【21页】2007宿迁汽车产业园项目建议书.doc文档全文免费阅读

农机具销售多分布在城乡接合部，管理交通不便。

通过我们对经营商消费者初步调查，广大经营商亟盼能有个属于他们的固定方便集中专业的交易区域，庞大的消费群更是急切盼 望能有个公开透明规范方便，所有交易程序都能集中办理的消费场所。

四周边区域机动车交易区域状态 我们对周边南京扬州淮安盐城连云港临沂徐州淮北等城市机动车交易市场情况进行调研，扬州淮安盐城连云港临 沂徐州淮北等城市都没有个完善的集中交易场所，只有南京在大人以上，按人均年收入元计算，每年创造就 业价值亿元。

八增加财政收入 产业园建成后，当年可实现贸易额亿以上并呈逐年上升态势，年增加地方财政收入亿元，通过汽车产业园的逐步发展，必将在 周边形成汽车制造零配件制造产业带，当我市汽车制造贸易产业带初步形成后，对地方的产业就业财政贡献将影响深远。

九带动周边土地价值增加产业园的选址建设，将明显带动周边土地增值， 项目建设可行性 目目前前宿宿迁迁中中心心城城区区还还没没有有处处大大规规模模高高档档次次的的大大型型汽汽车车贸贸易易交交易易场场所所在具体规划建设汽车贸易市场 建材市场农副产品批发市场五提供就业机会 人，二三期全部建成后，可在园区新增就业机会人，整体带动就业机会调研，扬州淮安盐城连云港临 沂徐州淮北等城市都没有个完善的集中交易场所，只有南京在大明路地段形成集中交易区，政府对项目支持很大，专门成立汽配市场 办公室对市场发展规范进行指导。

四周边区域机动车交初步调查，广大经营商亟盼能有个属于他们的固定方便集中专业的交易区域，庞大的消费群更是急切盼 望能有个公开透明规范方便，所有交易程序都能集中办理的消费场所。

农机具销售多分布在城乡接合部，管理交通不便。

摩配维修更是分布在各居民区，管理难度同样很大，噪音污染让居民苦不堪言。

部分内容简介分散在大街小巷，最大缺点就是造成维修市场混乱，油物声污染严重，无部分内容简介分散在大街小巷，最大缺点就是造成维修市场混乱，油物声污染严重，无序竞争，政府管理难度较大。

摩配维修更是分布在各居民区，管理难度同样很大，噪音污染让居民苦不堪言。

农机具销售多分布在城乡接合部，管理交通不便。

通过我们对经营商消费者初步调查，广大经营商亟盼能有个属于他们的固定方便集中专业的交易区域，庞大的消费群更是急切盼 望能有个公开透明规范方便，所有交易程序都能集中办理的消费场所。

四周边区域机动车交易区域状态 我们对周边南京扬州淮安盐城连云港临沂徐州淮北等城市机动车交易市场情况进行调研，扬州淮安盐城连云港临 沂徐州淮北等城市都没有个完善的集中交易场所，只有南京在大明路地段形成集中交易区，政府对项目支持很大，专门成立汽配市场 办公室对市场发展规范进行指导。

但经过几年发展，现有区位格局已不能满足功能需要。

二二政政府府政政策策与与规规划划趋趋式式 年年至至年年市市政政府府为为加加快快宿宿迁迁经经济济制制定定了了关关于于加加快快市市场场发发展展的的实实施施意意见见关于加快市 区房地产业发展的补充意见关于实施中心城市人口五年倍增计划的若干政策意见 „„宿宿迁迁市市应应立立足足淮淮海海经经济济区区加加快快市市场场结结构构调调整整适适应应现现代代商商贸贸流流通通业业发发展展需需要要通过科学规划正确引 导重点培育扶持发展，形成批在淮海经济区有较大影响和专营特色的物流中心和大市场，全面提升全市商贸流通业的总体水平，带动 中心城市和整个经济社会快速发展。

重点发展区域性大市场大物流，形成全方位多层次多功能广辐射开放式的市场体系。

„„构建五大物流中心，充分发挥水陆交通优势和中心城市特有的区位优势，在宁宿徐公路和徐宿淮盐公路交汇处宿迁运河港徐宿淮 盐公路洋河出口处洋新公路和宿沭公路交汇处通湖大道和徐淮路交汇处建设五大物流中心，使宿迁成为淮海经济区重要的物流中心之。

„ „建设十大龙头交易市场，即围绕人们的生产生活需求，在宿洪路以东古黄河以西威海路以南南二环路以北区域内，进行整体 规划，分区布局，分步实施，建成集中连片的市场群，形成苏北乃至整个淮海经济区最大的批发市场集中区。

具体规划建设汽车贸易市场 建材市场农副产品批发市场五提供就业机会 人，二三期全部建成后，可在园区新增就业机会人，整体带动就业机会人以上，按人均年收入元计算，每年创造就 业价值亿元。

八增加财政收入 产业园建成后，当年可实现贸易额亿以上并呈逐年上升态势，年增加地方财政收入亿元，通过汽车产业园的逐步发展，必将在 周边形成汽车制造零配件制造产业带，当我市汽车制造贸易产业带初步形成后，对地方的产业就业财政贡献将影响深远。

九带动周边土地价值增加产业园的选址建设，将明显带动周边土地增值， 项目建设可行性 目目前前宿宿迁迁中中心心城城区区还还没没有有处处大大规规模模高高档档次次的的大大型型汽汽车车贸贸易易交交易易场场所所在在市市区区按按照照高高起起点点规规划划 高高标标准准建建设设高高效效能能管管理理的的原原则则建建设设处处大大型型汽汽车车零零配配件件交交易易场场所所及及配配套套服服务务消消费费场场所所将将对对宿宿 迁迁汽汽车车销销售售汽汽配配维维修修服服务务等等相相关关服服务务业业的的发发展展城城市市功功能能的的完完善善以以及及满满足足市市民民对对汽汽车车销销售售和和配配套套 服服务务的的需需求求产产生生重重大大影影响响 建设专业汽车产业园使用现代物流手段，将货物流信息流和资金流为体，是有助于调整汽配产业结构，缩短汽配流通渠道，提升 产业竞争优势二是有助于促进汽配专业市场改造和提高三是有助于减轻城市交通压力，从根本上改善城市的整体环境和形象。

政府规划指导 以专业市场形式，在区域内将生产者中间流通者需求者集中引导到固定市场内完成商品的供求信息和流通任务。

这种具有商品和 信息集中快捷和方便的优势，在经过几年的巩固和发展后，可在公里半径内形成相对稳定的辐射渠道。

二行业集中 建设汽车产业园，有利于商品流的快速运行。

将汽车产业园建设成具备集汽配件展示信息仓储配送为体的功能，全面提升我市 汽车贸易服务整体水平 做大规模 将专业市场办成集聚型市场，规模和品牌是竞争力，也是生产力。

因为只有集聚，才有最大的规模只有集聚规模，才能有最强的辐射 功能和最大的效益。

建设集聚型市场，方面在市场内引进品牌汽配总经销总代理商及生产厂家进商城设立窗口。

同时对些规模小实 力弱的经营进行指导，在优势互补利益共享前提下进行合并，以建立起有较强的辐射能力的经销集团。

二做新业态建现代物流管理格局，汽车产业园在信息与速度服务与管理上加以创新，向现代物流靠拢。

用现代物流的特点来减少中间环节减低 流通成本，实现快捷流通，以高质量服务于商品经营者和终端消费者。

专业市场方面加强为经营者服务，另方面加强对经营者的管理， 这是做大品牌做强市场的重要任务之。

三改造原有市场 通过汽车产业园软硬件的提升和政府鼓励支持引导，在几年内逐渐引导原有经营者集中到园区来，实行标准化管理，主动与周边的各个 汽配市场进行过沟通，形成了共识，逐渐建立淮海地区汽配物流集散中心，建设和完善专业市场的配套。

总之，汽车产业园只要能充分发挥自身优势，以现代物流为方向，坚持改革创新，走集聚型发展之路，那么我市汽车专业市场的业态就 会焕发新的生命力，实现汽车专业市场的新辉煌 项目建设规划 项目建设的重要性 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传， 宿迁经济发展和汽车行业现状 宿迁经济发展状况 宿迁作为淮海经济区新兴城市，在江苏省委省政府举全省之力，加快宿迁经济发展的政策支持下，正在以历史最快速度超速发展， 年地区实现亿元，十年年均增长，主要经济指标增幅均居全省第，增长速度第次走在全省前列。

产业结构发生历史性转变，三次产业结构比例由九五末的调整为年的，标志着宿迁的经济发 展已从农业主导型转变为工业主导型，拉动经济结构的协调快速的发展。

二宿迁机动车经营发展现状 随着我市经济的发展，运输物流等行业得到快速提升，市民生活水平进步提高，带动我市汽车行业进步突飞猛进，宿迁的汽车保有 量年突破辆，当年新增辆，年月份实际新增辆，预计年将达到辆。

年，宿迁地区实现汽车经营贸易额亿元，预计年将突破亿元，增长幅度超过整体水平个百分点。

汽车整车制造 销售维修养护零配件销售检测贷款保险等方面实现产值占全市生产总值，已成为我市经济中不可分割具有极大潜力和活力 的重要部分。

随着农业政策调整，我市农机发展也迎来了个新的高峰，年底，我市各类农业机械保有量台，年月份实际新增 台，特别是联合收割机和