1、“.....改变传相关费用，就能腾出大量的时间和精力发展其他产 业，多渠道增收致富。三是企业入住园区可以解决上千人的就业问题，有效解决当地富余劳动力走出用工慌怪圈当 地劳动力无事做，外地劳动力过剩。四是通过园区的建设 可以带动饮食房屋租赁商贸的繁荣，也能加大群众从业 机会，培育全方位的技术人才和管理人才，增加收入。五是 能广泛吸纳整合民间资金滚动创业，避免资金流失。六其中，绿色食品工业区 厂房三栋两层砖混建筑，层高米二层高米宽 米，建筑面积平方米。新型建材工业区机械加 工工业区厂房四栋层钢结构建筑，长米宽米 高米，建筑面积平方米。创业培训生活服务楼 为栋创业培训职工宿舍职工食堂及生产生活服务 等，三层砖混建筑，每层高米，建筑面积为平 方米。配套工程，道路供水环保供电通讯等基础 主要建设标准 规划用地平方米，位置在华盛有机肥有限公司 北侧东西长约米，南北宽约米......”。

2、“.....分别为新型建材工业区机械加工工业区绿色食 品工业区创业培训及生活服务区。六是 能充分整合土地资源，集约节约土地，提高土地综合利用效 率。技术人才和管理人才，增加收入。四是通过园区的建设 可以带动饮食房屋租赁商贸的繁荣，也能加大群众从业 机会，培育全方位的三是企业入住园区可以解决上二是通过 园区建设，农民的土地可以流转征用入股等，农民可以 坐享土地相关费用，就能腾出大量的时间和精力发展其他产 业，多渠道增收致富。部分内容简介极调整农村产业结构，加快走工业化道路 才能使群众生活水平提高，事业部分内容简介极调整农村产业结构，加快走工业化道路 才能使群众生活水平提高，事业繁荣，社会稳定。二是通过 园区建设，农民的土地可以流转征用入股等，农民可以 坐享土地相关费用，就能腾出大量的时间和精力发展其他产 业，多渠道增收致富。三是企业入住园区可以解决上千人的就业问题，有效解决当地富余劳动力走出用工慌怪圈当 地劳动力无事做，外地劳动力过剩......”。

3、“.....也能加大群众从业 机会，培育全方位的技术人才和管理人才，增加收入。五是 能广泛吸纳整合民间资金滚动创业，避免资金流失。六是 能充分整合土地资源，集约节约土地，提高土地综合利用效 率。七是能进步解放思想，改变传统的耕作模式，群众能 用发展的眼光科学的眼光长远的眼光看待社会，放眼未 来，多方多渠道创业增收。 四项目概况 建设地点桦南县工业园区 项目建设用地平方米 项目推出单位桦南县工业园区管委会 创业园的规划布局我县在中国联合工程公司完成 园区总体规划框架内，聘请业内专家完成建设前期的规划 设计工作，拟于年春季开始施工建设。当前拟建的中 小企业创业园项目总体规划与建设方案已编制完成。按照产 业集聚集约高效节能环保的原则进行分区次性规划， 分期开发建设。中小企业创业园位于县工业园区东南侧，规 划用地总面积平方公里，期用地万平方米，总 建筑面积万平方米，计划总投资万元......”。

4、“.....年计划投资万元，完成建筑面积平 方米，按产业布局需要建设钢结构厂房面积平方米，规划为机械加工区建设砖混厂房面积平方米，规 划为绿色食品加工区规划场地及道路面积约平方 米，同时完成道路供排水供热供电通讯绿化等各 种基础设施建设。 主要建设标准 规划用地平方米，位置在华盛有机肥有限公司 北侧东西长约米，南北宽约米，总建筑面积 平方米，分别为新型建材工业区机械加工工业区绿色食 品工业区创业培训及生活服务区。其中，绿色食品工业区 厂房三栋两层砖混建筑，层高米二层高米宽 米，建筑面积平方米。新型建材工业区机械加 工工业区厂房四栋层钢结构建筑，长米宽米 高米，建筑面积平方米。创业培训生活服务楼 为栋创业培训职工宿舍职工食堂及生产生活服务 等，三层砖混建筑，每层高米，建筑面积为平 方米。配套工程，道路供水环保供电通讯等基础 设施配套工程同时建设。 项目建成后......”。

5、“..... 申请入园企业提供以下资料 入园申请书 申请入园企业登记表 项目可行性分析报告 资金证明 提供企业营业执照原件及复印件和法定代表人身 份证原件及复印件 二运行方式 运作模式 按照投入主体不同，创业孵化基地运作模式分为政府投 资型和社会投资型二种类型。 种是社会投资在政府统规划框架内，由社会或 企业负责创业孵化基地建设，成立法人，由投资方负 责日常运营管理，计算出运营成本及利润上限，管理方只向 入园企业收取物业管理等费用，其不足部分由政府承担，给 予投资管理方补贴并帮助申请国家省相关扶持政策。 另种是政府投资在没有外来企业投资建设的情况 下，由县政府投资兴建，成立法人组织承担日常经营管 理，只向入驻企业收取物业管理费，运营成本不足部分由县 财政承担。创业园经营方式采取无偿使用厂房厂房出售两 种形式......”。

6、“.....第年按入驻第二年按 入驻第三年按入驻，符合条件的入园企业两年内免收厂房租金，水电物管费用自付，物管费按元 交纳。按入驻计算，园内小企业年销售收入可达 亿元，入库税金万元，企业年利润万元。 我县创业孵化基地建设初期拟采取政府投资，成立 法人组织经营孵化园运作模式，政府引导孵化园发挥自身优 势，整合各方资源，引入工商税务法律会计人才等 中介服务机构，努力营造良好的创业环境，为企业走向成功 铺路搭桥。我县创业孵化基地建设具有法人治理结构 严格按照公司法进行合法经营规范管理公益性强增强 滚动孵化作用，极大的为企业提供创业场所和创业服务是 具有相对自主权的现代企业。 发展模式 孵化基地可采取滚动式发展模式，当入驻的小微企业发 展到定规模的时候，园区可以为其提供更大的发展空间供 其发展壮大。 经营方式 厂房出售 根据各孵化基地的具体情况又分以下三种形式 整体出售。孵化基地的厂房可以整栋出售，次性付 款......”。

7、“.....税金万元以上按比例给予扶持， 每增加万元，扶持资金比例提高，万元以上部分 扶持资金比例为。 以租代购。以租代购即分期付款方式，限期年，第年缴纳工程造价含土地的，第二年，第三年 ，第四年，第五年，不再享受其他政策扶持。五 年到期后产权变更时，购买者需缴纳总造价的契税 的交易税及元平方米的地产过户费。 以税代购。以税代购是企业进入孵化基地后，以应缴 纳的增值税和所得税的本级地方所得部分抵顶购买厂房款。 平方米左右的厂房，首付抵押金按工程造价含土地 的交付，抵押金按比例三年交清。增值税按地方 所得全额返还，所得税按地方所得全额返还，不再 享受其他政策扶持。三年期满后，产权变更时，购买运行时 需交纳的契税的交易税及元平方米的地产过户 费。 无偿使用厂房 符合条件的入园企业两年内免收厂房租金水电物 管费用自付，物管费按元，由管理机构收取，用于 基础设施日常维护等费用支出......”。

8、“.....可给予创业孵化对象以下扶持政策 帮助符合条件的孵化对象申办小额担保贷款。 符合条件的孵化对象在两年内可按规定享受相关税 费减免政策。两年后，按当地政府规定的税费正常缴纳。 符合条件的孵化对象及其职工可按规定给予社会保 项目名称 二建设性质 三项目建设的背景及可行性 项目背景 项目实施的可行性 四项目概况 建设地点 项目推出单位 主要建设内容 主要建设标准 五效益分析 六项目建设推进计划及措施 入园企业条件 运行方式 优惠政策 ﹑保障措施 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 项目名称中小企业创业孵化园建设项目 二建设性质新建 三项目建设的背景和可行性 项目背景 随着经济全球化和城市体化建设步伐加快，农村综合 配套改革不断深入，我国总体上已进入以工促农，以城带乡 的发展阶段，步入了改造传统农业......”。

9、“.....进入了着力破除城乡二元结构，形成城乡 经济发展体化的重要发展时期。这就要求我们必须加快城 镇化建设进程，扩大就业，不断调整农村产业结构，深化农 村经济改革，促进农民增收作为当前和今后的个时期的重 要工作，开办中小企业创业孵化园，是全县经济社会发展实 现新跨越的现实选择。 为积极应对世界经济金融危机，抵御国际经济环境对我 国社会经济的影响，为实现保增长保民生保就业保稳 定，国家实行了积极的财政政策和适度宽松的货币政策，采 取扩大国内需求，加快农村基础设施建设等重要措施，中小 企业创业孵化园是落实国家政策的具体体现，也是开办和发 展创业园难得机遇。由于农民工外出就业，背景离乡，骨肉分离，饮受奔波 身心之苦，就近就地创业是他们的长期夙愿。近几年来，我 县返乡农民工日益增多。些返乡农民工已成为我县新型农 民的典型代表，他们开阔了眼界，掌握了专业技能，熟悉了 市场，积累了资金，具有定创业能力，作为政府应努力搭 建创业平台......”。