值。

岳张家界大旅游圈进行谋划，以山水人文和生态休 闲度假旅游为基础，大力发展观光旅游度假休闲旅游，着力将 零陵建设成为名副其实的生态旅游城。

年，零陵区第五届党代会上确定把打造三城区作为我 区经济和社会发展的战略目标，特别强调要依托底滩两区连城步伐，促进永州中心城市建设和发展。

二是配合零陵区大力发展旅游业之大局的需要 目标。

于两区中间的冷水滩区岚角山镇和 零陵区接履桥镇规划好建设好，使之成城中城，同时，零陵区 城市建设要北移，冷水滩区的城市建设要南走，逐渐完成城市 对接，这是永州中心城市建设发展的战略部分内容简介步健康协调发展已成共识。

部分内容简介步健康协调发展已成共识。

为此， 年市委市政府首先考虑把处于两区中间的冷水滩区岚角山镇和 零陵区接履桥镇规划好建设好，使之成城中城，同时，零陵区 城市建设要北移，冷水滩区的城市建设要南走，逐渐完成城市 对接，这是永州中心城市建设发展的战略目标。

该项目选址于接履桥镇 晓深塘村，正处于两区连接线上，项目的建成有利于加快零陵冷水 滩两区连城步伐，促进永州中心城市建设和发展。

二是配合零陵区大力发展旅游业之大局的需要 年，零陵区第五届党代会上确定把打造三城区作为我 区经济和社会发展的战略目标，特别强调要依托底蕴深厚的旅游资源 优势，大力发展零陵旅游业，要搞大旅游大产业，把零陵的旅游 业纳入桂林南岳张家界大旅游圈进行谋划，以山水人文和生态休 闲度假旅游为基础，大力发展观光旅游度假休闲旅游，着力将 零陵建设成为名副其实的生态旅游城。

目前，以零陵大道为主线的 农家乐生态休闲旅游线路已初具雏形，主要是在双休日节假日游客 出外踏青垂钓品农家饭菜采摘草莓等绿色食品，特别是家庭和 集体旅游休闲比较流行，回归自然已成为种时尚。

国家旅游局将今 年定为年中国乡村游主题年，宣传口号是新农村新旅游新体验新风尚。

为此，零陵区委区政府确定要搞好接履桥富家 桥两镇田园风光旅游带建设，以转移农村剩余劳动力，促进农村经济 结构调整，加速农村经济发展。

本项目也是田园风光旅游带建设的 部分，它的建设正是配合零陵区大力发展旅游业的需要。

三是满足人们不断增长的物质和精神需求的需要。

据有关资料显示，随着经济的发展人们的生活水平得到了改善， 将在物质生活和精神生活上的要求越来越高。

本项目的建设将生态与 风情结合，旅游与休闲结合，突现农业旅游自然纯朴宁静的主题， 满足人们走出城市亲近自然的心理，将在定程度上能满足人们的 物质和精神追求的需要。

四是大力发展效益农业增加农民收入的需要。

农业要增效农民要增收，条很重要的途径就是进行农业产业 结构调整，发展生态休闲农业，改良品种，精深加工，提高农产品的 质量和附加值。

该项目的实施将自始至终贯彻质量第的理念，强调 生产过程的标准化和各环节的规范管理，注重产品创新，以统的标 准和良好的形象面对市场，这将极大地提升生态农业产业层次加快 传统农业向现代化效益农业转变项目选址处交通方便，土地肥沃， 人们勤劳善良，有较好的种植基础，有利于农业新技术成果的推广和 使用，有利于带动周边群众大力发展生态休闲农业，增加农民收入。

由此可见，该项目实施是大力发展效益农业增加农民收入的需要。

五是保护生态环境，实现农业可持续发展的需要。

该项目本着打造绿色生态休闲农业的理念，把自然的环境和 资源保护意识融入到经济行为之中。

方面通过精品良种果木基地的 建设，扩大森林覆盖率另方面通过严格遵循绿色食品生产操作的 规程，合理使用肥料农药等，从而防止生产过程中不合理的经济行 为对资源的破坏和对环境的污染，并保证产品最终的质量既可产生 可观的经济效益，又可起到美化环境的作用，形成良性生态循环。

由此可见，该项目的实施是保护生态环境和实现农业可持续发展的需要。

六是建设社会主义新农村的需要 建设生产发展生活宽裕乡风文明村容整洁管理民主的社 会主义新农村，首先要以经济建设为中心，积极调整农业和农村经济 结构。

要大力发展种植业畜牧业和农产品加工业为主的农村二三 产业充分发挥不同区域的农业资 术上提供了可靠保证。

六地质条件较好 是地形地貌有利于项目建设，主要是地形不复杂，地貌简单， 少有石方，易于平整。

二是工程地质有利于建设，根据高速公路收费站已建成房屋的地 质情况及现状调查，该处土壤为亚粘土，地震动峰值加速度为，地震基本烈度级，评估为地质灾害危险性小级。

三是不需地震设防。

本地区地震烈度小于度，按建设部国家 计委建抗第号关于印发新建工程抗震设防暂行规定 的通知，设计可不考虑地震设防或简易设防。

七施工条件优越 因施工区在零陵北效，施工条件好，水电路讯设施齐全， 不会影响施工进度。

其主要建筑材料钢筋水泥红砖均可得到保证 且资源充足，材料运输条件好，且运距短施工场地宽敞，不受外界 干扰在结构施工方面，本项目建设层高最高为五层，技术上无特殊 要求，用常规施工方法就可解决。

八交通便利 零陵城区中心距永州机场仅公里，距湘桂铁路永州站公里， 距衡阳公里桂林公里广州公里。

国道线 线高等级永连公路衡昆高速二广高速公路已开工洛湛铁路 已开工贯穿全境。

乘车至广州深圳可当天往返。

水路可由湘湖 水运直下洞庭，通湖达海。

交通上的便利，可为游客特别是区外游客 提供极大的方便而该项目选址于零陵北郊零陵大道与衡昆高速公 路交汇处，交通上的便利也为项目建设提供了方便。

九取用水方便 该项目建设和建成后的生产生活用水可以通过以下途径解决 引用自来水目前零陵区自来水供水管道已铺设到永州市交通 局，距项目区不到公里，引用自来水成本并不高。

从湘江引水项目选址距湘江仅米，从湘江取水更为方便， 成本更低。

开采地下水项目区内地下水极为丰富，开采取水极为方便便 利。

十供电充足全区电力充沛，距本项目区公里素有湘南明珠之称的南津 渡电站年发电量达亿千瓦时，并入大电网和农村电网改造后，供电 正常。

十通讯良好 程控电话和移动电话已开通，通讯信号良好，接收国际国内信息 快捷。

十二征地拆迁方便 本项目区在永州市城市总体规划范围之内，新的建筑物必须符合 规划土地尚属接履桥镇晓深塘村集体所有，在城市规划发展范围之 内，土地的征用取得比较方便便利项目区内无民房和其它建筑物， 故不需要考虑拆迁。

第四章建设规划和实施计划 规划概况 经过充分酝酿策划，结合本地的自然资源，通过考察论证，对 晓深塘生态休闲中心建设项目进行了精心规划，本项目占地面积余 亩，其中水域面积亩，规划建设垂钓中心精品良种果木基地， 计划引进种植优质水果新品种进口美国梨，并进行进口美国梨 桂花树樟树等优质苗木培育。

主要建设内容为 垂钓中心 高档酒店及配套设施层，建筑面积平方米。

水上娱乐大小游泳池各个，钓鱼台钓鱼走廊若干及水 上娱乐配套设施。

基础设施配套新建办公楼栋，建筑面积平方米职工 宿舍栋，建设筑面积平方米以及水电路等基础设施配套。

二精品良种果木基地进口美国梨种植 在原有标准种植株的基础上，将种植规模扩大到株。

优质苗木培育 新建苗木培育基地，培育进口美国梨苗木株，桂花树及苗木 株，樟树株。

品种简介 进口美国梨原产于美国，近年来引进在我国南方丘陵地带推 广种植获得成功，在土质单纯土壤肥沃的黄黑土壤，温度在 之间，湿度在之间的地方，最适应其生长挂果，培育 期般为三年，第四年开始挂果，进入丰产期后，产量可达公斤 株。

桂花又名木犀丹桂岩桂，属木犀科常绿灌木或乔木，高 可达米。

树干粗糙灰白色。

叶革质，对生，椭圆形或长椭圆形， 幼叶边缘有锯齿。

花簇生，朵生于叶腋，多生于当年