1、“..... 实现利润万元。 编制依据和原则 编制依据 投资项目可行性研究指南电力出版社 国家发改委建设部颁布的建设工程项目经济评 价方法与参数第三版 国家粮食总局关于粮食工程可行性研究报告编制 深度规定 粮食现代物流项目管理暂行办法 国家自治区国民经济和社会发展第十个五年 计划 市国民经济和社会发展十五规划纲要 市物流服务业十五专项规划 县国民经济和社会发展十五规划 建设单位提供的其他资料。 编制原则 按照粮食工程可行性研究报告编制深度规定进 行编制。力求客观公正实事求是。 科学规划，优化布局。深入分析区域性粮食生产 储存流通和消费的状况和当地区位交通等优势，结合用 地及建设要求，按照国家和全区粮食物流规划统筹安排，优 化库点布局，合理确定新建项目规模，避免盲目扩张和低水 平重复建设。坚持以近期规划为主，适当考虑远期发展的需 要......”。

2、“.....次或分期实施。 改进技术，完善功能。科学定位粮食仓储设施功能， 合理选用符合使用功能要求和适应当地自然条件的仓型。积 极采用成熟的新技术新工艺新设备和新材料，提高粮食 仓储设施现代化水平。促进仓储流通环节与收购运输加 工等流通环节的对接，推广散装散运散卸散存技术， 满足安全储粮和快速流通需要。 突出重点，整合资源。根据当地粮食流通特点，要 打破地区分割和行业界限，以充分利用现有粮食仓库加工 厂等设施为主，因地制宜整合各种要素，把握完善粮食仓储 设施建设的重点。 研究范围 受粮油经贸有限责任公司的委托，锡林郭勒盟经纬线 信息投资咨询有限责任公司对该公司粮油现代物流体系建 设项目可行性进行了研究，通过对该项目所在地区的环境 交通电力给排水通讯等条件进行调查，收集有关基础 资料，并与建设单位交换意见......”。

3、“.....主要研究范围如下项目建设的 背景和必要性市场预测建设规模与粮食物流分析场址 选择工程技术方案节能节水环境保护项目投资规模 及资金筹措财务评价社会评价。 主要研究结论 主要结论概述 项目建设符合国家自治区和市有关促进粮油现 代物流产业发展的政策符合产业发展方向和要求 项目建设用地符合县对该宗土地规划的要求 粮油经贸有限责任公司原有仓容万吨，本工程 是在原有设施基础上进行扩建，扩建后使该公司增加仓容 万吨，使总仓容达到万吨。同时建设信息中心 检验检测室地中衡室配电室环保消防设施和晾晒场地 硬化，购臵配套设备及运输设备。 固定资产投资，增量利润总额万元。直接安排就业 人，项目具有良好的经济效益。 县是个农业大县，是国家和自治区商品粮基地， 粮食生产是该县的主导产业。近几年的粮食产量直在 亿斤以上......”。

4、“.....能极大地 缓解该粮食产区粮食生产规模粮食储藏能力和粮食销售运 输条件之间的不协调状况，还能节省人力物力和财力，对 促进该地区粮食市场的开放搞活，发展本地粮食加工业，活 跃地方经济都有很大的作用，进而从根本上解决好国家企 业农民之间的利益关系，调动农民的生产积极性。 该项目建设在内，背靠市县丰富的优质玉 米等优势产品基地。依托铁路白音胡硕火车站等物流结 点，辐射全国，粮食物流资源丰富，市场潜力巨大。 本项目场址选择合理交通便利，工程方案及库容 规模符合实际，粮食从烘干储存测温运输等可以实现 机械化自动化，降低经营成本。项目建成后可促使企业的 经营方式从粗放型向集约化转变，从而提高企业自身盈利能 力。项目财务评价从静态和动态两方面分析，各项指标和财 务内部收益率表明项目具有定的盈利能力和抗风险能力。 综上所述......”。

5、“.....项目实施后具有较好的经 济和社会效益，诚请上级有关部门大力支持，使该项目早日 建设，发挥效益。 主要技术经济指标 主要经济技术指标见表。 主要经济技术指标 表 序号项目单位指标 备注 占地面积平方米 建筑面积平方米 项目总投资万元 资金来源万元 粮油流通业专项资金万元 企业自筹万元 营业收入额万元正常年 年利润总额万元正常年 增量利润总额万元正常年 税后财务内部收益率 税后财务净现值万元 税前财务内部收益率 税前财务净现值万元 增量财务内部收益率 固定资产投资回收期年含建设期年 资本金利润率 盈亏平衡点 第二章项目背景和必要性 项目提出的背景 国家产业政策 年月日......”。

6、“.....加快实施全国粮食现代物流设施建设规划， 以市场为导向，以企业为主体，以现代科技为支撑，通过各 级人民政府的适当投资引导，重点建设从粮食主产区到主销 区的跨省区粮食物流通道和物流节点，实现跨省区粮食物流 主要通道的散装，散卸，散储，散运和整个流通环节的供应 链管理，形成快捷高效，节省成本的现代化粮食物流体系。 年，中央国务院关于积极发展现代农业扎实推进社 会主义新农村建设的若干意见明确提出了健全农村市场 体系，发展适应现代农业要求的物流产业，强调了要采取 优惠财税措施，支持农村流通基础设施建设和物流企业发 展。 自治区相关政策 内蒙古自治区高度重视现代粮油物流产业的发展，制定 并实施了包括粮食流通业在内的内蒙古自治区 年现代物流业发展规划。年......”。

7、“.....通知提 出为保障国家粮食安全，加强粮食基础设施建设，促进我 区粮食收储加工和流通业的发展，决定向各盟市拨付支持 粮食流通业的专项资金，支持粮油现代物流体系以及储备粮 油仓储设施建设与改造。 项目的提出 现代物流作为极具增长潜力和发展前景的新兴产业，是 体现地区综合竞争力的重要标志。县委市政府高度重 视现代物流业的发展，出台了系列推进县商贸物流 业发展的政策和措施。为了贯彻落实好县委市政府的决策 措施，县粮油经贸有限责任公司在深入调研和充分论 证的基础上，提出了粮油现代物流体系建设项目的构想，从 根本上提高该公司粮食流通能力，更有效地保障粮食安全。 项目建设的必要性 项目符合粮食专项规划的要求 粮食现代物流是粮食从生产收购储存运输加工 到销售服务的整个过程中的实体运动以及在流通环节的 切增值活动。它是建立在信息网络平台基础上......”。

8、“.....以最大限度地降低粮食 物流成本提高粮食物流效率，满足用户需要，实现粮食物 流活动的区域化信息化标准化系统化和社会化，在粮 第章总论 项目概况 项目名称粮油经贸有限责任公司粮油现代物流 体系建设项目 建设性质扩建 建设单位粮油经贸有限责任公司 法定代表人 建设地点政府所在地九龙村 建设期限年 建设内容概述 主要建设内容 仓储库建设 粮油经贸有限责任公司原有仓容万吨，本工程是 在原有设施基础上进行扩建，新建米跨米长的房式 粮仓栋，总面积平方米，仓容为万吨。新建钢板 囤个，每个钢板囤仓容为吨，总仓容为吨，新 增仓容吨。 接收发设施 将火车站做为粮食物流结点，在原有米铁路专用 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 线的基础上，硬化晾晒场地方米。建地中衡室平 方米，并在总部建设检验检测室平方米......”。

9、“.....环保设施座，消防设施座，晾晒场地硬化 方米，购臵库房配套设备。 完善散粮运输工具 购臵大型载重汽车台，用于总部与霍铁路白音胡硕火 车站之间的玉米散粮运输。 粮食物流信息系统建设 新建信息中心平方米，购臵信息系统。 建设规模 粮油经贸有限责任公司原有仓容万吨，本工程是 在原有设施基础上进行扩建，扩建后使该公司增加仓容 万吨，使总仓容达到万吨。 建设目标 建立粮油现代物流体系，集粮食收购烘干储备销 售信息管理等为体，提高粮食存储发送能力，建立高效 的粮食物流信息平台，与正大集团希望集团等多家国内知 名饲料生产企业建立长期合作关系，形成高效的物流服务网 络，为顾客提供全方位全过程全天候的粮食现代物流服 务，促进本地区经济健康快速发展。 项目总投资及资金来源 项目总投资万元，即固定资产投资万元， 其中工程费用万元，固定资产其他费用万元......”。